《 ， —第，三章 城《市新区开发和旧区改！建 《 第二十条 城市新！。区开发和旧区改【建必须？坚持统一《规划、？合，理布局、因地制宜】、综合？开发、配套建设的原！则兼顾经济效—益、社会效》。益和环境效益— 第二十一条【 在新区开发和旧】区改建中建设单位必！须按：照批准的修建性【详细规划同步—建设配套的基础设】施和公？共设施 》第二十二条 新【区开发和旧》区改建应妥善保护具！有重要？历史意义、》纪念意义、文化艺】术及科学价值—和代表城市特色【风貌的？建筑群、建筑物【、，文物古迹、风景名】胜及古？树名：木等 《第，二十三条 各项建设！工程的选址、定【点不得妨《。。碍城市的发》展危害？城市的安全和环境】影响城市各项—功能的协调 【  ：  旧区内不得【新建工矿企业严格】限制工矿企业的【扩建：已建成的有污—染、影响居》住、危害城》市环境的工矿企业应！限期治理、转产【或迁出 》第二十四条 旧区改！建要有计划》。、有步骤地进行【应严：格控：制城市容量和建【筑密度严格限制零】星插建旧区改建【的重点是《危房、棚屋区—以及市政公》用，设施简陋、交通【堵塞、环境污染严】重的街？区和：地段 《第二：十五：。条旧区内居民私【有房屋确属危房的】经法定鉴定》机构鉴定后办理维】修报批手续房屋维】修应符合旧区—改建的规《划要求不《扩大宅？基地面积、建筑面】积不：改变建筑外形不【妨碍道路交通—。、消：防安全不《侵占绿？地、邻里通道并妥】善处：理好给水、》排水、通风、采光、！安装空调器等相邻关！系 ： 第二十六》条， 新区开发和旧【区改建不得占用城市！道路、河《湖水：面、：。园林绿地、文物【古迹、高《压供电走《廊，、微波通道、—公共消防《设施等规划控制范】围 ？