》 》 第三章《 城市新区》开发和旧区改建 ！ 第二十条 【城市新？。区开发？和旧区改建必—须坚持统一规—划、合？理，布，局、因地制》宜、综合开发、配套！建设的原则兼顾经济！效益、社会效—益和环？境效益 第—二十一条 在新【区，开发和旧区改建中】建设单位必》须按照批准》的修建性详细规【划同步建设配—套，。的基础？设施和公共设施 ！第二十二条》 新区开发和旧【区改建应妥善保【。护具有重要历史意义！、纪念？意义、？。文化艺术《及，科学价值和代表【城市特色《风貌的？建筑群？、建筑？物、文物古》迹、风景名胜及【古树名？。。木等： ：第二十三条 各【。项建设工《程的选址、定点【不得妨碍城市的发】展危害城市的安全和！环境：影，响城：。市各项功能的协调 ！     旧区【。内不得新建》工矿企？业，严格限制工矿—企业的扩建》已建成的有》污染、影响》居住、危害城市环】境的工矿企》。业应限期治理—、转产或《迁，出， ：第二十四条 旧区改！建要有计划、有【步骤地进行应严格控！制城市？容量和建筑密—度严：。格限制零星插建【旧区改建的重—点，是危房、《棚屋区？以及市政公用设施】简陋、？交通堵塞、环境污】染严重的街区和【地段 《第二十五条旧—区内：居民私有房屋确属】危，房的经法定鉴—定机构鉴定后办【理维修报《批手续房《屋维修应符合旧【区改建？的，。规划要求不扩大【宅基地？面积、建筑面—积不改变建筑外形】。不妨：碍道路交《。通、消防安全—。不侵占绿地、邻【里通道并妥》善处理好给水—、排水、《通风、采光》、，安装：空调器等相邻关【系 第二》十六条 新区—开发和？旧，区改建不得占用【城市道路、河湖水】面、：园，林绿地？。、文物古迹》、高压供电走廊、】微波通道、公共消防！设施等规划控制范】围 ？