— 第三【章 城市新区开【发和旧区《。改建 第二】十条 城市》新区开发和》旧区改建《必须坚持统》一，规划、？合理布局、因地【制宜：、综合开发》、配套建设的—原，则，。兼顾经济效》益、社会效益和环】境效益 第二【十，一条 在新区—开发和旧区改建中】。建设单位必须—按照批准的》。修建性详《细规划同步》建，设配套？。的基础设施和公共设！施 第二》十二条 新区开【发和旧区改建应妥】善保护？。具有：重，要历史意义》、纪念意《义、文化艺术及科学！价值和代表城—市特色？风貌的建筑群、【建筑物、文物—古迹、风景名胜及】。。。古树名木等 — 第二十三条 各项！建设工程的选址、】定点不得妨》。碍城市的发展—。危害：城市的安全和环境影！响城市各项》功能的协调   ！  旧区内不得新建！。工矿企业严格限制工！矿企业的扩建已【建成的？。有污染、影响居住、！危害：城市环境的工矿企】业应限期治理、转产！或迁出？ 第二十四—条， 旧区改建要有【计划、有步骤—地进：行应严格控制—城市容量和建筑密】度严格限制零星插】建旧：区改建的《重点是危房》。、棚屋区以及市【。。政公用设施简陋、交！通堵塞、环境—污，染严重？的街区和地段 【 第：二十五条旧区—内居民私有房—屋确属危房》的经法定鉴定机构鉴！定后办理维修—报批手续房屋—维修应符《合旧区改建的—规划要求不扩大宅基！地面积、建筑面【积不：。改变建？筑外形？不妨碍道路交—通、消防安全不侵】占绿地？、邻里？通道并？妥善处？。理好：给水、排《水、通风《、采光、安装空调器！等，相邻关系 —第二：十，六条：。 新区开《发，。和旧区改建不得占用！城市道路、》河，湖水面、园林绿【地、文物古》。迹、高压《供电：走廊：、微波通道、公【共消：防设施等规划控制范！围 ？