： ， 》 ， 第三章 —。城市：新区开发和旧—区改建 — 第：二十条 城》市新区？开发和旧区》改建必须《坚持统一《规划、合理布局、】因地制宜、综—合开发、配套建设】的原则兼顾》。经济效益、社会效益！和环境效《益 ：。 第二十一》条 在新区开—发和旧区改建中【。建设单位必须—按，照批准的修》建性详细规划同【步建设配套的基础设！施和公共设施 【 ，第二十二条》 新区开发和旧【区，改建应妥善》保护具？有，。重要历史意》义、纪？念意义、文》化艺术及科学价值】和代表城市特色风貌！的建筑？群、建筑物、文物】古迹、风景名胜及古！。树名木等 第二十！三条 各《项建：设工程的选址、【定点不得妨碍城【市的发展危害城市的！安全和环《境影响城市各—项功能的协调  ！   ？旧区：。内不得新建》工矿企业严格—限制工矿企业的扩】建已建？成的有污染、影【响居住？、危害城市环境的工！。矿企业应《限期：治，理、转产或迁出 ！第二十四条 旧区改！建要有计划、有步】骤地进行应严格控】制城市容量》和建筑密度严—格限制零星插—建旧区？改建：的重点是危房、【。棚屋区以及市—政公：用设施简陋、交【。通堵塞？、环境污染》严重的？街区和地段》 第二十》。五条旧区内居民私】有房屋确属危房的经！。法定鉴定机构—鉴定后办理维—修报批手《续房：。屋维修应符合旧区】改建的规划要求不】扩大宅基地》面积、建筑面—积不改？变建：筑外形不妨碍道路】交通、消防安全不侵！占，绿地、邻里通道并】妥善处理好给水、排！水、通？。风、采光、安装空调！器等相？邻关系 《。 第二十六条— 新区开发和—旧区改建不得占【用城市道路、河湖水！面、园林《绿地、文物古迹【、高压供电走廊、微！波通道、公共—消，。防设施等规划控制范！围 ？