【 第三—章 城？市新区开发和旧区改！建 第二十条！ ，城市新区开发和旧区！改建必须坚持统【。一规划？、合理布局、—因地制宜、综合【开发、配《套，建设的原则》兼顾：经济效益、》社会效益《和，环境效益 》 第二十一条 【。。在新区开发》和旧：区改建中建》。设单位必须按照批】准的修？建性详细《规划同步《建设配套《的，基础设施和公共设施！ ， 第：二十二？条 新？区开发和旧区改建应！妥，善保护具有重要历】史意义、《纪，念意义、文化艺术】及科学价值和—代表城市特》色风貌的建》筑群、建筑物—、文物？古迹、风景》名胜及古树》名木：等， 第二十三—条 各？项建设工程的选【址、定点不》得妨碍城市的发展】危害城市的安全【和环境影《。。响城市各《项功能的协》调     旧区！内，不得新建工矿—企业严格限》制工矿企业的扩建已！建成：的有污染、影响居住！、危：害城市环境》。的工矿企业应限【期治：理、转产或迁出 】 ，第二十四条 旧区改！建要有计划、—有步骤地进行应严格！控制城市《容量和建《筑密度严格限制零】星插建旧区改建的重！点，是危房？、棚屋区以》及市政公用》设施简陋《、交通堵塞、环【境污染严重》的街区和地段— 第二《。十五条旧区内居【。民私有房屋确—属危房的经法定鉴】定机构鉴《定后办理维修报批手！。续房屋维修应—符，合旧区改建的—规划要？求不扩大宅基地【。面积、建筑面积不改！。变建筑外形不妨碍】道路交？通、消防安全不侵】。占绿地、邻》里通道并妥善—处理好给水》、排水、通风—、采光、安装—空调器等相邻关系】 第二十六条【 ，新区开发和旧区改建！不得占用《城市道路、》河湖水？面、园林绿地—。。、文物古迹、高压供！电走：廊、：微波通？道、公共《消防设施等规—划控制范围 【