【。 第三章 城！市新区开发和旧区】改建 》 第二十条》 ，城，市，新区开？发和旧区改建必须坚！持统：一规划？、合理布局、因地】制宜：、综合开发、配【套建设的原则兼【顾经济？效益、社会效益和环！境效益？ 第二十一条 】在，新，区，开发和旧区》改，建，中建设？单位必须按》照批准的《修建性详细规划同步！建设配套的基—础设施和公共—设施 第》二十：二条 新区开发和】旧，区改建应《。妥善保？。护，具有重要历史意义、！纪念意义、文化【艺术：及，科学价值和代表城】市特色风貌的—建筑群？、建筑物、文物古】迹、：风景名胜及古—树名木等 第二】十三条 《各项建设工程的选址！、定点不得妨—碍城市的发展危害城！市的安全和环境【影响：城市各项《功能的协《调     旧】区内不得新》建工矿企业严—格限制工《矿企：业的扩建已建—成的有污染、影响】居住、危害》城市环境《的工矿企业应—限期：治理、？转产或迁出》 第？二十四条 旧—区，改建要？有计划、有步骤地进！行应严格《控制：城市容量和》。建筑密度严格限【制零：星插：建旧区改建的重【点是：危房、棚屋区—以及市政公用—设施简陋、交通堵塞！、环境？污，染严重的街区—和地段 第二十五！条旧：区内居民私有—房屋：确属危？房的经法定鉴定机构！鉴定后办理》。。维修报批手续房屋】维，修应符合旧区改建的！规划：要求不？。扩大：宅基地面《积、建筑面》积不改变建筑外形】不妨碍道路交通、】消，防安全不侵占绿地、！邻里通道并妥善【处理好给水、排水】、通风、《采，光、安装《空调器？等，相邻关系 第二十！六条 新《区开发？和，旧区改建不得占【用城市道路》、，。河湖水面、园林绿】。地、文物古迹、高压！供电走廊、微波通道！、公：共消防设《施，等规划控制》范围：。 ：