》 9 运营管—理 9．】1 控制项》 9．1】．1 运《行过程中《产生的废气、污水等！污染物？应达标排放 【    条文说【明 ？ ，   ？      本条】适用于各类养老建】筑的运行《。。阶段评价 】  ： ，     》老年人是《对抗环境污染的【。弱势群体为有利于老！年人安全和》身体健康《的需要应严格控【制污染？物的排放本条沿用自！绿色建筑评价—标准：（GB 5037】8-20《06）版《控制项第5．6．2！条，而且进一步提高了污！染物处理的标准本】条侧重于考察养老建！筑运行阶段污—染物的处《理养老？建筑特别是护理型养！老建：筑运行过程中—会产：。生各类废气和污水】可，能造成多种有—机和无？机的化学污染放射】性等物？理，污染以？及病原体等生物【污染为此需要通【过合理的《技术措施和排放管】理手段杜绝》养老建筑运》行过程中《相关污染物的不达】标排放和造成—二次污染相关污染物！的排放应符》合和优？于大气污《染物综合《排放标准（GB 1！6，297-1996）！、锅炉？大气污染物》排，。放标准（GB 【13271-2【001？）、饮？食业油？烟排放标准（GB ！18：483？-2：001？）、污水《综合排？。放标：准（G？B 89《78-1996）、！医疗机构《。。水污染物排》放标：准（G？。B 18466-】2005）、—污水排？入，城镇下水《道水质？标准（CJ》343-201【0）、社会生活环境！噪声排？放标准（GB 22！。3，37-20》0，8）、制冷空—调，设备和系《统 减少《卤代制冷剂》。排放规范（GB/T！2620《5-：2010）等—国家现行标准的【。规定    ！ 评价方法》 ，   》     》 1．？ 设：计阶段评《价时本条不参—评； 》。       】  2． 运行阶】段评价时查阅污染】物排放管理制度【文件项？目运行期排放废【气、：污水：等污：染物的？排放：检测报？告并现场核查 】。 9．1．2 应】制定垃圾管理制度】。垃圾容器设置应便】于老：年，人使用 》    条文说【明 ？     》  ： 本条适用于各类】养老建筑的运行【阶段评价《     —    首先根据】垃，圾的来源、》可，否，回用、处理要—求等确立分》类管理制度和必【要的收？集设施并对垃—圾的收集、运—。输等进？行整体的《合理规划医疗—废弃物应单独—收，集、：处理符合《中华人民共和国【医疗废弃物》管理：条例”其次制—定包括垃《圾管理？运行操作《手，册、管理《设施：、管理经费》、人员配备》及机构分工、监督机！制、定期的岗位【业务培训和》突发事？件的：应急处理系统等【内，容的垃圾管理—制度最后《垃圾：。容器应具有密—闭性：能其规格和》。位置：应符：合国家有关标准【的规定其数量、外】。观色彩及标》志应：符合垃圾分类—收，集的要求并置—于隐蔽、《。避风、便于老年【人使用处与周围【景观相协《。调坚固耐《用不易倾倒防止垃】。圾无序倾倒和二【次污：染     【。评价方？法       ！。  1． 设—。计阶段评《价时本条《不参评； 》   ？      2．】 运行？阶段：评价时查阅建筑、】环卫、医疗等—专业的？垃圾收集《、处理的设计文件和！设施清单垃圾—管，理制度文《件垃圾收集、运【输等的整体规划并】现场核查 — 9．1《．3 应制定并实施！符合养老需求的节能！、，节水、节材等—资源节约与绿化管】理，制度     】条文说明   】    《 ， 本条适《用于各类养老建筑的！。运行阶段评价  ！  ： ，    老年—。人，对于：养老费用《较为敏感《对于涉及收费—的用能？、，用水等？。。往，往会：具有特？殊需求应针》对性的？制订管理制度—养老建筑物业管【理，方应明？确有节能、节水、】节材和绿化的管【理，。岗位并有专》人管理物业管理公】司应提交节能—、节：水、节材《与绿化管《。理制度并《说明其在满足养老需！求情况下的实施【效果节能管理—制度主要包括—节能管理《模式、用能收费模式！等；节水《管理制？度主要包括梯级用】水原则和《节水方案《；，耗材管理制度主【要包括建筑、—设，备、系统的维护制】度和耗材管理制度等！；绿化管理》制度主要《包括：绿，化用水的使用及计】量、各种杀虫剂、】除草：剂、化肥、农药等化！学药：品的规范使用等 ！    评价—方法      ！ ，  1． 设计【阶段评价时本条不】。参评； 》 ，     》  2． 运—行阶段评价时查阅】物业管理公司的管理！文档、日常管—理记：录并现场考察 【 ：