9 】运营管理 【 9．1》 控制项《。 ： ：。 9．1．》1 运行过程—中产生的《废气、污水等—污染：物应达标排放  ！   条文说明 ！    》     本条适】用于各类《养老建筑的运—行阶段评价 —  《      — 老年人是对—抗环境污染的弱势】群，体为有利于老—年人安全和身体健康！的需要应《严格控制污染物【的排放本《条沿用？自绿色建筑评—价标准（GB 5】03：78：-20？06）？版，。控制项？第5．6．2—条而且进一步—提高了污染物处理的！标准本条侧重于考】。察养：老建筑运行阶段【污染物的处理—养，老建筑特别是护理】型养老建筑运行过】程，中会产？生各类废气和污水】可能造成多种有【机，。和无机的化学污【染放：射性等？物理污？染以及病原体等生】物污染？。为此：需要通过合理的技】术措施和排放管理】手段杜绝养老建筑运！行过程中相关—污染物的不达—标，排放和造成二次【污染相关《污染：物的排放应符合和优！于大气污染物综合】排放标准（GB【 16297-【1996）、锅【炉大气污染物排放标！准（GB 132】71-？20：01）、饮食业油烟！排放标准（G—B， 1：。8483-》。200？1）、污水综—合排放标准（GB】 8978-—。1996）、医疗】机构水？污染物排放标准（】GB 184—66：-200《5）、污水排入【城镇下水道水质标准！（CJ34》3-2010—。）、社会生活环【。境噪声排放标准（】GB 22337】-200《8）、？制冷空调设备和系统！ 减少？卤代制冷剂》排放规范（GB/T！26205》-20？10）？。等国家现行》标准的规定 】    《 评价方法 — ：     》    1． 设】计阶段评价时本条】不参：。评； 》       】。  2． 》运行阶段《。评价时查《阅污染物排放管【理制：度文件项目运—行期排放《废气：、，污水等污染物—的排放检测》。报告并现场核—查 9》。。．1．？2 应制定垃圾管理！制度垃圾容》器设置应便于—老年人使用 —     》条文说？明 ：  ：。 ，      本条适！用于各类养老建【筑的运行阶段评【价 ？      —  ：首先根？据垃圾的来源、可】否回用、《处理要求等》确立分类管理制度】。和必要的收集设【施并对垃圾》的收：集、运输等进行【整体的合理规划【医，疗废：弃物应单独收集、】处理符？合中华人民共和【国医：疗废弃物管理条【例”其次制定—包括垃？圾管理运《行操作手册、管理】设施、管理经费、人！员配备及机构分【工，、监督机《制、：定期的岗《位业务培训》和突发事《件的应？急处理？系统等内容的垃圾】管理制度最后垃【圾容：器应具有密闭—性能其规格》和位置应《符合国家有》关标准的规定其数】量、外观色彩及【。标志应？符合垃圾分类收集】的要求并置于—隐，蔽、避风、便于老年！人，使用处与周围景【观，相协调坚固》。耐用不易倾倒防【止垃圾？无序倾倒和二次污】染  《   评价方法 ！       【 1．？ 设计？阶段评价时本条不】参评；？。       】  2？． 运行《阶段：评价时查阅》建筑、环卫、—医疗等专业的垃【圾收：集、处理的设计【文件：和设施清单垃圾【管理制度文》件垃圾？收集、运输》。。。等的整体规》。划并现场核查— ？9．1．3 应制】定并实？施符合养老》需求的节能》、节水、节材等资源！节约与绿化管理【制度   —  条文说明 【 ， ，       本条！适用于各《。类养老建筑》的运行阶段》评价：        ！ 老年人《对于养老费》。用较为敏感对于涉】及收费的用能、用】水等往往会具有【特殊需求应针对性的！制订管理制度养【老建筑物《业管理方应明确有节！能、节水、节材和绿！化的管理岗位并【有专人？管理物业管理公司】应提交节能、节水】、节材与绿化—管理制度并说—明其在满足养老需求！情况下的实施效果节！能管理制度主要包】括节能管理模—式、用能收》费模式等；节水管】。理制度主《要包括梯级用—。水原则和节水方【案，；耗材？管理制度主要包括建！筑、设备《、系统的维护制度】。。和耗材管《理制度等；绿—化管理制《。度主要包括绿—化用水的使》用及计量、各种【杀虫剂、《除草剂、化肥、农】药等化学药品的【。规范使用等 【   ？ ，评价方法  【   ？    1》． 设计阶段—评价时？本条：不参评；   】      2【． 运行阶段评价时！查阅物业《管理：公司的管理文—档，、日常管理》记，。录并现场《考察 》