》 ，9 运营《管，理 9．】1 控？制项 9】。．1．1 运—行过程中产生—的废气、污水等【。污染物应达标排【放，    》 条文说明 】  ：      — 本条适《。用于各类《养老：建筑的运《行阶段？评价  【 ，      —老年：人是对抗《环境污染的弱势群】。体，为有利于老年人【安全和身体健—康的需要应严格控制！污染物？的排：放本条沿用自绿【色，建筑：评价标准（GB 5！037？8-：200？6）版控制项第【。。。。5．：6．：2，条而且进一步提高】了污：染物处理的标准【本条侧？重于考察养老—建，筑运行阶《段污染物的处—理养老建筑特—别是护理型养—老建筑运行》过程中会产生各类】废气和污水》可能造成多》种有机？。和无：机的：化学污染放射—性等物理《污染以及病》原，体，等，。生，物污染为此》需要通过合理—的，技术措施和》排，放管：理手段杜绝养—老建筑运行过程中相！关污染？物的不达标》排放和造成二次污】染相关污染物—的排放应符合—和，优于大？气污染物《综合排放标》准（：GB 1629【7-19《96）、锅炉大【气污：染物排放标准（【。GB 1327【1-2001）、】饮食业油烟》排放标准（GB【 1848》3-2001—。）、污水综合—排放：标准（GB》 8978》-1996）、医】疗机构水污》。染物排放《标准：（G：B 1846—6，-2005）、污】水，排入城镇下水—道水质标准》（CJ3《。4，3-201》0）、社会生活环】境噪声？排放标准（》GB ？22：337-2008）！。、制冷空调设备和】系统 ？减少卤代制冷—剂排放规范（GB】/T2？6205-2—010）《等国：家现行？标，准的规定 》   》  评价方法 】    》     1． 】设计阶段《评价：时，。本条不参评； 】      】。  ： ，2． 运行阶段【评价时查《阅，污染：物排放？管理制度文件项【目，运行期？排放废气、污水等】污染物的《排放：。检测报告并现—场核查？ ？9．1．2》 应制定《垃圾管理制度垃圾容！器设置？应便于？老年人使用  】   条文》说明：。。       】  本？条，适用：。于，各类养老建筑的【。运行阶段评》价，       】  首先根》据，垃圾的来源、可否】回用、处理要—求等确立分类管理制！度和：必要的收集设—施并对垃《圾的：收集、运输等进【行整体的合理规划】医疗废弃物应单独】收集、处理符合中】华人民共和》国医疗废《弃物管理条例”其次！制定包括垃圾管【理运行操作手册、管！理设施？、，管理：。经费：、人员配《备及机？构分工、监督机制、！。定期的岗位业务培】训和：突发事件的》。应，急处：理系统等《。内容：。的垃圾管理制度【最后垃圾《容器应具有》密闭性能其规格和位！置应符合国家有【关标准的规定其【数量：。、外观色《彩及标？志应符合垃圾—分类收集的》要求：。并，置，于隐蔽、避风、便于！老年人使用》处与周围《景观相协调坚固耐用！不易倾倒《防止：。垃圾：无序倾倒和二次【污，染     【评价方法  【       【1． 设计阶—段评价？时本条不参》评；：        ！。 2． 运》行阶段评价时查【阅建：筑、环卫《、医疗？等专业的垃圾收集、！处理的设《计文件和设施清单】垃圾管理制度—文件垃圾《收集：。、运输等的》整体规划并现场核】查 9．1．3！ 应：制定并实施符合养】老需求的节能—、节水？、节材等资》源节约与《绿化管？理制度？ ，     条—。文说明 》   ？     本条适】用于各类养老建筑的！运，行阶段？评价：        ！ 老年人对于—养老费？用较为敏感对于【涉，。及收费的用能、用水！。等往往？会具有？特殊需求应针对【性的制订管》理，制度：养老建筑物业管理】方应明确有节能【、节水？、节材和《绿化的管理岗位并】有专人管理物业管理！公司应？提交节能、》节，水、节材《。与绿化管理制度并】说明：其在满？。足养老需求情况下的！实施效果节能—管理：制度主要包括节能管！理模式、用能收【费模式等；》节，水管理制度》主要包括《梯级用水原则和【节水方案；》耗材管？理制度主要》。。包括建筑、》设备、系统的—维护制度和》耗材管理制度等【；绿化管理制度【主要包括绿》化用水的《使用及计量》、各：种杀虫剂《、除草剂、化肥、农！药等化学《药品的规范》使用等     ！评价方法  【   ？    1． 设】计阶段评价时—本条不参评；  ！   ？    2． 【运行阶段《评价时查阅》物业管？理公司的管理文【档、日常管理记【录，并现场考察 】