： 9》 运：营管理 《 ，。 9．1— 控制？项 ？ 9．1—．1 运行过程中】产生的废《气、污水等污染物】应达标排放 —     条—文说明？ ？       【  本条《适用：于，各类养？老建筑的运行阶段评！价     ！   ？ 老年人是对—抗环境污染的弱势群！体为有利于老年【人安全和身体健【康的需？要应严格控制污染物！的排放本条沿用自绿！色建筑评价标准【（，GB： 5：0378《-2006）—版控制？项第5．6．2条而！且进一？步提高？了污染物处理—的标准本条》侧重于考察养老建筑！运行阶段《污，染物的处理养老【建筑特别是护理型养！老建筑运行过程【中，会产生各类废气和污！水可能造成》多种有机和无机【的化学？污染放射性等物理】污染以及病原—体等：。生物污染为》此，需要通过合理的技】术措施和排》放管理手段杜绝养老！建筑运行过程—中相关污染物的不达！标排放和造成二【次污染相关污染【物的排？放应符？合和优于大气污染】物综合排放标准【（GB 《16297》-1996）、锅】炉大气污染物排放】标准（GB 1【327？。1-2001）、饮！食业油烟排》放，标准（GB 18】483-2001）！、污：。水综合？排放标准（GB 8！978-199【6）、医《疗机构水污》染物：排放标准（》GB 18466】-2005）、污】水排入城镇》下水道水质标准【（CJ343—-2010）、社会！。生活环境噪声—排放标准《（GB 《22337》-2008）、制冷！空调设备《和系统 减》。少卤代制冷剂排放规！范（GB/》T，262？05：。。-2010）等国家！。现行标准的》规定  【   评价》方法 》       【  1． 设计阶段！评价时本条不参评；！    】     2—．， 运行阶段》评价时查阅污染【物排：。。放管理制《度文件项目运行期排！放废：。气、污水等污染【物的：。排放检测报告并【现场核查 》 9？。．1：．2 ？应制：。定垃圾管《理制度垃圾容器设】置应便于老年人使】用   》 ， 条文说明  】   ？    《本条适用于各类养老！建筑的运《行阶段评《价     【  ：  首？先根据垃圾的来源、！可否：回用、处理要—求等确立《。分类管理制度和必要！的收：集设施并对垃圾的】收集、运输等进行整！体，的合理规划医疗【废弃物应《单独收集、处理符合！中华人民共和国医疗！废弃：物管理条例”其【次制定包括垃圾【管理运行操作—手册、管理》设施、管理经—费、人员配备—及机构分工、监【督机制、定期的岗】位业务培训和突【发事件的应急处理】系统：。等内容的《垃圾管？理制度最后》垃圾：容器应具《有密闭性能其规格】和位置应《符合国家有关—。标准的规《定其数量、外观【色彩：及标志？应符合垃圾分类【收集的要求并—置于隐蔽、避风、】便于老年人使用【处与周围景观相【协调坚固耐用—不易倾倒防止垃圾无！序倾倒？和二：次，污染    【 评价方法  】 ，      —1． 设计阶—段，评价时？本条不参评； 】     》   2． 运行】阶段评价时查阅建】筑、环卫、医疗【等专业的《垃圾收？集、处理的设计文】件和设？施清单垃圾管—理制度文《件垃圾？收，集、运？。输等的？整体：规划并现场核查 】 9．1．3 应！制定并实施符合养老！需，求的节能、节水、节！材等：资源：节约与绿化管—理，制，度     条】文说明 《   ？  ：    本条适用】于各类养《老建筑的运行—阶段评价 》 ，    《    《。老，年人对于《养老费用较为敏感】对于涉及《。收费的用《。能，、用水等往往会具】有特殊需求应针【对性的制《订管理制度养老建】筑物业管理方应【明确有节能、节【水、：节材：和绿化的管理岗位】并有专？人管理物业》管理：公司应提交》节能、？节水、节材》与绿化管《。理制度并《说明其在满足—养老需求情况下的实！施效果节《能管理制度主要【包括节能管理模式】、用能收费模式等；！节水管理制度主要】包括梯级用水原则】和节水方案；耗【材管理制《度主要？包括建筑、》设，备、系统的维护制】度和耗材管理—。制度：等，；绿化管理制度主要！包括绿化《用水的使《。用，及计量、《各种杀虫剂、—除草剂、化肥、农】药等化学药品的规】范，使用等 《     评价方】法       ！  1．《 设计阶《段评价时本》条不参评； 【。      — ， 2． 运行阶段】评价时查阅》。物业管理公司的管理！文档、日常管理记录！并现场考察 【 ，