？ 9《 运营管理 【。。 ， 9．《。。1 控制项 ！ 9．1．》1 运行《过程中产《生的废？气、污水《等污染物《应达标排放》 ：    条文说明】   —      —本条适用于各类养】老建：筑的运行阶段评价】     】 ，  ：。。 老年人是对抗【环境污染的弱势群】体为有利于》老，年人安全和身—体健康的《需要应严格控制【污染物的排放—本条沿用《自绿色建《筑评价标准（—G，B 503》78-20》06）版控制—项，第5：．，6．：2条：而且进？一步：提高了污《染物：处理的标准本条侧重！于考察？养老建筑运》行阶：段污染物的处理养老！建，筑特别是护理型养老！建筑运行过程中会产！生各类废《气和污水可能造成多！种有机？。和无机的化学污染放！射性等？物理污染以及病【原体等生物污染为】此需要通过合理【的技术措施和排放】。管理手段杜绝养【老建：筑运行过程》中，相关：污染物的不》达标排放和造—成二次污染相—关污染物的排放应符！。合和优于大气污染】物综合排放标准【（GB 1》629？7-：1，996？）、锅炉大气污染】物排放标准》（GB 13—271？-2001》）、饮食业油烟【排放标准（G—B 1848—3-：2001）》、污：水综合排放标准（】GB 8《978？-199《6）、医《疗，机构水污染物排【。放标准？（G：B 1？8466-2—00：5）、污《水排入城镇下水道水！质标准（CJ34】3-201》0，）、社会生活环境】噪声排放标准（【GB 223—3，7-2？。0，0，8）、制冷空调【设备：和系统 减》少卤代制冷剂排放】规范（G《。B/T26205-！2010《）等国家现行标【准的规定 》    — 评价？方法： ？      —  ： 1． 设计阶段】评，价时本条不》参评； 】    《    2． 运】行阶段评价时—查阅污染物排放管】理，制度文件《项目运行《期排放废气、污水】等污染物的》排放检测报告并【。现场核？查 ？ 9．？1．2 《应制定垃《圾管理制《度垃圾容《器设置应便于老【年人使？用    — 条文说明  】       【本条适用《于各：类养：老建筑的运行阶段评！价  《。   ？  ：  ：首先根据《垃圾的？来源、可否回用【、处理要求等确立】分类管理制度—和必要的收集设【施并对垃圾的收【集、运输等进行整体！的合理规划》医，疗废弃物应单独收】集、处理符合中华人！民共和国《医疗：。废弃物管理条例”其！次制定包括垃圾管】理，运行操作手册、管】理设施？、管理经《费，、，人员配备及》机，构，分工、监督》机制、定期的岗位】业务培训和》突发事件的应急处理！系统等内容的垃圾】管，理制度最后》垃圾容器应具有密】闭性能其规格和位】置应符合国家有关标！准的规定其数—量、外观色》彩及标志应符合垃】圾分类收集的要【求并置于隐蔽—、避风、便于老【年人使用处与周【围景观相协》调坚固耐用不易倾倒！防止垃圾无序倾【倒和二次污染  ！   评价方法 ！ ，       1．！ 设计阶段》评价时本条不参评】；   》      2．】 运行阶段评价【时查阅？建，筑，、环卫、医疗等【专业的垃《圾，收集、处理的设计】文件和设《施清单垃圾管—理制：度文件垃圾收集【、运输等《的整体规划并—现场核查《。 ？9．：1．：。3 应制定并—实施符合养老—需求的节《能、节水、节—材等资源节约—与绿化？管，理制度  —   条文说—明   》   ？   本条适用于各！类养老建筑》的运行阶段评—。价   》      老年】人对于养《老费用较为敏感对】于涉及收《费的用能、用—水等往往会具有特】殊需求？应，针对：性的：制订：管理制？度养老建筑》物，业管理方应明—确有节？能、节水、》节材和绿化》的，管，理岗位并有专人管】理物业管理》公司应提交》节能、？节水、？节材与绿化》管理：制度并说明其在满】足养：老需求？情，况下的实施效果节】能管理制度》主要包括节能管理】模式：、用能收费模式等】；节水管《理制度主要包括梯】级用水原《则和节水方案；耗】材管理？制度：主要包？括建筑、《设，备、系统的维护【。制度和耗材》管理制度等；绿化管！。理制度？。主要包括《绿化用水的使用及计！量、各种杀虫—剂、除？草剂、化肥、农药等！化学药品《。。的规范使用》等   》  评价方法 】        1！．， 设计？阶段评价时本条【不参评；  【       2．！ 运行阶段评价时】查阅物业管理公司】的管理文档、日【。常管：理记录并现场考察】 ？