5、节！。能与能？源利用？ ？ ？ 《5．：1， 控制项 【 5．1．1 】围护：结构热工性能指【。标应符合《现行上海市工—。程建设规范居—住建筑节能设计标】准DGJ08—-205、公共【建筑节能设计—标准DGJ08-1！07的规定 ！。    条文说【。明 》。       【 本条适《用，于各类养老建筑【的设计阶段和—运行阶段评价 ！        】 根据居住建筑用】能调：。查结果上海市居住建！筑采：暖空调实际用能【模式以间歇式为【主且室内《照明与家《。用电：器等：设，。备发热量相对较【低养老？建筑在？。使用：特性上？。与普通住《宅有类？似性因此建筑—能耗：主要取决于其围护结！构，热工性能《的优劣？上海市也出台—了最新的《。。居住建筑节能—设计标准其在国家】和行业标准的基础】上又提出了更—进一步的要求而建筑！外窗的？。气密性能指标对建】筑密闭时室》内外的换气》。次数有较大》的影响同时也会【影响老人《。的舒适性因此关于门！窗，气密性的指标也【需要满足节能设【计标准的《相关要求 —      【   ？养老社区中的配套公！建和养？老院、护理院—等应满？足上海市工》程建设？规，范公共建筑节能【设计标准D》G，J，08-1《0，7-2012的规】定  —   评《价方法 【  ：    《  1．《 设计阶段评价时】查阅设？计，图纸、建筑》节能计算《报，告和建筑《节，能设计专篇 ！       【 2． 运行—阶段评价《时现场核实并审查】建筑能效《测评报告等资料 ！ ：　　　？ 5！．1．2《 空调采暖》系统的冷《热源机组能效比【以及锅炉《热效率？应符合现行》上海市工程建设规范！居住建筑节能设计】。标准DG《J08？-205、公共建筑！节，能，设计：标准DG《J08-1》07：的，规定    ！ 条文说《明    】     本条适用！于各类养老建筑的】设计阶段和运行阶】段评价 》      【   通过强—制最低性能系—数与能效比降低建筑！的用电？。需求实现节能减【排目的对于集中供】暖的热源在上海地区！。往，往会采用燃气或燃油！锅炉而不同容量【的锅炉效率是有一定！差异锅炉容》量越小？效率越？低而分散供暖方【式常使用以》燃气为能源的户【式小型采暖》设备在？国家标准家用—。燃气快？。速热：。。水器及燃气采—暖热水炉能》效限定值及能效等级！GB 20》665-2006】中划分了三个能效】等级1？级，能，。效为：9，6％：是高：效产：品；2？级能效为88—％为节能评》价值：是节能？。产品；3《级，能效：。是84％为能效限定！值是市？场准入门槛作为节能！设计应采用2—级或2级以》上产品？     】    能耗调【查结果显示空调设】备是上？海居住建《筑，中耗能？最大的用能设备之一！。其，运，行效：率的高低对建筑【物的：能耗影响极大—因此：。本条对？设计采用以电—为能源的空调设【备和燃气《热源设备提出了强制！性要求 —     评价方法！ ，  《      — 1． 设》计阶段评价时查阅】设计图纸《、设备？选型、建筑》节能设计专》篇等资料 —    《    《2． 运《行阶段评价时现场】核实并审查建筑【能效：测评报？告等资料 —5，．1：．3 集中采暖或集！中空：调的情况《下应设置分室（户）！温度调节《、控制装置及分【户热：计量（热分》。摊）的装置或设施】     】条文说明   】。      本条适！用于：。集中空调《或采暖的养老建【。筑的设计阶》段和运行阶段评【价 》       【。 采用集中采暖或】集，中空调的养老建筑】允许：各用户根据》实际热舒《适需求？进行末端调节是节】约能源的重要手段】为此要求《能够进行独立室温调！节；同时为将能效与！。经济效益发生关【。联，进一：步通过经济杠杠【的手段推《动建筑节能要—求对此类建筑的【冷热量进行》分户计？量或设置《齐备的分户热—分摊技术措施 【   【  评价方》法 》      —  1．《 设计？阶段评价《时查阅？。暖通：施工图及说明中有关！。室（户）温调节设施！及按户冷热量—分摊的技《术措施内容；  ！。     》。  ：2． 运行阶段评价！时现场核实并检【查建筑竣工验—收报告、建筑物业运！行管理？。。手，册以：及相关？收费制度等内容【 5？．1．4 》应采用分套分类计】量收费配套公建【的冷热源、输配系】统和照？明等：。各部分能耗》应独立分《项计量 —     条—文说明   【 ， ，    本条适【用于各类养老建筑】的，设计阶段和运行【阶段评价《     】    《采用集中《采暖或集中空调的】养老设施通过用户自！主进行末端调节是】节约能源的重—要手：段；同时《为将：能效与？。经济效益发生关【联进一步通》过经济杠杠的—手段推动建》筑，节能要求对分套的】冷热量进行计—量收费对于配—套养老公共建筑要】求根据上海》市工程建《设规范公共建筑【节能设？计，标准（DGJ08】-107-20【12：）的：规定：对冷热源、输配系统！、照明和其》他用电等各部分能耗！应进行独立分项计量！   】 ，。 评价方法 【        ！ 1． 设计阶【段评价时查阅暖通空！调专业设计图—纸和：电，气专业设计》图纸；    】  ：   2．》 运行阶段》评价时检查》竣工交付资料并进行！必要的现场》核，实工作 5—．1：。．5 室内空—调冷热水《管的绝热层应合【理设计避免结露 ！     条文】。说，。明  《     》  本条适用于各】类养老建筑》的设计阶段和运行】阶段评价《 ， ，      【   根据对上海居！住建筑的调研情况空！调室内水管结露是】反，映较多的问题—之一考虑到养老【建筑：的特殊性和健—康要：求增加此条文—设计时应按照—现行：上海市？工程建？设规范？居住建筑节能—设计标准DGJ0】8-205》中关于室内》空调冷热水管绝热层！厚度的规定算法进行！合理设计确保不发】生结露现象 ！   《  ：评价方法 【         ！。1． 设计阶—段评价时查阅暖【通，空调专？业设计图纸和计算】文件   】 ，     2—． 运？行阶段评价时查阅】系统竣工图纸、运行！记录并现场检—查 《 ？ —