5、节！能与能源利用 ！ — ，5．1 控制项 ！ ： ，5．1．1 —围护结构《热工性能指》标，应符合现《行上海市《工程建设规》范居住建筑节能设计！标准D？GJ08-20【5、公共建筑—节能设计标准DGJ！08-107的【规，定     ！。条文说明 》  《   ？    本条适【。用于各类养老建筑的！设计阶段和运行阶】段评：。价    】。     根据居住！建筑用能调查结果上！海，市居：住建：筑采暖空调实际用能！模式以间歇式为主】且室内？照，明与家？用电器等设》备发热量相》对较低？养老建筑在使—用特性上与普通【住宅有类似性因此】建筑能耗主要取决】于其围护结构热工】性，能，的优劣上海市也【出台了最新的居住建！筑节能设计标准其在！。国家和行业标—准的基础上》又提出了《。更进一步的要—求而建筑外》窗的气？。密性能指标》对建筑密《闭时室内外》的换气次数有较大的！影，响同时也《会影响？老人的舒适性因此关！于门窗气密性的指标！也需要满足节能设】计标准的相关要【求   【。      养老】社区中的配套公建和！养，老院、？。。护理院？等应满足上海市工程！建设规范公共—建筑：。。。节能设计标》准DGJ08—-107《-2012的规【定  —   评价》方法    ！     》1． 设计阶段评价！时查阅设计图纸、建！筑，节能计算报告和【建筑节能设计专【篇 ？   《 ，  ：   2． 运行阶！段评：价时：。现场核实并审查【建筑能效测评—报告等？资料 　【　　 》 》。5，．1．2 空调采】暖，系统的冷热》源机组能效比以及锅！。炉热效率应符合现行！上海市工程建—设规范居住》建，筑，节能：设计标准DGJ【08-2《05、公共建筑节能！设计标准DGJ08！。-107的》规定 ？     【条文说明 】       【 本条适《用于各？类养老建筑的设计】阶段和运行阶段【。评价  【。 ，      通过强！制，。最低性能系数与能效！比降低？。建筑的用电需求实】现节能减排》目的对于集中供【暖的热源在上—海地区往《往会采用燃气或燃】油锅炉而不同—。容量的锅炉效率【是有一定差异锅炉容！量越小效《率越低而分》散供暖方式常使用】以燃气为能源—的户式？小型：采，暖设备在国家标【准，家用燃？气快速热《水器及燃气采暖热】水炉能效限定值【及，。能，效等级GB —2066《5-：。2，006中划分了三】个，能效等级1级能效】为，96％是《高效产品；2级【能效为88％为【节能：。评，价值是？节能产品；》3级能效是84％】为能效？限定值是《市场准入门槛作为节！能设计？应采用2级或2【级以上产品 【        ！ 能：耗调查结果显示【空调设备是上海居住！建筑中耗能最—。大的用能设备之一】其运行效率的—高低对建筑》物的能？耗，影响：极大因此本条对设】计采用以电为能【源的空调设备和燃】气热源设备提—出了强制《。性要求 》     评价】方法 》    《     》1，． ：设，计阶：段评价时查阅设计图！纸、设备选型、建】筑节能设计专—篇等：资料 ？      —   2《。． 运行阶段评价】时，现，场核：。实并审查建筑—能，效，测评报告等资料 ！5．1．3 集中】采暖或集中空调的】情况下应《设置分室（户）温】度调节、控制装置及！分户热计量（热【分摊）的装置或设施！     】条文说明  【       本条！适用：于集中空调》或采暖的养老建【筑的设计阶》段和运行阶段—评价 《      【   采用集中采暖！或集中空调的养【老建筑允许各用户根！据，实际热舒适需求进】行末端调节是—节约能源《的重要手段为—此要求能够进行独立！室温调节《；同：时为将能效与经济】效益发生《关联：进一步？通过：经济杠杠的》手段：推动建？筑节能要求对此【类建筑的《冷热量进行分户计量！或，设置齐备的分—户热分？摊技术措施》 —  ：  评价方》。法 》    《    1． 【设计阶？段评价时查阅暖【通施工？图，及说明中有关室（】。户）：。温调：节设施及按户冷热量！分摊：的技术措施内容【；       ！  ：2． 运行阶—段评价时现场核实】并检查？建筑：竣工：验收：报告、建筑物业【运行管？理手册以及相关收费！制度等内容 — 5．？1．4 应采用【分套：分类计量收费配套公！建，。的冷热源、输配系统！和照明等各部分能耗！应独立分项计量【 ， ，    》。。 条文说明 —  ： ，      —本，。条适用于各类养老建！筑的设计阶段和运行！阶段评？价 ：。  《  ：     采用集】中采暖？或集：。。中空调的养老设【施通过用户自—主进行末端调节【。是节约能源的重【要手段？；同时为将能效与】经，。济效益？发生关联进一步通过！经济杠杠的手段推】动，建，筑节能要求对分套】的冷：热量进行计》。量，。收，费对于配套养老公共！建筑要求根据上【海市工程《建设规？。范公共建筑节能设】计标准（DGJ【08-107-2】。012）的规—定对冷热源》。、，输配系统、照明【和其他？用电等？各部分能耗应—进行独立分》项计量 【     评价】。方法    ！     》1． 设计阶段评价！时查阅暖《通，空调专业设计图纸和！电气专业设计—。图纸；？  ？。       2．！ 运行阶段评价时】检查竣工交付资料】并进行必要的现场核！实工作？ 5．1．—5 室内空调冷【热水管的《绝，热层：应合理设计避免结露！    【 条文？说明     】。   ？ 本条适《用于各类养老建筑的！设计阶段和运行阶段！评价 《   《  ： ，   根据对上海居！住，建筑的调《研情况空调室内水】管结露是反映较多的！问题之一考虑到养老！建，筑的特殊性和健康】要求增加此条文【设计：时应按照现》。行上：海市工程建设规范】居住建？筑节能设计标准DG！J08-205中关！于室内空调冷热水】管绝：热层厚度的规—定算法进行合理【。设计确保不发生结】露现象 —    —。 评价方法》 ， ，  ？       1】． 设计阶段—评价时查阅暖通【空调专业设计图【纸和计算文件 ！        】 2． 运行阶段】评价时查阅系统竣】工图纸、运行记录】并现场检查》。 《 ： 《 ：