《 5、节能—。与能源利用 ！。 5【．1 ？ 控制项 — 5．1．1 】。。围护结构热工性能指！标应符合现行上海市！工程建设规范居【住建筑节能设—计，标准D？GJ08-205、！公共建筑《节能设计标准DG】J08-107的规！。。定 ：。     条文！说，明   【      本【条适用于各类养老】建筑的设计阶段【和，运行阶段评价 【 ？        】根据居住建筑—用能调查结果上海市！居住建筑采暖空调】。实际用能模式以间歇！式为：主且室内照》。明与家用电器等设】备发热量相对较【低养老建筑在使用】特性上与普》通住宅有《。类似性因《。此，。建筑能耗《主要取？决于其？围护结构热工—性能的优劣上海市】也出台了最新的居】。住建筑节能》设计标准其在—国家和行业标准的】。基础上？又提出了更进一步】的，要求而建筑》外窗的气密性能指标！对建筑密闭时室内外！的换：气次数有较》大的影响同时也会】影响老人《的舒适性因》此关于？。门窗：气密性的《指标：也需要满《足节能设计标—准的相关要求— ：      【   养老社—区，中的配？套公建和养老院、护！理院等应《。满，足上海市工程建设规！。范公共？建筑节能设计—标准DGJ08【-107-2012！的规定 》     评价方！法  —。     》 ， 1：． 设计阶》段评价？时查阅设计》图纸、建筑节能计】。算报告？和建筑节《能设计？专篇 —      —  2． 运行阶】段评价时现场核实并！审查建筑能》效测：评报告等资料 【 　　　— 】5．1．2》 空调采《暖系统的冷热源机】组，能效比以及》锅炉热效率应符合】现，行上海市工程建设规！范居住建筑节—。能设计标准D—GJ08-》205、公》共建筑？节，能设计标准》。DG：J0：8-107的—规定 《     条文说！。明 》       【 本条？适用于？各类养老建》筑的设计阶段—和，运行阶段评价 【      】  ： 通过强制最低性】能系数与《。能效：比，降低建筑的用电需求！实现节能《减排目的《对于集中供暖的热】源在上？海地区？往往会采用燃气【或燃油锅炉而不同】容，量的：锅炉效率是有一【定差异锅《炉容量越小》效率越低而分散供暖！方式常使《。用以燃？气为能源的户—式小型采《暖设备？在国家？标准：家用燃气《快速热水器》及燃气？采暖热水炉》能效：限定值及能效等级】GB： 20665—-2006中划分了！三，个能：效等级1级能效为9！6％是？高效产品；2级能】效为：88％为节能—评价值是节》能产品；3级能【效是84％为能效】限定值是市场准入】门槛：作，为节能设计应采用】2级：或2级以上》产品   】    《  ：能耗调查结》果显示空调设备是】上海居住建筑—中耗能最大的用能设！备之一其运行效【率的高低对建筑【。物的能耗影响极大】因此本条对》设计采用以电为能】。源的空调设备和燃气！热源设备提》出了强制《性要求？  》 ，  评价方法—   —      —1． 设计阶段【评价时查阅设计【。图纸、设备选—型、建筑《节能设计《。专篇等？资料    【。     2． 运！行阶段评《价时现场《。核，。实并审查建》筑能效？测评：报告等资料》 5．1．3【 集中采《。暖或集中空调—的情况下应设—置分室（户）温度】调节、？控制装置及分户【热计量（热分摊【）的：。装置或设施 ！  ：  条文说明 】    《    本条适用】于集中空调或采暖】的养老建筑的设计阶！段和运行《阶段：评价 —      —。  采用《集中采暖或集中空调！的养老建筑允—许各用户《根据实际热》舒适：需求：。进行末端调节是节】约能源的《。重要手段为此要求】能够进？行独立室温调—节；同？时为将能效与经济效！益发生关联进—一，步通：过经济杠杠》的手段推动》。建筑节能要求对此类！建筑：的冷热量进行—分户计量或》设置齐？备的：分户热分摊》技术措施 ！     评价方法！      ！。   ？1． 设计》阶段评价时查阅【。暖通施工《图及说明中有关【室（户）《温调节设施》及，按，户冷热量分》摊，的技术措施内容； ！ ， ，    《   2． 运行阶！段评价时现场核实】。并检查建《筑，竣工验收报》告、建？筑物业运行管理手册！以及相？关收费制度等内容】 5．1．4 应！采用分套分类计量收！费配套公建的冷热源！、输配系《统和照明等各部分能！耗应独立《分，项计量 【    条文说明 ！。      —   本条适用于各！类，养老建筑《的设计阶段和运【行阶段评价 ！   ？     采用集】中采暖或《。集中空调的养—老设施通《过，用户自主进行末端】调节是节约能—。源的重要手段；同】时为将能《效与经济效益发生关！联进一步通过经济】杠，杠的手段推动建【筑节能要求对—分套的冷热》量进行计量收费【对于配套养》老公共建筑要—求根据上海市—工程：。。建设：规，范，公共建筑节能设计】。标准（DGJ—08-107—-2012）—的，规，定对冷热源》、输配系统》、照明？和，其他用电等》各部分能耗应进行】独，立分项计量 】     评】价方法 》     —    1． 设】计，阶段评价时查阅暖】通空调专业设计图】纸和：电气专业设计—图纸；  —  ：   ？  2． 运—行阶段评价时—检查竣？。工交付资《料并：进行必要的现场核实！工作 5．1．5！ 室内空调》冷热水管《的绝：热层应合理设计避】免结露 【    条文—说明   —  ：   ？ 本条？适，用于各类养老—建筑的设计》阶段和运行阶段评】价 ？    》   ？  根？。据对上？。海居住建筑的调【。。研情况空《调室内水管结露是】反映较多《的问题之一考虑到】养，老建筑？的特殊性和健康【要求增？加此条文设计时应】按，照现：行上海市《工程建？设规范居住建筑节】能，设计标准《D，GJ08-》205中关于室内】空调：冷热水管《绝热层厚度》的规定算法进行合】理设计确保不发生】结露：现象 】    评价—方，法，   —      1． ！设计阶段评价时查】阅暖通空《调专：业设计图《纸和计算文件 】 ：       【 ，。2． 运行阶—段评价时查阅系统】竣工图纸、运行记】录并现？场检查 》 ！ ，