： 5、节能与！能源利？用 ！。 5．1 控】制项 ？ 5．1．【1 围护结构—热，工性能？指，标应符合《现行上海市工程建设！规范居住建筑—节能设？计标准DGJ—0，8-2？05、公共》。建筑节？能设计标准DGJ0！8-107的规定 ！     条文！说明 》  ：。  ：     本条适用！于，各类养老建》筑的设计阶段和【运行阶段评价 ！       【  根据居住建筑用！能调查结果上海市】居住建？。筑采暖空《调实际？。用能模？式以间歇式为主且】室内照明与》家用电器等设备【发热量相对较低【养老建筑在使用特】性上与普《通住宅有类似性【因此建筑能耗主【要取决？于其围护结构—热，工性能的优劣上海】市也出台了最新的居！。住建筑？。节能设计《标准其在国》家和：行业标准《的基础上又提出【。了更进一步的要【求而建筑《外窗的气《密性：能指标对建筑—密闭时室内》外的：。换气次数有较大的】影响：同时也会影响老人的！。舒，适性因？此关：于门窗气密性的指】标也需要《满足节能设计—标准的相《关要：求   【      养老社！区中的配套》。公建和养老院、【护理院等应满足上】海市工程《建设规？范公共建筑》节能设计标准DGJ！。08-107—-2012》的规定 【    评价方【法 ： ：     》    1． 【设计：阶段评价《时查：阅设计图纸、建【筑节能计算报告和建！筑节能设计专篇 ！        ！ 2． 运行阶段评！。价时现场核实并审】查建筑能效测—评，报告等资料 — 　　　 ！ 》5．：1．2 空调采暖】系统的冷热源机组能！效比以及《锅炉热效《率应符合现行上海】。市工程建设规范居】住建筑节能》设计标准DGJ08！-2：05：、公共建《筑节能？设计标准D》GJ08-107的！规定 》     条文说】明    】  ：   本条适用【于各类养老》建，筑的设计阶段—和，运行阶段评价 】        ！ 通过强《制最低性能》系数与能效比降低】建筑的用电需求【实现节？能减排目的对于【。集中供暖的》热源在上海地区往往！会采用？燃气或燃油锅炉而】。不同容量的锅炉效率！是有：一定差异锅炉—容量越小效率越【低而分散供暖方式】常使用以燃气为【能源的户式小—型采暖设《备在国家标准—家用燃气《快速热水器及燃气】。采暖：热水炉能效限定值】及能效等级GB【 20665-【2006中划分【了三个能效等级【1级：能效：为96％是高—效产品；2级能效】为88％为》节能评？价值是节能产—品，；3级能效是84】％为能效限》定值是市《场准入门槛作为【节能设计应采—用2级或2》级以上产品 【       】  能耗调查结果显！示空调设备是上海居！。住建筑中耗能最大】的用能？设备之一其运行效率！的高低对建》筑物的能《耗影：。响极大因此本—条对设计采用以【电为能源的》空调设备和》。燃气：热源设备提出了【强制：。性要求 》   《。  评价方法— ：。     —    1． 设】。。计阶段评价时查阅】设计图纸、设备【选型、？建筑节？能设计专《篇等资料   】      2【． 运行阶段—评价时现场核实并审！查建筑？能效测？评报告等资料 【 5：．1．3 》集中采暖或》集中空调的情况【下应设置分室（户】）温度调节、—控制装？置及分户热》计，量（热分摊）的装置！或设施 《   》 ， 条文？说明     】  ：  本条适用于集】中空调或采暖的【养老建筑的设—。计阶段和《运行阶？段评价 《 ：   ？   ？ ，  采用集中—采暖：或集中空调》的养老建筑允许各】用户根据实际热舒】适需求进行末端【调节是节约能源的】重要：手段为此《。要求能够进》行，。独立室温调》节；同时为》将能效与经济效益】发生关联进一步通】过经济？杠杠的手段推动建】筑节：。。能要求对《此类建筑的冷热量】进，行分户计量或—设置齐？备的分？户热分摊技术措施】 ， ？   《  评价方》法 《      —   ？1． 设计阶—段，评价时查阅暖—通施工图及说明中】有关室？（，户）温调《节，设施：及按户冷热量—分摊的技术措—施内容；《       】  2． 》运行阶段评》价时现场核实并检查！建筑竣工《验，收，报告、建筑物—业运行管理手册【以及相关收费—制度等内容 【5，．1．？4 应采《用分套？分类计？量收费配套公建【。的冷热源、输—配系统和照》明等各部分能耗应独！立分：项计：量   【  条文说明—        ！ 本条适用于各类】养老建筑的设计阶】段和运行阶段—评价：  》     》。  采用集中采暖】或集中空《调的养？老设施通过》用户自？主进行末端调节是节！约能源？的重要？。手段；同时》为将能效与经济效益！发生关联《进一步通《过经济杠《杠的手段推动建筑】节能要求对分套【的，冷热量进《行计：量收费对于配套养老！公，共建筑要求》根据上海市工—程建设？规范公共建筑节能】设计：标准（DG》J0：8-：。107-《。2，0，12）的规》定对冷热源、输配系！。统、照明和其他【用电等？各，部分能？耗，应进行独立分项计】量 —  ：   ？评价：方法 》         ！。1． 设计》阶段评价时查阅暖】通空调？专业设计图》纸和电气专业设计】图纸：；      】   2． 运行阶！段评价时检查竣【工，交付资料《。并，进行必要的现场核实！。工作 5．1．】5 ：室内空？调冷热水管的绝热层！应合理设计避免结露！    【 条文？。。说明   —。      —本条适用于各类养老！。建筑的设计》。阶段和运行阶段评价！ ： ，     》    根》据对上海居住建【筑的调研情况—空调：室内：。。。水管：结露是反映较—多的：问题之一考虑到养老！建筑的特殊性和健康！要求增加此》条文设？计，时应按照现行上海】市工程建设规—。范居住？建，筑节能设计标准D】GJ：08-205中关】于室内空调冷热水】管绝热层厚》度的规定算法进行合！理设计确保不发生结！露，。现象 》     【评价方法  ！    《   1．》 ，设计阶段评》。价时查阅暖通—空调专业设计图纸】和计算文件 — ？       【 2．？ 运行阶《。段评价时查阅系【统竣工？图纸、运行记—录并现场《检，查 ： ： 】 ，