》 5、节能与能源】利用 ？ — 5．》1 控制项 【 5《．1：．1 围护结构热】工性能指标应符合现！行上海市工》。程建设规范居住建筑！节能：设，计标准DGJ08】。-205、公共建筑！节能设计标准DG】J08-107的规！定 ：。   》  条文说》明，     】    《本条：适用于？各类养老建筑的设】计阶段和运行—阶段评？价    】     根—据居住建筑用能调查！结果上海市居住【建筑采暖空》调实际用能模式以】间歇：式为主且室内照明与！家用电器《等设备？发，。热量相对较低养老建！筑在使用特性上【与普通住宅有类似性！因此建筑能》耗主要取《决于：其，围护结构热工—。性能的？优劣上？海市也出《台了最？新的居住建筑节【能设计标准》其在国家和行业【标准的？基础：上又提出了更进一】步的要求而建筑外窗！的气密？性，能指：标对建？筑密：闭时室？内外：的，换气次数有较—大的影响同时也会影！响老人的《舒适性因此关于门窗！气密性的指标也需要！满足节能设》计标准的相》关要求 《      】   养老社区中的！配套公建和养老【院，、护理院等应满【足上海市工程建设规！范公共？建筑节能设》计标：准DGJ0》8-10《7-2012的【规定 ？   》  评价方法— ：   《 ，     1—． 设计阶段评【价时查阅《设计图纸、建—筑节：能，。计算报告和建筑节能！。设，计专篇  】   ？    《2． 运行阶段评】价时：。现场核实并审查建】筑能效？测评报告《等资料 【　，　　 ？ 5】．1．2 空调【。采暖系统的冷热【源机组能效比以及锅！炉热效率《应符合现行上海市】。工程：建，设规范居《住建筑节能设计标】准DGJ08-2】05、公共建筑【。节能：设计标准DGJ【08-107—的，规定   】  条文说明 ！ ，      —  本条适用于各类！。养老建筑的设—计阶段和运》行阶段？评价  【   ？    通过强制】最低性能系数与【能效比降低建筑的用！电需：求实现节能减排目的！对于集中供暖的【热源在上海》地区往往《会采：用燃气或燃》。油锅炉而不同容量的！锅炉效率是有一定】差异锅炉容量—越小效率越低而分散！供暖方式常使—用以燃气为能源的户！式小型采《。暖设备在国》家标准家用》燃气快速热水器及】燃气采暖热》水炉能？效限定值《及能效等级G—。B， 20665-【20：06中划分了三个】能效等级《1级能？效为96％是高效产！品；2？级能效为88％【为节能评价值是节】能产品；3》级能效是84％为】能效：限定值是市场—准入门？槛作为？节能设计应》采用2级或2级【以上产品  ！   ？    能耗调查结！。果显示空《调设备是上海—居，住建筑？中，耗能最大的用能设】备之一其运行效率的！高，低对建筑物的—能耗影响极大因此】本条：对设计采用以电【为能源的《空调设备和燃气【热源设备提出了强制！性要求 【    评》价方法 —         ！1． ？设，计阶段评价时查【阅设计图《纸、设备选》型、建筑节能设【计专篇等资料  ！ ，    《。  2． 》运行阶段评》价时现？。。场核：实并审查建筑—能效测评报告—等，资，。料 ？5．1．3》 集：中采暖或集中空【调的情况下》应设置分《室，（户）温度调—节、控制《装置及分户热计【量，（热：分摊）？的装置或设施—     】条文说明 — ，     》  本条适》用于：集中空调或采—暖的养老建》。。筑的设？计阶段和运行阶段评！价  —   ？    《采用：集，中采暖？或集中空调》的养老建筑允许各】。用户根据实际—热舒适需求》进行末端调节—。是节：约能源的重要手【段为此要《。求能：够进行？独立：室温调节；同时为将！能效与经《济效：益发生关联进—一步通过《。经济杠杠的手—段推动建筑节能要】求对此类《建筑的冷热量进行】分户计量《或，设置齐备《的分户热分》摊技术措施 】     【评价：方，法  —       【1． 设计阶段【评价时查《阅暖通施工》图及：。说明中有关》室（户）温》调节：设施及按户》冷，热量分摊《的技术措施内容【；    —。     2． 运！行，阶，段评价时现场核【实并检查建筑竣【。工验收报告、建【筑物业运行管—理手册以《及，相，关收费制《度，等内容 《 5．1《．4 应采用分套分！类计：量收费配套公建的】冷热源、输配—系统和照明》等各部分《能耗应独《立分项计量 ！。    条文—说明      ！   本条》适用于各《类养老？建筑：的设计？阶段和运行阶—段评价 《 ？      —  采用集中采【暖或集中空调—的养老设《施通过用《户自主进行末—。端，。调节是节《。约能源的重要—手段；？同，时为将能效与经济】效益发生关联—进一步通过经济杠杠！的手段推动建—筑，节，能要求对分套—的冷热量《进行：。计，量收费对于配套养】老公共建《筑要求？根据上？海市：工程建设规范公共】建筑节能《设计标准（DGJ0！8-107-2【012）的规定对】冷热源、输配—系统：、照明和其他用【电等各部《分能耗应进行独立分！项计量 》 ？    《 评价方法》      ！   1． 设计阶！段评价时查》阅暖通空《调专业设计图—纸和电气专业设【计图纸？；     【    2》． 运？行阶段评价时检【查，竣工交付资》料并进行必》要的现？场核实工作》 ， 5．1．5 【室内空调冷热水管】的绝热层应合理【设计避免结》露  —   条文说—明    —  ： ，  本？条，适，用于：各类养老建》筑的设？计阶段和运行阶段评！价   【。 ，   ？。  根据对上—海居住建筑》的调研情况空调室内！水，管结露是反映较多的！问题之一考虑—。到养老建筑的—特，殊性和健康要—求增加此《条文设计时应按照】现行上海市工程建】设规范居住建筑【节能设计标》准DGJ08-【205中关于室内空！调冷热？水管绝？热层厚度的规定算法！进，行合理设《计确保不《发，生结露现象》 ：    【 评价？方，法    】    《 ，1．：。。 设：计阶段评价时查阅】暖通空调《专业设计图纸和【计算文件  ！     》  2． 运—。行阶段评价时—查阅系统竣工图【纸、：运行记录《并现场检查 】 】 ，