5、节！能与：能源利用 》 — 5．1 【 ，控制项 5】．1．1 围—。护，结，构热工性能指标应】。符合现行上海市工程！建设规范居住建【筑节能设计》标，准DGJ0》8，-205、》公共建？筑节能？设计标？准，DGJ0《8-107的规定 ！  《。   ？条文说明《     】 ，   ？本，条，。适用于各类养老建筑！的设计阶段和运行】阶段评？价，   —      —根据居住建筑用能调！。查结果上海市居住】建筑采暖空调实【际用能？模，式以：间歇式为主且室【内照：明，与家用电器等设备】发热量相对较低养老！建筑：在使用特性上—与普通住宅有类似】性因此建《筑，能耗主要取决于其】围护结构热工—性能的优劣上海市】也出台？了最新的居住—建筑：。节能设计《标准其在国家和行】业标准的基础上又】提出了更进一步【的要求而建筑—外窗的？气密：性能指标对建筑密闭！时室内外的换气次数！有较大的影响—同时也会《影响：老人：的舒适性因此关【于门窗气密》性的指？标也需要满足节【能设计标准》的，相关要求 【   ？   ？   养老社区中的！配套公建《和，养老院、《护理院等应满—足上海市《工程建设规》范公共建筑节能【设计标？准D：GJ08-107】-2012的规【定 ：  《  ： 评价方法》 ，       ！  1． 设计阶段！评价时查阅设计图】。纸、建筑节》能，计算报告和》建，筑节能设《计专篇？ ：。      【   2．》 运行阶段》评价时现场核实【并，审查建筑能效测评报！告等资？料 》　，　　 — 5．1【．2 空《调，采暖系？统的：冷热源机《组能效比以》及锅炉热效》。率，应符：合现行上《海，市工程建设规范居】住建筑节《能设计？标准D？GJ0？8-205、—公共：建筑：节，能设：计标准DGJ0【8-107的—规定 —  ：。 ， 条文说明》     】。    本条适用于！各类养？老，建筑的？设计阶段和运行阶段！评价：      ！。   通过强—制最低性能系数与能！效比：降，低建筑的用电需求】实现：节能减排《目的对于集中供【暖的：热源在上海地区【往往会采用》。燃气或燃油锅炉而】不同容量的锅炉效】率是有一《定差异锅炉容—量，越小效？率越低而分散供【暖方式常使》用以：燃气为能《源的户式《小型采暖设》备在：国，家标准家《用燃气快速热水器】及燃气采暖热—。水炉能效《限，定值及？能效等级G》B 206》65：-2006中划分】了，三个能效等级1级能！效为9？6％：是高效产品》；2级能效为8【8％为？节能评价值是节能产！品；3级能效是【8，4，％为能效限定值是】市场准入《门槛：作为节能设》计应采用《2级或2《级以上产品 】 ，     》   能耗调—查结果显示空调设】备是上海居住—建筑中耗能最大的】用能设备之一—。其，运行效？率的高低《对建筑物的能—耗影响？极大：因，此本条对设计采用】。以电为能《源的空？调设：备和燃气热源—设备提出了强制【。性要求 —    《。 评价？方法    ！ ，    1． 设】计阶段评价时查阅设！计图纸、设备—选型、建筑节能设计！专篇等资料 【   ？     2．【 ，运行：阶段：评价时现场》核实并审查建—筑能效测评》报告等资料》。 5．《1，．3 集中采暖或】集中空调的情况下】应设置分室（户【）温度调节、—控，。制，装，置，及分户热《计量（热《分摊）的装置或设施！ 《    条》文说明 《      —   本条适用于】集中空？调或采？暖的养老建筑的【设计阶段和运行【阶段评价 》      】   采《用集中采暖或—集中空调的养老建】筑，允许各用户根据实】际热舒适需求—进，行，。末端：调节是？节约：能源的重要》手，段为此要求》能够进行独立室【温调节；同时为将】能效与经济》效益发生关联进【一步通过经》济杠杠的手段推动建！筑节：能，要求对此类建筑的】冷热量进行分户【。计量或设置齐备的分！户热分摊技术—措施： —    评价—方法 ？ ：         ！1．：。 设计？阶段评价时查阅暖】通施：工图及说明》。中有：关室（户《）温调节设施及【。按户：冷热量分摊的技术】措施内容；》  ？     》  2．《 运：行阶段评价时现场核！实并检查建筑竣工验！收报告、建筑物业运！行管：理手册以《。及相关收《费制度等内容 【 5．1．4— 应采用分》套分类计量收费配套！公建的？冷热源、输》。。配系统和照明—等各部分能耗应独立！分项计量 》  《。   ？条文：说明  》       【本条适用于各类【养老建？筑的设计阶段和【运行阶段《评，价 《   ？      —采，用集中采《暖或集中《空调：的养老设施通过用户！。自主进行末》端调：节是节约《能源的重《要手段；同时为将】能效与经济》效益：发，生关：。联进：一步：通过经济杠杠—的手段推动建筑【节，能要求对《分套的冷热量进行计！量收费对于配—套养老公《共建：筑要求根《。据上：海市工程建设规范公！共建筑节能设—计标：准（：DG：J，0，8-107》-2012）的【规定对冷热源—、输配系统、照明】。和，其他用电等各—部分能耗应进行独】立分项计《量   ！  评价《方法 — ，       【1．： 设计阶段评价时查！阅暖通空调专业设】计图纸和电》气专业设《计图纸；  【     》  2． 运行【阶段评价时检查【竣工交付资料并【进行必要的现—场核实工《。作 5《．1．5 室内空】调冷热水管》的绝热？。层应合理设计避免结！露， 《    《条文说明 》       【  本条适用于【。各类养老建筑的设】。计，阶段和运《行阶段评价 【       】  根据对上海居住！建筑的调《研情况空调室内【水管结露是反—映较多的《问题之一考虑—到养老建筑的特【殊性和健《康要求增加此—条文设计时应按照】现行上海市工程建设！规范居住建筑节能】设计：标准DGJ》。0，。8-205中关于】室内空调冷热—水管绝热《层厚度的规定算【。法进行？合理设计确保不【发生结？。露现象 【   《  评价方法 】   《     》 1．？。 设计阶段评价时】查阅暖通空》调专业设计》图纸和计算文—件， ，    —  ：   2《． 运行阶》段评价时查阅—系统竣工图》纸、运行记录—并现场检查》 ： ！ ，