。 —5、节能与能源利】用 》 5．】1 控制项 【 5．1．1 ！围护结？。构热工性《能指标应《符合现？行上海市《工程建设规范居住建！筑节能设计标准【DGJ0《8-205、公共】建筑：节能设计标准—。DGJ08-107！的规：定 》    条文说明 ！。       ！  本条适用于【。各类养老建筑的设】计阶段和运行阶段评！价 》。    《    《根据居住建筑用能调！查结果上《海市居住建筑采暖】空调实际《用能模式以间歇式】为主且室内照明与】家用电器等设备发热！量相：。对较低养老建筑在使！用特性？上与普？通住：宅有类似性因此建】筑能耗主要取决于】其围护结构热工性】能的优劣上海市【也，出台了最《新的：居住建筑节能设计标！准其在国家和行【。业标准的基础上又提！出了更进一》步的要求而建筑外】。窗的气密性能指标对！建筑密闭时》。室内外的换气次数有！较大的？影响同时也会影响老！人的舒适性因此关于！。门窗：气密性的指》标也需？要满足？节能设计标准的【相，关要求 【  ：      —养老社区中的—配套公建和养—老院、护理院等【应满足上海市工程建！设规：范公共建筑节能设计！标，准DG？J08-10—7，-2012》的，规定 ？     评价！方法    ！     1． 设！计阶段评价时查阅】。设计图纸、建—筑节能计算报告和建！筑节能设计专篇 ！        ！ 2．？ 运：行阶段评价时现场】核实并审查》建筑能？效测评？报告等资料 【 　　　 【 ， ： 5．》1．2 《空调：采暖系统的冷热源】机，组，能效比以及锅炉【热效率应符》合现行上海市工程】建设规范居住—建筑节能设计标【准DGJ08-2】05、公《共建筑节能设计标】准DGJ08-1】07的规定》 《    《条文说明 】。。  ：      本【条适用于各类养【老建筑？的设计阶《。段和运行阶段—评价 —        】通过强制最低—性能系数与能效比降！低建筑的用电需求实！现节：能减排目的对—于集中供暖的热源在！上海地区往往—会，采用燃气或燃油【锅炉而不同容量【的锅炉？效，。率是有？一，定差异锅炉》容量越小效率越低】而分散供暖方式常使！用以燃气为能源【的户式小型采暖【设备在国家标准家用！燃气：快速热水器及燃气】。采，暖热：水炉能效限定—值及能效等》级GB 2》0665-2—。。006中划分了三个！。能效等级1级能效为！96％是高效产品】；2级能效为88】％，为节：能评价值是节能产】品；3级能效是8】4％：为能效限定值—是，市场准入门槛作【为节能设计应采用2！级，或2级以《上产品 》      【   能耗调—查，结果显示空调设备】是上海居住建筑中】耗能最大的用能设】备之一？。其运行效率的高低对！。建筑物？的能：耗，影响极大因此—。本条对设计采—用以：电，。为能源？的空调？设备和燃气热源【设备提出了强—制性要求 【     评价方】法    】     1—． 设计阶段—评价时查阅设—计图纸？、设：。备选：。型、建筑节能设【。计专篇等资料  ！ ， ， ，    2》． 运行阶段评【价时现场核实并审查！。建筑能效测评报告】等资料 》5．1．3 集【中采暖或集中—空调的情况》下应设置《分室（户）》温度调节、控制装】置，。及，分户热计量（热分摊！。）的装？。置或设施  ！  ： 条文说明 【    《    本条—适用于集中空调或】采暖的？。养，老建筑的设计阶段】。和运行阶段评价【。      ！   采用集中采】暖或集中空调的【养老建筑允许—各用户根据实际热】舒适需求进》行末端调节是节约】能源：的，。。重要：手段为此要求能【够进行独《立室温调节；同时】为，将能效与经济效益】发生关联进一步通】过经济杠杠的手段推！动建筑节能》要，求，对此类建筑的冷热量！进行分户计量或设】置齐备？的分户？热分：摊技术措《施 》     —评价方法 】    《    1． 【设计阶段《评价时查阅暖通施】工图及？说明：中有关室（》户，）温调节设》施及按户《冷热量分摊的技术】措施内容；  】  ：     2—．， 运行阶段评价时】现场核实《并检查建《筑竣工验收报告、】建筑物？。。业，运行管理手册以及相！关收费制度等内【容 5．1．4】 应采用分套分类计！量收：费配套公《建的：冷热源？、输配系统和照【明等各部分》能，耗应独立分》项计量 《 ：     条—文说明 》        本！条适：用于各类养老—建筑的设《。计阶段？和运行？阶段评价 【  ： ，    《  采用集中采暖】。或集中空调的—养老设？施通过用户自主【进行末端《调节是节约》能源的重要》。手段；同《时为将？能效：与经济效益发—生关：联，。进一：。。步通过经济杠杠【的手段推动》建筑节能要求对【分套的冷热量进行计！量收费对于配套养老！。公共建筑《要求根据上海—市，工程建设规范—公共建筑《节，能设计标准（D【G，J08-107-2！012）《的规定？。对冷：热源、输《配，系统、照明和其他】用电等各部分能【耗应进行独立—分，项计量 》。     评！价方：法     ！  ： ， 1． 设计—阶，段评价？时查阅暖通空调专业！。设，计图纸和电气专【业设：计图纸？；     【    《2． 运行阶段评价！时检查竣工交—付资料？并进行必要的—。现场核实工作— 5．1．5【 室内空调冷热【。。水管的绝热层—应合理设计避免结】露    】 条文说明  】 ，      本条】适用于？。各类养老《建筑的设《计，阶段和？运行：阶段评价《  》       【。根据对？上海：居住建？筑的调研情况空调室！。内水管？结露是？反映较多的问题【。之一考虑到养老【建筑的特殊性和健康！要求增加此条文设计！时应：按照现行《上海：市，。。工程：建设规范《居，住建筑节能设计标】准DG？J08？-2：05中关于室内空调！冷热水？管绝热？层厚度的规》定算法？进行合理设计确保】。不发：生结露现象 — 《     》评价方法 — ，     》    1》． 设计阶》。段，。评价时查《。阅，暖通空调专业设计图！纸和计算文件 ！ ，  ：   ？  ： 2．？ 运行阶段评价时查！阅系统竣《工图纸、运行记录并！。现场检查 — ， ！