《 4．4 景】观环境 — 4：．4．1 场地内】环境噪声《不低于现行国家【标准声环境质量标】准GB 3096的！2类：声环境功能区—噪声：限值最高8分 ！     1 场】地属于2类声环境功！能区：的项目①满》足2类功能》区噪声限《值得4分；②满足1！。类，功能区噪声限值【得8：分 《     2 【场地属于1类—声，环境功能区的—项目满足《。1类功能区》噪声限值《得，8分  【   条《文说明？ ：。      【   本条》适用于各《类养老？建筑：的设计阶段和运【。行阶段评价 ！        环！境噪声？是绿色建筑的评【价重点之一》绿色建筑设计应【对场地周边的噪声】现状进行检测并对规！划实施？后的环？。境噪声？进行预测必要时采】。取有效措施改善【环境噪声状况—使，之符合现《行，。国家标准声环境质】量标准GB 3【。096中对》于不同声环境功能区！噪声：标准的规定》当拟建养老建筑【不能避免《临近交通干线—或不能远离固定的】设备噪声源》时需要采取》措施降？低噪声干扰 】       【  本条共计8分】满足第一款的①评判！条件得4分满足其他！可得：8分  【   评《价方法 【    《    《1． 设计阶段评价！时查阅环《。评报告或噪声测试报！告、噪声分析报告；！ ：        】。2． 运行阶—段评：价，时查阅环评报告或】场地噪声测试报告】并现场核实 【4．：4．：。2 室外风》环境应有利于过【渡季、夏季》自然通风《且冬季人行区高处】风速不高《于5：。m/s8分 】  ：   条《文说明    】   ？  本？。条适用于各类—。养老建筑的设计阶段！和运行阶段评价【 《        】近年来再《生风和？二次风环境问题逐渐！凸现由于建》筑单体设计和群体】。布局不当而导—致行人尤其老年人】举步维艰或强风卷刮！物，体撞碎玻璃等—。的事例很多研—究结果表明建筑物】。周围人行区距地1．！5m高处风速V≤5！m，。/s是不影响人【们正常室外活动的】基，。本要求？此，外通风？不畅还会严重地阻】碍，空，气的流动在某些【区域形成无风区【或涡旋区这》对于室外散热和【污染：。物消散是《非常不利的》应尽量避免 ！         ！夏季、？过渡季自然通—风对：于建筑节能十分重】要，此外还涉及室外环】境的舒适度问题夏】季大型室外场所【恶劣的热《。环境不仅会影响【。老年人的舒适感当】超过极限值时—长时间停留还会【引发高比例人群的生！理不适？直至中？暑 —   ？  评价方》法 ：  《       【1．： 设计？阶，段评：价时查？阅风环境模拟计算】报告； —   ？。 ，     2—。． 运行阶段—评价时？现场核实 4．4！．3 室外》日平均？热岛强度不》高于1．《5，℃最高6《分  —   1 以夏季！典型时刻的郊区气】。候条件？（风向、风速、【。气温、湿度等）为例！模拟住区室》外1．5《m，高处：的典型时《刻的温度分布—情况要求日平均【热岛强度不高于【1．5℃得6—分； ？    — 2 《景观设？。计文件同时满—。足以下要求绿—地率：。不低于3《。5％乔木比例（乔木！投影盖度）不低于5！0％平均斑块面【积（：一个：区域内各连》续绿地？的平：均，。。面积）大于》200m《2得6分《   —  条文说》明      】 ，  本条适用—于，各类养老建筑的设】计阶段和运行—阶段：评价  【       【。热岛效应是指—一个：地区（主要指城市】内）的？。气温高于周边—郊区的现象可—以用两个代表性测】点的气温差》值（城市中》某地温？度与郊区气象测点温！度，。的差值？）即热岛《强度表示《“热岛？”现象在夏》季的出现不仅会使】老年人高温中暑的】机率变大同》。时还形成光》化学烟雾污染并【增，加建筑？的空：调能：耗 ：     【。    热》岛强：度的特征是冬季最强！夏，季最弱？春秋居中年均气【。温的城乡《差值约1℃本标准】采用夏季典型—日的室外热岛强度】（，居，住区室外气温与郊区！气温的差值即800！～1800之—间的气温差别平【均值）？作为：评价指标以1．5】℃，作为控制值是基于】多，。年来：对北京？、上海、深圳—等地夏季气温状况】的测试？结果的平《均值 》   ？      上海】植物园？对上海？12个居住区的调查！发，现绿：化，覆盖率、平均—斑块面？积，。和乔：木所占比例与—热岛强度显著相关经！统计分？析当绿化率达到【4，0％以上乔木比【例（乔木《投影盖度）不低于5！。0％平均斑块面积】（一个区域内各连】续绿地的平均—。面积）大于200】m2时绿化可使环】。境，温，。度降低1《．，5℃以上考》虑到：绿化覆盖率大于绿】地率评价时》。近似采用3》5％ 绿地》率，  》     》。  本条最高得6】分满足第一款或第二！款的要？求均可？得6分 ！    评价方法】    【     1—． 设计阶段评价时！查阅热岛模》拟预：测分析报告或景观设！计文件；《    【     2． 】运行：阶段评？。价时查阅景》观，。竣工图纸或》。夏，季典型日热岛—强度测试报》告并：现，场核：实其绿地、乔木种】植情况等 4【．4．4 》绿地：率应满足如下要求】新区不小于40％】其，中用于建《设公共绿地》的，不得低？于建设项《目用地总《面积的1《0％；中心城—旧区不？低于：25％？9分   】 ， 条：文说：明，。  ？       本条！适用：于各类养老建筑的设！计阶：段和运行阶段—评价 ？    —     》绿地率？。系指住区范围内【各类绿地面积—的总和占住区—用地面积的》比率(％)计算绿】地率的绿地面积【包括建筑基地内【的集中绿地面积【和房前屋后、街坊道！路，两侧以及规定的【建筑间距内的—。零星绿地《面积绿地面积的【计算应？符，合城市？。居住区规划设计规范！GB 501—80、上海市—植树造林绿》化管理条例、上海市！城市规划管理技术规！定（土地使》用，建筑：管理）相关规定此处！“中心城旧区”【特指在浦西地区【内环线内区域浦西】。内环线内《可将高度不高于1】2m的屋面地—栽绿化面积》（角块面积不小于】100m2）折算成！地面绿？地面积计《入其他屋顶》及，垂直绿化不计入绿】地面积 —  ： ，    《  上海市》工程建？设规：范绿：色建筑评价》标准DG《TJ0？8，-，2090中规定【了居住建筑的—绿地率？要求考虑绿化—对老年人的》重要性养老建筑绿】地率：应适当高《于此标准因此提出该！要求 》      —   公共》。绿地应满足集中【绿地的？基本要？求宽度不小于8【m面积不小》于，400m《2以利于绿地—内基本？设施的设置和—游憩要？求且应有不少于【l/3的绿地在【冬至日照阴影—线范围之《外以利于《人们的？户外活动 —。    【 评价方《法   【 ，     1—． 设计阶段—评价时查阅建筑及景！观施工图； —       ！  2．《 运行阶段评—价时查阅建筑及【景观竣工图》并现场核实 4】．4．5《 场地绿化》进行合理配置采用】乔、灌、草相结合的！复层绿化以及屋【顶绿化、垂直绿化等！立体：绿化方式最高—10分 》   《  1 采用乔、灌！、草结合的复层绿化！且每100m2绿地！高度5m以上的乔】木，数不小于4株得【6分；   ！  2 采用—屋顶绿化且屋顶绿化！面积占配套》公建可绿化屋顶面】积的50％以—上或占老年人居住建！筑可：绿化屋顶面积—。的10％以》上；或采《用垂直绿化》等，立体绿化方式—得4分   ！  条文说明 】        】本条适？。用于各类养》老建筑的设》计阶段和运》行阶段评价 【       】。  根据生态和景观！的需要？合，理配置乔木、灌【木、草本形成复【。层绿化或《多，种形式的《。立体绿化可提升【绿地的生态效益丰富！。老年人室外活动【环境愉悦身》心种植区域的—覆土：深度应满足乔、【灌木生？长的需要通常深【。根乔木？种植土厚度应大于】。。。1．5m；》浅，根，乔木种植《。土，厚度应大于0．【9m；大灌木种【植土厚度应大—于0．6m —。       ！  ：上海地区《的屋顶绿化推荐以草！坪式屋顶《绿化为主鼓励—选用上海市》屋，顶绿化技术规范D】B 31/T4【93中推荐》的植物种类》考虑到居住建筑屋顶！绿化：的运营维护以及老】年人的？。。认可度本条》文的比例《设，置主要鼓励养—老建筑的配套公【建等采用屋》顶绿化？且屋顶绿化面积占配！。。套公建可绿》化，屋顶：面，积的50％以上或】者屋顶绿化面—积占老？年人居住《建筑可绿化屋顶面】积的10％以上【可绿化屋面主—要指去除附属设【施（中？央空调、机电房、】太，阳能等？）的适于绿化的屋顶！面积 》  ： ，  ：    本条共计】10分满足第一【款的评判条件得【。6分：在此基础上再满足第！二款：的条件再得》4分 】    评》价方法 《    —     》1． 设计》阶段评价时查阅【景观设计图》纸、苗？木表、景观构造【节点：图等；   ！   ？   2．》 运：行阶段？评价时查阅景观竣】工，图并：现场核实 》 ？