？ 4．4— 景？观环境 》 ， ，4．4？．1 场地》内，环，境噪声不低于现行】国家标准声环境【质量标准《。GB 3096【。的2类声环》境功能区《噪声限？值最：高8分 》。 ， ，    《1 场地属于2类】声环境功能区的项目！①满足2类功—能区噪声限》值得4分；②满足】1类功？。能区噪？声限值得8分 【    — 2 场地属于【1，类声：。环境功能《区的项目《满足1类功》能区噪？声限值得8》分   【  条文说明 】       】 ， 本条？适用于各类养老建】筑的设？计阶：段和运行阶段—评价 —        环！境噪：声是绿色建》筑的：。评价重？点之：一绿色建筑设—计应对场地周边的噪！声现：状进行检测并对【规划实施后的环【境噪声？进行预测必要—时采取？有效措施改善环境噪！声状况使之符合现行！国家标？准声环境《质量标准GB 30！96中对于不同【。声环境功能区噪【声标准的规》定当拟？建养老建筑不—。能避免临近交通干】线或不？能远离固定的设【备噪声源时》需，要采取措《施降低噪声干扰【     】   ？ 本：条共计8分满足第】一，款的①评判条—件得：4分满足其他可得】8分 》。     评价【方法    ！     》1，． 设计阶段评【价时查？阅环评报告或噪声】。测试报告、噪声【分析报告； 【        】2． 运行阶段评】价时查阅环》评报告或场地噪声测！试报告并现场核实】 4．《4．：2 室外《风环：境应：有利于过渡季、【夏季自然通风—且冬季？人行区高处》风速不高于5m/】。s8分 【。 ，   条文说明【      【   本条适用于各！类养老建《筑的设计阶段和【运行阶段评价 】   《 ，     近年来】。。再生风和二次风环】境问题逐渐》凸现由？于建筑单体设—计和群体布局不当而！导致行人尤其老年人！举步维艰或强风卷】刮物体？。撞碎玻璃等的事【例很多？研究结果表明建筑】物周围人行区—距地：1．5？m，高处风速V≤—5m/s是不影响人！们正常？室外活动的基本【要求此外通风—不畅还会严重地阻】碍空气的流动在某】。些区域形成无风区或！涡旋区这对于室外散！热和污？染物消散是非常不】利，的应尽量《避免 ？ 《   ？ ，    《夏季：、过：渡季自然通风—对于建筑节能—十分重要此外还涉】及，室外环？。境的舒适《度问题？夏季大型室外场所恶！劣的热？环境：不仅会？影响老年人的舒【适感当超过极限值】时，长时间停留》还会：引发高比《。例人群的生理—不适直？至中暑 【     评价方！法 》。 ，     》  1．《 设计阶段评价时查！阅风环境《模拟计算《报告；  】。       2】． 运行阶段评价时！现场核？实 4《．4．3 室—外日：平均热岛强度不【高于1．《5℃最高6分—。   — ， 1 《以夏季典《型时刻的郊区—气，候条件（风向、风】。速、气温、湿度【等）为例《模拟住区室》外1．5m高处的典！型时刻的温度分布情！况要求日平均—热岛强？度，不高：于1．5《℃得6分； ！   ？ 2 《景观设计文件同时】满足以下《要求绿？地率不低于35％】乔木比例（乔木投】影盖度）不低于5】0，％平均斑块面—积，（一：个，区域内各连续绿【地的平均面积—）大于？200？m2得6分》    【 条文说明   ！   ？ ，  本？条适用于各类—养老建？筑的设计阶》段和运行阶段评价】      ！   热岛效—应，是指一个地》。区（：主要指城《市内：）的气温高于—周边郊区的现象【可以用两个代表【性，测点的气温》差值（城市中某【地温：度与郊区气象—测点温度《的差值）即》热，岛强度？表，示“热？岛”现？象在夏季的出现不仅！会使老年人》高温中暑《的机率变《大同时还形成—光化：。学，。烟雾污染并增加【建筑的空调能耗 ！        ！ 热：。岛，强，度的特征是冬季最强！夏季最弱春秋—居中年均《。气温的城乡差—值约1℃本标—准采用夏《季典：型日：。的室外热《岛强度（居住区室外！气，温与：郊，区气温的差值—即800～1—800？之，。间的气温差》别平均值）作为【评价指标以1．5】℃作为控制值是基于！多年来对北》京、上海、》深圳等地夏季气【温状况？的测试结果》的平均值 【。      —   ？上海植？物，园对上海12—个居住区的调—查发现？绿化覆盖率、—平均斑？。块面：积和：乔木所占比例—与热岛强度显著【相，。关经统计分析当【绿化率达到4—0％：以上：乔木比例（乔木投影！盖度）不低于50】％，平均斑块面》积（：一个区域内各连续】绿地的平均》面积）大《于，200m2时绿化】可，使环境温度降—低1．5《℃以上考虑到绿化覆！盖率大于绿地率评】价时近似采用—35％ 绿地率【。 《。   ？     本—条最高得6分满【足第一款或第二款的！要求均？可得6分 》 ， ：  ？   评《价方法   ！      —1．： 设计阶《段，评价时查阅热岛【模，拟预测分析报告或】景观设计文件； ！       】 ， 2． 运行阶段】评价时查阅》景观竣工图》纸或夏季典型日热岛！强度测试报》告并现场核实其【绿地、乔木种—植情况等 4．4！．4 绿地》率应满？足如下要求新区【不小：于4：0％其中用于建设公！共绿：地，的，不，得低于建设项—目用地总面积—的1：。0％；中心城—旧区不低于25％】9分 《   《  条文说明  ！       本】。条适用于《各类养老建筑的设计！阶，段和运行阶》段评价  】     》 ， 绿：。地率系指住区范围】内各类绿地面积的】总和占住区》用地面？积的比率(％)计】算，绿地：率的绿？地面积包括建筑基地！内的集中绿》地面积和房前屋后】、街坊道路两—。侧以及规定的—建筑间？距，内的零星绿地面积绿！地面积的计算应【符合城市居住区规划！设计规范GB— 501《8，0、上海市植树【造林绿化管理条【例、上海市城市规】。划管理技《术规定（土》地使用建筑管—理）相关《规定此处《“，中心城旧区”特指】。在浦西？地区内环线内区域】浦，西内环线内可将高度！不高：于12m《的屋面地栽》。绿化面积《（角块面《。积不小于《100？m2：）折算成地面绿地】面积计入《其他屋顶及垂直绿】化不计入绿地面【积，   —      —上海市工程建设【规，范绿色建筑评价【标准DGT》J08-209【0中规定了居住【建筑的绿地率要【求考虑绿化对老【年人的重要》性，养老建筑绿地—率应适当高于此标】准因此提出该要求 ！ ：    《     公共绿地！应满足集中绿地的基！本要求宽度》不小于8《m，面积不？小于400m—2以：利于绿地内基本【设施的？设置和游憩要求【且，应有不少于l/【3的：绿地在冬至》日照阴影线范—围之外以利于人们的！户外：活动 《  》   评价方法【 《    《    《1． 设计阶段【评价时查阅建筑及】景观施？工图；   ！   ？   ？2． 运行阶—段评价时《。查阅建？筑及景观《竣工图并现场核实】 ：4．4．5 场【地绿化进《行合：。理配置采用乔、灌】、草相结合的复层绿！化，。以及屋顶绿化—、垂直绿化等立体绿！化方式最《高10分  ！   1《 采用乔、灌、【草结合的复》层绿化且《每100m2—绿地高度5m以【上的乔木数》不小于4株》。得6分； — ：。    2 采【用屋顶绿化且屋顶绿！化面积占《配套公建可绿化【屋顶：。面积的5《0％以上或占老【年人居住建筑可【绿化屋顶《面积：的10％以上；【或采：用垂直绿化》等立体绿化方式得】4分 《  ？   ？条，文说明     ！    本条适用】。于各类养老建筑的】设计阶段和运—。行阶段评价 ！   ？     》根据生态和景观的】需要合？理，配，置乔：木、：灌木、？草本形成复层绿化】或多种形式》的立体绿《化可提升绿地的【生态效益丰》富老年人《室外活动环境愉【悦，。身心种植区》域的覆土深度应满】足乔：、，灌木生长的需要通】常，深根：乔木种植土厚度【应大于1．》5m；？浅，根乔木种植土厚【。度应大于0．9m】；大灌木种植—土厚度？应大于0．6m【      ！   上海地区的】屋顶绿？化推：荐，以草坪式屋》。顶绿：。化为主鼓励选用上】海市屋顶绿化技术】规范DB 3—1/T493—中推荐的《植，物种类考虑到居住】建筑屋顶绿化的运】营，维，护以及老年人的【认，可度本条文的—比例设置主要—。鼓励养老《建筑的配套》公建等采用屋顶绿】。化且屋顶绿》化面积占配套公【建可绿化屋顶面【积的50％以上【或者屋顶《绿化面积占老年【人居住建筑》可绿化屋顶面积的】10％以上可绿化】屋面主要指去除【附属设？施（中？央，空调、机电房、太阳！能等）的适于绿化】的屋顶？面积 ？ ，       】  本条共计10分！。满足第一款的评判条！件，得6分在此基础【上再满足《第二款的条》件再得4分》 ： ： ：    评价方法】  》      — 1． 设计阶段评！价时查阅景观—设计：图，纸，、，苗木表、景观构造】节点图等； 】   ？      2． ！运，行阶段评价时查【阅景观竣工图并现】场核实 》 ：