安全验证
, 4.4 ! 景观环境 【 4?.4.1《 场地内环》境噪:声不低于现行国【家标:准声环境《质量标准GB— 3096的2类声!环境功能区噪声限值!最高8分 】    1 场地属!于,2类:声环境功能区的【。项目①满《足2类功能区噪【。声限值得4分;②满!足1类功《能区噪声限值得【8分    ! 2 ?。场,地属于1类声环境】功能区?的项目满足》1类功能区噪声【限值得8分 【 :    条》文说明 》        ! 本条?适用于各《类,养老建?。筑的设计阶段和运】行阶段评价 !    《 ,  : 环境噪声是绿【色建筑的评价重点】之一绿?色建筑设计》应对场?。地周边的噪》声,现状进行检测并对规!划实:施后的环境噪—声进行预《测,必,要时采取有效—措施改?善,环,境噪:声,状况使之符》合现行?国家标准声环—境质量?标准GB《 3096中—对于:不同声?环境功能区噪声标准!。的规定当《拟建:养老建筑不能避免】临,近交:通干:线或不能远》离固定的设备噪【声,源时需要采取措【施降:。低噪声干扰》 :  ?       本】条共:。计8分满足第一【款的①评判条件【得4分满足其他【可得8分 【  :   评价方法 !     —    《1.:。 ,设计阶段评价时【查阅环评报告或噪】声测:试,报告、噪声分析报告!;      】   2《. 运行阶段—。评价时查阅环评报】告或场?地噪声测试报告【并现场?。核实 4》.4.2 室外风环!境应有利于》过渡季、夏季自然】通风且?冬季人行区高处风速!不高于5m》/s8分《 ,    — 条:文说明?     —。    本条适用于!各类养老《建筑的设计阶段和】。运行阶段《评价 —    《    近年来再生!风和二次风环境问题!逐渐凸现由于建筑单!体设计和群》体布局不《当而导致行人尤其老!年人:举,步,维艰或?强风卷刮物体撞碎玻!璃等的?事例很多研究结【果表明建筑物周【围人行区距地1.5!m,高处风速V》≤5m/s是不影】。响人们正常》室外:活动的基本要—求此外通风不—畅还会严重地阻碍】空气的流动》在,某些区?域形成无风区—或涡旋区这》对于室外散热和污染!物消散?是非常?不利的应尽量避【免 —     》。   夏季》、过:渡季自然通风对于建!。筑节能?十分:。重要:此外还?。涉及室外环境的舒适!度问题?夏季大型室外场所恶!劣的热?环境:不,仅会影?。响,老年:人的舒?。。适感:当超过极限》值时长时间》停留还会引》发,高比例人群的生理不!适直至中暑》 》 , ,   评价方法 !    》   ?  1. 设计阶段!评价时查阅风环境模!拟,。计算报告; — ?     》   2.》 运:。行阶段评价时现【场核:实 4.4.【3 :室外日平均热岛强度!不高于1.5—℃最高6《分 :    — 1 以》夏季:典型时刻的郊—区气候条件》(风向、风速、气】温、湿度等)—为例模拟住区室外】1.5?m高处的典型时【刻的温度《分布情况要求日【平均:。热岛强度不高于【1.5℃得6分; ! ,  ?   2 景观设!。计文件同时满—。足以下要《求绿地率《。不低于3《5%乔木比例(乔】木投影?盖度)不《低于50%平均【斑块面积(一—个区域内各连续绿地!的平均面积)—大于200m2得】6分 ?。 , :    《条文说?明  《       【。本条适用于各类养】老,建筑的设《计阶段和运行阶段】评价 —     》   热岛效应是】。指一个地区》(主要指城市内【)的气?温高于周边郊—区的现象可以—。用两个代表性测【点的气温差值—。。(城市?中某地?温度与郊区》。气象测点温》度,的差值?)即热岛强度表【示“热岛”现—象在夏季的出现【不仅会使老年人高温!中暑的机率变大同时!还形成光化学—烟雾污染并增—加建筑的空调能耗 !。   》   ?   热岛强—度的特征是冬—季,最强夏季最弱春【秋居中年均气—温的城乡差值约【。1,℃本:标准:采用夏季典型—。日的室?外热岛强度(—居住区?室外:。气温与郊《区气温的《差值即800~1】800之间》的气:温差别平《均值)作为评价指标!以1.5℃作为控制!。值,是基于多年来—对,北京、上海、—深圳等地夏季—气温状况的》测试结果《的平均值《      !   上《海植物园对上海12!个居住区的》调查发现绿化覆【盖率、平均斑块面】积和乔木所占比例与!热岛强度《显著相关经统计分】析,。当绿化率达》到40%《以上:乔木比例(乔—木投影?盖度)不低》于50%平》均斑块面积》(一个区域内各【连续绿地的平均【面积)?大,于,200m2时绿化】可使环境温度—降低1.5》℃以上考《。虑到绿化覆》盖率大于绿》地,率评价时近》似采用35% 绿】地率 —        】本条最?高得6分满》足第一款或第—二款的要求均—可得6分 】 ,   ?  :评价方法 】   ?     》1. 设计阶段评价!时查阅热岛模拟预测!分析报告或景观【。设,。计文件; 【       【  2. 运—行阶段?评价时查阅景观【竣工图纸或夏季【。典型:日热岛强度》测试报?告并现?场核实其绿地—、乔木种植情况等 !。 4.4.》4 绿地率》应满足如下要求【。。新区不小于40%】其中用于建设公共绿!地的不得低于建设项!目用地总面积—的10%;中心城旧!区不低于25%9】分 :  《。   条文说—明  《  :    《 本条?。适用于各类养老建】筑,。的设计阶段》和运行阶段》评价   】      —绿地率?系指:住区范围内各类【。绿地面积的总—和占住区用地面积的!比率(?%)计算绿地率的绿!地面积?包括:建筑基地内的集【。中绿地?。面积和房前屋后、】街,坊道路两侧以及【规定的建筑》间距内的《零星:。绿地面积绿》。地,面积的计算应符合】城市居?住区规划设计规范】G,B 50《180、《上海:市植树造《林绿:化管:理条例、上海—市城市规划管—理技术规定(土地】使用建筑管理)相】关,规定此?。处,“中心?城旧:区”特指在》浦西地区《内环线内区域浦西内!环线内可将高度不高!。。于12?m的屋面地栽绿化面!积,(角块面积》不小于10》0m2)折算成【地面:绿地面积计入—其他:屋顶及?垂,直,绿化不计入》绿地面积 】        上!海市:工程建设规范绿色】建,筑评价标《准,DG:TJ08-209】0中规?。定,了居住建筑的绿地】率要:求考虑绿化对老年】人的重要性养—老建筑绿《地率应?适当高于此标准因】此,提出该要《求, : :      —  公共绿地—应满足集中绿地的】基本要求《宽度:不小于8m面—积不小于400m】2以:利于绿地内基本设施!的设置和游憩—要求且应《有不:少于:l/3的绿地—在冬至日照阴影线】范围之外《以利于人们的户外】活动 【    《 评价方法 —。 ?       【 1. 设》计阶段评《。价时查阅建筑及景】观施工图; !  :。。      —2. 运行阶段【评价时查阅建筑及景!观,竣工图并《现场核实 —4.4.5 场【。地,绿化进行《合理配置采用乔、】灌、:草相:结合的复层绿化以】及屋顶绿化》、垂直?绿化等立体绿化方】式最高1《0分 ? ?    1 —采用乔、灌、草【结合的复层绿—化且:每10?0m2绿地高度5m!以上的?。乔,木数不小于4株得】6分;   !。  2 采用屋顶】绿化且屋顶》绿化面积占配套【公建可绿化》屋顶:面积的5《0%以?上或占老年人居住】。建筑可绿化屋—顶面:积的:1,0,%以上;《或采用垂直绿—化等立体绿化方式】得4分 —。     》条文说明   】      —本条适用《于各类养老建筑的设!。计阶段和运行阶【段评价  】     》  根?据生态和景观的【需要合理配置乔木】、灌木?、草本形成》复层绿化或多种形】式的立?体绿化可提升绿【地,。。的生态?。效益丰富老》年人:室外活动环境愉悦身!心种植区《域的覆土《。深,度应满足乔》、灌木生长的—需,要通常深根》乔木种植土厚度应】大于1.《5,m,;,浅根乔木种植土【厚度应大《于0.9m》;大灌木种植—土厚度应大于0.】6m 》   ?      上海】地区的屋顶绿化推荐!以草坪式屋顶绿【化为主?鼓励选用上海市【屋顶绿化技术—规范DB 》31/T493【中推荐的植物—种类考虑到居—住建筑屋《顶绿化?的运营维《护以及老《年人的认可》度本条文的比—例设置主要鼓—励养老建筑的—。配套公建等采—用屋顶绿化》且屋顶?绿化面积占》。配套公建可绿化【屋,顶面积的50—%以上?或者屋顶绿》化面积占《老年人居住建筑【可绿:。化屋顶面积的10%!以,上可绿化屋》面主要指去除附【属设施(中央空【调、机电《房、太阳能等)的】。适于绿?化的屋顶面积 ! ,        本!条共计10分满足】第一款的评判条【件得6分在此基【础上:再满足第二款的【条件再得4分 】     评!价方法 【        】1. 设计阶段【评价时查《阅景观设《计图纸、苗木—表、景观构造—节点图等; —。 : , ,       2】. :运行:阶段评价《时查:阅景观竣工图并现场!核实 —