： ， 4．4 】景观：环境 4．4！．1 场地内环【境噪声不低于—现行国家标准—声，环境质量标》准G：B 3096—的2类？声环境功《能区噪声限值最高8！分 ： ，  ？ ，  1 场地属于】2类声环境功—能区的项目①满足】2类功能区噪声限值！得4分；②满足1】类功能区噪声限值得！8分  【   ？2 场地属》于1类声环境功【能区的项目》满足1类功能区噪声！限值：得8分 《  《   条文说—。明 《     》    《本条适用于》各类养老建筑的设计！阶段和运行阶—段评价   ！   ？   环境》噪，声是绿色《建筑的？评价：重点之一绿》色建筑设《计应对？场地：周边的噪声现状进】行检测并对规—划实施？后，。的环境？噪声：进行预？测，必要时采取有效措施！改善环境噪声—状况使之符》合现行国家标准声环！境质：量标准GB 309！6中对于不同声【环境功能区噪声标准！的规定当拟建养【老建筑不能避—免临近交通干线或】不能远离固》定的设备噪声源时需！。要采取措施降低噪声！干扰 —  ：      本条】共计：8分满足第一款的①！评判：条，件，得4分满足其—。他可得8分》     】评价：方法   】    《  ：1，． ：设计阶段评价时查】阅环评报告或—噪声：测试报告、噪声分】析报告； 》        】 2． 运》行阶段评价时—查阅：环评报告或场地【噪声测试报告并现】场核实 《 4．4．2 【室外风环境应有利于！过渡季、夏》季自然通《风且冬季人》行区高处风速不【高于5m/》。s8分 《     条】文说明   【     》 本条适用于各类】养老建筑的设计阶段！和运行阶段评—价，  》。   ？   ？ 近年来再生风【和二次？。风环境？问题逐渐凸现—由于建筑单体设【计和群体布局不【当而导致行人尤其老！年人举步维艰—或强风？。卷刮物体《撞碎：玻璃：等的事？例很多研究结—果表：明建筑物周围人【行区距？地1．5m高—处风速V≤5m【/，s是不影响人们【正常室外活动的基本！要求此外通风不畅还！会严重地阻碍空【气的流动在某些区域！形成无风区或—涡旋：区这对于《。室外：散热和污《染物消散是》非常不利的应尽【量避免？    】  ：   夏季、过渡】季自然通风对于【。建筑节能十》分重要？此，外还涉及室外环境】的舒适？度问：题夏季大型室—外场所恶劣》。的热环境不仅会影】响老年人的舒适【感当超过极限—值时长时间停—留还会引发》高比例人群》的生理不适直—至，中暑 ？    】 评价方法 】。       【  ：1．： 设计阶段评价时】查阅风环境模拟计算！报告； 【     》   2． 运行阶！段评价时现场核【实 4．4．3 ！室外日平均热岛强度！不高于1．5—℃最高6分 — ，     1【 以夏季》典，型时刻的郊区—气候条件（》风向、？。风，速、气温、》湿度等？）为例模拟》住区室外1．5m】高处的典型时刻的温！度，分布情况要求日【平均热岛强度不【高于1．5℃得6】。分；    ！ 2 景观设计文！件同时满足以下要】求，绿地率不低于35％！乔木比例（乔木投影！盖度）？不低于50》。％平均斑块面—积（：一个区域内各连续绿！地的平均面积）【。大于200m2得6！分 《     条文【。说明      ！   本条适用【于各类？养老建筑的》。设计阶段和》运行阶段评价 【      】  ： ，热岛效应是指一个】地区（主《要指：。。城市内）的气温高】于周边郊区的现【象可以用两个代【表性：测点的气温差—值（城市中某—地，温度：。与郊：区气象测《点温度的差值）即热！岛强度表示“—热岛”现象》在夏季的出》现不仅会使老年人】高温中暑《的机率？变大同时还形成【光化学烟雾污染【。并增加建筑的空【调能耗 《       ！  热？岛强度的《。特征是冬季最强【夏，季最弱春秋居—中年均气温的—城乡差值《约1：℃本标准采用夏季】典型日的室外热岛强！度（：居住：区，室，外气温？与郊区气温的差值】即800～》180？0之：间的气温差》别平均值）作—。为评：价指标以1．5【℃作为？控制值？。是基于多《年来：对北京、上海、深圳！等，地夏季？气温状况的测试结】果的平均值 ！  ：     》 上海植《。物园对？上海12个》。居住区的调查—发现绿化覆盖率【、平均斑块面—积和：乔木所占比例—与热岛？强，度显著相《关经统计分析当绿化！率达到40》％以上乔《木，比例（？乔木投影盖度）【不低于？50％平均斑块面】积（一个区域内各连！续绿地的平均面积】）大于？200m2时—绿化可使环境温度降！低1．5℃以上考虑！到绿化覆盖率大于】绿地率评价时近【似采用35％ 绿地！率 ？ ，         ！本条最高得6分【满足第？一款或第《二款的要求均可得6！分 【    评》价方法   ！   ？   1．》 设计阶段》评价时查阅热—岛模拟预测分析报告！或景观设计文件；】。 ？    《     2．【 运：行阶段评价》时，查阅景观竣工图纸或！夏季典型日热岛【强度测试《报，。告并现场核实其绿地！。、乔木种植情况【等 4．4．4 ！绿地率应满足如下要！求新区？不小：于，40：％其中用于建—设公共绿地》的，不得低于《建设项？目用地总面积的【10％；中心城【。旧区：不低于2《5，％9分？    【 条文说明  】      — 本条适《用于各类养老建筑的！设计阶段和运行【阶段评价 】。        绿！地率系指住区范围内！各类绿地面积的总和！占住：区用地面积的比率(！％)计算绿地率的】绿地面积包》括建：筑基地？内的集中绿地—面，积和房前《屋后、街坊道路【两侧以及规》定的建？筑间距内的零星【绿地面？积绿地？面积的计算应符合】城市居住区规划【设计规？范GB 5018】0、上海《市植树造林绿化管理！条例、上海市城市规！划管理技术规定【（，土，地，使用建筑管》理）相关规定此处“！中心城旧区》”特指？在，浦西：地区内环线内—区域浦西内环—线内可将高度不高】于12m的》屋面地栽绿》化面：积（角块面》积不小于10—0m2）折算—成地：面绿地面积计入【其他屋顶及》垂，直绿化不计》入绿地面积 】 ，      —  上海市工程建设！。规范绿色建筑—评，价标准DG》TJ08-2090！中规定？了，居住建筑的绿—地率要？求，考虑绿化对老年人】的重要性养老—建筑绿地率应—适，当高于此标准—因此：提出该要求 【 ，    《     公共【绿地：应满足集中》绿地的基本要求宽】度不：小于8m面积不小】于400m2—以利：于，绿地内基本设施的设！置和游憩要求—且应：有不少于《l/3？的绿地在冬至—日照：阴影线范围》之，外，以利于人们的户【外活动 》 ？     评价方】法    】    《 1． 设计阶段】评价时查阅建筑及景！观施工图； —    —     2． 运！行阶段评价时查阅建！筑及景观竣工图【并现场核实 【4．4．5 —场地绿化进行合理】配置采用乔、—灌、草相结》合的复层绿化以及】屋顶绿化、垂直绿】化等立体绿化—方式：。。最高10分 【     —1 采用乔、灌、】草结合的《复层绿？化且每100m2绿！地高度5m以上的】。乔，木数不小于》4株得？6分；   ！  2？ 采用？屋顶绿化且屋—顶绿化？面积占配《套公建可绿化屋顶面！。积的50％以—上或：。占老年人居住建筑】可绿化屋顶》面积的10％以【上；或采《用垂直绿化等立体绿！化方式得4分 【     【条文：说明  》    《   本《条适用？于，各类：养老建筑的》设计阶？段和运行阶段—评价  【       【根据生态和景观的】需要合理配置乔木】、灌：木、草？本形成复层绿—化或多种形》式的立？体绿化可提升绿地】的生态效《益丰富老《年人室外活动环【境愉：悦身心？种植区域的覆土【深度应满足乔、【灌木生长的需要通】常深根？乔木种植土厚—度应大于1．5m；！浅根乔木种植土厚度！应，大于0？．9m；大灌木种】植土厚度应大于0．！6m    ！    《。 上：海地区的《屋顶绿化推荐以草】。坪式：屋顶：绿化为主鼓励选用上！海市屋顶《绿化：技术规范DB— ，3，1/T493中推荐！的植物种类考—虑到居住建筑屋顶】绿化的？运营维护以及老【年人的认可度本条】文的：比，例设置主要鼓—励养老建《筑的配套《公，建等采用屋顶—绿化且屋顶绿化【面积占配套公建【可绿化屋顶面—积的50％》以上或者屋顶绿化面！积占：老年人居《住，建筑可绿《。化屋顶面《积的10％》以上可绿《化屋面主《要指去除附属设施（！中央空调《、机电？房、太阳《能等：）的：适于绿化的》。屋顶面？积 ：       ！。 ， 本条共计1—0分满？足第一？款的评判条件得【。6分在此基础—上再满？足第二款的》条件再得4》分 ：    】 评：价方法？    【     1． 设！计阶段评《价时查阅景》观设计？图纸、苗木表、【景观构？造节点图《等；：   —   ？   2． 运行阶！段评：价时查阅景观竣工图！并，现场核实 — ：