， 4．4 ！ 景观环境 【 4？．4．1《 场地内环》境噪：声不低于现行国【家标：准声环境《质量标准GB— 3096的2类声！环境功能区噪声限值！最高8分 】    1 场地属！于，2类：声环境功能区的【。项目①满《足2类功能区噪【。声限值得4分；②满！足1类功《能区噪声限值得【8分    ！ 2 ？。场，地属于1类声环境】功能区？的项目满足》1类功能区噪声【限值得8分 【 ：    条》文说明 》        ！ 本条？适用于各《类，养老建？。筑的设计阶段和运】行阶段评价 ！    《 ，  ： 环境噪声是绿【色建筑的评价重点】之一绿？色建筑设计》应对场？。地周边的噪》声，现状进行检测并对规！划实：施后的环境噪—声进行预《测，必，要时采取有效—措施改？善，环，境噪：声，状况使之符》合现行？国家标准声环—境质量？标准GB《 3096中—对于：不同声？环境功能区噪声标准！。的规定当《拟建：养老建筑不能避免】临，近交：通干：线或不能远》离固定的设备噪【声，源时需要采取措【施降：。低噪声干扰》 ：  ？       本】条共：。计8分满足第一【款的①评判条件【得4分满足其他【可得8分 【  ：   评价方法 ！     —    《1．：。 ，设计阶段评价时【查阅环评报告或噪】声测：试，报告、噪声分析报告！；      】   2《． 运行阶段—。评价时查阅环评报】告或场？地噪声测试报告【并现场？。核实 4》．4．2 室外风环！境应有利于》过渡季、夏季自然】通风且？冬季人行区高处风速！不高于5m》/s8分《 ，    — 条：文说明？     —。    本条适用于！各类养老《建筑的设计阶段和】。运行阶段《评价 —    《    近年来再生！风和二次风环境问题！逐渐凸现由于建筑单！体设计和群》体布局不《当而导致行人尤其老！年人：举，步，维艰或？强风卷刮物体撞碎玻！璃等的？事例很多研究结【果表明建筑物周【围人行区距地1．5！m，高处风速V》≤5m/s是不影】。响人们正常》室外：活动的基本要—求此外通风不—畅还会严重地阻碍】空气的流动》在，某些区？域形成无风区—或涡旋区这》对于室外散热和污染！物消散？是非常？不利的应尽量避【免 —     》。   夏季》、过：渡季自然通风对于建！。筑节能？十分：。重要：此外还？。涉及室外环境的舒适！度问题？夏季大型室外场所恶！劣的热？环境：不，仅会影？。响，老年：人的舒？。。适感：当超过极限》值时长时间》停留还会引》发，高比例人群的生理不！适直至中暑》 》 ， ，   评价方法 ！    》   ？  1． 设计阶段！评价时查阅风环境模！拟，。计算报告； — ？     》   2．》 运：。行阶段评价时现【场核：实 4．4．【3 ：室外日平均热岛强度！不高于1．5—℃最高6《分 ：    — 1 以》夏季：典型时刻的郊—区气候条件》（风向、风速、气】温、湿度等）—为例模拟住区室外】1．5？m高处的典型时【刻的温度《分布情况要求日【平均：。热岛强度不高于【1．5℃得6分； ！ ，  ？   2 景观设！。计文件同时满—。足以下要《求绿地率《。不低于3《5％乔木比例（乔】木投影？盖度）不《低于50％平均【斑块面积（一—个区域内各连续绿地！的平均面积）—大于200m2得】6分 ？。 ， ：    《条文说？明  《       【。本条适用于各类养】老，建筑的设《计阶段和运行阶段】评价 —     》   热岛效应是】。指一个地区》（主要指城市内【）的气？温高于周边郊—区的现象可以—。用两个代表性测【点的气温差值—。。（城市？中某地？温度与郊区》。气象测点温》度，的差值？）即热岛强度表【示“热岛”现—象在夏季的出现【不仅会使老年人高温！中暑的机率变大同时！还形成光化学—烟雾污染并增—加建筑的空调能耗 ！。   》   ？   热岛强—度的特征是冬—季，最强夏季最弱春【秋居中年均气—温的城乡差值约【。1，℃本：标准：采用夏季典型—。日的室？外热岛强度（—居住区？室外：。气温与郊《区气温的《差值即800～1】800之间》的气：温差别平《均值）作为评价指标！以1．5℃作为控制！。值，是基于多年来—对，北京、上海、—深圳等地夏季—气温状况的》测试结果《的平均值《      ！   上《海植物园对上海12！个居住区的》调查发现绿化覆【盖率、平均斑块面】积和乔木所占比例与！热岛强度《显著相关经统计分】析，。当绿化率达》到40％《以上：乔木比例（乔—木投影？盖度）不低》于50％平》均斑块面积》（一个区域内各【连续绿地的平均【面积）？大，于，200m2时绿化】可使环境温度—降低1．5》℃以上考《。虑到绿化覆》盖率大于绿》地，率评价时近》似采用35％ 绿】地率 —        】本条最？高得6分满》足第一款或第—二款的要求均—可得6分 】 ，   ？  ：评价方法 】   ？     》1． 设计阶段评价！时查阅热岛模拟预测！分析报告或景观【。设，。计文件； 【       【  2． 运—行阶段？评价时查阅景观【竣工图纸或夏季【。典型：日热岛强度》测试报？告并现？场核实其绿地—、乔木种植情况等 ！。 4．4．》4 绿地率》应满足如下要求【。。新区不小于40％】其中用于建设公共绿！地的不得低于建设项！目用地总面积—的10％；中心城旧！区不低于25％9】分 ：  《。   条文说—明  《  ：    《 本条？。适用于各类养老建】筑，。的设计阶段》和运行阶段》评价   】      —绿地率？系指：住区范围内各类【。绿地面积的总—和占住区用地面积的！比率(？％)计算绿地率的绿！地面积？包括：建筑基地内的集【。中绿地？。面积和房前屋后、】街，坊道路两侧以及【规定的建筑》间距内的《零星：。绿地面积绿》。地，面积的计算应符合】城市居？住区规划设计规范】G，B 50《180、《上海：市植树造《林绿：化管：理条例、上海—市城市规划管—理技术规定（土地】使用建筑管理）相】关，规定此？。处，“中心？城旧：区”特指在》浦西地区《内环线内区域浦西内！环线内可将高度不高！。。于12？m的屋面地栽绿化面！积，（角块面积》不小于10》0m2）折算成【地面：绿地面积计入—其他：屋顶及？垂，直，绿化不计入》绿地面积 】        上！海市：工程建设规范绿色】建，筑评价标《准，DG：TJ08-209】0中规？。定，了居住建筑的绿地】率要：求考虑绿化对老年】人的重要性养—老建筑绿《地率应？适当高于此标准因】此，提出该要《求， ： ：      —  公共绿地—应满足集中绿地的】基本要求《宽度：不小于8m面—积不小于400m】2以：利于绿地内基本设施！的设置和游憩—要求且应《有不：少于：l/3的绿地—在冬至日照阴影线】范围之外《以利于人们的户外】活动 【    《 评价方法 —。 ？       【 1． 设》计阶段评《。价时查阅建筑及景】观施工图； ！  ：。。      —2． 运行阶段【评价时查阅建筑及景！观，竣工图并《现场核实 —4．4．5 场【。地，绿化进行《合理配置采用乔、】灌、：草相：结合的复层绿化以】及屋顶绿化》、垂直？绿化等立体绿化方】式最高1《0分 ？ ？    1 —采用乔、灌、草【结合的复层绿—化且：每10？0m2绿地高度5m！以上的？。乔，木数不小于4株得】6分；   ！。  2 采用屋顶】绿化且屋顶》绿化面积占配套【公建可绿化》屋顶：面积的5《0％以？上或占老年人居住】。建筑可绿化屋—顶面：积的：1，0，％以上；《或采用垂直绿—化等立体绿化方式】得4分 —。     》条文说明   】      —本条适用《于各类养老建筑的设！。计阶段和运行阶【段评价  】     》  根？据生态和景观的【需要合理配置乔木】、灌木？、草本形成》复层绿化或多种形】式的立？体绿化可提升绿【地，。。的生态？。效益丰富老》年人：室外活动环境愉悦身！心种植区《域的覆土《。深，度应满足乔》、灌木生长的—需，要通常深根》乔木种植土厚度应】大于1．《5，m，；，浅根乔木种植土【厚度应大《于0．9m》；大灌木种植—土厚度应大于0．】6m 》   ？      上海】地区的屋顶绿化推荐！以草坪式屋顶绿【化为主？鼓励选用上海市【屋顶绿化技术—规范DB 》31/T493【中推荐的植物—种类考虑到居—住建筑屋《顶绿化？的运营维《护以及老《年人的认可》度本条文的比—例设置主要鼓—励养老建筑的—。配套公建等采—用屋顶绿化》且屋顶？绿化面积占》。配套公建可绿化【屋，顶面积的50—％以上？或者屋顶绿》化面积占《老年人居住建筑【可绿：。化屋顶面积的10％！以，上可绿化屋》面主要指去除附【属设施（中央空【调、机电《房、太阳能等）的】。适于绿？化的屋顶面积 ！ ，        本！条共计10分满足】第一款的评判条【件得6分在此基【础上：再满足第二款的【条件再得4分 】     评！价方法 【        】1． 设计阶段【评价时查《阅景观设《计图纸、苗木—表、景观构造—节点图等； —。 ： ， ，       2】． ：运行：阶段评价《时查：阅景观竣工图并现场！核实 —