？ ：。 4．4《 景观环境 ！。 4．4．1 场】地内环境噪声—不低于现行》国家标准声环境质】量标准？GB ？3，096的2类声【环境功能区噪声【限值最高8分 ！    《 1 ？场地：。属于2类声环境功能！区的项？目①满足2类功能】区噪声限值》得4分；②满足1】。类功能区噪声限【值得8分 — ， ， ，   2《。 场地属于1类声】环境功能《区，的，项目满足1》类功：能区噪声限值得8分！ ：     条文】说明 《  ？ ，     》 本条适用于各类养！老建：筑的设计阶段—和，运行阶段评价 ！       【  环境噪声—是绿色建筑的评【价重点之一绿色建筑！设计应对场地周边的！噪声现？状进行检《测并对规划实—施后的环境噪声进行！预测：必要：时采取有《效措施？改善环境噪声—状况使之符合现行】国家标？准声环？境质：量标准GB —3096中对于不】同声环境功能区噪声！标，准的规？定当拟建养老建筑】不，能避免临近交通干】线或不能远》离固定的《设备：噪，声源时需要》。。采取：措施降？低噪声干扰 】  ：       本】条共计8《分满足第一款的【①评判条件得—4分满足其他可得8！分 ？     —评价方法  ！   ？ ，   1． —设计：阶段：评价时查阅》环评报告或噪声测试！。报告：、噪声分析报告； ！      —   ？2． 运行阶段评价！时查阅环评报告或】场，地噪声测试报告并】。现场核？实 4．4．2】 室外风环境应【有利：于过渡季《、，夏季：自然通风且冬季人行！区，高处风速不》高于5m/s8【分    】 条：。文说明    】     本条【适用于各类养老建】筑的设计阶段和【运行阶段评价 【      】 ，。  近年来》再生风和二次—风环境问题逐渐凸现！由于建筑单体设【计和：群体布局不当而【导致行人尤》其老：年人举步维艰或强风！卷刮物？体撞碎玻璃等的事例！很多研究结》果表明建筑物—周围人行《区距地1．5m高】处风速V≤5m【/s是不影响人们正！常室外活动的基本要！求此外？通风：。。不，畅，。还会严重地阻碍空】气的流动在某些区】域形成无风》区，。或涡旋？区这对于室外散热和！污染物消散是非常不！利的：应尽：量，避免：  —       夏】季、过渡季》自然通风《对于建筑节能十分】重要此外还》涉及室？外环境的舒适度问题！夏季大型室外场【所恶劣的《热环境？不仅会影响老年人】。的舒适感当超过极】限值时长时间停留】还会引发《高比例人群的生理】不适直至中暑 ！   》  评价《方法   】      1【． 设计《阶段评价时查阅风环！境模拟计算报告； ！ ，        ！。 2． 运行阶段评！价时现场核实— 4？．4：．3 室外日平【均热岛强度》不高：。于1．5℃最高6】分    】 1： 以夏季》典型时刻的郊区气】候条：件（风？向、风速《、气温、《湿度等）为例模【。拟，住区室外《1．5m《。高处：的典型时刻的温【度分布情况要求【日平均热《岛强度不高于1．5！℃得6分《；  —   2《 景观设计—文件同时满》足以：下要求绿地率不低于！3，。5，。％乔木比例》（乔木投影盖—度）不低于50％】平均斑块面积—（一个区域内各连续！绿地的平均面积【）大于200m2得！6分 》     》条文说明《        ！ 本条适《用于：各，类养老建筑的设【计阶段和运》行阶段评《价 》 ，    《。 ，  热？岛效应是指》一个：地区（主《要指城市内》）的气温高于周边郊！区的现象可》以用：两个：代表性？测点的？气温差值（城—市中某地《温度与郊区》气象测点温度—的差值）即热岛强】。度表示“热》岛”现象在夏季的】出，现不仅会使老年人】高温中暑《的机率变《大，同时：还形成光化》学烟雾污染并增【加建筑的空调能【耗 》     》   热岛强度的特！征是冬季最强—。夏季最弱《春秋：居中：年均气？温的城乡差》值，。。约1：℃本：标准采用夏季—典，型日的室外》热岛强度（居—住区：室外气温与郊区气温！的差值即8》00～1《800之间的—气温差别平均—值）作为评价指标以！1．：5℃作为控制值是】。。基，。于，多年来对北京、上】海、深圳等地夏【季气温状况的—测试结果《的平均值 —     —。  ：  上海《植物园对《上海12个》居住区？的调查发现绿化【。覆盖率、平》均斑：块面积和乔木所占】。比例与热岛强—度显著相关经统计】分析当绿化》率达到40％以【上乔木比例（乔木投！影，盖度）？。。不，低于50《％，平均斑？块面积？。（一个区域内各连】续绿：地的平均面》积）大于20—0m：2时绿化《可使环境温度降低】1．5℃以上—考虑到绿化覆盖率大！于绿地率《评，价时近似采用35％！ 绿：地率   】      本条最！高得6分满足第【一款或第二款—的要：。求均可得6》分 ： 》。    评价方法】 《 ，      — 1． 设》计阶段评价时查阅热！岛模拟预测分析报】告或景？观，设，计文件？；     ！    2． 【。运行阶段评价—时查阅景观竣—工图纸或夏》季典型日热岛强【度测：试报告并现》场核实？其绿地、乔木种植】情况：。等， ， 4．？4．4 绿地率【应满足如下要求新区！不小：于40％其中用于】建设公共绿地的【不得：低于：建设项目用地总【面，积，的10％；中心城】旧区不？低于25％9分【 ， ，     条文说！明     【    本条适用于！各类养老建筑的设计！阶，段和运行阶段评【价     ！    绿》地率系指《住区范围内各类【。。绿地面积的总—和占住区用地面积的！比，。率(％)《计算绿？地率的绿地》。面积包？括建筑基地内的集】中绿：地面积和房》前屋后、街坊道【路两侧以及》规定：的建筑间《距内的零星》绿地面积绿地面【积的计算《应符合城《市居住区《规，划设计规范GB 】5018《。0、：。上海市植树造—林绿化管理条例【、上海？市城市规划管理技】术，规定（土地使用【建筑：管理）相关》规定此处“中心【城旧区”特指在浦西！。地区内？环线内区域浦西内环！线，。内可将高度不高【。于12m的》屋面地栽《绿，化面积（角块—面积不小《于100《。m2）折算成—地面：绿地面积计》入其他屋顶》及垂直绿化》不，计入绿地面积 【       ！ ， 上海？市工程建设规范绿色！建筑：。。评，价标准DGTJ【08-2《090中规定了居住！建筑的绿地》率要求考虑》绿化对老《年人的？重要性养老》建筑绿？地率应？适当高于《此标准因此提出该】要求    ！     公—。共绿地应《满，足集中？绿地：的，基本要求宽度不小】于，8m面积不小于【。400m2以—利于：。绿，地内基本设》施的：设置和游憩要求且】应有不少于l/【3的绿地在冬至日照！阴影线范《围之外以利于—人们的户外活动【 —    评价方法 ！       ！  1． 》设计：阶段评价时查阅【建筑：及，景，观施：工图； 【   ？ ，    2． 运行！阶段评价时查阅【建筑及景观竣工图并！现场核实 4【．4．5 场地绿化！进行：合理配置采用—乔、灌、草相结【合的复层绿化以及屋！顶绿化、垂直绿化】等立：体绿化方《式最：高10分  ！ ，  1 采》用乔、灌、草—结合的复层绿化且】每100《。m2绿？地高度5m以上【的，乔木数？不小于4株得—6分；  】。   2 采用屋顶！绿化且屋顶》绿化面积占配套公建！可绿化？屋顶面积《的50％以上或【。占老年人居住—建筑可绿《化屋顶面积的10】％以上；或采用垂直！绿化等立体绿化方式！得，。4分    ！ 条文说明 【 ，       【本，。条适用于各类养老】。建筑的设计》阶段和运《行阶段评《价 ： ？       【 ，根据生态和景—观的需要合理—配，置，乔木：、灌木、草本—形，成复层绿化或多种形！式的立体《绿化可提升绿地【的生态效益丰—富，老年人？室外活动环境—愉悦身心种植区【域的覆土深度应【满足乔、灌木生长】的需要？通常深根乔木种植土！厚度应？大于1．5m；浅根！。乔木种植土厚—度应大于0》．9m；大灌木【种植：土厚度应大于0．】。6m 》         ！上海：地区的屋《顶绿化？推荐以草《坪式屋顶绿化为主】鼓励：选用上海市屋顶绿】化技术规范DB 】31/T493中推！荐的植？物种类考虑到居【住建筑屋顶绿化的】运营维护以及—老年人的认可度本条！文的比例设》置主要鼓励养老建筑！的配套公建》等采用屋《顶绿化且屋顶绿化】面积占配套公—建可绿化屋》顶面积的50％以上！或者屋？顶绿化？面积：占老年人居》住建筑可绿化屋顶面！积的10％》以上可绿《化屋面主要指去除附！属设施（中央空调】、，机电房、《太阳能等）》的适于绿化》的，屋顶面积 【        】 本条共计10分】满足第一《款的评判条件得6分！。在此基？础上再满足第—二款的条件》再，得4分？ —    评价方法 ！     【    1．— 设计阶《段，评价时查阅景观设计！图纸、？苗木：表，、景观构造节点图等！； ： ：  ：  ：   ？  2． 运行阶段！评价时查阅》景观竣工图并—现场核？。实 《 ，