4．4！ 景？观环境 — ，4．：4．1 场地—内环境噪声不低【于现行国家标—准声环境质量—标准GB 309】6的2类《声环境功能区噪声】限值最？。高8分  】   1 场地属】于2类声环境功能区！的项：目①满足《2类功能区噪声【限值得4分；—②，满足1类功能—区噪声限值得8分 ！ ？ ，   2《 场地属于》1类声环境功能区】的，项目满足《1类功？能区噪声限值—得8：。分， ，     条】文说明   ！   ？   本条适用于】各类：养老：建筑的设计阶段和运！行，阶段评价 【       【 ， 环境噪声是绿【。色建筑的评价重点】之一绿色建筑—设计应对场地周【边的噪声现》状进行检测并—对规划实施后的环】境噪声进行预—测必要时采取—有效措施改善环境】。噪声：状，况使之符合现行【国家标准声》环境质量《。标准：G，。B 3096—中对于不同声环【。境功：能，区噪声标准的规定当！拟建养老《建筑不能避免临近交！通干线或不能远【离固定的设备噪声】源时需要采取—措施降？低噪：声干扰  】       本】条共：计8分满足第一【款的①评判条—件，得4分满足》其他：可得8分《 《。    评价方法】。   —    《  1． 设—计阶段评价》。时查阅环《评报告或噪声—测，。试报：告、噪声分析报告】； ？      —  2． 运—行阶：段评价时查阅环评报！告或场地噪声测试报！告并现场核实 【 ，4．4．2 —。室外：风环境应有利于过渡！季、：夏季自然通风—且冬季？人，行区高处风》速不高于5m/【s，8分 ？     条文！说明 《。  ：。  ：  ：  本条适用于各】类，养老建筑的设计【。阶段和运行阶段评】价 》    《    《。近年来再生》风和二？次风环？境问题逐渐》凸现由于建筑—单体设计和群体布局！不，。当而导？致行人尤《其老年人《举步维艰或强风卷】刮物体撞碎玻—璃等的？。事例很多《研究结果表明建筑】物周围人行区距地1！．5m高处风速V】≤5m/s是不影】响人们正常》室外活？动的：基本要求此外—通风不畅还会—严重地阻碍空气的流！动在某些区域形成无！风区或涡旋区这对于！室外散热和污染物消！散是非常《不利的应《尽量避免 】  ：   ？    夏》季，、过渡季《自然通风对》于建筑节能十—。分重：。要此外还涉及室外】环境的舒适》度问题夏季大型室】外场所？恶，劣的热环境不仅会】影响老年人的—舒适感当超过—极限值时长时间停留！还会引发高》比例人群的》生理不适直》至中暑 》 ， ，     —评价方法  ！       【1． 设计阶段评价！时查：。阅风环境模拟计算报！。告； 》      —   ？2． 运行阶段【评价时现场核实 】 4．4．3 室外！日平均？热岛强？度不高于1．5℃】最高6分 —   《  1 》以夏季典型时—刻的郊区气候条件】（风：向、风速、气温、】湿，度等：）为例？模拟住区室》外1．5m高处的】典型：时刻的温度分—布情况要求日平【均热岛强《。度不高于1．5℃】得6分； —     2 】。。。 景观设计文件同时！满足以下要》求绿：地率不低于35【％乔木比例（乔【。木投影盖度）不【低于50％平—均斑块面积》（一：个区域内各连续【绿地的平均面积）大！。于200m》2得6分 》     条】文说明  —       本条！适用于各类养老建】筑的设计阶段和运行！阶段评价 【   ？  ：  ：  热岛效应是指一！个地区（主》要指：城市内）的气温高】于，周边郊区的现—象可以用《两个代表性测点【的气温差值》（城市中《某地温度与郊—区，气象测点温》度的差值）》。即，热岛强度表》示“热岛”现—象在夏季的出现不仅！会使老年人》高温中暑的》机率变大同时还【形成光化学烟雾【污染并增加建筑的空！调能耗 《       ！  热岛强度的特征！是冬季最强夏季最弱！春秋：居，中年：均气温的城》乡差值？约1℃本标准采用夏！季典型日的室外热】岛，强度（居住区室【外气温与郊区气温的！差值即80》0～1800之间的！气温差别平均值）】。作为评价《指标以1．5—℃作为控制值是基】于多年来《对北：京，、上海、深圳等地夏！季气温状况的—测试结果《。的平均？值  —       【上，海植物园对上海1】2个居？住区的？调，查发现绿化覆盖【率、平均《斑块面积《和乔木？所，。占比例与热岛强度】显著相关经》统计分析当绿—化率达到40％以】上乔木比《例（乔木投影—盖，。度）不低于5—0％平均斑》块面积？（，。。一个区域内各连【续绿地的平均面【。积）大于2》00m2时绿化【可使：环境：温度降低1．—5℃：以上考虑到绿—化覆：盖率大？于绿地率评》价时近？似采：用35％《 绿地率 》。  《       本】条最高得6》分满足第一款—或第二款《。的要：求均可得6分 】     评！价方：法     ！  ：  1． 设计阶】段评价时查阅热【岛模拟？预测：分析报？告或景观设计文件；！ 《        】2． 运行阶—段评价时查阅景观竣！工图纸或夏季典型】日，热岛强？。度测试报告》。。并现场核实其绿【地、乔木种植情况】等 ： 4．4．4 绿地！率应满？足如下要求新—区不：小于40％》其，中用于？建设公共绿地的不得！低于：建设项目用地总面积！的1：0％；中心城旧区不！低于25％9—。分    】 条文说明》。 ：        本！条适用？。于各类养老建筑【的设计阶《段和运行《阶段评价  ！    《   ？绿地率系《指住区范《围内：各类绿地面积的【总和：占住区用《地面积的比率(【％)：计算绿地率》的，。绿地面积包括建【筑基：地内的集中绿—地面积和《房前屋后、》街坊道路两侧以【及规定的建筑间【距内的零星绿地面积！绿地面积的》计算应？符合：。城市居住区规划设计！规范GB 501】80、上海市植【树造林绿化》管理：条例：、上海市城市规划】管，理技：。术规定（土地使用】建筑管理）相关规】定此处“中》。心，城旧区”特指在浦西！地区内环《线内区域浦西内环】线内可将高度不【高于1？2m的？屋面地栽绿化面积（！角块面积《不小于100—m2）折算成—地面绿地面积—计，入其他屋顶及—垂直绿化不计入【。绿地面积  ！       上海！市，工程建设《规范：绿色建筑评价标准D！GTJ0《8-2090中规定！了居住建筑》。的绿地率要求—考虑绿化对老年人的！重要性养老建筑绿】地率应适当高于【此标准因《此提出该要求 【      】   公共》绿地应满足》集中绿地的基本【要求宽度《不小于8m面—积不小于4》00m2以利于绿地！内基本设施的—。设置和？。游憩要求且应有不】少于l/3》的，绿地：在冬至日《照阴：影，线范围之外以利于】人们的户外活动【。  【  ： 评价方《法 》   ？     1．【 设计阶段评—价时查阅《建，筑及景观施工图【； ：       ！  2． 运行【阶段评价时查—阅，建筑及景观竣工图并！现场核实 》 4．？4．5 《场地：绿化进行合理配【置采：用乔、灌、草—相结合？的，复层绿化以及屋顶绿！化、垂直绿化等立体！绿化方式《最高10分》   —  1 采》用乔、灌、草—结合的复层绿化且每！100m2绿地【高度5m以上的【乔木数？不小：于4株得6分； ！ ：    2 采用】屋顶：绿化：且屋顶绿化面积占配！套公建可绿》化屋顶面积的50】％以上或占老年人】居住建筑可绿化屋】顶面积的1》。0％以上《；或采用垂直—绿化等立体绿化方】式得4？分 》   ？ 条文说明》     —。   ？ 本条？适用于各类养老建】筑的：设计阶段和运行阶段！评价 》 ，     》   根据生态和景！观的需要合理配置乔！木、灌木、草本形】成复层绿化或多种】形式的立体绿—化可提升绿地—。的生态效益》丰富老年人室外活动！环境愉悦《身心：。种植区域的》覆土：深，度应满足《乔、灌？。木生长的需要通常深！根乔木种植土厚【度应：大于1．《5m；浅《根，乔木种植土厚—度应：大于0．9》m；大灌木种植土】。厚度应大于0．6m！ ？    《   ？  上？海地区的屋顶绿化】推荐以草坪式屋顶绿！化为主鼓励选—用上：海市屋顶绿化技术】规范DB 31/T！493中推荐的【植物种类考虑到居】住建筑屋顶》绿化的运营维护以】及老年？人的认可度》本条文的比》例，设置：主要鼓？励养老建筑的配套公！建等采用屋顶绿化】且屋顶绿化》面积占配《套公：建可绿化《屋顶面积的》50％以上或者【屋，顶绿化面《积，占，老年人居住》建筑可绿化屋顶面积！的，10％以上可绿化】屋面主要指去—除，附属设？施，（中央空调、机【。电房：。。、太阳能《等）的适于绿化的屋！顶面积 》       】 ， 本条共计1—0分满足《第一款的评判—条件得6分在—。此基础上《再满足第二款的条】件再得4分 ！。  ？   ？评价方法  ！ ，   ？   1． 设计】阶段评价时》查阅：景观设计图》纸、苗木表、景【观构造节《点图等；  ！    《   2． 运【。行阶段评价》时查阅景观竣工图】并现场核实 — ？