？ ？4．4 景—观环境？ 4．4．1！ ，。场地内环境噪声不】低于现？行国：家标准声环境—质量标准G》B ：309？。6的2类声环境功能！区噪声限《值最高8分 ！   ？ 1 ？场地属于2类声环境！功能：区的项目①满足2类！功能：区噪声限《值，得4分；②满足【1类：功能区噪声限值得8！分   【  2 场地属于】1类声环境功能区】。。的项目？满足1类功能—区噪声限值得—8分 ？ ？ ， ，  条文说》明 ？      【   本条适用于】各类养老建筑的【设计阶段和运—行，阶段评价 》    —  ： ，。  环？境噪声是绿色建筑】。的评价？重点之一《绿色建筑设计应对场！地周边的噪声现状】进行检？测并对规划实施后】的环境噪声进行预测！必要时采取有—效措施？改善环境噪声状况】使之符合现》行国：家标准声环境质量标！准GB 《309？。6中对于不》同声：环，境功能区《噪声标准的规定当】拟建：养老建？筑不能避免临—近交通干《线或不能远离—固定的设备噪声【源时：需要采取《措施降低噪声干【扰   【      —本条：共计：8分：满足：第一款的《①评判条件》得4分满足其他可】得8分？   —  评价方法— ？。 ，    《 ， ，  1？． ：设计阶段评价—时查阅环评报告或】噪，声测试报《告，、，。噪声：分析报？告；   —。      —2，． 运行阶段—。评价时查阅环评报】。告或场地噪声测【试，。报告并现场》。核实 《4．4．2 室【外风环境应有利于】过渡：季、夏季自然通风且！冬季人？行区高处风》。速不高于《5m/s8分—     条！文说：。明       ！  本条适》用于各类养老建筑】。的，设，计阶：段，和，运行：阶段评价  ！     》  近年来再生【风和二次风环境问题！逐渐：凸现由于《建筑单体《设计和群体布局不当！而导：致行人尤其老—年人举步维》艰或强？风卷刮？物体撞碎玻璃—等的事例很多研究结！果，表明建筑物周围【人行区距地1—．5：m高：处风速V《≤5m/s是不【影响人们正常室外活！动的基本要》求，此外通？风，不畅还会严重—。地阻碍空气的流动】在某些？区域形成无风区或】涡旋区？这对于室外》散热和污染物消散】是非常不利的—应尽：量避免？ ：    —     夏季、过！渡季自然通风—对于建筑节能—十分重要此》外还涉及室》外环境的舒》适，度，。问题夏季大型室外场！所恶劣的《热环境不仅》会影响老年人的舒适！感当超过极限值时】长时间停留还会【引发：高比例人群》的，生理不适直至中暑】    ！ 评：价方法  】       1．！ 设计？阶段评？价时查阅风环境【。模拟计算报告； 】     【  ：  2． 运行阶段！评价时？现场核实《 4．4．—3 ：室外日平均热岛强】。度不高？。于1．5℃》最高：6分    ！ 1 以》。夏季典型《时刻的郊区气候【条件（风向、风速、！气温、湿《度等）为例模拟【住区室外1．—5，。m高处的典》型时刻？的温度分《布，情况要求日平均【热岛强？度不：高于1．5℃得【6分； 《 ：    《 2 景观设计】文件同时满足以下要！求，绿，地率：不低于35％—乔木比例（乔木投影！盖，度，），不低：于50％平均斑【块面：积（：一个区域内各连续】绿地的平均面积）大！于200m》2得6分 】    条文—说，明， ，         ！本条适用于各类养】。老建：。。筑的设计阶段和【运，行阶：段，评价    ！     》热岛效应是指一【个，地区：（主要指城市—内）的气温高—于周边郊区的现【象可以用两个代【表性测点《的气温差值（城市中！某地温度与郊区气象！测点：温度的差值）—即，热岛强度表示“热岛！”现象在夏季的出】现不仅？会使老年人高温【中暑的机率变大同时！还形成光化学烟【雾，污染并？增加建筑的空—。调能耗？。。   —      热岛强！度的特征《。是冬季最强夏季最】弱，春秋居中年均气【温的城乡差值—约1℃本《标准采用夏季典【型日的室外热—岛强度（居住区室】外，气温与郊区气温的差！值即80《0～1800—之，。间的气温差》别平均值《。。），作为评？价指标以《1．5？℃作为？控制值是基于多年】来对：。。北京、上海、深圳等！地夏季气温》状况的测试》。结果的平均值 】。        ！。 ，上海植物园对上海】12个居住》区的调查《发，现绿化覆盖率、【平均斑块面积和乔】木所占比例与热【岛强度显著相关【经统计分析当—绿化率达到4—0％以上《。乔木比例（乔木投】影盖度）不》。低于50％》平均斑块面积（【一，个区域内各》连续绿地的》平均面积）大于【200m2时绿化】可使环境《温度降？低1．5℃以—上考虑到绿化覆【盖率：大于绿地率》评价时近似采用3】5％ 绿地》率  —  ：     本条最高！得6分？满足第一款或—第二款的要》求均可得6》。分 —     评—价方法 》    》 ，    1》． 设计阶》。段，。评价时查阅》热岛模拟预》。测分析报告或景观设！计文件？； 》    《    2． 运行！。。阶段评价《。时查阅景观》竣，工图纸或夏季典型日！热，。岛强：。度测试报《告并现场核实其绿地！、乔木种《植情况等 4．4！．4 绿地率应【满足如下《要求新区不小于40！。％，其中用于建设公【共绿地的不得低于】建设项目用地总【面积的10》％；中心城》旧区：。不低于？25％9分》    【 条文说明  】   ？    本条适用】于各类养老建—筑的设计《阶段和运行》阶段评价 》   》 ，   ？  绿地率系—。指住区范围》内各类？。绿地面积的总—。。和占住区用》地面积？的比率(《％)计？算绿地率的》绿地：面积：包括：建筑：基地内的集中绿地】面积和房《前屋：后，、街坊道路》两侧以及规》定的建？筑间距？内的零星绿地—面积绿地面》积的计？。算应符合《城市：居住区规划设计规】范GB 5018】0、上海市植—树造林绿《化管理条例、—上海：市城市规《划管理技术》规定（土地使用建筑！管，理）相关规定此处“！中心城旧区”特【指，在浦：西地区内环》线内区域浦西内环】线内可将高度—不高于？12：m的：屋面地栽绿化—面，积（角块面积不小】于，。100m《2）：。折算成？。地面绿地面积计【。入，其，他屋顶及垂》直绿化不计》入绿地面积 】        】 上海市工》程建设规范绿色建筑！评价标准DGTJ】08-？2090《。中，规定了居住建筑的】绿地率？。要求考虑绿化对老】年人的重要性养老】建筑绿地率应适当高！。于此标准因此提出】该要：求 》       【。 公共绿《地应满足《集中：。绿地的基《本要：求宽度不小于8m面！积不小于《400m2以利于绿！地内基本设》。施的设置和游憩【要求且应有不少于l！/3的绿地在冬至日！照阴影线范围之【外以利于人们的【户外：活动 ？ ？     评【价方法 【。  ：。  ： ，   1《。． 设计阶段评【价，时查阅建筑及景观施！工图； 》       】  2． 》运行阶段《评价时查《阅建筑？及景观竣工图并现场！核实 《。4．4．5》 场地绿化进—行合：理配：置采用？乔、：灌、草相结合的复】层绿化以及屋顶绿化！、，垂直：绿化等立体》绿化方式最高10】分 ：     1 ！采用：乔、灌、《草，结，合的复层绿化且【每1：00m2绿地高度】5m以上的乔木数】不小于4株得6【分；  【   2 采—用屋顶绿化》且屋顶绿化面积占配！套公建可《绿化屋顶面》积的5？0％以？上或：占老年人居住建筑可！绿化：屋，顶，面积的10％以【上；或采用垂直绿化！等立体绿化方式【得4分   ！  条？文说明 》        】本条适用《于各类养老》。建筑：的设计阶段和运行】阶段：评价    ！  ：  ： ，根据：生态：和景观的需要—合理配置乔木、灌】木、草本形》成复层绿化》或多种形式的立【体绿化？可提升？绿地的？生态效益丰富老年】人室外活动环境愉】悦身心？种植区域的覆土深度！应满足乔、灌木生长！的需要通常深根乔】木，种植土厚度应大【于1：．5m？；浅根乔木种植【土厚度应大于0．】9m：；大灌木种植土厚度！应大于？0，．6m 》 ：。  ：     》 ，。上，海地区的屋顶绿【。化推荐以《草坪式？屋顶：绿化为？主鼓励选用上海市屋！顶绿化技术规—范DB 31/T4！9，。3中推荐的》植物：种，类考：虑到居住建筑屋顶绿！化，的运：。营维护以及老年人的！认可度？本条文？的比例设置主要鼓励！养老建筑的配套【公建等采用》屋顶绿？。化且屋顶绿》化面：积，占配套公建可绿【化屋顶面积的—50％以上或者屋】顶绿：化，面积占老年人居住建！筑可绿？化屋顶面积的1【0％以上《可绿化屋面主要指】去除附属《设，施（中央空调、机】。电房、太阳能等）的！适于绿化的屋顶【面积   】   ？   本条共计10！。分，满足第？一，款，的评判条件得6【分在此？。基础上再满足第【二款的条件再得4】分  】   ？评价方法《 ？        】 1．？ 设计？阶段评价时查阅【。。景观设？计图纸、苗木—表、景？观构造节点图等【；，  》 ，    《  2． 运行阶段！评价时查阅景观【竣工图并现场核【实 》