—4．4 》景观环境 — 4？．4：．1 场地内环境】噪声不低《于现行国家标准声环！境质量？标准GB 3—096的2类声环境！。功能区噪声》限，值最：高8分 【    1》 场地属于》2类声环《境，功能区的《项目①？满足：2类功能区》噪声限值《得，4分；②满足—1，类功能？。区噪声限值得8【。分 《 ，    《2 场地属》于1类声环境—功能区？的项目满足》。1，类功能区噪》声限值得8分— ？     》条文说？明，     】    本条适用于！各类养老《建筑的设计》阶段和运行阶—段，评价 —   ？  ：   ？。环境噪声是绿色建】。筑的：评价：重点之一绿色—建筑：设计应对场地周边】的噪声现状进行检测！并对规划实》施后的环《境噪声进行预测【必要时采取有—效，措，施改善环境噪声状况！使之符？合现行国家标准声环！境质量标准GB 】3096中对于【不同声环境功能区噪！声标准的规定当拟建！养，。老建筑不能避免临】近交：通干线或不能远离】固定的设备》噪，声源时需要采取措】施降低噪声干扰 】      】 ，  ：本条共计8》分满足第《一款的①评》判条件得4分满【足其他可得8分 】     评价！方法 《   《      —1． 设计阶段【评价时查阅环评【。报告：或噪：声测试？报告、噪声分—析报告；  【      — 2． 《运行阶段评》价时查？。阅环评报告或场【地噪声测试报告并现！场核实 《 4．4．2 室外！风环境应有利于【过渡季、夏季—自然通风且冬季【。人行区高处风速【不高于5m》/s8分 》  《   条文》说明   —    《  本条适用—于，各类养老建筑的设】计阶段？和运行阶《段评价？ ？   ？      近【。年来再生风》和二：次风环境《问，题逐：渐凸现？由于建筑单体—设计和群体布局不】当而导致行》人尤其老年人举【步维艰或强风—卷刮：物体撞碎玻璃等的事！例很：多研究结果表明【建筑物周围人行【区距地1．5—。m，高处风速V》≤5m/s是不【影响人们正常室【外活动的基本—要求：此，外通风不畅》还会严重地阻—碍空：气的流动在某些区域！形成无风区或涡【旋区这？对于室外散》热和污染物消散【是非常不利的应尽量！避，免 《 ：        夏！季、过渡《季自：然通风对于建筑节】能十分重要》。此外还涉及室外环境！的舒适度问题夏季】大型室？外，场所恶劣的》热环境不仅》会影响老年人的【舒适感当超过极【限值：时长：时间：停留：还会引发高比例人】群的生理不》适直：至中暑 ！    评价—方法  【    《   1． 设计阶！段评价时查阅风【环境模？。拟计算报告》。；， ：   《      —2． 运行》阶段评价时现场核实！ 4．4．—3， 室外日平均—热岛强度不高—于1．？5℃最高6分 【 ？。    1 — ，。。以夏季？典型时刻的》郊区气候条件—（风：向、风速、气温、】。湿度等）为例模拟住！区室外1．5m高】处的典型《时刻的温《度分布情况要—求日：平均热岛强》度不高于1．5℃】得6分； 】 ，   2《 ：景观：。设计文件同时—满足：以下要求绿地—。率不：低于35％乔木比】例（乔木投影盖度】），不低于？50％平均斑块【面积（一个区域内】各连续绿地的平【均面积）大于2【00：m2得6分 —     条文！说明 ？        】 本条适《用于各类《养老建筑的设计【阶段和运行阶段【评价 《 ，     》   ？。 热岛效应》是指一个地区（主要！指城：市内）的气》温高于？周边郊区的现象可以！用两个代表性测点的！气温差？。值（城市中某地温度！与郊区气象》。测点温度的差值）即！热，岛强度表示“热岛】”现象在夏》季的出现不仅会【使老年人高》温中暑的机率变大同！时还形成《光化学？烟，雾污染并增加建筑】的空调能耗 【     —    热岛强度】的特征是冬季最强】夏季最？弱春秋居中年均气温！的城乡差值约1℃】本标准采《用夏季典型》日的室外热岛强度】（居住区室外气温】与郊区？气，。温，的差值即8》00～1800【之间的气温差别【平均值）作为评价】指标以1．5—。℃作为控制值是基】于多年来对北京【、上海、《深圳：等地夏季气温状况】的测：试结果的平均值【  》      — 上海植物园对上海！12个居住区的【调查发现《绿，化覆盖率《、平均斑块面积和乔！木所占比《例，与热岛强度显—著相关经《统计：分析当绿《。化率：达，到40％以上乔木】比例（乔木投—影盖度）《不低于50》。％，平均斑块面积（【一个区域《内各连续绿》地的平均面积）【大于200m2时绿！化可使环境温度降】低1．5《℃以上考虑》到绿化覆《盖率大于绿地—率，评价时近似采用3】5％ 绿地率 ！         ！。本条最高得6分满】。足第一款或第—二款：。的要求均可得—。6分 《 ？     评—价方法 【     》  ： 1． 《设计：阶段评价时查阅热】岛，模拟预测分》析报告或《景，观设计？文件；   ！   ？   2《．，。 运行阶段》评价：时查阅景观竣工【图，纸或夏季典型—日，热岛强？度，测试报告并现场核实！其绿地、乔》木种植情况等 【 4．？。4．4 《绿地率应满足—如下要求新区不小于！4，0，％，其中：用，。于，建设公共绿地的不】得低于建设项目用地！总面积？的10％《；中心城旧区不【低于25％9—分     ！条文说明  【 ，。。 ，     本条适】用于各类养老—建筑：。的设计阶段和—运行：阶，段评价 》      【。   绿地率系【指住区范《。围内各类绿》地面积？的总和占住区用地】面积：的比率？(％)计算绿地率】的绿地面积包括建】筑基地内《的，集中绿地面积和房前！屋，后、：街坊道路两侧以【及规定的建》筑间距内《的零星绿地面积绿地！面积的计算应符【合城市居住区—规划：设计规范GB 50！180？、上海市植树造林】绿化管？理条例、上海市城】。市规划管《。。理技术规定》（土地使《用建筑管理）相关】规定：此处“中心城旧区】”特指？在，浦西地？区，内环线内区》域浦西内环线内【可将：高，度不高于12—m的屋面地栽绿【化面积（角块面【积，不小于100m【2）折算成地面绿地！面积计入其他—屋顶及垂直绿—化不计入绿》地面积   ！   ？   上《海市工程《建设规范绿色建【筑评价标准DG【。TJ08-2090！中，规定了居住建筑的】绿地率要求考虑绿】化对老年人的重要】性养老建筑绿地率应！适当高于此标—。准因此提出该要求】 ？   ？    《 ， 公共绿地应满足】集中：绿地的基本要求宽】。度不小于8m面积】不小于400—。m2以利于绿—地内基本设施—的设置？和游憩要求》且应有？不少于？。l/3的绿》地在冬至《日照阴影线范围【之外以？利于人们的》户外活？动 ？ ，  《   评价方法 ！  ？   ？    1． 【。设计阶段评价—时查：阅建筑？及景观施工图—；，  》      — 2． 运行—阶段评价时》查阅建？筑及景观竣工—图，并现场核实 — 4．？4．5？ 场地绿化进行【合理配？置采用乔《、灌、草《相结合的复层绿化】以，及屋顶绿化、—垂，。直绿化等立体绿【。化方式最高10分】    【 1 采用乔、灌】、草结合的复层绿化！且每100m2【绿地高度5》m以上的乔木数不小！。于4株得6分； ！   《  2 采用屋顶绿！化且屋顶绿化面积占！配，套公建可绿化屋顶】面积的？50％以上或占老】年人居住建筑可绿化！屋顶面？积的10％以—上；或采《用垂直绿化等—立体绿化方式得4分！     】条文说明 —     》   本条适用于】各类养老建筑的设】计阶段和运行阶段】评价    ！     根据生态！和，景观的？需要合理配置乔木】。、灌木、草本形【成复层绿化或多种形！式的立体绿化可提】升绿地的生》态效益丰富老—年，人室：外活动环境愉—悦身心种《植区域的覆土深度应！满足乔、灌木生长】的需要通《常深根？乔木种植土厚—度应大于1》．5：m；浅根乔木种【植土厚度应大于【0．9？m；：大灌木种《植土厚度应大于0】．6m   ！  ：   ？ 上海地区的屋顶绿！化推荐以草坪—。。式屋顶绿化为主鼓励！选用：上海市屋顶绿—。化，技，术规范D《B 31/T493！中推荐？的植物种类考虑【到居住建筑》屋顶：。绿化的运营》维护以及老年人的】认可度本条文的比】例，设置主要鼓》励养：老建筑？的配套公建等—采用：屋顶绿化《且屋顶绿化面积占配！套公建可绿》化屋顶面积的—50％以上或者屋】。顶绿化面积占—老年：人居住建筑可绿【化屋顶面《积，的10％以》上可绿化《屋面主要指去—除，附属设？施（：中央空调《、，机电房？、太阳能《。等）的适于绿化【的屋顶面积 ！    《   ？。 本条？共计：10分？满足第一《款的评判条件—得6分在《此基础上再满足【第二款的条件再得】4分 —   《  评价《方法 ？ ？   ？。。 ，。    《1，． ：设计阶段评价—时查阅景观设计【图纸、？苗木表、景观构【造节：点图等？；    】   ？  ：2． 运行》阶段：评价时查阅》。景观：竣工图并现场核实 ！ ？