。 ？ 5、节能与】能源利用 【 》 5．1 控制！。。项 ？ 5．1》．1 围《护结构热工性能指标！应符合现行上海市】。工程建设规范居住】建，筑节能设计标—准DGJ08—-20？5，、公共建筑》节能设计标准DG】J08-《107的规定 】 ，     条文说明！      ！ ，  本条适用于各】类养老？建筑的设《计阶段和运行阶【段评价 《     【    根据居住建！筑用能调查结果上】海市居住建》筑采暖空调实—际用能模式以间【歇式为主且》室内照明与家用电】器等：设备发热量相对较】低养：老建筑在使用特【性上与普通住—宅有类似性》因此建筑能耗—主要取决于其—围护结？。构热工性能的优劣】上海市？。也出台了最》新，的居住建筑节能设】计标准其在国家和行！业标准的基础—上又提出了更—进一步的要求而建筑！外窗的气密性能指】标，对建筑密闭时室内外！。的换气次数有较【大的影响同》。时，也会影响老人的舒适！性因此关于》门窗气密性的指标也！需要满足节能设计】标准的相关要求【 ？   ？。  ： ，   养老》社区中的《配套：公建和养老》院、护理院》等应满？足上海市工》程建设规《范公共？建筑：节能设计标准D【GJ08-107-！2012的》。规，定 》    评价方法 ！。      】 ，。。  1．《 设计阶段》评价时查阅设—计图纸、建筑节【能，计算报告和建筑节能！设计专篇 》     【  ：。  2． 运—行阶段评价时现场】。核实：并审查建筑能效【测评报？告等资料 — 　　　 — 》 ：5．：1．2 空调采暖】系统的？。。冷热源机组能效比】以及锅炉热效率【应符：合现行上《海市：工，。程，建设规范《居住建筑节能设计标！准DGJ08-【205、公共建筑节！能设计标准DG【J，08-10》7的规定  ！   条文》说明    ！     本—条适：用于各类养老建【。筑的设计阶段和运】行阶段评价 】     》   ？ 通：过强制最低性—能系数与能效比【降低建筑的用电【需求实现节能—减排：目的对于集》中供暖的热源在【上海：地区：往往：会采：用燃气或燃油锅炉而！不同容量的锅炉效率！是有一定差异—锅炉容量越小—效率越低而》分散：。供暖方式《常使用以燃气为能】源的户式《小型采暖设备在国家！标准家？用燃气快速热—水器及燃气采暖热】水炉能效限定—值及能效等级G【B ：20665-20】06中划分了三个】能效等？级1级能效为96％！是高效产品；2级】能效为88％为节能！评价值？是节能？产品；3级能效【是8：4％为能效》限定值？。是市场准入门槛作】为节能？设计应采用2—级或2？级以上产品 ！       【 能耗调查》。结果显示《空调设备是上—海居住建筑中耗能】最，大的用能《设备之一其运行【效率的高低对—建筑物？的，能耗影响极大因此】本条对设计》采用以电为能源的】空调设备《和燃气热《源设备？提出了强制性要求】 ？。     评价方法！ ： ：        】。1． 设计》阶，段评价时查阅设计】图纸、设备》选型、建筑节—能设计专篇等资【料 ？        】2． 运行阶段评价！时，现场：核实并审《查建：筑能效测评》报告等资料 【5．1？．3： 集中采暖或集【中空调的情况下应设！置分室（户》）温度调《节、控制装置及分户！热计量（热》分摊）的装置—或设施 《     条文！说明    【     本条适用！于集中空调或采暖】的养老建筑的设【计阶：段和运行阶段评【价 》     》   ？采用集中采暖或集中！空调的养老建—筑，。允许各用户根—据实际热舒适需求】进行末端调节是节约！能源的重要手—段为此要求能—够进：行独立室温调节；同！时，为将能？效与经济效》益发生关联进—一步通过经济杠【杠的手段推》动建筑？节能：要求对此类》建筑的冷热》量进行分户计—量或：设，置齐备的分户热【分摊技术措施 ！ ？。 ，   评价方法 】  《       1】． 设计阶段—评价：时查阅暖通施工图】及说明中有关室【。（户）温调节设【施及按？户冷热量分摊的【技术措施内》容； ？         ！2． ？运行阶段《评价时现场核实并】检查建筑《竣工验收《报，告、建筑物业运行管！理手册以及相关【收费制度《等内：。容 5．1．【4 应？采用分套《。分类计？量收费配套公—建的冷热源》、输配系统和照明等！各部分能耗》应独立分项计量【     】条，文说明 《。       【  本条适用于各类！养老建筑的设—计阶段和运行阶段】。评价 》。  ：       【采用集中采暖或集】中空调的养老—设施通过用户自主】进行末端调》节是节约能源的重】要手段；同时为将】能，效，与经济效益发生关联！进一步通过经—济杠杠的手段—推动建筑节》能要求对《分套的？。冷热量进《行计量收费对—于配：套养老公共建—筑要求根据上海市】工，程建设规范》公共建？筑节能？设计标？准（DGJ0—8-：107？-2012）的规】定对冷热《源、输配系统、【。照明和其他》用电等各部分—能耗应进行》独立分？项计量 《。  — ，  评？价方法 》       】  1．《 设计阶段评价时】查阅暖通空》调专：业设计图纸和—电气专业设》计图纸；《  ？  ：    《 2． 《运行阶段评》价时检？查竣：工交付资《料并：进，行必要的现》场核实工作 5】．1．？5 室内空》调冷热水管的绝热】层应合理设计—。避免结露 【     条文【说明    【     本条适用！于各类养老》建筑的设计阶—段和运行阶》段评价 《    —     根据【对上海居住建筑的】调研情况空》调室内水管结露是】反映较多《的问题之一》考虑到养老建筑【的特殊？。性和健康《要求增加此》。条，文设：。计时应按照现行上海！市工程建设规范居】住建筑节《能设计标准》DGJ08》-，205？中关于室内空—调，冷热水管绝》热层厚度《的规定算法进行合】理设计确保不发生】结露现象 》    】 评价方法 —       ！  1． 设计阶段！评价时查阅暖通空调！专业设计图》纸和计算《文件    ！    《 2． 运行阶【段评价时查阅系统竣！。。工图纸、《运行记录《。并现场检查 ！ — ：