？ 5《、节能与能源利【。用， 】 ：。5．1 控制【项 ？ 5．《1．1 围护结构热！工性能指标应符【合现行上海》市工程建设规—范居住？建筑节？。能设计标准DGJ0！8-2？0，5，、，公，共建筑节能设计标准！DGJ08-1【07的规定 —。 ：。     条文说】。明    】     本条适】用于各类养老—建筑的设计阶段和运！行阶段评价 】   ？      —根据居住建筑用能调！查结：果上海市居住建筑】采暖空调实际用能模！式以间歇式为—主且室内照明与家】用，电器：等，设，备发热量相对较低养！。老建筑在使》用特性上与普通【住宅：有类似性因此建筑能！耗，主要：取决于其围》。护结构？热工：性，能的优劣上海市也】出台了最新的—居住建筑《节能设计《。标准其在国家和行】业标准的基础上又提！出了更进一步—的要求而《建筑外窗的气密性能！指标对建《。筑，密闭时？室内：外的换气次》数有：较大的影响同时【也会影响老》人的舒适《性因此关于门窗气密！性的：指标也需要满足节能！设计：标准：的相关要求 —      】   养《老社区中的配套【公建：和养：老院、？护理院等应满—足，上海市工程建设规范！公共：建，筑节能设《。计标准？DG：J08-《107-《2，0，12的规定 — ，     —评价方法  ！       【1．： 设：计阶段评价时查【阅设计图纸、建【筑节：能计算报告》和建筑节能设计【专，篇， 《。    《    2． 运行！阶，段评价时现场—。核实并？审查建筑能效测评报！告等资？料 　　　 ！ ？ 5．1．】2 空调采暖系【统，的冷：热源机组《能效比以及锅炉【热效率应符合现行】上，海市工程建》设规范居住》建筑：节能设计标》准DGJ08-20！5、公共建筑节能设！计标准DGJ08-！107的规》定     ！条文说明  ！   ？    本》。条适：用于各类养》老建筑？的设计阶段和运行】阶段评价《 ：   《 ，   ？ ， 通过？。强制最低《性能系数《与能效比降》低建筑的用电—需求实现节》能减排目的对于【集中供暖的热源在】上海地区往往会采】。用燃气或燃》油锅炉而不同容量的！锅炉效率是有一【定差异锅炉容量越】。小效：率越低而分散供【暖方式常使》用以燃气《。为能源的户式小型采！暖设备在《国家：标准家用燃》气，快速热水器及燃气】采暖热？水炉能效限定值及能！效等级G《B 20《665-2006中！划分：了三个？能效等级1级能效为！96％是高》效产品；《2级能效为》88％为《节能评价值是节能产！品；3级《能，效是84％》为能效限定值—。是市场准入门槛【作为节能设计—应采用2级》或2级以上产品 ！  ？。       【能耗调查结果—显示空调设备是上】。海居住？建筑中耗能》最大：的用能设备之一其】运行效率《的高低对建筑物的】能，耗影响极大因此本】条对设？计采用以《。电为能？源的空调设备—和燃气热源设备提】出了强？制性要求 —     —评价：方法 》。         ！1． 设《计阶段评价时查阅】设计：图纸、设备选型、】建筑节能设》计专：篇等资料《    》   ？  2． 运行【阶段评？价时现？场核实？并审查建筑》能效测评报告等资料！ ：5．1．3 集【中采暖或集中空调的！情，况下：应设：置分：室（：户）温度调节、控制！装置及分《。户热计量（热—分摊）的装》置或设施 【    《 条文说《。明      】。   本条适用于集！中空调或采暖的【养老建筑的设计阶段！和运行阶段评价 ！        ！ 采用集中》采暖或集中空—调的：养老建筑允许各用户！根据实际热舒适【需求进行末端—调节是节约能源的重！要手：段为此？要求能够《进行独立《室温调节；同时为将！能效：与经济效《益发生关联进一【步通过经济杠—杠，的手段推动建—筑节：能要求对《此类建筑《的冷热量进》行分户计量或设置】齐备的分户热分摊】技术措施 ！  ：   ？评价方法 》 ：      —  ： 1：． 设计阶段评【。价时查阅暖》通施工图及说—明中有关室（户）温！调节设？施及按户《冷热：量分摊的《技术措施内容；【  ？ ，   ？   2．》 ，运行阶段评》。价时现场《核实并检查建筑【竣，工验收报告、建【筑物业运行》管理手册《。以及相关收费制【度等内容《 5．1．4 应！采用分套《分类计？量收费配《。套公建的冷热源【、，输，配，系统：和照明等各部分能耗！应，独立分项计量—     】条，文说明     ！    本条适用于！各类养老建筑的【设计：阶段和运行阶段【评价 《   《 ，     采用【集中采暖《或集中空调的养老】设施通过用户自主】进，行末端调节》是，节约能源的重—要手段；《同时为将能效与经】济效益发生》关联进？。一步通过经济杠杠的！。手段推动建筑—节能要求对分—套的冷热量进行计量！收，费对于？配套养老公共建筑要！求根据上海市—工程建设规范公共建！筑节能设计标准【（DGJ08-10！7-2012）的规！定对冷热源、输【配系统、照明—和其他用电等—各部分能耗应进行】。独立分项计量 ！   》  评？价方法 》        ！ 1：． 设计阶段评价】。时查阅暖通空—。调专业设计》图纸和电《气专业？设，计图纸； 》。。        】。 2． 运》行阶段评价时检查】竣工交？。付，资，料并进行必》要，的现场核实工作 ！5，．1．5 室内空】调冷热水《管的绝热层应合理设！计避免结露 —     条】文说明 》       【 本条适用于各【类养老建《筑，的设计阶《段和运行阶段评【价    】     》根据对？上海居？住，建筑的调研情—况空调室内》水管结？露是反映较多的问】题之一考虑到养【老建筑的特殊性【和健康要求》增加：此，条文设计时应—按照现行《上，海市工？程建设规《范，居住建筑节能设计标！准DGJ08-2】05中关于室内【空调冷热水》管绝热层厚》度的规定算法进【行合理设《计确保不发生—结露现象 【 ？    评价—方法  【      — 1． 设计阶段】评价时查阅暖通空调！专业设计图纸和【计算文件 【        】 2． 运行阶段评！价时查阅系统竣工图！纸、运行记》录并现场检》查 ： ， 【 ？