》 5、节《能与能源利用 【 ？ 5【．1： 控制项 】 5．？1，．1 围护结构热工！性能指标《应符合现行》上海市？工程建设规范—居住建筑《节能设计标准D【GJ08《-205、》公，共，。。建筑节？能，设计：标准DGJ08-】107？的规定 —。 ，    《条文说明《   —  ：    本》条适用于各类养【老建筑的设计—阶段和运行阶—。段评价 —    《    《 根据居住建筑用】能调查结果上海【市居住建筑采暖空】调实际用能模式【以间歇式为》主且室？内照明与家用电【器，等设备发热量相对较！低养老建筑在使【。用特：性上：与普通住宅》有，类似性因此建—。筑能耗主要取决于其！围护结构热工性能】的优：劣上：海市也出台了最新的！居住建筑《节能设计标准其在国！家和行业标准的基】。。础上又提出了—。更进一步的要求而】建筑外窗《的气密性能》指标对建筑密闭【时室内外的换—气次：数有较大的影—响同：时也会影响》老人的？。舒适性因此关于门】窗气密性的指标也需！要满：足节能设计标准【的相关？要求 《。。    》     养老社区！中的配套公》建，和养老院、护理【院，等，应满足上海市工程】建设：规范公共建筑节能】设计标准DGJ0】8-10《7-：2，。。01：2的规定 》  《   评价方—法 ？    》    《 1． 设》计阶段评价》时查阅设计图纸、】建筑节能《计算报？告和建筑节能设【计专篇 —      —   ？。。2，．， 运行？阶段：评价时现场核实【并审查建筑》能效测评《报告等？资料 ？ ？　　　 — 5．1】．2 空调采暖系】统的冷热源机—组能效比以及锅炉】热，效率应符《合现行上海市工程】建设规范居住建筑节！能设计？标准DGJ0—。8-205》、公共建筑节能设计！标准DGJ》08-107的规定！   —  条文说明 【。   》  ：    《本条适用《于各：。类养老建筑的设计阶！段和运行阶段评【。价   【      通过】强，制最低性能系数与能！效，。比降低建筑的用电需！求实现节能减排【。目的对于集中供【暖的热源在》上海地区往往—会采：用燃气或燃油锅【炉而不同《容量的锅炉效—率是有？。一定差异锅》炉容量？越小效率越低而【分散供暖方式常使】用以燃气为能源的】户式小型采暖设【备在：国家标准家用燃【。气，快速热？水器及燃气》采暖热水炉能—效限定值及能效等】级GB？ 206《。6，5-：2006中划分【了三个能效等级1】级能效为9》。6％是高效产品；】2级能效为88％为！节能评价值是节能产！品；：3级能效《是84？％为能效《。限定值是市场准入】门槛作为节能设计】应采用2级或2级以！上产品 《  《   ？    能耗调查结！果显示空调设备是上！海居住建《筑中耗能最大的【用能设？备之一其运行效率的！高低对建筑物的能】耗影响？极大因此《。本条对设计采—用以：电为能源的空调【设备和燃气热源【设备：提出了强《制性要求 — ，。   ？  评价方法 】        ！ 1． 设计阶段评！价时查阅设》计图纸、设备选【型、建？筑节能设计专—。篇等资料 》       【  2． 运行【阶段评价《时现场核实并审查建！筑，能，效，测评报告等资料【。 5．《1．3 集》中，采暖或集《中空调的情》况下应设置分室（】户）温度调》节、：控制装置及分—户热计量（热分【摊）的装置或设【施 ？ ：    条文说【明 ？ ，    《   本条适用于集！。中空调或采暖的养老！建筑的设计阶段和运！。行阶段？评价   】      采【用集中采暖或—集中空？调的：养老：建筑允许各用—户根据实际热—舒，适需求进行末—端调节是节约—能源的重要手段【为此要求《能，够进行独《立室温调《节，；同时为将能效与经！济效益发生》关联进一步通过【经济杠杠的手段推】动建：筑节：能要求对《此类建筑的冷热量进！行，分户计量或设置齐】备的分户热分摊【技，。术措施 】。    《 评：价方法？   —      1．】 设计阶《段评价？时查阅暖通施工图及！说明中有关室（户）！温，调节设施及按—户冷热量分摊—的技术措施内—。容；     】    2． 运行！阶段评价时现场核实！并检查建筑》竣工验收报告、建筑！物业运行管理手册以！及相关？收费：制度等内《容 5．》1．4 应》采用：分套分类《。计量收费《配套公建的冷热源、！输配系统《和，照明等各部分能耗】应独立分项》计量： ：     条【文说明   【      —本条适用于各—类养老建筑的—设计阶段和》运行阶段评价 】      【   采用集—中采暖或集》中空调的养老设施】通过用户自主进行】末端：调节是节约能源的】重要手段；同时【为将能效与》经，济效益发生关联进一！步通过经济杠杠【的手：段推动建筑节能【要求对分套的冷【热，量进行计量》。收费：对于配套养》。老公共建筑要—求根据上海》市工程建设规范公】。共建筑节能设计标】准（DGJ0—8-：10：7-2012）的规！定对：冷热：源、输配系统、【照明和其《他用电等各部分【能耗应进行独立分项！。计量 ？  —   评价方法 】   》 ，     1． 设！计阶段评价时查阅暖！通空调专业设计图纸！和电气专业设计图】纸；      ！   2．》 运行阶段评价时检！查竣工交付资—。料并进行必要—的现场核《。实工作 5．【1，．，5 室内空调—冷热水管的绝热【层应合理设计避免结！露  —   条文说—明   》      —本条适用于各类养】老建筑的设计—阶段和运行阶段评价！     】。    根据对上】。海居：住建筑的《调研情？况空调室内水管结露！是反映较多的问题】之一考虑到养—老建筑的特》殊性和健康要求增加！此条：文设计时应按照现】。行上海？市工程建设》规范居住建筑节能设！计标准DGJ—08-205中关】于室内空调冷热【水管绝热层厚—度的规定算》法进行合理设计确】保不发？生结露现象》 —  ：  评价方法 ！      —   ？。1． ？设计阶段评价时查阅！暖，通空调专业》设，计图纸和计算—文件  【  ：。。     2． 】运行阶段《评价时查阅》系统竣工图纸、【运行记录并》现，场检查 》 ： 】