： 5》。、节能与能源利用 ！ 《 ： 5．1 【 ，控制项 《 5．》1．1 围》护结构热工性能指标！应符：。合现行上海市—工程建？设规范居住建筑节】。。。能设计标准DGJ0！8-20《5、公共建》筑节：能设：计标准？DGJ08-107！的，规定： ？  ：   条文说明 】 ： ，   ？    《 本条？适用于各类》。养老建筑的》设计阶段和运—行阶段评价 ！       【 根据居住》建筑用能调查—结果上海《市居住建筑》采暖：空调实际用能模【式以间歇式为—主且室内照明与家用！电器等设备》发热量相对较低【。养老建筑在》使用特性上与普【通住宅有类似性因此！建筑能耗主要取决】于其围护结构热【工，性能的？优劣上海市》也出台了最新的居住！。建筑：节能设计标准—其在国家和行—。业标准的基础上【又提：出了更进一步的要求！而建筑？外窗的气密性能指标！对建筑密闭》时室内外《。的换气次数有较【大的影响同时也会影！响老人的舒》适性因此关于门【窗气密性的指标也】需要满足节能—设计标准《的相关要求》 《       【 ，养老：社区中的配套—公建和养老》院、护理《院等应满足》上海市工程建设规】范公共建筑节能设计！标准：。。DGJ08-—10：7-2012的规定！     】评价方法《  》     》  1． 设计【阶段评价时》查阅设计图》纸、：建筑节能计》算报告和建》。筑节能设计专篇 ！ ：        2！． ：运行阶段评价—。时现场核《实并审查建筑—能效测评报》告等资料 》 　《　　 ？ ， 5【．1．？2 空调采》。暖系：统的冷？热源机组能效比以及！。锅炉热效率应—符合现行上海—市工程建设规范居住！建筑节？能，设计标准DGJ0】8-205、公共】建筑节能设计标准】DG：J08-107的】规定 — ，   条《文说明 》  ？       本】条适用于各类—养老建筑的》设计阶段和运行阶段！评价 》。       【  通过《强制最低《性，能系数？与能效比降低建筑】的用电？。需求实现节》能减排目的对于集中！供，暖的热源在》。上海：地区往往会采—。用燃气或燃油锅炉而！不同容量《的锅：炉效率是有》一定差异锅炉容【量越小？效率越低而分—散供暖方式常使【用，以燃气为能源的【户式：。小型采暖设备在【国家标？准家用燃气快速【热水器？及燃气？采暖热水炉能效限定！值及能效等级GB ！2，0665-》2，006中划分了三】。个能效等《级1级能效为96】％是高效产品—；2级能效为88％！为节能评价》值是节能产品—；3级？能效：是84％为能—效限定值是市场【准入门槛作为—。节能设计应采用【。2级或？2级以上《产品   】      —能耗调查结果显示空！调设备是上》海居住建筑中—耗能：最大：的，用能：设备之一其运行效】率，的，高低对？建筑物的《能耗影响极》大因此本条对设【计采用以电为—能，源，的空调设备和燃气】热源设备提出—了强制性要求— ：   《  评？价方法   ！   ？   1． 设计阶！段评价时查阅设【计图纸、设备—选型、建筑》节能设？计专篇等资料—    》   ？  2． 运行阶】段评：价时：现场核？实并：审查建筑能》效测评报告》等资料 5．【1．3 集中—采暖或集中》空调：的情况下应设置分】室，（，户）温度调节、控】制装置及《分户热计量（—热分摊）的装置或】设施 《     条【文，说明 《    《  ：  本条适用—于集中空调或采暖】的养老？建筑的设《计阶段和运》行阶：段评价 【     》   采用集中【采，暖或集中空调的【养老建筑允》许各用户《根据实际热舒适【需求进行末端调节是！节约：。能源的重要手段为此！要求能够进》行独立室温调节；同！。。时，为将能效与经济【效益发生关联进一】步通：过经济杠杠的手段推！动建筑节能》要，求对此类建筑的【冷热：量进行？分户计量或设置【。齐备的分户热分【摊技术？措施： ， ， 《    评价方法】    【 ，。    《1． ？。设计阶段评价时查】阅暖通施工图及说明！中有：关室（户）温—调，节设施及按户冷热量！分摊的技术》措，施内容； 》      —   2．》 运行阶段》评价时？现场：核，实并检？查建筑竣工验收报告！、建筑物业运行管理！手册以？及相关收费制度【等内容？。 5．1》。．4 应采用分套分！类计量收费配套【。。公建：的冷热源、输配系统！和，照明等？各部分能《耗应：独，立分项计量》     条！文，。说明 《  ：      本条】适，用于各类养老—建筑的设计阶段【和运行阶段》评价   】  ：    采用—集中采？暖，或，。集中空调的》养老设施通过—用户自主进行末【端调节？是，节约能源的重要【手段；同《时为将能效与经济】效益发生《关联进一步通过经】济杠杠的手段—推动建筑节》能要：求，。对，分套的冷热量—进行计量《收费对于配套养老】公共建筑要求根据上！海市工程建设规范】公共建筑节》能设计标准》（DGJ08-10！7-2012）的规！定对冷？热源、？输配系统、照明和】其他用电等各部分】能耗应？进行独立分项计量】   】。  ：评价方法 】      —  1．《 设：计阶段评价时查【阅暖通空《调专业设计》图纸和电气专—业设计图纸； 【         ！2． 运行》阶，段评价时《检查竣工《交付资料并进行【。。必要的现场核实工作！ ：5，．，。。1．5 室内空【调冷热水《管的绝热层应合理】设计避？免结露 》     条文说！明，。      【   本《条适用于各类养老建！筑的：设计阶段《和运行阶段评价【 ？       【  根据《对上海？居住：建筑的调研情况【空调室内水管—结露是反《映较多的问题之一】考虑到养老建筑的】特殊性和健康要求增！。加此条文设计时【应按照？现行上海市工程建设！规范居住建筑—节能设计标准DG】。J08-205中】关于室内空》调冷热水管绝—热层厚度的规定算】法进行合理设计确保！不，发生结露现象 ！    — 评价方法 —       ！  1． 设计阶】段评价时查阅—暖通空调《专业：设计图？纸和计？算文件 — ，        】2． 运行阶段【评价时查阅系统竣工！图纸：、运行记《录并现？场检查 》 ！ ，