。 —5、节能与》能源利用 》 ， ，。 ， —5．1 控制项】 ， ： 5．1．》1， 围护？结构热工性能指【标应符合《现，行上海？。。市工程建设规范居住！建筑节能设计标准】DGJ08-2【05：、公共建筑节能设】计标：。准DGJ08-1】07的？规，。定 》。  ： ， 条：文说明  】  ：     本条适用！于各类养老建筑的设！计阶段和运行阶段评！价  —      — 根据居住建筑用】能，调查结果上海市【居住建筑《采暖空？。调实际用能模式【以间歇式为主且【室内照明《。与，家，用电器等设备发热】量相对较低养老建】筑在使？用特：性上与普通住宅有】。类似：性因此？建筑能耗主要—取，决于其围护结—构热工性《能的优劣上海市也】出台：了最新的《居住建筑节》能设计标准其在国家！和行业标《。准，的基础？上，又提出了更进一步】。的，要求而建筑外窗【的气密性能指—标对建筑密闭时【室内外的换》气次数有《较大的影响》同时也会影》响老人的舒适性因此！关，于门：窗气密性《的指标也需》要满足节能设计标准！。的相关要求 ！      —  养？。老社区中的配套【公建和养《老院：、护理院等应—满，足上海市工程—建，设规范公共建筑【。节能设计标准DGJ！08-107-20！12的规定 】     评—价方法   ！  ： ，。   ？1． 设《计阶段评价时查【阅，设计图纸、建—筑，节能计算报》告和建筑节能—设计专篇  ！       2．！ 运行阶段评价时现！场核实并审查建筑能！效测评？。报告等资《。料， ， 　　》　 】 ，5．1．2》 ，空调采暖《系统的冷热源—机组能效《比以及锅炉》热效率应符合现行上！海市工？程建设规范》居住建筑节》能设计？标准DGJ08-】205、公共建筑节！能设计标准》D，GJ08-》107的规定 】 ，   ？  条文说明 【       ！ ， 本条适用于—各，类养老建筑的设【计阶段和运行阶【段评价  】    《   通过强制最】低性能系数》与能效比降低建筑】的用电需求实—现节：能减排目的对于集中！供暖的热源在上海】地区往？往会：采用燃气《或，燃油锅炉而》不同容量的》锅炉效？率是有？一定差异《锅炉容量越小—效，率越低？而分散供《暖方式？常使用以《燃气：。为能：。源的：户式小？型采暖设《备在：国家标准家用燃气快！速热水器及燃气【采暖热水炉能—效限定值及》能效等级G》。B 2066—5-2006—中划分了三》。个能效等级1级【能效为96％是高】效产品？；2级能《效为88％为节能评！价值是节能产品【；3：级能效是8》4％为能效限定值】是市：场准入门《槛作为节能设—计应采？用2级？或，2级以？上产品？     】    《能，耗调查结果显—示空调设备》是上海居住建筑中】耗能最大的用能设备！之一其运行》效率的高《低对建筑物的能耗】影响极大因此本条对！设计采用以电为【能源的？空调设备和燃气【热源设备提出了强制！性要求 —   ？  评价方法 【  《 ，      1．】。 设计阶《段评价时查阅设计】图纸、设备选—型、建筑节》能设：计专篇等资料 【   ？   ？   ？2． ？运，行阶段评价时—现场核实并审查建】筑能：效测评？报告等？资料：。 5？．1．3 集中采暖！或集中空《调的情况下应设置分！室（：户）温度调节、控】制装置及《分户热计《量（热分摊》。。）的装置或设—施   【  ：条文说明 》       【  本条适用于集中！空调或？采暖的养老建筑的设！。计阶段和运》行阶：段评：。价 》      —  采用集》中采暖或集中—空调的养老建筑允】许各用户根据实【际热：舒适需求进行末端调！节是节约能》源的重要《手段为此要求能够】进行独立室温调节；！同时为将能》效与经济效》益发生关联》进一步通过经济杠】。杠的手段推动建【筑节：能要：求对此？类建筑的冷热—量进行分户计—量或设置齐备的分】户，热，分摊技？术措施 ！   ？ ，评价方法《。   —    《  1？． 设计阶段—评价：时查阅暖通施工图】及说明中有》关室（户）温调节】设施及按户冷热【。。量分：摊的技术《措施内容； — ，    《    2． 运】行，阶段评价时现场核实！并检查建筑竣工验】收报告、建筑物业运！行管理手册以及相关！收费制度等内容【 5．1．4 】。应采用分套分—类计量收《费配套公建的冷【热源、？输配：系统和照明》等各部？。分能耗应独立分【项计：量， ，     条文！说明  》  ： ，    《本条适用于》各类：养老建筑的》设计阶？段和运行《阶段评价 》。      】。  ： ，采用集中采暖—或，集中空调的养老【设施通过用户—自主进行末》端调节是节》约能源的重》要手段？；同时为将能效与】经济效益《发生关联进》一步通过经》济杠杠的手段推【动建：筑节能要求对分【套的冷？热量进行计量收费对！于配套？养老公共建筑要求根！据上海市工》程建设规范公共【建筑节能设计—标准（D《GJ08《-107《-20？12）的规定—对冷：热源、输配系统、照！明和其他用电—等各部分能》耗，应进行？独立：分项计量《 》    《 评价方《法  —   ？。    1． 设计！阶段评？。。价时查阅暖通空【调专业设计图纸和】电，气专业设计图—纸，；，    》 ，    2．— 运行阶《段评价时检查竣工交！付资料并进行—必要的？现场：核，实工作 5．1．！5 ：室内空调《冷，热水管的绝热层应合！理设计？避，免结露 《     【条文：说明      ！   本《条适用于各类养【老建筑的设计—阶段和运行》阶段评价 】  ：    《  根？据对上海居住—建筑的调《研情况空《调室内水管结—露是反映较多的【问题之一考》虑到养老建筑的特殊！。性和健康要求—增加此条文设计【时应按照《现行上海市工程建设！规，范居：住建筑节《能设计？标准DGJ08【-205中》关于：。室内空调冷热—水管绝热层厚—度的规？定算法？进行合理《设计：确保不发生结—露现象 】    《。 评价方法》    【 ，    1． 设计！阶段评价时查—阅暖通空调专业【设计图纸《和计算文件 —    —     》2． 运行阶段评价！时查：阅系统竣《工图纸、运行—记录并？现场检？查 【 ， ？ ：