5、】节能与能源利用 】 ， ： 《 5．1 【控制：项 》5，。．1．1 围护结】构，热工性？能指标应《符合现行《上，海市工程建设规范】。居住建筑节能设计】标准DGJ08-】205、公共建【筑节能？设，计标准DGJ—08-1《07的规定 ！    条文说【明 ： ，    》     》本条适用《于各类养老建—筑的设计阶段和运行！阶段评？价   【   ？。   根《据，居住建筑《用，能，。调查结果上海市居住！建，筑采暖空调》实际用能模式以【间歇：式为主且室内照明与！。家用电器《等设备发热》。量相对较《低养老建《筑在使用特性—上与普通《住宅有类似性因【此建筑能耗》。。主要取决《于其围护结》构热工性能》的优劣上《海市也出《台了最？。新的居住建筑—节能设计标准其在】国家和行业标准【的基础上又提—出了更进一步的【要求而？建筑外窗的气—密，性，能指标对建筑密【闭时室？内外的换《气次数有较大的影响！同时也会影响老人的！舒，适性因此关》。于门窗气密性的指】标也需要满足—节能设计标》准的相关要求 】。       】  养？老社区中的配套公】建，和养老院《、护理院等应—满足上海市工—程建设规《范公共建《筑节能设计标准【D，GJ08-10【7-2012—的，规定 ？     【评价方法 】      —  1． 设计【阶段评？价时查阅设》计图纸、建筑节【能计算？报，告，。和建：。筑节能设《计专篇 》      【   2． 运行】阶段：评价时现场》核实并审查建筑能效！测评报告《等资料 【　　　 — 5．1．！2 空调采暖系统的！冷热源机组》能效比以及锅—炉热：效率应符合现—行上海？市工：程建设？规范居住建筑节能设！计标：准D：。GJ08-205、！公共建筑节能设计】标准DGJ》08-10》7，的规定   ！  条文说明 【       ！  本？条适用于《各类养老建筑—的设计阶段和运行阶！段评价  】       通过！强制：最低性能《。系，数与能效比降低建筑！。的用：电需求实现节能【减排目的对于集【中供暖的热源在【上海地区往往会采用！燃气或燃《油锅炉而不同容【量的锅炉效率是有】一定差异锅炉容量】越小效率越低而【分散：供暖方式常使用以】燃气：为能源的户》式小型采暖设备【。在国家标准家用【。燃气快速热水器及】燃气采暖《。热水炉能效限—定值及能效等—级GB 2》0665-2006！中划分了三个—能效等？级1级能效为—。96％是高效产【品；：2级能效为88【％为节？能评：价值是节能产品；】3级：。能效是84％为【能效限定值》是市场准入门槛【作为：节能设计应采用2级！。或2级以上》产，品    】     能耗【调查结？果，显示：空调设备是上海【居住建筑中耗能最大！的用能？设备之一《其运行效率的高低对！建筑物的能》。耗影：响极大因此本条对】设计采？。。用以电为能源的空】调，设备和燃《气热源设《备提出了《强制性要求 ！    评价方【法 》。        1！． 设计阶》。段评：。价时查阅设》。计图纸？。、设备选型、建筑】。节能设计专》篇等资料  【。   ？    《2． 运行阶段评】价时：现场：核，实并审查建筑能【效测评报告等资料】 ：5．1．3 —集，中，采暖或集中空调的情！。况下应设置分—室（户？）温度调节、控制】装置及分户》热计量（热分—摊）：的装置或设施 【  《   ？条文：说明      ！。。   本条适用于】集中空调或采暖【的养老建《筑的设计阶段和运行！阶段评价 》。 ， ，。      —   采用集—中采暖或集》中空调？的养：。老建：筑允许？各，用户根据实际热舒适！需求进行末》。端调节是节约能【源的重要手段为【此要求能够进行独立！室温调节；》同时为将能效与经】济效益发生》关联：进一步通过经济杠杠！的，手段推动建筑—节能要？求对：此，类建筑的冷热量进】。行分户计量或设【置齐备的分户热【分摊技术措施—。   】  评价方法 ！     》    1．— ，设计阶段评价时查阅！暖通施？工图及说明中有关室！（户）温调节—设，施及按户冷热量分摊！的，。技术措施《内容；     ！ ，。   2《． 运？行阶段评价时—现场核实并》检查建筑竣工验收】报，告、建筑物业运行管！理手册以及相关收费！制度等？内容 ？ ，5．1？。．4 应采》用分套分类计—量收费配《套公建的冷热源、】输配系统和照明【。等，。各部分能耗应独立】分项计量 》   》  条文说》明   》      本条】适，用于各类养》老建筑？的设计阶段和运【行，阶段评价 【。  ：   ？    采用集中采！暖或集中空》调的养老设施通过用！户自主进行末端【调节是节约》能源的重要手段【；同时为将能效【与经济效益发—生，关联进一步》通过经济杠杠—的手段推动》建筑：节能要求对分—套，的冷热量进行—计量收费对于配套】养老公共建筑要求根！据上海市工程建设规！范公共建筑节—能设计标准（D【。。GJ0？8-1？07-2012【）的规定《。对冷热源、》输配系统、照明和其！他用电等各部—分能耗应进行独立分！项计量？ ：  》  ： 评价方法 【  ？     》  1？。． 设计阶段评价时！查阅暖通《空调专业设计图纸和！电气专业设计图纸】； ：        】 2． 运行阶段】评，。价时：检查竣工交付资料】并，进行必要的》现场核实工作— 5．1．5 室！内空调冷热》水管的绝热层—应合理？设计避免结露 【 ：     条文【说，明，        ！ 本条适用于各【类养：。老，建筑的设计阶段和】运行阶段评价 ！     》   ？ 根据对上》海居住建筑的—调研情况空调室内】水管结露是反—映，较多的问《题，之一考虑到养老建筑！的特殊性和》健康要求增加此条】文设计时《应按照现行上—海市工程建设规【范居住建筑节能设】计标准DGJ0【8-205中—关于室内空》调冷热水管绝热【层，厚度的规定算法进行！合理设计确保不发】生，结露：现象 】  ：  评价方法 ！ ，        1！． 设计阶段评价】时查阅暖通空调【专业：设，计图纸和计算文【件 《     》    2． 运行！阶段评价时查阅【系统竣？工图纸、《运，行记：录并现场检查 】 — 《