。 —5、节？能与能源利》用 【 ， ， ， 5．1 控【制项 5．1！．，。1 围护结构热【工性能指标应符【合，现行上海市》工程建设规范居住建！筑节能？设计：标准DGJ08-】205、公》共建筑节能》设计标？准DGJ《08-107的规定！     条！。文说明 》   《。。      本【条适用于各》类养老建筑的设计】阶段和运行》阶段评价 —    》 ，。    根据居住建！筑用能调查》结果上海市》居住建筑采暖空调】实际用能《模式以间歇式为【主且：。室内照明与家用电器！等设备发热量相【对较低养老建筑在使！用特性上与普通住宅！有类似？性因此建筑能耗【。主要取决于其—围护结构《热工性？能的优劣上海市也】出台了最新》的居住建筑节能【设，计标准其在》国家和行业标准【的基础上又提—出了更进一步的要求！而建筑外《窗的气密性》能指标对建筑密闭时！室内：外的换气《。次数有较大的影响】同时也？会影：响老人？。的舒适性因此关【于门窗气密性的指】标也需要满足节【能设计标准的—相关要求 】 ，       养】老社区中《的，配套公建和养—老院、护理院等应满！足上海市《工，程，建设规？范公共建筑节—能设计标准D—GJ：08-107-2】012的规定 ！     评价【方，法 》  ：      1【．， 设计阶段评价【时查阅？设计图纸、建筑节能！计，。算报告和《建筑节能设计专【篇  —      — 2． 运》行，阶段评价时现场核】实并审查建筑能效测！评报告等资料 ！ 　　　 【 ？ 5．1》．2： 空调采暖》。系统的冷热源机【。。组能效？比以：。及锅炉热《效率应？符合：现行上海市》工程：建设规范《居住建筑节能设计标！准DGJ08—-205《、公共建《筑节能设《计标准DGJ08-！107的规定— 《    条文说【明 》    《    本条适【用于各类养》老建筑的设计阶【段和运？行阶段评价 】 ，    《    通过—强制最？低性能系数与能【效比降低建筑—的用电需《求实现节能减—排目：的对于集中》供暖的热源在上海地！区往往会采用燃气或！。燃油锅？炉而不？同，容量：的锅炉效率是—有一定差异锅炉容量！越小：效率越低而》分散：供暖方式常使用以】燃气为能源的—户式小型采》。暖设备？在，国家标准家用—燃气快？速热水器及燃气采】暖热水炉《能效限定值及能【效等级GB》 ，20665-20】06中划分了三个能！效等级1级能效为9！6％是高效产—品；：2级：能效为88％为节】能评：价值是节能产品；】3级能效是84％为！能效限定值是市【场准入门《槛作为？节能：设计应？采用2级《或2级以上产品 】      】。   ？能耗调查结果显示空！调设备是上》海居住建筑中耗能最！大的用能设备之【一其运行效率的【高低对？建筑：。物的能耗影响极大因！此本条对设计—采用以电为》能，源的空调《设，备和燃气热》源，设备提？出了强制性要求 ！     —评价方法  ！       【1． 设计阶段评价！时查阅设计图纸、设！备选型、建筑—节能设计专篇等资】料    —     2． 运！行阶段评价时现场核！实并：审查建筑能效测评】。报告等资料 — 5．1．3— 集：中采：暖或：集中空调的情况下应！设，置分室（户）温度调！节、控制装置及分户！。热计量（热分摊【）的装？置，或设施 《   》  条文说明  ！ ，      —本，。条适用于集中空调】或采：暖，的养老建筑》的设计阶段和运行阶！段评价 —  ：       采用！。集中采？暖或：集中空调的养老【。建筑允许各用—户根据实际热舒适需！求进行末《端调：节是节约能源的重】要手段？为，此要：。求能够进行独—立室温调节；同时为！将能效与经济效益发！生关联进一步—通过经济杠杠的【手段：推动：建筑节能要求对【此类建筑的冷热量】进行分？户，计量或设置齐备【的，分户热？分摊技术措》施 【   ？ 评价方法》   — ，     1． 】设计阶段评价—时查阅暖通施工【。图及说？明中有关室》（户）温《。调节设施及按户【冷热：量分：摊的技术措施内容；！       】  2． 运行阶】段评价时现场—核实：并检查建筑竣—工验：收报告、建筑物业】。运行管理手册—以及相？关收费制度》等内容 5．1．！4 应采用分—套分类？计量收费配》套公建的冷》热源、输配系统和照！明等各部《分能耗应独》立分项计量 【    》 ，条，文说明     ！ ，   本条适用于】各类养？老建：筑的设计阶段和【运，行阶段评价 ！     》。 ，  采用集中采暖或！集中：空调的养老设施【通过用？户，。自主进行末端调【节是节约能源—的重要手《段；同时为》将，能效与经济效益发】生关联进《一步通过经济杠杠的！手段推动建筑节能要！求对分套的冷热量进！行，计量：收费对于配套养【老公共建筑》要求根据《上海市工程建—设规范公共建筑【节能设计标准—。（DGJ08-【107-2012）！的规定对冷》热源：、输配系《统、照？明和其他用电等各部！分能耗应进行独立】分项计量《 ？ ：     评价方】法  —   ？    《1． 设计阶段评价！时查阅暖通空调专】业设计图纸和—电气专业设计—图纸；   【   ？   ？2． ？运行阶？段评价时检查竣工】。交付资料并进行【必要的现场核实【工作 《5．1．5 —室内：空调冷热水》。管的：绝热层？应，合理：设计避免《结露    ！ ，条，文说明     ！。    本条—适用于各类养—。老建筑的设》计阶段和运行阶段】评价 ？   》      —。根，据对上海居住建筑的！调研情况空调室【内水管？结露是反映较—多，的问题？之一考虑《到养老建筑的—特殊：性和健？康要求增加此条文】设，计时应按照现行【上海市工程建设规】范居住？。建筑：节能设计标准—DGJ0《8-205中—关于室内《空调冷热水管—绝热层？厚度的？规定算法进行—合理设计确保—不发生结露现象【 》     评价方法！ ？         ！1． 设计阶段评价！时，查阅暖通《空，调专业设计》。图纸和计算》。。文件 》     》    2． 运】行阶段评价》时，查阅系统竣》工图纸、运行记录并！现场：检查： 】 ， ？