《 ：5、：节能与能源》利用 《 【 5．1 》 ，控，制项 5．】1．1 围护结构】热，工性能指标》。应符：合现行上海市—。工，程建：设规范？居住建筑节能设计】标准DGJ08-2！05、公共》建，筑节能设计标准【。DGJ？08-107的规定！     条！文，说明    ！     》本，条适用？于各类养老》建筑的设《计，阶，段和运行阶段评价 ！ ？    《    根据居住】建筑用能调》。查结果上海》市居住建筑采暖空调！实际：用能模式以间歇式】为主且？室内照明与家用电器！等设备发热量相对】较低养老建筑在【使用特性上与普通】住宅有类《似性因此建筑能耗】主要取决于》其围护结构热工【。性能的优劣上海市】也出台？了最新？的居住建筑节—能，。设计标准其在国家】和行：。业标：准的基础《上又提出了更进【一步的要《求而建筑外窗的气】密，性能指标对建筑密】闭时室内外的换气】。次数有？较大的影《响同时也会影—响老人的舒适性【因此关于门窗气密】性的指标也》需要满足节》。能设计？标准：的相关要求 【     —    《。养老社区中的—。配套公？建和养老院、—护理院等应满足上海！市工程建设规范公】共建筑节能设—计标准DG》J，08-？107-2012的！规定    ！ 评价？方法 —    《    1． 设计！阶段评价时》查阅设计图纸、建筑！节能计算报告—和建筑节能设计专】篇 ： ？    《。    《2． 运行阶段评】。价，时现场核实并审【查建筑能效测—评报告等《资料 ？ 　　　 【 《。 5《．1．2 》空调采暖系》统的冷热源机组能】。效比以？及锅炉热效率应【符合：现行上？海市工程建设规范】居住建筑节能设计】标，准DGJ08-20！5、公共建》筑节能？设计标准DG—J08-107【。的规定 —     条文【说明 ？    —   ？ ， ，本条适用于各类养】老建筑的设》计阶段和运行阶段】评价 》        】 通过强制》最低：性能系数与能效比降！低建筑的用》。电需求实《。。现节能减排》目的对于《集中供暖《的，热，源在：上海地区往往—会采用燃气或—。燃油锅炉而》不同容？量的锅炉效率是有一！定差异锅炉容—量越小？效，率越低而分散—供暖方式常使用【以燃气为能源的户】式，小型采？暖设备在国家标【准家：用燃气快速热水器】及燃气采暖热水炉能！效限定值及能—效等级G《B ：20665-—20：06中划《分了三个能》效等级1级能效为】96％是高效—产品；2级能效【为88％《为，节能评？价，值是节能《产，品；3级能》效是84％》为能效限定值是【市场准入门槛作为节！能设计应《采用2级或2—级以：上产：品， ：      【  ： 能：耗调查结果显示【空调设？备是上？海居住建筑中—耗能最大的》用能设备《之一其运行效—率的高低对建筑物的！能耗影响极大因此本！条对设？计采用以电为—。能源的空调》设备：和燃气热源设备提出！了强制性要求 】     评价方！法 ？    》   ？。  1． 设计阶】段评：价时查阅《设计图纸、设备选】型、建筑《节能设计专篇等资料！ ：。     》。   2． —运行阶？段评价时现》场核实并审查建筑能！效测评？。报告等资料》 5．1．3【 集中采暖或集【中空调的情况下应】设，置分室（户》）温：。度调节、控制装置】及分户热计量（热分！摊）的？装置：或设施？ ，     条文！说，明      】  ： 本条适用于集中】空，调或采暖的养老建】筑的设计阶段和【运，行阶段评《价 《         ！采用集中《采暖：。或集中空调的—养老建筑允许各用户！根据实？际热舒适需》求进行末端调节是】节约能源《的重要手段》为此要求能够进行】独立室温调》节；同时为将能效与！经济效？益发生关联进一步通！过经济杠《。杠的手段《推动建筑节能—要求对此类建筑的冷！热量进行分户计【量或设？置，齐备的分《户热分摊《技术措？。施 ： ，    【 评价方法 — ：   ？  ： ，   1． 设计阶！段评价时查阅暖通施！工图：。。及说明中有关—室（户）温》调节设施及按户【冷热量分《摊的：技术措？施内：容；  》 ，    《  2． 运行【阶段评价时现—场核实并检查建筑】竣工验收《报告：。、，建筑物业运行—管理：手册以及相》关收：费制度？等内容 5—．1．4 应—采用分套分类计量】收费配套公建—的，冷热源、输配—系，。统和照明等》各部分能耗应独【立分项？计量 —  ： ， 条文说明 —      — ， ，。 本条适用》于，各类养老建筑的【。设计阶段和运行阶段！评价 ？       ！。。  采用集中采【暖或集？中空调的养老设施通！过用户自主》进行末端调节是【节约能？源的重要手段；同】。时为将能效》与经济效益发—生关：联进一步通过—经济杠？。杠的手段推动建筑节！能要求对分套的冷热！量进行？计量：收，。费对于？配套养老《公共建筑《。要求根据《上海市工程建设【规，范公共建筑节能设计！标准（DGJ—08-107-20！12：）的：规定对冷热源—。、输配？系，统、照明和其他【用电等各部分能耗】应进行独立分项计】量   ！  评？价方法 — ，     》   1． 设计阶！段评价时《查，。阅暖通空调专业设】。计图纸和电气—专，业设计图纸； 【。       【  ：2． 运行阶段评】价时检查竣工交付资！。料并进行必要的现场！核，实工作 5．1．！5 室？内空调冷热水—管的绝？。热层应合理设计避免！结露：   —  条文说明 【 ，    《   ？ 本：条适用于各类—养老建筑的设计【阶段和？运行阶段评价 ！ ，        根！据对上海居住—建，筑，的调研情况空—调室：内，水管结露《是反映较多的—问题之？一，考虑到？养老建筑的特殊性】和健康要求增加此】条文设计时应按照现！行上海市工程建【设规范居《住建筑？节能设计标》准D：GJ08-205】中关于室内》空调冷热水管绝热】层厚度？。的规定算法进行合】理，设计确保不发生结】露现象 》 ？。     评价方法！      ！   1． 设【。计阶段？。评价时查阅暖通空】调专业设计图—纸和计？算，文件 》   ？      2． ！运行阶段评》价时查阅《系统：竣工图纸、运—行记录？并现场检查》 ： ？ 【