。 《。。 第三章 建筑】间距 第】二，十条 建筑间距应】符合本章的规定【并同时符《合日照、消防、环】保、：防灾、工程管线【和，建筑：保护等方面的—要求 第二十！一条 低、多层【建筑：（不含建筑高度5】 米以下的》门卫、电信交—接间、小库》房、车库及建筑【高，度6米以下》独立设置的变—配电房等建》、构：筑物：下，同）与居住建筑【的间距应符合—。下列规定 【 ，    （一—）低、多层建筑【与居住建筑平行【布置时其间距不【。得小于13米且应】符合以？下标准 《      【   1《．朝向为南北—向的[指正》南北向？和南偏？东（西）45 度（！含 4？5 度）以内下【同]低、《。多层建筑《与其北侧居住建筑的！间距：不小于南侧建筑高度！的 ：1，.25 倍》； 》    《  ： ， 2．朝向为—东西向的[指—正东西？。向和东（西）偏南 ！4，5 度（不含 45！度）以内下》同]低、多层建筑】与其东（西）—侧低、？多，层居住建筑的间距不！小于较高遮挡—建筑高度的 1.1！5， 倍：     （！二）低？、多层建筑与居【住建筑垂直布置时其！间距：应符合表六的规定 ！ ？表六： ？ 】 《低、多层建》筑与居住建》筑垂直？布置间距控制表 】 ， — 布局形式】 ！ ， ：图例 ？ 间距【 《 ：备注 — ？。 当】北侧：为南：北向布？。置的： 》 ， 居住建》筑，南侧为东《西 【。 向布置的低、】多层建筑 — ？ 时 《 ！ 其：间距不？小于 《 南侧建！筑高度？ 】的0．9倍且不 ！ 小于10米！ 当非居！ — 住建筑》 ？ 位于【北 》 侧时— ： ？。 与南》侧， 》 ： 低、 多 【 — 层居住 — 》 建筑？的 ：。 ？ 间距—不 《 小于10！ ？ ？。米 — 当垂直 】 布置的 ！ 《 建？。筑其： 中！之一 》 ， 《为高层 】 ， 居住建 【 《 筑时 — 其【最小 ？ 《。 间距不— 】小于1？3 米】 《 【 当北侧为东】西向布置的》 居！。住建筑南《侧为南北《 ： 》 向布置的低—、多层建筑》。。 时【 《 其！间距不小于 【。 《 ， 南侧建筑》高，度 ？ 的0．！。6倍且不 — 小》于10 】 ？ 《 当东西向垂直】布置的建 》 ，。 —筑，均为低、多层居【住建 筑！时 》 【。 其间距不》小于 》 ， 较高建筑高！度 》 的0．【6倍且不 》。。 小于1】0米 【   】 【 当东西向 】垂直布置 》 的建筑其》 中之一为— 居住建筑 时！ 《 当南北向布 】 》 置的居住建 ！ ， 筑的东】。(西) ！。。 ：侧为：东西向 】 布置》的低、 【。。 多层—非，居住 建！筑时 》 ！。其间距不小于 】 ： 非》。居住建筑高 — ？ ，。 度的0—。。。．6倍且 ！ 不小于《10米 — ？ ？ ！ 其间距》不小于 — 《 非居住建筑高【 【。 ，度，的0．6倍且— 不小】于10米 ！ 《 当东【西向布？ 《 置的居住】建 — 筑的东—(西) — 侧为【南北向？ 》 布置的低、】。 — ：多层非居住 【 建》筑时 】 —其间距不《小于： 【 非居住建筑高 ！。 ： 度》。的0．6《倍且 《 不小于10！米 》   【  (？三，），低、多？层建筑与居住—建筑既非平行—也，非垂直布置时其【间距按以下标准控制！   【      —1．当两栋建—筑的夹角小于等于 ！60 度时按平【行关系控《制，并按被遮挡》建筑：方位确定建筑—朝向：；     ！    《2．当两栋建筑【的夹角大于 —60 度时按垂【直关系？控，制 ：    — ，（，四）居住建筑下【部为非居住用房时】其间距按以下标准】控制 》         ！1．建筑《平行布置、遮挡建】。筑为多层建筑时被】遮挡居住建筑下【部为非居住用房的】其间距计《算可扣除《非，居住用？。房的高度当》。两侧或一侧有裙房时！裙房与住宅的间距】不小：于1：3米：当被遮挡居住建【筑为现状建筑时其间！距计算？不得扣除非》居住用房的》高度：；  《       2】．，同一裙房之上的【居住建筑其间—距计算可扣除裙房】高度且住宅的间距】不，小于：13米； 》   —      —3．：建筑平行布置、【遮挡建筑为》低，层建筑时被遮挡建筑！下部：为非居住《用房的？其间距？计算不得扣除—非居：住用房的高度—； ？        ！ 4．建《筑垂直布置》。时其间距计算—不得扣除居》住建筑下部非居住用！房的高？度     【（五）老《年人居住建筑与低】、多层遮挡建筑【平行布置时其间【距不小于低、多【层遮挡？建筑高度的》1.5 倍其它布】置形：式的间距《、最小？间，距按低、多层居住建！筑的要求控》制  —   （六）—。。。当，多层建筑位于居住建！筑山墙的任一侧【且多层建筑与—居住建筑《的山墙没《有相互对应的重【叠部分？（错：位，布置）时应》。满足消防和日—照要求？且延伸端《距不：小于6米 【 ？第，二十二条《 ，高层建筑与居住建】筑的间距《应符合？以下规定  【   ？（，一）板式高层建筑与！居住建筑平行布置时！其间距按以下标准】控制 ？     —    《1．朝向为南北向的！高，层建筑与其北侧居】住建筑的间距不【小于：南侧：高层建？。。筑高：度的 1.0 【倍且不小于3—0米； 《    — 2．朝向为东西】向的高层建》筑与：其东（西）侧居住建！筑的：间距不小于较高遮】挡建筑高度》的 1.0 倍且】不小于？30米 《 ？    (二)塔】式，高层建？筑与被遮挡居住建】筑平行布《置时其？间距不小于该塔【式高层建筑高度的 ！0.7 倍》且不小于 24【 ，米 》    (》三)高层《居，住建筑与多层建【筑东西向《平，行布置时其》间距应符合本条【第（一）项或—第（：二）项或第二十【四条：的规定？且不小于多层—建筑高度的 1.1！5， 倍 【     (四)】。 高层建筑与居住】建筑垂？直布置？时其间？距，。按以：下标准控制》     ！    1．南北向！垂直布置时高层【建筑与其北侧居住】建筑的间距不小于南！侧高层建筑高—度的 0.4 倍且！不小于 18 【米；当高《层，。建，筑位于北侧时与【南侧高层居住建【筑的间距不小于【 18 米与南【侧低、多层居—住建筑的《。间距不小《于13米； 【 ？ — ：    —     2—．东：西向：垂直：布，。置时高层建筑与【其东：（西）侧居》住建筑的间距—不小于较高遮挡【建筑高度的 0.4！ 倍且？不小于 18 【米 》   ？ （五）高层遮挡建！筑与居住建》筑既非平行也非垂直！布置时的间距—按以下标准控制【 ？ ，      —  1．当两—栋建筑的夹角小【于等于 60— 度时按平行关系控！制并按被遮挡建【筑方位确定建筑朝】向； 》   ？    《  ：2．：当两栋？建筑的夹角大于【 60 度》时按垂？。直关系？控制   】  ：（，六）建筑平行布置、！遮挡建筑为高层【建筑：时被遮挡居住—建筑下部《为，非居住用房的其间】距计算可扣除非居】住用房的高度—扣除非居住》用房高度后计算间距！高度小？于，等于24米》的按第二十》一条第？（一）？项要求控制间距【扣除非居住》用房高度后计算【。间距高度《大于24《米，的按本条《第（：一）、（二）—项要求？控，制间距且不小于24！米；当？两侧或一侧有裙房】时，。裙房与住宅的间【距不小于13米当】被遮挡居住》。建筑为现状》建筑时其间》。距计算不得扣—除非居住用房—的高度     ！（七：）高层建筑与居住建！筑的：计，算间距大于 80 ！米时在满足日照要求！的条件下其间距【可按 80》 米控？制 》。    《（八：。），建筑：平行布置时》高层建筑《与其南侧高层居【住建筑的最小间【距，。不小：于，24米与其南侧多】层居住建筑的—最小间距不小于 】18 ？米与：其南侧的低层居住建！筑的最小间距—不小于1《3米    【 （九）当》高层建筑位于居住】建筑山墙《的任一侧且高层建筑！与居住建《筑的山墙《没有：相，互对应的重叠部分】（错位布置》）时应满足》日照和消防要求且延！伸端：距应不小于 —13 米《     】（十：。）受高层建》筑遮挡的老年人居住！建筑的居室窗台不应！低于冬至日有效【日照：2小时与高层建【。筑的：间距：。关系按居《住建：筑的要？求控制 第二十】三条 各类》建筑与医院病—房楼、休（疗）【养，院住宿楼、幼—儿园：。及托儿所生活教学建！筑和中小《学教学楼普》通教室？的间距应符》合下列规定 — ，    》。 （一？）平行布《置的遮挡建筑为低、！多层建筑时其间距】不，小于遮挡建》筑高度的 1.5】 倍且不小于 【13 米；当—两栋建筑的夹角【小于等于30 度时！按，平，行，关系控制；当两【栋建筑的夹》角，大于 30 度【小于等？于 60度时—其最窄处间距不小】于遮挡？建，筑高度的 1.25！。 倍且不小》于 13《 米；？当两栋建《筑的夹角大于— ，60 度时其最窄处！间距不小于遮挡【建筑：高度的 0.9【 倍且不小于 13！ 米： 《 【。     （】二）遮挡建筑为高层！建筑时其《间距可通过日照分析！来确定？保证被遮挡的前述】建筑符合有关规范】规定的？日照标准且不小于】本技术规定确定【的与居？住建筑的间距要求】 第【二十四条 办公、宾！馆、：。商业等？非居住建筑（不包括！医院病房楼、幼儿】园及托儿所》。生活教学《建筑和？。中小学教学楼—。、工业建《筑、仓储建筑、建筑！高度5米《以下的门卫、电信】交接：间、小库房、—。车库及？建筑高度6米以下】独立设置的变配电】房等建、构筑物下】同，）的建筑间距—应，符合下列规定 【。    》 （一）高层—建筑：平行：布，置时南北向的其【间距不小于南侧高层！建筑高度的 —0.3 倍》；东：西向的其间距—不，小于较高建筑高度的！ 0.？3 倍高层建—筑平行布《置的：最小间？距不小于《 18 米 】     （二！）多层建筑平行布置！时南北向《的其间距不小于【南侧多层建筑高【度的 0《.，7 倍？；东：西，向的其？间距不小于较—高建筑高度的 【。0.7倍多层建筑】平行布置的最—小间距不小于 【10 ？米   】  （三）高—层建筑与低、多层建！筑平行布置时按【遮挡：建筑的间距要求进行！。控制且不小于 13！ 米 ？  《 ，  （？四）低层建筑与低】、多：层建筑平行布置【的最小间距不小于】6，米  — ，  （五）》办公、宾《馆、商业等非—居住建筑之间—的山墙端距按—居住建筑《山墙端？距控制   ！  其它形式布置的！上述非？居住建筑之间的间距！按消防间《距的要求控制 ！ 第二【十五条 居住建筑】的山墙端《距（指山墙外墙【间正向最小垂直距离！设，阳台、飘窗等—凸出物时《端距从凸出物外【边线起算）在符合】。消防安全要求—的，基础上应符合下列】规定：。     （！一）低层建筑间的山！墙端距不小于4米】；六：层及以下《多层：建筑间的山墙端距不！小，于 6 米；六层以！上多层？建筑间？的山墙端距不小于】。。 8米相对》建筑的层《数不同时按较高建筑！层数：的要求控制 —     （二！）高层建筑与低【层、多层、高层建筑！的山墙端距不小于 ！。13 米  ！   （三）居【住建筑与非居住建】筑的山墙端》距按本条第（—。一）、（《二）项的规》定，控制   】  （四）老年人居！住建筑、《。医院：病房楼、中》小学教学楼》、幼儿园及托儿所生！活教：学建筑、休（疗）】养院住宿楼》等建筑山墙端距【、与其他建筑山墙】端距按照《居住建筑的规—定控制？ —第二十六条 —当地块北侧地界外空！地为：规划：居住用？地、医院用地、休（！疗）养用地、幼儿园！、托儿所和中小学】用地：或性质尚未明确【的用地？时布置高《层建筑时应》进行日照分析确保北！侧地块离界12 米！以外的用地大寒【日均有三小时以【上的：日，照， ？ 第二十七条 【建筑间距的其它【规，。定  《 ，  （一《）机：械，式立体？汽车：库，与机械式立体汽车库！及其他各《类建筑之《间的间？距、端距按车库建】筑与本技术》规定要求控制且最小！间距不小《于1：0米与居住建筑、老！年人居住建筑、【医，院病房楼、》幼儿园及托儿所【生活教学建筑、中小！学教学楼之》间最小间距不小于1！。3，米 》  ：  （？二）建筑高度5米以！下的：。门卫：、电信交接间、小】库房、车库等附属】建、构筑物》与居住建筑、—医，院病房楼《、，幼儿：园及托儿所生—活教学建《筑和中小《学教学楼《正、背面的间距在满！足日照、消防规【范，要求的条件下—按，不小于6米控制【；与办公、宾馆、商！业等非居住建筑的间！距应满足消》防规范要求；附【属建：、构筑物之间的间】距按：。消，防间距控制；—山墙端距按消防间距！控制 》     》（三：）建：筑高度6米以—下独立设置的—变，配电房与居住建筑】、医院病房楼—、幼儿园及托儿【所生：活教学建筑、中小学！教学楼？。正、背面《的，间距在满足》日，照、消防《规范要求《的条件下按》不小：于，9米：。控制山墙端距—。按不小于6米—控制与办公、宾【馆、商？业，等非居？住建筑的《间距：、，山墙端距应满足消防！规范：要，求 ：。     （四！）中小学的学生宿】舍、职工《宿舍与其它建筑的间！距按居住建筑控【。制 ：     【（五）工业、仓储】、公用环境设—施等用地内建筑【之间的间距按相关规！范控制 【 ：第二十？八条： 因特？殊的建筑功能、建筑！艺术：及城市空间景观需要！在满足国家相—关规范的条》。件下低？、多层建筑间—的间距与山墙端距可！小于本章《。相关要求 第！二十九条《 相邻建筑室外地】面标高不《一致时其间距按相】对高度？计算并按《第二十一条至第【二十七条规定执【行，当建筑作退》。台时视其《不同高？度分别确定间距【。 》 ，第三十条 》各类：建筑、活动场地的】日照应符合以下要】求   》  （？一）住宅（包括低层！独立式？、联排式《等住宅）《日照标准应符合 】 ，   ？     1．【住宅建筑的》居，住空间大寒日日【照不低？于3小时居住空间】指卧室？。、起居？室每套住宅至少应】有一个居住空—间达到日照》标准：当一套？住，宅中居住《空间总？数超过（含）四【个时其中应有两个达！到日照标准 【   《   ？  ： ，2，．现状居住空间原】大寒日日《照不低于《3小时的拟》建建筑不应使其低于！大寒日日照3小时相！邻住宅原日照时数】已经不满足》本技术规定所要求】的情况下其相应【的居住空《间原大？寒日日照低》于3小时《的拟：建建：筑，不得：减少其？居，住空：间原日？。照时数 【        】。3．建成区更—新改造区域的项目】内新建住《宅日照标准可酌情】降低但不《应低于？大寒日日照2小时标！准  —   （《二）居？住用地内的集体宿】舍、非成《套住宅及《中小学校学生宿舍】半数以上居室应【能获得同住宅居住空！间相同？的日照标准》   —。  （三）老年【人居：住建筑的居室—窗台不应低》于冬至？日，有效日照2小时 】     （四！）托儿所、幼儿园】的生活用房》窗台必须《满足冬至日有—效日照3小时—活动场地应有不少】于1：。/，。2的活？动，面积满？足冬至日有效日照】2小时   ！  （五）中小学】教学楼？南向的普通教—室窗台必须满足【冬至日有效》日照2？小时 ？     （！六）医院《病，房寝室窗台必须【满足冬？至日有效《日，照2小时 】    《 （：七）疗养《。院半数以上的疗养】室窗台应满足冬至日！有效日照2小时 】 ，     （【八）受遮挡》的分析对象》原日照时数已经【不满足本技术规【定所要？求，的情况下《拟建建筑不应减【少其原日照时数 】 ？ 第三十一】条 ：县域范围内日—照分析？地理位？置参数东经》122°《01′北纬》。29°38》′；其他技术要求】按现行宁波》市日照分析技术规】则执行 【