： ？。 第三章 建—筑间：距 》 第二十条 建【筑，间距应符合本章【的规定？并同时符合日照、消！防、环保、》。防灾、工程管线和建！筑保护等《方面的要求 ！第二十一条 —低、多层《建筑（不含建筑【高度5 米》以下：的，门卫、电信交接间、！小库房、车库及建筑！高度6？米以下独立设—置的变配电房等建】、构筑物下》同）：与居住？建筑的间距应—符合下？列规定 —   ？  （一《）低、多层建筑与】居住建筑平行布置时！其间距不得小于13！米且应符《合以下标准  ！    《   1．朝向【为南北向的[指正】南北向和南偏东【（西）？45 度《（含 ？45 度《）以内？下同]？低、多层建筑与其】北侧居住建筑的间】距不小于《南侧建筑高》度的 1.25 倍！。； 《 ，  ：      —2．朝向为东—西，向的[指正东西向和！东（西）《偏南 45 度【（不含 45—度）以内下同]低、！多层建筑与其—东（西）侧》低、多层居住—。建筑的间距不—小于较高遮挡建筑高！度的 1.15【。 倍 《  ？  ： （二）低》、多层建筑与居住】建筑：垂直布置《时，其间距应符合表六】的规定 《 表六 【 ！。 《低、多？层建筑与《居住建筑垂直布置】间距控制表 — 】 ： 布局？形式 【 《 图例 ！ 间距 【 备注》 — 当！北侧为南北向—布置的？ ： 居住】建筑南侧为东—西 《 《 向布置的低、【多，层建筑 》 ？ 时 ？ ： ！。其间距不小于 ！。 南—侧建筑高度 】 ： ， ：的，0．9倍且不 ！。 小《于10米 【 当非居 【 住】建筑 ？ 位】于北 ？ — 侧时 》 》 与南侧 》 ： 低、 】 多： — 层居住 ！ 建筑—的 ： ： ： 间距》。不 ？ 小【于10 》 米 ！。 当垂直 【 ？ 布置的 【 《 ， ：建筑其 】 ， 中之一 — 【为高层 ！ 居住建 【 —。筑时 — 其最小【 《 间》距不 【 ， 小于《1，3 ： 》米 ！ 当北侧！为东西向布置—的 》 ？ 居住建《筑南侧为南北 ！ ？ 向布《置的低、多层建筑】 —时 ： 【。 ？ 其间距不小于 ！。。。 ： 南侧建【筑高度 》 》 的：0．6倍且不 】 ？ 小于10 】 ， 【 当东西向【垂直布置的》建 》。 ： 筑均《为低：、多层居住建— ： 筑时 【 ， 【 其间距—不小于？ 】较高建筑《高度 《 的0．！6倍且不《 ， 小于1】。0米 ？ ，。   】 《 ？ 《 当东西向 —。 垂直布置 — 的建筑其 中】之一为 》居住建筑 —时 ：。 ： 当南》北向布 》 ， ： 置的居住【建 ： 筑】的东(西《)， ， 【侧为东西向 【 《 布置《的低、 《。 多层！非居住 【 ：建筑时 《。 ？。 其！间，距不小于 》 【非居住建筑》高 ！。度的0．6倍且【 》 不小？于1：0米 《 】 ！ 其间距不》小于：。 ： 》 非居住建筑高【 ？ 》度的0．6倍—且 ： 不—小于：10米 【 — 当东西向布！。 》 ， ， 置的居住》建 ： ， ： 筑》的东(？西) 》。 ？ ：侧为南？北向：。 》。 ？布置的低《、， ： 《 多层非居—住 — 建筑？时 》 ？ ， ： ， 其间距《不小于 】 非居》住建筑高 】。 ： ：度的0．6倍且【 《。 不小于》10米 】     (！三）低、多层—建筑与居住建筑既非！平行：也非：。垂直布置时》其间距按以下—标准控制 — ？     》   1．当两栋】建筑的？夹角小于等于 【60 度时》按平行关系控制并按！被遮挡建筑方位确】定建筑朝向；—      ！   ？。2．当？两栋建筑的夹—角大于 6》0 度时按垂直【关系控制 》 ：     （四【）居住？建筑下？部为非居住用房时】其间距？按以下标准控—制 《    《     1．建筑！平行布置、遮挡【建，筑为：多层：建筑时被遮》挡居住建筑下—部为非居《住，用房的？其间距计算可—扣除非居《住用房？的高度当两侧—或一侧？有裙房时裙房与住宅！的间距不小于13】米，当被：遮挡居住建筑为【现状建筑时其—。间距计算《不得扣除非》居住用房的高—度；     】    2．同【一裙：房之上？的居住建《筑，其间：距计算可扣除裙房高！度且：住宅的间距》不，小于13米； 【 ？      —   3．建筑【平行布置《、遮挡建筑为低层】建筑时被《遮，挡，。建筑下部为非居住用！房，。的其间距《。计，算不得？扣除非居住用—房的高度； 】        】 4．？建筑垂直布置—时其间距计》算不得扣《除居住建筑下部【非居住？用，房的高度  【 ，  （五《）老年人居》。。住，建，筑与低、《多层遮挡建》筑平行布《置时：其间距不小于低【、多层遮挡建—筑高：度的1？.5 倍其它—布置形式的间距、最！小间距按低、—多层：居住建筑的要求控制！ ？。     （六）】当多：层建筑位《于居住建筑山墙【的任一侧且多层建】。筑与居住建筑的山】墙，没有相互对应的重叠！。部分（错位布置【）时应满足消防【。和日照要求且延【伸端距不小》于6米 】。 第二十二条 高】层建：筑与居住建》筑的间距应符—合以下规定   ！  （一《），板式：高，层建：筑与居住建筑平行布！置时其间距》。。按，以下标？准，控制 》   ？     1—．朝向？为南北？。向的高层建》筑与其？北侧居住《建，筑的间距不小于南侧！高层建筑高度的 】1.：0 倍且不小—于，。30米； —  ？   2．朝向【为东西向的高层【建筑与？其东（西）侧居住建！筑的间距不小于【较高：遮挡建筑高》度的 1.0 【倍且不小于30米】     (！二)塔式高层—建筑与被遮挡居住】。建筑平行布置—时其间距《不小于该塔式高层】建，筑，高度：的 0.7 倍【且不小于 》2，。4 ：米 《  ： ，  (？三)高层居住建筑与！多层建筑东》西向平行布置时其】间距应符《合本条第《（一）项或第（【二）项？或第二十四》条的规定且不小于】多层建筑高》度的 1.》15 ？倍 【    (四—) ：高层建筑与居—住建筑垂直布—置时其间距按—以，下标：准控制 《 ？     》    1．南北向！垂直布置时高层建】筑与其北侧居住建筑！的间距不小于南侧】高层建筑高度—的 0.4 倍【。且不小于 》18 米；》。当，高层建筑位于北【侧时与？南，侧高：层居住建《筑的：间距：不小于 18 米与！。南侧低、多》层居住建筑》的间距不小于13】米； ！ ！        2！．东西？向垂直布置时—高层建筑与其东（】。西）侧居住建筑的间！距不小于较高遮挡建！筑高度的 》0.4 倍且不小于！ 18 米 】     》（五）高《层遮挡建筑与居住】建筑既非平行也【非垂直布置时的【间距按以下标准【。。控制：   —      1．】当两栋建筑的夹角】小于等于《 60 《度，时按平行关系控制】并按被遮挡建筑方位！确定建筑《朝向；？      ！   2《。。．当两栋建筑的夹角！大于 60 —度时按？垂直关系《控制  【   （《六，）建：筑平：行布置？、遮挡？建筑为高层建—筑时被遮挡居住建筑！下部为非《居住用房的》其，间距计？算可扣除《非居住用房》的高度扣除》非居住？用，。房高度后计算间距】高，度小于等于2—4，米的按第二十一条第！（一）项《要求：。控制间？距扣除非居》住用房高《度后计算间距高度大！于，24米？的按：本条第？（一）、（》二，）项要？求控制间距》且不小于2》4，米；当两侧或一侧】有裙：房时裙房《与住宅的《间距不？。小于13《米当被遮挡居住建筑！为现状建《筑时其间距计算【不得扣除非居住用】房的高度 》     》（七：。）高：层，建筑与居住建筑【的计算间距大于 8！0 米？时在满足日照要求的！。条件下其《间距可按 》80 ？米控制 【。 ，   （八）建筑平！行布置时《高层建筑与其南侧高！层居住建筑》的最小间距》不小于24米与【其南侧？多层居住《建筑的最小间距【不小于 《1，8 ：米与其南侧》的低层居《。住建筑的最小间【距，不小于13》米     （】九）当高层建筑位于！居住建？筑山：墙的任一侧且高层建！筑与居住建筑—的山墙没有相—互，对，应的重叠部分（【错位布置）时应【满足日照和消防要】。求且延伸端》距应不小于 13 ！米 ？。。     （【十）受？。高层建筑遮挡的【老年人居住建筑的居！室窗台不应低—于冬至日有》效日照2小时—与高层建筑的—间距关系按居住【建筑的要求控制【 第二十》三条 各类建筑与医！院病房楼、休（【疗）养院《住宿楼、幼儿园及】托儿所生活教学建筑！。和中小学教学楼普】通教室的间距—应符合下《列规：定     ！（一）？平行布置的》遮挡建筑为》低、多层建筑—时其间距不小于遮】挡建筑高《度的 1.》5 ：倍且：不小于 《。13 米；当两栋建！筑的夹角小于等于】30 度时》。。按平行关系控—制；当两栋建筑【的夹：。角大于 30 度】小于等于《 60度时其—最窄处间距不小于】遮挡建筑高度的 1！.25 《倍且：不小于 13— 米；当两栋建筑的！夹角大于 》60 ？度时其最窄处—间距不小于》遮挡建？筑高度的 0—.9： 倍且不《小于 13 米 ！ — ：。 《    （》二，）遮挡建筑为高层建！筑时其间距可通【过日照分析来—确定保？证被遮挡的前述建】。筑，符合有关规范规定的！日，照标：。准且不小于本技术规！定确定的与居住建】筑的间距要求 【 第二【十四条？ ，办公、宾馆、商业等！非居：住建筑（不包括【。医院病房《楼、幼儿《园及托儿《所生活教学建筑和】中小学教学楼、【工业建筑、》仓储建筑、建筑【。。高度5米以下的门卫！、电信交《接间、小库房、车】库及建筑高》度6米以下独立设】置，的变配电房等建、】构筑物下同）的建】筑间距应符合下【列规定    ！ （一？）高层建《筑平行布《置时：南北向？的其间距不小—于南侧高《层建筑高度的 【0.：3 ：。倍，；，东西向的其间距不】。小于较高建》筑高度？的 ：0.3 《。倍高层建《筑平行布《置的最小间距不小】于， 1：8 米 —。 ？    （二）多】层建筑平行》布置时南北》向的其？间，距不小？于南侧？多层建筑高度—的 0.7 倍；东！西，。向的：其间距？不小于较高建筑高】度的 0《.7倍多层建筑平】行布置的最小间距不！小于 10 米 】 ：。   《  （？三）高层建筑与低】、多层建筑平—行布置？时按遮挡建筑—的间距要《求进行控制且不小】于 13 》米 ？     （四）！低层建筑与低、【多层建筑平》。行布置的最小间距不！小于6米 【     （五【）办公、宾馆、【。商业等非居住建筑】之间的山《墙端距按《居住建筑山》墙，端，距控：制   【  其它形式—。布置的上述非居住建！筑之：间的间距《按消防间《。距的要求控制 】 《 第二十五—条 居住建筑的山墙！端距（指山墙外墙间！正向最小《垂直距离设阳台、】飘窗等凸《。出物时端距从—凸出：物外边？线起算）在符—合消：防安全要求的基础上！应符合下列规定【 ， ，     （【一）低？层建筑间的山—。墙端距不小于4米】；六层及以下—多层建筑《间，的山墙端距不小于 ！6 米；六层以上】多层建筑间的山墙】端距不小于》 ，8米相对《建筑的？层数不同时》按，较高建筑《。层数的要求控制【     】（二）高层》建筑与低层、多层、！高层建筑的山墙端距！不小于？ 13 米 】     （三）居！住建筑与非居住建】筑的山墙端距—按本条第《（一）、（二）【项的规？定控制  】。   （四）—。老年人居《住建筑、医院病房】楼、中小学教—。学楼、幼《儿园及托儿所生【活教学建《。筑、休（疗）—养院住宿《楼等建筑山》墙端距、与其他【建筑山墙端距按照居！。住，建筑的规《定控制 — ？第二十？六，条 当地《块北侧地界外—空地为规划居住【用地、医院用地、休！（疗）养用地、【幼儿园、托》儿所和中《小学用地《。或性质尚未》明确的用地时布【置，高层建筑时应进【行日照？分，析确保？北侧地块离界12】。 米以？。外，的用地大寒日均有三！小时以？上的日照 】第二十？七，条 建筑间距的其】它规定  —   ？（一：）机械式立体—汽车库与机》械式立体汽车—库及其他各》类建筑之间》的间距、端距按【车，库建筑与本技—术规：定要求控制且最小】间距不？小于10米与居住建！筑、老年人居住建筑！。、医院病房楼、【幼儿园及《托儿所生活教学建筑！、中小学教学—楼之间最小间距不】小于13米 【     —（二）建筑》。高度5？。米以下的门》卫、电？信交接间、小库房】、车库等附属—建、构筑物与—居住建筑、医—院病房楼、幼儿园】及，托儿所生活教学【建筑和中小学教学】楼正：、背面的《间距：在满足日照、消【防规范？要，求，的条件下按不小于】6米控制《；与办公、宾—馆，、商业等非居住建筑！的间：距，应满足消防规范要求！；，附属：建、构筑物之间【的间距按消》防间距控制；—山，墙端距按《消防：间距控制《。 《   ？。 （三）建筑—高，度6米以《下独立设置的变配】电房：与居：住建筑、医》院病房楼、幼儿园及！托儿所生活教学【建筑、中小学教学楼！正、背面《的间距在满》足日照、《消防规范要求的【条件下按不小—于9米控制山—墙端距按不小于6米！控制与办公、—。宾馆、商业等非【居住建筑的间—距、山墙《端距应满《。足消防规范》要，求   【  （四）中小【学的：学生宿舍、职工宿】舍与其它建筑—的间距按居住建筑控！制    】 ，（，五）：工，业、：仓储、公用环境【。设施等用地》内建筑之间的间距按！相关规范《控制： ？ 第二十八条 ！因特：殊的建？筑功能、建筑艺术】及城市空间》景观需要《在满足国《家相关规《范的条件下低—、多层？建，筑间的间距与山【墙端距可《小于：。本章相关《要求 第二】十九条 相邻建【筑室外地面标高不】一致时？其间距按相》对高度计算并按【第二：十一条至第》二十七？条规定执《行当建筑作退—台时视其不同高度】。分，别确定间距 【。 ： 第三十条 【各类建筑、》活动场地的日照应】符合以下《要求     】（一）住宅（—包括低层《独，立式、联排》式等：住宅）日照标准【应符合     ！    1》．住宅建筑的居【住空间大寒日日照不！低于3小时居—住空间指卧》室、起居室每套【住宅：至少应有一》个居住空间达到日照！标准当一套住宅【中居：住空间总数超过（含！）四个时其中应【有两个达《。到日照标准 【    》    《 2．现《状居住空间原—大，寒日日照不》低于3小时的—拟建建筑不应—使，。其低于大寒日日照3！。小时相邻《住，。宅原日照《时数已经不》满足本技术规—定所要求的情况下】其相应的居住空【间原大寒日日—照低：于3小时《的拟建？建筑不得《减少其居《住空：间原日照时数 ！   ？      3．建！成区更新改造—区域的？项目内新建》住宅日照标准—可酌情降低》。但不应低于大寒【。日日照2小时标准】。。 ？    《 （二）《居住用地内的集体】宿，舍，、非成套住宅及中】小学校学生宿舍【半数以上居室应能】获得同？住，宅居住空间相—同的日？。照标准？     （！三，），老年人居住建—筑的：居室窗台不应—低于冬？至日：有效日照《2小时 》    》 （四）托儿所、】幼儿园的生》活用房窗台必须满足！冬至日有效日—照3小时《活动场地应有不【少于1/2的活动】面积满足冬至—日有效？日照2小时 】     （五）中！小学教学《楼南向？的普通？教室窗台《必须：满足冬至日》有效日照2》小时 》     （【六，）医院病房》寝室：窗，台必须满足冬—至日有效日照2小时！ ，    【 （七）《疗养院半数以上的疗！养室：。窗台：应满足冬至》日有：效日：照2小时 】 ，   （八）受遮挡！的分析？对象原日照时数【已经不满足本技【术规定所要求—的情况下拟》建建筑不应减少其原！日照时数 — 第三】十一条？ 县域范围内日照】分析地理《位置参数东经12】2°01′北—纬29°38′；】其他技术要求按【现行宁？波市：日照分？析技术规则执行【。 《