： 《第四章 建】筑退让 】第三十二条 —。建筑后？退基地边界的距离】和，建，筑间距应同时符【合规定 — ，。第三十三条 沿建筑！基地边界和城市【道路、公路、河道、！山体、铁路、轨道交！通两侧？以及电力《线路保？护，区，范围内？。的建筑物其退让【距离应符《合本章规定并同时符！合消防、环保、防汛！和交通安全等方面的！要，求 第三十】四条 沿建筑基地】边界布置的各—类建筑其离》界距离应符合以下】规定  【 ，  （一）当界外为！规划的居《住用地、医院用地、！休（疗）养》用，地、：幼儿园、托儿—所和中小学用地或性！。。质尚未明确的用地】时，界内的居住建筑或医！院病房楼、休（【疗）养院住宿楼、】幼儿园及《托儿所生活教学建】筑，和中小？学教学楼的》离界距离按如下标】准控制     ！    1．—南北向布《置的低、多层建筑】与，。基地北边界的间距按！不小于该建筑高【度的 1.》25 倍《减， 12 米控制且不！小于 9 米；与】。基地南边界的间距不！小于 1《2 米；与基地【东西边界的端距不小！于 6 米； ！      【。   2．东—西向布？置，的低、多层建筑【。与基地？东西边界的间距不小！于该建筑《高度的 0.5【75 倍《且不小于《 9： 米；？。与基地北边界的【端距按不《小于该建筑高—。度的： 0.9 倍减【 ，12 米控》制且不小于》 6 米；与—基地：南，边界的端距不小【于 6 米； ！        ！ ，3，．南北向《布置的高层建筑【与基地北边界的【间距按？日照：间距减？1，2， 米控制且不—。小于 ？12 米；与基【。地南边界的间—距不小于 1—2 米；《与基地东西边界的端！距，。。不小于 9 米； ！    —。     4．东西！。向布置的高层建筑】与基地东《西边界的间》距按日照间距的一】半控制且不小—。于 12《 米；与基地—北边界？。的端距按不》小于该建筑》高度的 0.—4 倍减 》。12 米控》制且不小于 9 】米；与基地南—边界的端距不小【于 9 米 【     （二】）当界外为》规划的居住用地、医！院用地、休》（疗）养用地—、幼儿园、托儿【所和中小学用地【或性质尚未明确的用！。地，时界内办公、宾【馆、商业等非居【住建筑的离界距离】按如：下标准控《制       ！  1．南》北向：布置的低、多层建筑！与基地北边界的间距！按不小于该建筑高度！的， 1.25 倍【减 12 》米，控制且不小于 6 ！米；：与基地南边界—的间距不小于 9 ！米；与基《。。地东西？边，界，的端距？不小于 6》 米；  ！ ，      2．】东西：向布置的低》、多层建筑》与，基地东？西边界的间距不【小于该建筑高度【的 0.《。5，75 倍且不小于 ！9 米；与基—地北边界的端—距按不小于该建【筑高度的 0.9】 倍减 12 【米控制且不小于 】6 米？；与基地《南边界的端距不【小于 6《 ，。米； 》。      —   3《．南北向布置—。的，高层建？筑与基地北边—。界，的间距按不小于【日照间？距减 12》 米控制且》不小：于 1？2， 米；与基地南边】界的间距不》小于 12米；【与基地东西》边界的端《距不小于《 9 米； — ：    《    《 ，4．东西《向布置的《高层建？筑，与基地东《西边界的间距按不小！于，日照间距的一半【控制且？。不小于？ 12 米；与基地！北边界的端距按【不小于？该建筑高度的— 0.4 》倍减 12 米控制！且不小于《 ，9 ：米，。；与基地南》边界的端距不—小于 9 》米 ：。   》 ， （三）当界外为】规划的办《公、宾馆、商—业等非居住建—筑建：设，用地时界内的—居住建筑、医院【病房楼、休（—疗）养院住宿楼、】幼儿园及托儿—所生活？教学建筑和》。中，小学教学楼》的离界距离按—如下标准控制 ！  ：      1．】南北向布置的低、多！层建筑与基地—北边界的间距不【小于： 9：。米；与基《地南边界的间距不】小于 12 米【；与基地东》西边：界的端距不小于 】6 米； 》   》    《  2．东西—向布置的低、—多层建？筑与基地东》西，边界的间距不小于该！建筑高度的 0【.57？5 倍且不》小于 9 》米；与基地南北边】界的端距不》小于6 米； ！   《。      3．南！北向布？置的高层建筑与基】地北边界的间距【按不：小，于该建筑高度—的 0？.3 倍《减， 12 米控制【且不小于 12【 米；与基地南边界！。的间距不小于— 12 米；与【基地东西边界的端】。距不小于 》9 米； 》     】   ？ 4．？。东西向布置的高层】建，筑与基？地东：西边界的间距按【不小于？日照间距《的一半控《制且不小《于 12 米；【与基地南北边—界的端距不小于9 ！。米   【  ：（四）？当界外为规划的办公！、宾馆？、商业等非居住建】筑建设？用地时界《内，办公、宾馆、商业】等非：居住建筑的离界距离！按如下标准控制 】。  》   ？    1．南北】向，布置的低、多—层建筑与基地北边界！的间距不小于该【建筑高度的 0.3！5， 倍且不小于 6】 米；与《基地南边界的—间，距不小于 9 【米；：与基地？东西：边界的端《距不小于 6 【米； —。       【  ：2．东西向》布置的低、》多层建筑《。与基地东西边—界的间距不小—于该建？。筑高：度的 0.35 】倍且：不小于 6 米；与！基，地南北边界》的端距不小》。于 6 米； ！  ：       3】．，南北向布《置的高层建》筑与基地北边—界的间距按不小【于该建筑高度—的， 0.3 倍减 】9 米控制》且不小于 9 米】；，与，基地南边界的间距不！小于 9 米；与】。基地：东西边界的》端，距不小于 9 米；！ ， ：     】    4．东【西，向布置的高层建【筑与基地东西边界】的间距按不小于【该，建筑高度的 0【.15 倍控制【且不小于《 9 米；与基【地南北边《界的：端距不小于》 9 米 】    （五）建筑！退让规划的工业、仓！储、公用环境—设施用？地的离界《距离除有特殊要求】外按界外为办公【、宾：馆，、商业等非居—住建筑？建，。设用地？的要求执行；工业、！仓储、公用环境设】。。施用地内的》建筑退？让基地边界的—离界距离《除有特殊要求外按】办公、宾馆、商业等！非居住建筑的要求】。。执行   】  （六《）当界？外是河流、城市【轨道、绿地、—桥梁：、高：压走：廊、规划保留—的现状各《类建设用地》时建筑后退其—边界的距《。离由城乡规》划行政主管部门根据！。有关规定《、专业规范控—。制且后退《边界距离不小于【5米 》     （七【）建筑？后退基地边界的【距离：和建：筑间距应《。同时符合规定因【基地条件《限制不？能同时符合规定【的经相邻地块产权】人同意并经城乡规】划行政主管部门【核准在确保满足建筑！间距的条件下可【适当缩减建筑后退】基地边界的距离【。 ： ？ 第《三十五条《。 沿：。城市道路两》侧新建、改建、【扩建的建《筑其：。后退距离应符—合，批准的详细规划要】求建筑后退道—路红线距《离按表七执行 表！。。七 【 — 【 ，建筑后？退道路红线最小【距离： 【 ， ， 【道路红线宽度d【(米：) ？ 《 ：建筑：后退道路红线的最小！距离（米） — ！ ， ！低、：多层：建筑：退让路？段， —。 ， 高层建《筑退让路段 】 交叉口】 【 ： — ＜—12 ？ ， ？ 3 ！ ？8 ？ —8 【 《 【 ： 12≤d＜—24 》 《 5 》 ：。 8 ！ 12 】 《 《 ！24≤d＜36 ！ —8 》 10 【。 — 14 ！ ！ 》3，6≤d≤50 】 —10 】 15 】 ？ 16 ！ 【 — d＞5—0 》 15 【 — 20 】。 2《0 【     注！道路交叉口》建筑的后退距离按】较宽道路控制 】 《第，三，十六条 《建，筑后退城市交—通性道路《的空间超过百—分之：五十的面积应设置绿！地     【建筑后退城》市，。生活性道路的空【间应与人行道统一规！划设计并与》公共服务、市政【设施相结合  】。 ， ， 建筑退让道路【红线小于8米且不】设，围墙：时退让空间内不【允许设置项》目配：套机动？车停车位  【   ？。新建有大量人—流、车流集散—的影剧院、游—乐场、体《育场、展《览馆、大型旅—馆、高层办公—楼、各类市》场，及大型商《场等重要建筑其【主要出入口面向【城市：道路的应《适当扩大后退道【路红线？的距离并《妥，善设：置交通集散广场【和停车场地 【    中小学【校及：幼儿园主《要出入？口临城？市道路的幼儿园宜设！置不小于300平方！米的入口广场中小】学校宜？设置不小于100】0，平方米的《入口广场《并妥善设《置临时停《。车场地 》 ，。 ，第三十七《。条 沿铁路线布【。。置建筑时除按有关】专业规范规定执【行外建筑与相邻一侧！铁，路中心线的距离不】得，小于 3《5 米；该》退让距？离内的用地包括护坡！、基础等《铁路：设，。施用地、铁路建【设预留地、防护【绿地和必要的—道路等市政设施【建设用地 》 第三》十八条？ 围墙、附属建（】构）筑物、地下建（！构）筑？物、：建筑外部附属设施（！。台，阶、阳台、外—挑部：分等）、机械—式立体汽车》库的离？界距：离按如下《标，。准控制  —   （一》）地下建、构筑【物的离界距离不【小于地下建、构筑】物，深度（自室》外地面至地下室底板！底的距离）的0【.7 倍《。且不小？于5米？其自用管线和支【护结：构的：外侧的离界》距离不小于 1【。 米当城市市政管】廊、重要景》观道路的环境绿化等！有特殊要求时地下】建，、构：筑物的离界距离应符！。合相：关要求；   】  当相邻地块地下！室联体建造时可不】按上述要求控—制连接处离界—距离但应满足其【。他相：关规范要求  】   （二）在【后退道路《红线大于等于—5米时允《许阳台？、踏步等突》出部分在后》退距离的五分之一范！围内安排   】  ：（三）道《路宽度小《于16？米的围墙退让道【路红线不《小于 1《.5： 米；道《路宽度大于等于【16米的围墙—退让道路红》线不小于《3米该部分空间可结！。合人：行，道、道路渠化、【港湾式停靠》站等统一《规划设计且不得【设置项目配套—机动车停车位；【围墙退让道路交叉口！红线不小《于8米；  【   ？围墙后？退相邻？建，设用地？的边界？视相：邻地块权《属等情况确定—当界外为已》征用地围墙中心线】与用地界线》吻合：；当界外《为，未征用？地围：墙基：础不得逾越》地界： ？    《（四）大门》及门：卫设：施后退道路红线【、相邻建设用地边界！不小于 3》。 米  》   （五）独【立设置的《建筑高度5米以下】的电信交接间、小库！。。房、车库、机械式立！体汽：车库及？建筑高？度6米？。以下的？变配电房等》附属建、《构筑物后退》相邻建设用》地，的边：界不小于《 3 米《 第》三十九条《 ，当新建、《改建、扩建建筑物旁！有电力线时建筑物】最，外侧边缘与电力线的！最小水平距离—应不小于《表八要求且满—足相关？。规范要求 表八】 ？ — ： ？ ， ？ 建筑物与！电力线的最小距离】 ： ！ ？ ，。 】 电压等—级，(KV) 】 ： 50—0， ，。 【 33《0， ： 【 22？0 【 110 】 — 35以—下 ： 【 ， ！ ？ 建筑【。。后退( 《m) 【 ， ， ， 30 】 2【0 ？ ： 《 15 — 《 8 【 5！ 【 ： 】 ，