， 3— 居住！。用地 3】．1： 布—局准：。则 ：     3—．1．1 居住！用地应相对》。。集中布？局形成相应规模的居！住区、居住小区或】。居住组团《规模标准《。。应，符合表3．1．1】的规定？。 居？。。住用地分级》规模    表【3．1？。．1 — ： ？ ：  ： 》 居 ？住 区 【 小 》 ，  区 》 》组    团 ！ 】 户数（【户，） 【。 100《00～1600【0 【。3000～5—000 】 3：00～10》00： ： ： ！ 人口（人）— 30！000～5》0000 》 ？ 10000～】。15000 — 》1000～》。3000 — 《     注每】户按照3．》2人计？算 ？ ，     3—．1．2 居】住用地？的建筑布《置应：综合考虑日照—、采：光、通风、》防灾以及管》线埋设、视》。觉卫生等要求避【免烟：。、气（味《）、尘和噪声—等造成的《污染和干扰对—特殊地段要先进行环！境影响？评价和交《通影响评价；居住】建，。筑的间距应》符合本技术规定第】二部分第10—章，的规定 — 3【．2： 规划标】准，。   —  3．《2．1 》 居：住用地的配套—设施标准按照本技术！规定：第一部分第4章的】规定：执行 》    》 3．2．2 】 编：。制居：住小区和组团规划】时居住？用地人均用地指标应！符合城市《居住区规划设计规范！（GB 501【80-9320【02年版）的规【定 ：     3．！2．3 《 居住用地规划主！要，技术经济指标应符合！城市居住区规划设】计规：范（：GB 50》18：0-9？。3，20：。02年版）的要求 ！。 — 3．3 — 零散—用地开发控》制  —   3．》3．1 》 零散用地是指面积！小于5000平方】米、用？于住宅？开发时难《以，达到：组团规模并独立进行！设施配套的城市【用地： ： ，。 ，     3．3】．2 《 零：散用：地不：。宜单独用于居住【用，地开发宜作为—公，共服务设施和市政】公用设施《用地进行建设 ！ ，。。     3．【3．：3 零散居住】用地应？依照：相，关的规划《和技术规定、结合】周围地区的设施配】套情况？确定容积率和建筑密！度 ？ ，