3 ！。 居住用】地 ： 3．1【 ？ 布？局准则？。。     —3．1．1 居！住用地应相对—集中布局形成相应规！模的：居住区、《居住小？区或居住组团规模标！准，应符合表3．1．1！的规定 《。 居住用地》分级规模    】表3．1．1 【 ， ！   居！ 住 区 】 小   【 区 》。 ？ 组    团 ！ 《 》 户数（【户） ？ 100！。00～16000】。 3【000？～5000 【 3》00～10》00 【 【。 人口（人）【 — 30000～5】000？。0 1】0000《。～1500》0 》 1？000～《3000《 ： 》     》注每户按照》3．2人计算— 《    3．—1．2 居【。。。住，用地的？建筑布？置应：综，合，考虑日照、采—光，、，通风、防灾以及【。管线埋设、视觉卫生！等要：。求避免烟、气（味）！、尘和噪声等—。造成的污染和—干扰对特殊地段【要先进？行环境影响评—价和交通《影响评价；居—住建筑的间》距应符合本技术规】定第：。二部分第10章的】规定： ， ？ 3．【2 》 规划标准 【 ：    3．2【．1 》居住：用地的配套设施标准！按照本技《术规定第一部分第4！章的：规定：执行 —  ：   3．》2．：2 《编制居住小区和【组团规划时居住用】地人均用地》。指标：应符合城市居住【区规划？设计规范（G—B 50180【-932002【年版）？的规定  】 ，  3．2．3【 居住用地规】。划主要技《术经：济指标？应符合城市》居住区规划设计规】范（：G，B 50180-】932002年【版）的？要求 ？ 《 ： 3．3 ！ 零散？用地：开发控制  ！   3．》。3．1 《 零散用地—是指：面积小于《5000平方米、】用于住？宅开发时难》以达到组团规模并独！立进行设施配套【的城市用地 ！。  ： ，  3？．，3．：2 零散用地不！宜单：独用于居住用地【开发宜作为公—共服务设施》和市政公用设—施用地进行建设【 ？     3．3！．3 ？ 零散居住用地】应依照？相关的规划和技【术规定？。、结合周围地区的设！施配套情况确—定容积率和建—筑密度 《 ：