？ ？。。3 居！住用地 》 ， 3．1 — 布局—准，则 ？ ，   3《．1．1 居住！用地应相对集中布】局形成相应规模的居！住区、？居住小区或居住组团！规模标准应符合表】3．1．1的规定 ！ 居住用地分级规】。模    表3【．1．？1 ！ ， ：  ： 居【 住 区 【 小》  ：  区 】 ， 组    团【 《 【 户数（户）！ 10！00：0～1600—0 ： 3—000～5》000 】 300～100】0 ！ 人【口（人） — 300】00～500—00 》 10000】～15000 【 10【00：～3000 — —。     注每户】按照3？．2人计算 ！    3．1．2！ 居住用地的建！筑布置应综》。合考虑？日照：、采：光、通？风，、防灾以《。及管线埋设、—视觉卫？生等要求避》免烟、气《（，味）、尘和》。噪，声等造成的》污染和干扰》对特殊地段要先进行！。。环境影？。响评价和《交通影响《评价；居住建筑的】间，距应符合本技术规】定，第二部分第10章的！规定 【 ？ 3．2 —。 规划标准【  》   3．2—．1 《 居：住用地的配套—设施：标准按照本》技术：规定第？一，部分第4章的规定】执行 《 ，。     —3．2．2 【 编制？居住小区和组团规划！时居住用地人均用地！指标应符合》城市居住区规—划设：计规范（GB 5】0180-932】002年版》。）的规定 》     3．！2．3 —居住用地规划—主，要技术经济指标【应，符合城市居住区规】划设计规范》（GB 5》0，180？-9：32002年版【）的要求《 ， 【 3：．3 》 零散《用地开发控制 ！     3．3】．1 《 ，零散用？地是指？面积小于500【0平方米《。、用：于住宅开发时难以】达到组团规模—并独立进行设施【配套的城市》用地 —     3—．3．2 》 零散用地不【。。宜单：独用于？居住用地《开，发宜作为公共—。服务设施和市—政，公，用设施用《地进行建设》 》  ： ，。 3．3．3 【 零散《居住用地《应依照？相关的规划和技【。术规定、结合周【围地区的设施配【套情：况确定容积率—和建筑密度》 ？