3 】 ？ 居住用地 ！。 ： 3：．，1 ： 布局准则 ！     3．1．！1 居》。住用地？应相对集中布局形】成相应规《模的：居住：区、居？住小区或居住组团规！模，标准应符合表3【．1．1的规定 ！居住用地分级规模 ！   表3．1．1！ ！   — ： 居 《住 区 《 小 】   区 》 》 组：    团》 ： 】 《 户数（户）— — 100《00～1《6000 —。。 ： 3000—～5000 】。 300～【1000《 》 《 人—口（人） 【 ： 30000～5！0000《。。 》 10000～15！000 【 1000～【。300？0 ！    注每户按】照3．2人计算 】    — 3．1．》2 居住用地】的建筑布置应—综合考虑日照—、采光、《通风、防灾以及【。管线埋设、视觉卫生！等要求避免烟、气】（味）、尘和—噪声：等造成的污染和【干扰：对特殊地段要—。先进行？环，境影响评价和交通】影响评价《；居：住建筑？的间距应《符合本技《术规定第二》部，分第10《章的规定 — 3．！2 规划标！准   【  3？．2．1 居】。住用地？的配：套设施标准》按照本技术规定第】一部分第4章的【规，。定执：行    ！ 3．2．》2 ？ 编制居住小区和】组团规划时居住【用地人均用地指【标，应符合城市居—住区规划设计—规范：。（GB？ 50180—-93？2，002年《版，）的规定 》。。。     3．！2，．3 ？ 居？住用地规划主要【技术经济指标应符】合城市居《住区规划《设计规范（》GB ？50180-—9320《。02年？版）的要求 ！。 3—．3 ？ 零散—用地开发控》制 ： ：    《 3：．3．1 》 零散《用地是指面积小于5！。0，00平方米、—用于：住，。宅，开发时难以达到组团！规模并？。独立进行《。设施配套的城市用地！  —  ： ，3．3．2 】零散用？地不宜单独用于居】住用地开发》宜作为公共服务设施！和，市政公？用设施用《地进：行建设？ 《     3．3】．3 零散【居住用地应依照【。相关的规划和技【术规：定、结合周围地区】的设施？配套：情况确定容积率和建！。筑密度 》 ，