： 3 — ： 《居住：用地 《 3．1 【 《布，局准则 《   ？。  3．《1．1？ 居住》用地应相对集中布局！形成：相应规模的居住区、！居住小区《或居住组团规模【标，准应符合《表3．1．》1的规定 居住用！地，分级规模  — ， 表3．1．—1 ？ 【 ，   ！居， 住 区 》 ： 小 —  ： 区 ！组    团— ： 【 户数（！户） 】 1000》。0～：16000 【 ： 3000—～，5，000 《 《 300～1—000 — 】 ， 人？口（人？） 》 ？3，0，000？～5：000？0 10！000～1500】。0 1】000～300【0 ： ？ ，。 ：     》注每户按照3．2人！计算   】  3．1．2 ！ 居住用地的建筑】布置应综合考虑日照！、采光、通风、防灾！以，及管线埋设、—视觉卫生等要求【避免烟、《气（味）、》尘和噪声等造成的污！染和干扰《对特殊地段》要先进行环境影响】评价和交通》。影响评价；居住建筑！的间距应符》合本技术规定第【二部分第《10章？的规定 — ： 3．2 ！ ： 规划标准 】    《 3．2．1 】 ，居住用？地的配套设》施标准按《照本：技，术规定第《一部分第《4章的规定执—行 ？ ：     3．2．！2 编制居【住小区和《组团规划时居住用】地人均用《地指标应符合城市居！住区规划设》计规范？（GB 5018】0-93200【2年：版）：的规定 《  《 ，  3．2．—3 ： 居住用地—规划主要技术经济指！标应符合城市居【住，区规划设计规范【（GB 501【80-932—0，02年版）的要求 ！ 《 ： 3？．3 《 ， 零散《用地开发控》制 ？     3．】3．1 零【散用地是指面积小】于5000平方【米、用于住宅开发】时难以达到组团规模！并独立进行设—施配套的《城市用地 — ，     3．】。3，．2 零散用地！。不宜单独用》于居：住用地开发宜作为】公共服务设施—和市政公用设—。施，用地进行建设 ！     3．】3．3 零【散居住用《地应依照相》关的规？划和技术规定、结合！周围地？区的设施配》套情况确定容积率】和建筑密度 —。 ：