《 3 — 居住用地 ！。。 3．1 】 布局准则 ！  ：  ： 3．1《．1 ？。 居住用地应相对！集中布局形》成相应规模的—居住区、居》住小：区或居住《组团规模标准应符】合表3？．1．1的规—定 居住用地分】级规：模，  ：  表3．1—。．，。1 》 《  》 —居 住 《区 ： —小    区 ！ 组》    团》 ？ 】 《户数（户） ！ ： 1：0000～1—60：00 》 3000【～5000 — 《 300～10【。。00 《 — ？ 人口（人【） 】3000《0～50000 】 10【0，00～1500【0 10！00～3000【 《 《   ？ 注每户按照3．2！人计算 》     3【．1．2 居】住用地的《建筑布置应》综合：考虑日照、采光、】通风、防灾以及管线！埋设、视觉卫生等要！求避免烟、》气（味？）、尘和《噪声等？造成的？。污染和干扰对—特殊地段要》先进行环境》影响评价和交通影响！评价；居住》建筑：的间：距应符合本技术【规，定第二部分》。第1：0章：的规定？ 《 ： 3．2 【 ： 规划标准 】。     3【．2．1 居】住用地的配》套设施标准》按照：本技术规定第一【部分第4《章的规定执行 【 ：。  ？   3《．2．2 编】制居住小区和—组团：规划：时居住用地人均用】地指标应符》合城市居住区规【划设计规范（G【B 5？。0180-93【2002年版）的规！定 《。     3—．2．3 — 居住用地》规划：主要技术经济—指标：应符合城市》居住：区规划？设计规范（GB 】50180-932！。002年版）—的要求 】 3．3 】 《零散用地《。开发：控制 —   ？ 3．3．》。1， 零《散用：地是指面《。积小于5000【平方米、用于—住，宅开发时难以—。达到：组，团规模并独立进【行设：施配套的城市用地 ！ 《 ，   3．3．2】 零散》用地不？宜单独用《于居住？用地开发宜作为公】共服务设施和市政】公用设施用地进行建！设    ！ 3．3．3 ！零散居住用地—应依照相关的规【划和技术规定、【结合周围地区的设】施配套情况确—。定容积率和》建筑密度《 ？