第一《。部分 城市用地 ！ 《 2 城！市用地分类与标准】 2．》1 城市】用地分类 》     2．1．！1 城市用地】分类适用于各—阶段的？。城市规划和城市用】地统：计工作？     2【．1．2 》 城市用地—分类以土地的—使用：功能为主导因素兼】顾其它相关》因素 《    2．—1．3 城市用】地分类和代》号按：城市用地分类与规】划建设用地标准【（GBJ 137】-90）执行  ！   2．》1．4？ 使《用，城市用地分类时【应，根据工作性质、【工作内容《及工作深《度的不同要求—采用用地分类的全部！或部分类别 ！ ， 2．2【。。 城市建】设用：地标准？ ？  ：   2《．，2，．1 ？ 城市建设用地应！包括居？。住用地（R）、公共！设施用地（》C）、工业用地【（，。M）、仓储用—地（W）、对外【交通用地（T）【、道路广《。场用地（S》）、市政公》用设施用地（U【）、：绿，地（G）和特—殊用地（D）九大类！用地不包括》水域和？其它非城市建设用】地全市城市建设用】地的人均指》标应符合《城市用地分》类与规划《建设用地《标准（GBJ 【1，3，7-：90）中的规定【    【 2．2．2 】 在编制和修订【城市总体《规划时各类主要城市！建设用地的比例和】人均单项指标应【符合国家的有关规定！ 《。 ： 2．3》 城市各】类建设用地适—建表  【   2．3—。．1： 各《类，建设用地的划分【应遵循土地使—用相容性《的原：则按经？批，准，的详细规划执行【；尚无经批》准的详细规划的按总！体规划、分区—规划(或开》发，区总体？规划)和本规定表】2．3各类建—。设用地适建范围【表的：规定执行 【 ，    2．—3．2 凡表】2．3中未列入的】建设项目应》由市城乡规划主管部！门根据对周》围环境的影响和基】础设施的条件—具体核定适建范【围   【  2．3．3 】 凡需改变—。规划用地性质、超出！表，2．3规《定范围的《应，先提出调整规划【按规定程序和审【。批权限报《批后执行 》 ？    2．3【．4 《 不宜在底》层为大型商业、农】贸，市场的建筑上—建设：。居住建筑 各【。类，建设用地适建范围】表 》 表【2．3？ 》 ？。  序 【 ， 【号 】。用地类？别 【 ： 建设》项目 — 居《。住，用，地 ： 《 公共设施用【地 》。。 工业》用，地 《 仓储用地】 市政！。公用设施用地 】 ： U 】 绿地 【 【 ： 《。 第一类 — ？ R1— 第二】类 ？ ， ， R2 】 ， 第三—类 》 R—3 商】贸办公 ！ C1》。C2 教！科文卫 】 《C3：C5 《 第一—类 【 M1 ！ 第二类 ！ M2 ！ 第》三类 《 ？ M3 【 普通 】 ： —W，1 》 危险品 ！ W2 】 G1 ！ ， G2 ！ 】 1 — 低层住宅建筑！ √】 ？ ： ，√ 〇】 【× 〇】 ×】 × ！ × 【 ， × 》 × ！ × — × — × ！ ？ — 2 — 多层》居住建？筑 【 ×：。 √【 《 √ 》 ， × ！ 〇 — × 》 ？ × 】 × — × 】 × — × — × 】 × — 【 《3 高层！居住建筑 ！ × 《 》〇 》 √ 》 ？ ：。× 〇】 ： ： ， × — ，。 ：× ？ 《×， —× ×】 ？ ： × 【 × 【 ×： 【。 ： 》。4 集体！。宿舍 《 × 【 √ 【 》√ ： 】 ： ！ 〇 ！ 【 ： ， 【。√ 【〇 》 〇《 《 ： 〇 》 〇 】。 × — ， 〇 【 × 】 ： × 》 ， 【 ： ：5 ：。 ： ？教育：设施(中小学、【幼，托机构) 》 √ 】 √ 【 √ 】 〇 》 √ ！ 〇》。 ：。 《 × 【 ，× 【× 《 ： × ？ ， × — × 【 ？ × 》 【 6 【 ： 商业》。服务设施 ！ √ — √ 】 √？ ？ √ 【 ： √ 【 √ —。 ， ，〇 ： ， × 】。 〇》 【× × ！ ， 《× ×】 【 7】 ： 文化—设施 ！〇 【 √ √！ ， √ ！ √ —。 〇 】 × — ？ × 《 ×— ，。 × 】。 × 【 ， ： 〇 ！〇 ？ 》 》 8 》 ，。 ： 体？育设施 — ， √ ！ √ √！ ， 〇— 【√ 》 〇 【 ×《 ， 《 ，× ？ ×》 《 × 》 × 】 〇 》 〇 ！ ？ 《。 》 9 — ：医疗：卫生设？施 ： ？ √ ！ √ √！ 《 〇 — ： √ 《 《 〇 《 》× 《 ： × ？ ： ：。 × 【 × 】。。。。× ？ 《× ？ × ！ ：。 ？ ？ 10 】 市政《公用设？施 ： 《 √ 》 ，。 √《。。。 ， ？ ， √ —。 ， √ 【 √ 》 √ ！ √ ？ ， ？ ，〇 ？ √— 》。 〇 【。 √ 《 ， ， 〇 —。 〇 】。 】 11【 行政】管理设施 — 《 √ √！ √ ！ 〇 ！ √ 】 √ ！〇 ？ ×— 〇 ！ ， ： × 【 〇？ 《 ：。 ，。× ×】 — 1！2 —。 农贸市场 — √ ！ √ ！ √ —。 〇 】。 ：。 × — ：√ 〇 ！ ， ？ ， × 《 〇 — ， 《 × 【 × 】×， ？ × 【 ， 】 13 】 高等院校、中】等专业学校 【 × ！ ， × — × 【 × ！ √ ？。 〇 ！ ： ：× ×】 × ！ × 】 ：。。 × 》。 × —。 ×》 ， 《 》 14 ！ ， 职业学》校、技工学》校，、成人学校》和业：余学校 ！ ，× 》 ， 〇 》 〇 — ， ：。。 〇 》 《 √ ！√ 》 〇 】。 × 】 〇： — × 》 × 【 ： × 】×， 【 —。 15 】 科研机构 【 × 】 《〇 【 〇 【。 〇 】 √ 【 ：√， 》 〇 《 《 〇 】 〇 》 × ！。 × 【 × 》。。。 × — ： 《 16！ 《 对环境基本【无干扰？、污染？的工厂？ ×】 —× ？ ×》 ： × — 〇 【 —√ 〇 ！ —。√ 【〇 【 × 【 〇： ， × ！ × — ！ ，。 ， 17 ！ 对环境有轻度【干扰、污染的—工，厂， ： × 】 ×》 ， 《 × ×！ × 】 〇— √】 ， ？ √？ ： ： ， 〇 — ×《 〇 ！ ： × ！ × 》 ： 【 18 》 ， ？ ，对环：境有严重干扰、【污染的工厂 — 》 × 】。× 《 × 》 × 【 《 × 《 × — × 】 √ ！。 ×？。 —× ？ × — × 】 × ！ 》 》19 【 普通？仓库： — × ×！ ， × ！。 ， × 】 × 》 √ ！ 〇： 》 〇 《 ： √ 】 〇 【 ？ 〇： × ！ ？ × 《 各类！建设用地《适建范围表 】 — 续表2．3 ！ 【  序 — ？ ： ：。号 【 用地类《别 】 建设项目】 》 居住用地— 《 公《共设施用地》。 ？。 ， 工《业，用，地 】仓，储用地 — ？ 市政公用设—施用地 《 】U ： ， ， 绿《。地 ： 《 《 ： 第一类【 ， 】R1 第！二类 ？ R！2 ： 第三【类 【 R《3 【商贸办公《 》 《C1C2 — ， 教科文卫【 — C3C5【 ： 第一—类 】 M1《 ： 第二—类 》 M2【 ？ ， 第？三，。类 》 ， ：。 M3 — ： 普通 【 W1 ！ 危险品】 】 W2 》 ， G1 — ？ G2 — 【 《 2：0 ： 危—险品仓库 — ： × 》 × 】 × — 》× ？ × 【 ： 〇 】 〇 — ？ 〇： — 〇 ！√ 《 ， × — × 》 》× 】 2】1 ？ 批发市场】 ？ ？ × 》 ： × 】。× √ ！ × 】 ， × 》 《 ×： 》 × 《 ？ ，√ ×】 × ！ × —。 ： ， × 】 ！22 《 ： 社会停》车场、库 】 〇 【 〇 【 〇 【 〇 】 〇 ！ 〇 【 》 〇 ？ 〇 ！。 〇 】 ： × 】 √ 【 ：〇 【 〇： 【 】23 【 加：油站 《 〇— 〇】 ， ： 〇》 ， 《 〇 》 〇 】 〇— 《 ， ， 〇 ？ 〇 】 》 〇： ×】 √ 】。 ， 〇 【 ， 《〇， 》 ！ ，24 【 客、货运公—司站场？ ×】 》 × ？。 × 】 × — × 【 ， 《√ √】 ？ ： ×： √ 】 × 【 √— × 】 × ！  —   注《。√允许设置；×不】允许：设置：；○有条件允许设】置 《