第一部》。分 城市用地 ！ 《2 ： 城—市用地？分，类与标准 【2．1 《 ： ， 城市用地分—类     2】．1．1 — 城市用地分类【适，用于各阶段的城【市规划和城市用【地统计？工作     】2．1．《2 城》市用地分类以土地的！使用功能为主导因素！兼顾其它相关因素 ！  ：   2．1—．3 《城市用地分类和代】号按城市用地分【类与规划建》设用：地标准（GBJ 1！37-90）执行】 ：    2．1【．4 》。使用城市用地分类】。时应根据工作—性质、工作内—容及工？作深：度，的不同要求采—。用用地分类》的全部或《部，分类别 《。 2！．2 城市！建，设用地标《准     ！2．2．《1 ： 城市《建设用地应包—括居住用地（R【）、公共设施用地（！C）、工业用地【（M）、仓储—用地（W）、对外交！通用地（T）—、道路广场用地（S！）、市？政公用设施用地（U！）、绿地（G—）和特殊用地—（D）九大类用地】不包括？水域：和其它非城市建【设用：地全市城市建—设用地的人均指【标应符？合城：市，用地分类与规划建设！用地标准（GB【J ：137-9》0）：。中的规定 【     2．2】．2 在编制】。和修订城市总体【规划时各《类主要？城市建设用地的比例！和人均单项指标【应符合国家》的有关规定》 ， 2．！。3， 《 城市各类》建设用地适建表 】 ：     2—．3．1 — 各类？建设：用地的？划分应遵循土—地使用相容性的原则！按，经批准的详》细规划执行；尚【无经：批准的详《细，规划的按总体规【划、分区规划—(，或开发区总》体，规划)和本》规定表2．3各类】建设用？地适建范围表的规定！执行 ？。    —。 2．3．》2 ？ ，。凡表2．3》中未：列入的建《设项目？应由市城乡》规划主？管部门根《据对周围环境—的影响和基》础设施？的条件具体核定适】建范：围    】 ，2．3．《3， ？凡需改变《规划：用地性质、超出表2！．3规定范》围的应？先提出调整规划按规！。定程序和审批权限】报批后执行 — ？  ：  2．3》．4： ， 不宜在》。底层为大型》商业：。。、农贸市场的建筑】上，建设居？住建筑 各类【建设用地适建范围表！ — ： 表2．3 ！。 ， ， 》  序 》 【。。 号： 《 ， ：用地类别《 《 建设！。项，。目 ？ ： ： 居：住用：地 公！共设施用《地， 》 工？业用地 ！ ，仓储用地 — 市—政公用设施用—。地 【 U《 ， 绿地【 ！ 《。 第一类》 】。。 R1 【 第二类》 《 ： ？R2 》 第三类 】 ？。 R3 【 商贸办】公 】 ：。C1C2《 ， 教科【文，。卫 】 C3C》5 — 第一类《 — M《1 第】二类 《 ， M2】 ： 第三类【 ？ ， M3 ！ 普通 【 》 ， ， W1 》 危险—品 【 ？W2 — ：G1 】G2 — ！ 1 — 低层《住宅建？筑 ： ？ √ 】 ：√ 》 ， ，〇 【 × 】〇 《 ， × 【 × 》 × 【。 》× — ×： ？ × ！。 × — × 》 ？。 ， 2！ ， 多层居】住建筑 【 × ！ √ 】√ — × 》 〇 ！ ×？ 》 × ×！ 《 × — ？× ？ ？ ，× 《。 × 【 × ！ ： ？ 3 ！ 高层居住—建筑： 》 ：× — 〇 】 √ 《 ： ×？ ， 〇 ！ × ！。 × 》 ？。。 × 【 × — × ！× 【× ×】 【 》 4 — ： 集体宿《舍 ×！。 《。 √ ！√ 《 】 ？ 》。 ： ？〇 》。 — ， 《 ？ √《 ： 〇》 ， 〇 ！ 〇 【 ， 》〇 ？ ， × 【 〇》。 》 ×？ ？ × 》 ： 】 ，。 5 《 ， ： 教育设施(【中小学、幼托机构)！ √【 《 ， √ √！。 〇【 ？ ， ：。 √ 】〇 【。 × — × ！× ？。 × — 》。。× 【× × ！ ， 》 《 ： 6 ？ ？ 商业服务设施 ！。 ？ ？√ √ ！ √ ！ √ — 《√ 《。。 ： √ 】〇 ？ ？ × 《 〇 【 ： ： ， × — × 《 》× — × 【 ！。7 》 文化设施 ！ 《〇 — √ 》 √ ！ √ 】 √： 〇 ！ 》× 《。 × 【 ？× × ！ ×— 》 〇 》 〇 】 ： 《 》 8 【 体育设施 【 ：。 ， √ 【 √ 》 √》 〇【 —。 √ 〇！。 》。 × 《 》× ： × ！ ， × 《 × ！ ？〇， 《 〇 】 — 9 】 医疗卫生设！施， √】 —√ — √ 〇！ ： √— 《 〇 》 × 】 ， × — ？ × 】× 【× × ！ × 【 ： 《 》 ，。 10 — ： 市：政，公用设施 【 《。√ 》 ：。√ 【√ — √ — √ 【 √ 《 ？ ， √： ？ 〇 ！。 √？ 〇 】 《。 ， √ 》 ： 〇 【 〇 — ： ： 【。 1：1 ？ ？ 行政管理设施【 《 ： √ 《 √ ！ √ — ， 〇 】 √ 【 ， √ 〇！ 》 × 《 ， ， ： 〇：。 ： 《 × 】〇， 》 × 】 × 】 】12 》 农贸市场【 》 √ ！√ 》 √ 》。 〇 ！ ？× √】 ， 》。〇 【 × 【 〇 》 ？ × ×！ —× — ×： 》。。 》。 13 ！ 高等院校、中！等专业学校》 — × 】× 《 × — ，。 ？× ？ √ 】 〇 — 《 × 》 ×《 ×【 ？。 × 【 × ！ × 》 × — ： 【 14 — ， ， 职业》学校、技工学校、成！人学校和业余—学校 》 ？ × 《 〇》。 《 〇 — 〇 ！ √ 【 √ ！ 〇 】 × — ？〇 ： 》 ×： ： ， × 】 × 】 × 【 ！15 】。科研机构《 ？ ？ × 】〇 ： ： 《〇 —。 〇 — √ 】 √《 ： 〇 】 《〇 〇！。 《 ？× 【×， × 】 ：。 ： × ？ ！ 16 ！ 对环境基【本，无干扰、污染的工厂！ — × 》 ？。× 【×， × 】 〇— 》 √ 《 ， 〇 — √【 ？。。 ？〇 【 × 】〇 【 ×： 》。 × ！ —。 1：7 》 对环境有轻度】干扰：、污染的工》厂 ×！ × 】 ×— ： × 】 × ！ 〇 】 √ 【 √ 】〇 ： ×【 〇 】 ？ × ！ ×： 》 — ， 1？8 — 对：环境有严重干扰、污！染的工厂《 【。× 》 × 《 ？ × 【 × 】 ×： ×【 ？ × ！ √： ×【。。 ：。 ×》 × ！ × ！ × 》 《 【 19 — 普通仓库 ！ 《 × 《 × — ？ × 》 ×》 ： × ！ √ 《 〇 ！ ， ： 〇 》 《。√ 〇 ！ 〇 ！ × ！ × 》 《 各类建—设用地适建》范围表 》 》 续表2．3 ！ ： ， ：  序 ！ 号！ ： ？ 用地类别 】 《 建设项目！ ： ： 居住用地 】 ： 公共设【施用地 — ： ：。工业用地 】 仓储用地 ！ 》。市政公用设施用地 ！ U！ 》 绿地 《 ， ： ： ！第一类 ！。 R《1 ： ？。。 第二类》 【 R2 】 第三《。类 》 R3【 商【。贸办公 【 C1【C2 【 教科？文卫： 《 C3【C5 第！一类 【。 ： M1 ！ 第二？类 【 ， M2 — ， 第三类 ！ ？ ： M3 《。 ？ 普通 — ： W1【 ？。 危险》品 《 》 W：2 ： 》G1 【 G2 《 》 2！0 【危险品仓《库 ？ 《 × 》 ： × 【。 ×：。 —× 【× 〇 ！ 》 〇 ？ 》 〇 — 〇 【 ？。 ，√ 》 ， × — × 《 ： × 》 ！ 21 【 批发市】场 ×！ ×【 ， ： ： × √！ × 】 × ！ ×《。 × 】 ： √《 ： 《× 【× 》 × ！× 】 — 22 】。。 社会停《车场、库 【 ， ： 〇 —。 ？〇 【 〇 【 ：〇 《。 〇 】 〇 — 〇【 ？ 《〇 — 〇 — ： ：× ： √ ！。 〇 ！ ：〇 — — 23—。。 加油站！ 〇 ！ 〇【 【〇 《。 〇 — ， 〇 ！ ， ？。〇 〇！。 ， 》 ，〇 】〇 》 ×《。 ： √ 】 〇 【 ： 〇 】 ， ？ 《 2？4 —。 客、货运公—司站：场 《 ，。 × ！ ×： ： × 】 ×《 ×【。 √ ！ ， √ ！ × √！ ×【 —√ 》 × 】。 × —。    【 ，。注√允许《设置；×不》允许设置；○有条件！允许：设置 》