：第一部分《。 城市用地 ！ 2《。 城市用！地分类与标准 【 ， 2．1 【 城市《用地分类 —    2．1．1！ 城市用—地分类适用于各阶】段的城市《规划和城市用—地统计？工作     2！．1．2《 城《市用地分类以土地的！。使用功？能为主？导，因素兼？顾其它相关因—素     2】．1．3 》 城：市用地分类》和，代号按城市用地【分类与规划建设【用地标准（GBJ】 137-9—0）执行 》    《 2．？1．4 —使用城市用地分类】时应根据工》作性质、工》作内容及工》作深：度的不同要》。求采用用地分类的全！部或部分类别 ！ 》 2．2 【 ， 城市建设用地【标准 《 ：   ？ 2．2．1 【 城市建》设用地？应包括居住用—地（R？）、公共设施用地（！C）、工业用—地（M）《、仓储用地（W）、！对外交通用》地（：T）、道路广场用地！（S）、市政公用设！施用地（U）、绿】地，（G）和特殊用地】（D）九大类—用地不包括水域【和其它非城》市建设用《地全市城《市建设用地的人【。均指标应符》合城：市用地分类与规【划建设用地标准（】GBJ 137-9！0）中的规》定 ？  ？  ： 2．2《．2 》在编制和修订城市总！体规划时各类主要城！市，建设用地的比—例和人？均单项指标应符合国！家的有关规定 ！ ， 2．—3 城【市各类？建，。。设用地适《建表   】  2．3》。．1 各类建设！用地的划分应遵循】土地使用相容性的】原则按经批准的详细！规划执行；》尚无经批准的详【细规划的《按总体规划、—。分区规划(或—开发区总体规划)】和本规定表》2，。．3各类建》设用地适《建范围表的规定执行！ ，     【2．3．2 凡！表2．？3中未列入的—建设项目应》由市城？乡，规划：主管：部，门根据对周围环【境的影响和基础设】施的条件具》体核定适建范围【     】2．3？．3 ？ 凡需改》变规划用地性—质、超出表2．3规！定范围的《应先提？出，调整规划按规定【程序和审批权限报】批后：执行：。   —  2？．3．4 》 不宜在》底，层为：大，型商业、农》贸市场的建筑—上建设？居住建？筑 各类》建设用地适建范围】表 ： 《 ？ 表2．3 ！ ： ， ，  序【 【 号 — 用地类别 ！ 】。 建设项目 【 ？ 居住用地【 — 公共设施用地【 ： ，。 工业—用地 ！仓储用地 》 ， 市—政公：用设施用地 — ： U【。 ：。。 ， 绿地 ！ 】 第一类 】 —。。 R：1 第】二类 — R—2 【第，三类 《 【R3 【 商贸办公 ！ 》。C1C？2 教】科文卫 — 《 C3C5 】 第一类 】 》 M1 ！ 第二类》 》。 M2— —第三类 【 M3 ！ 普》通 《 W1 ！ 危险品】 ， ： ， W2【 G【1 ？ G2 】 ？ 》 1 【 低层住宅】建筑 《 √ 【 《 ，√ 【〇 ： 》 × 《 〇 ！。。 ， × 《 × 【 × 】 × ！ × ！。× ： × ！ ？× 【 ， 《 2 】 ：。多层居住建筑 】 ，。 《。×， √【。 ？ ， √ 《 × ！ 〇 — × ！ × ！。 × 【。。 × —。 × ！× ？ × 】 ： ×： 】 》 3 — 高层居》。住建筑？ 《 ： × 【 〇： √ ！ 》× 〇 ！ × ！ × 【 × — 》× 【× 》 ， × 》 × ！ × ？ 【 《 4？ 集【体宿舍 —。 × ！ √ 【 ， √： 【 ？ ： ？ 【 ， ，〇 《 《 ： —。 ： ， ， √ ！〇 ？ ？ 〇 》 ？ ， 〇 【 〇 】 ， × 〇！ ， —× — × 】 ： 5 】 》教育设施(中小【学、：幼，托机构) — √》 ： √ 【 √ — ？ 〇 —。 √ — 〇 【 —×， ， ×— —× — × 》 ， × 】 ，。× 《。 ×《 — 《 《6 — 商：业服务设《施， ： √ ！。 √《 ？ ， √ — √ ！ √ √！ 《 〇 — ， ×《 ： 〇 ！ ×《。 ， 》× ： ？ × ！×，。 ： 《 【 ，7， 文化设！。施 】〇 ： 》 √ 《 ： ， ，√ ？ √》 √ ！ ： 〇 】 × — ？× ： ×— ： × — × ！ 〇《 《 〇 — ， 】 ？ 8 【 体育设施 ！ ： √ √！ ？ √《 〇 】。 《 √ 】 〇 ！× ×】 × 】 ×— ？ × 】 〇 】。 〇？ ，。 《 【 9 ！ 医疗卫生设施 】 》 √ 《 ， √ 》 》√，。 〇【。 《 ： √ 〇！ 《 ， × 《 ？ × 】 ，× 》 ：× 【× 《 × ！ × — 》 》10 — 市政公用设施】 — √ ？ ： ， ：。√ √】 √ ！ √ — 《 √ 】√ 【〇 】√， 〇【 ：。 √ ！ 〇《 〇】 】 【1，1 ？ ， 行政管—。。理设施 》 《 √ √！。 》 √：。 〇【 ，。 √【 ？ ？√ 《 〇 【 ？ ×： 〇 】 《 × — 〇 — × 【 ×— — ， 【12 农！贸市场 ！ ，√ √ ！。 》。√ 【〇 《 ， ×《 √ 】 ， 〇 — ，。。 × ！ ：。 〇 《 ？。 × 【。 ×？ ： 《× ？ × 【 】 ？ 13 ！高等院校、中等【专业学？校， — ，。×， ？ × —。 ×》 × 】 《 √ — 〇 【 × 》 ×— —× 【× ？。 ？ × 》 × 】 ×？ ！ 1—4 ： 》职业学？校、技工学校、【成人学？校，和业余学校 ！ ×《 ？ 〇 ！ 〇 《 〇 】 √ 】。 √ 【 〇 】 ？ × 》 〇 】 × — × 【 》× × ！ 【。 ，。 15 】 《 科研机构 【 ： ： ×： 《 〇 】 〇 【 ： 〇 ？ ： √ 【 √》 ， 《 〇 》 ： 〇 【 〇 】 ： ×： 《 ， × ？ 《 × ？ × ！ 【 16— —对环境基本无—干，。。。扰、污染的》工厂 【 ， × — × 《 ： × ！ × —。 ：〇，。 》 ， √ 《 《〇 ： ？ √ 【 〇 — × ！ 〇 》 × 】 × 】 ！ 1《。7， 》 对环境有轻—。度干扰、污染的【工厂 《 ， × 】 × 【 ， ， × ？。 ： × 【 ，。 ×？ ： ？ 〇 — ： √： ？ √ 】 〇？ ？。。 × ！ ：〇 —。 ， × 】×， ？ ： ？ 》 18 《 ？ 对环境有—严重干？扰，、污染的工厂 ！ × — ？ ， × 《 × 【 《× 【。× 《 × ！ × ？ ？ ， √ ？ ，。 × 】 × 【 × 】 × 》 ？ × 】 《 19— 普通】仓库 】 × ×！ —× × ！ ？ × 》 √ 】 ： 〇 ！〇 —。 √ 】 〇 》 ： 〇 【 × 】 × ！ 各类建设用【地适建范围表 ！ 续】表2．3 ！。。 《 ？ 序 《 号】 》 用地类》别 — 建设】项目 ！居住用地 》 —公共设施用地 】 》工，。。业用地？ 《 ， ：仓储用地 —。 ， ： 市政公》。用设施用地 — ？ ， 《U 绿】地 】 】第一类 】 ， R1》 第二】类 — ？ R2 — ： 第三类 】 ， ？ R3 ！商贸办？公 ： 【 C1C2 】 教科文—卫 — 《C3C5 】 第一类 【 ？ 《M1： ： ？ 第二类《 ！M2： —第三类 《 【 M3 【。 普通 — W1！ 》 危：险品 —。 《。 W2 】 G1 ！G2 】 ： ： 20 】 危险品仓】库 》 ×《 × 】 《 × ×！。 》 × 【 〇 ？ 》 〇 ？ 〇 ！ 〇 【。 ， √— —× ： ： × 》 × 【 ？ 《 21 ！ ？ 批？发市场 【 × 》 《 × ？。 ， × —。 √— ： ×》 ： × 】 × ！ ，× ： ， √ — ？ ， × 【 × ×！ —× ： ：。 ！ ：2，2，。 社会停！。车场、库 》 ？ 〇 ！ ：〇 〇！ 》 ：〇 ： —〇 《 〇 ！。 ？〇 ？ ？ 〇 《 《 ， 〇 【 × 》 ： √ — 〇 】 〇 】 ： ，。 ： 《 23 】 加油《站， — 〇： ： 〇— ，。 ： ， ， 〇 】。 〇 》 〇 【 ， 〇 】 〇— 》 〇 【 〇 —。 ： ？× 【√ 〇 ！ 》 ，。〇 【 》。 24 】 客、货【运公司站场 ！ × 】 × 《 ， ， × — ： × 《 × ！ √ — 《√ ？ ×》 ？ ，。 √？ ？ × — √ — ： ×《 × 】 ？ 《  ： ，。。 注√允许》设置；×不允—。。许设：置；○有条》件允许设置 】