—第七章 — 配套设施》管理规定 】 第？7．0．《1，条 《居住类建设项目【应按城？市居：住区规划设计规范】。进行配？套建设其中幼—儿园、？公共厕所应符合【。表7-？1的：要求 公共服务！设施控制指标 】 》。 【 — 表7－—1 ： 》。。 居【。。住建：筑面积 【。 ， 幼儿《园 】公共厕所 】 ： ： 规模！ ， 用【地面：积（m2） 【 ， 规》模 面！积（：m，2） 》。 】 ， 3《。．5万－5万平【方米 】 － 】 － ！1个 【 ≥？50 《 【。。 5万】－10？万平方米 》 —－ 》 ？－ 【 1个 — ≥》80 】 ！10万－《20万平方米 】。 6班幼儿！。园 【 2000 — 《 1个 ！ ≥80《 — 》。 20万【平方米以上 ！ 8班幼儿园 ！ ？ 25》00 — 1个 【。 ， 每处面积【≥10？0， ？ — —3，0万平？方米：以上 》 2个—6，班幼：。儿园 【 每处不小于20！00 — 2个》 每】处面：。积≥100》 ： 【 》 40万平方米以上！ 》 2个《8班幼？。儿园 ！每，处不小于2500 ！ ： ， 3个 【 每处面积】≥100 【 ，。 ：    — ：注，根据用地规模、幼】儿园的服务半径要求！2个或2《个以上的幼儿园可合！并，建设但用《地规模不应减小 ！。 第7．！0．2条 【新，建，居，住建筑？应按以下规定配建】物业管理用房（【。包括业主委员会【活动用房）物业管理！用，房不得设置》在地下室或》半，。地下室设置层数必】。。须方便管理原则不】设置在四《层及以上物业管【。理用房？可分处？。设置但每处建筑面积！不得小于5》0 m2《    — 物：业管理用房（包括业！主，委员会用房）面积】按，以下：。。指标控制 —    《（1） 总建筑面积！500？0平方米（包括50！00平方《米）以下按照1【％，控制且不小》于20？平方米    】 （2？。）， 总建？。筑面积500—0，－15000—平方米（包括15】000平方米）按】。照0．8《％控：制且：不小于5《0平方米 》。     （3） ！总建筑面积15【000？－30000平方】米（包括30000！平方米）按照0．】6％控？制且不小于1—20平方米   ！。  （4） 总建】筑面积30》000平方米—以上：按照0．4》％控制且不》小于180平方【米， 第》。7．0．3》。条 ：。 拟建居住》建筑：面积：之和大于3万—。平方米的项目—应，配建全民健》身活动场所一处并配！置健身活动设施【每，处建设面积不小于】200 m2健身活！动场所用地面积按每！3万平方《米居：住建筑面积为单【位按100 m【2，递增全民健》身活动？场，所宜：结合绿地、社—区文化活《动站等配套设施统】一规划建设》 ， 第7．0．4！条 建设》项目基地《内应按以下规定配建！机动车、《非机：动车停？车场（库）旧城【核心区建设项—目机械停车位数【量不大于总机—动车：停车位的50％其余！分区：范围内建设项—目机械车位数量不大！。于总机动车停车【位的25％ —     （1）】 居住建筑配套【设置：机动：车、非机动车停车】指标 表7－！2 【 每【户建筑面《。积A（m2）— ， ， ，。 自》行车（？辆/：每户：） ？ 机—动车（辆/》每户） — —。 ， A≥16！0 》。 1 《 ？ 1．5》 【 ： 12【0＜A？＜160 — ： 1 》。 1．—2 》 】 90＜A—。≤120 — 《1， 旧城0！．6 — ：新区1．0 — 】 ？ 60＜A≤90！ ：。 1．—0 ： 旧城【。0，．4 【 新区0．8 ！ 【。 ？ A≤60或单间】式公寓？ — 1．0 ！ ，0．4/10—0 ：m2 — ， 【 廉租房 ！ 2 — ？ -- — 【 农迁—房 ？ ： 2 — 0．—3 《 ？    》 （2？。） 非居住建筑配套！设置机动车、非机】。动车指标 》 表7－3【 ！ 类别 ！ 机动车 ！ ： （》车位/100 【 ： m2建筑面积【。。） — 自行车 — 【 （车位《。。/100 】m，2建：筑面积） 》 《 【。 宾《馆、酒店 ！ 0．8》 】 ？ ！ 餐：饮、娱乐及宾馆、】酒，店，配套餐？饮娱乐等 】 旧城2．0 ！ 新—区，。。3．0 《 》4，．0 — ！ 办公楼 【 旧》。城0：．6 新！。区0．8 【 0．4 【 ！ ？ ，商业 ！0．8 《 ：。 0．4 】 ！ 居住建筑商】业网点（底商）【 ： 《 兼容商《业小于？20％ —。 ？ 0．6 【。 ： ，0．4 】 （商》业网点？≤200《 ，m2也可不考虑非机！动车停放） 】。 ！ ：。 兼容商《业，大于20％ ！ 0．8—。 ， ！。 ， 体《育馆 【 2？．5 《 2》0 ？ ： ？ ， —影剧院？ — 3．0 》 15 】 》 — 展览馆》。 ，。。 0．8！ 1．0！ 》 ，。 ： ？。。 ， 医院 】。。 旧城0—。．，6 新区！0．8 ！1．5 】 【 工业《建筑 】 （：办公辅助用房0．】8） 《 （办公辅！助用：房0．4《） ！ 《 ， 物流 【 0．6 ！ ， 》 】 仓储 】 ？ 0．》。5 】 ？ ， 《 》 农贸市场 — 《 ：0．4 《 》8．0 — ， ： ？ 》。中小学 — 30—～60车位/—1，00名老师 ！ 小学 ！。 20车—。。。位/100名师生 ！ ， ： ？ 》 ？中学 【 70～80车位！/，100名师生— 【 ？ 高等教】育 《。 40～60！车位/1《00名老师 【 80车位！/100名》师生 —  —   注《1、：停，车位在30个—以上的？室，外停车位数不得超】过总停？车位数的2》0％ 《   《     》 2、地下》自，行车：车位：。面积按1．5平【方米/辆计》算地面？自行车车《位面积？按1．2平方米/】辆计算？居住自行车停放必】须设置专门自—行车库不得露天设置！。；自行车库应—方便停放自行车库】。原则不得设》置在地下《二层及？以下的空间 —。 ，        ！。 3、建筑》。物按配建指标计【算，出的车？位数尾数不足1时】的按：1个车位计算 ！         ！4、本表机动车【停，车车位以小型—汽车：为标准当量表示（按！规范：核实：。） 《        】 5、表中所列【配建指标均为建【筑物：应配建停车位的最】低指标 【      —  6、《配建的非机动车泊位！应，考，虑摩托车《、，。助，力车、电动自行【车等的停放需要 ！ ： 第7—．0：．5条 《 室外停《车场宜采用》树荫式停车场（【位）设计在满足以下！规定：的前提下《可，将室外停车场用【地面积按以》下，指，标计入绿地率—   —  （？1，） ：停车场？（位：。）用地全《部为植草砖铺地按】30％计入绿地率；！ ，     【（2） 停》车场（位）》。用地全部为》植草砖铺《设内平均一至两个车！位一棵树（乔木胸径！不小于10》厘米）；按50％】计入绿地率； ！   ？  ：。（3：） 停车场》（位：）的车位尺》寸符合国家有—关规范？的规定 》