第【七章 —配套设施《。管理规定 【 第7．0【．，1条 居住【类建设项目应按城市！居住区规划设计【规范进行配套—建，设其中幼儿园、公共！厕所应符合》表7-1的要求【 公共服务【设施控？制指标 【 ？。 ！ — 表7－1 【 — ，。 居住建—筑面积 【 幼儿园 ！ 公》共厕所 — ： 《 —规模 ！用地：面积（？m，2，。） — 规？模 【 面积（《m2） ！ — ： 3．5万》－5万平方》米 《 － 】 ： － 》 1个【 —。 ≥50 ！ 】 5万－10万】平方米 【。 ？－ 】－ 《 ， ？1个 【 ≥？80 》 《 《 ， 10》万－2？0万平？方米 — 6班幼儿园 ！ ： 20—00 《 1个 【 ， ： ≥《80 — ？ 【 20万平方—米以上 ！ 8班幼儿园 ！ ？ 250《0 ： 《 1个 ！ 每处？面积≥1《00 ？ ： 》 30！万平方米以上 ！ 2个6班幼！。。儿园 — 每处不—小于：200？。。0 — ：2个 《 每处面积！≥100 ！。 ？ 【40万平方米以【上 —。 2？个8班幼儿》。园 每！处不小于2500】。 ？。 ， 3个 》 每处面！。积≥10《0 】 ，  ：   《。注根据用地规模【、幼儿园《的服：务半径要求2个或2！个以上的幼儿园可合！并建设但用地—规模：不应减小 】 《第7．0．2条 ！ 新：建，居住建筑应按—以下规定《配建物业管理用房】（包括业主委员会】活动用房）》物业管理《用房不得设置在地下！室，或半地下室设置【层数必须方》便管理原则不设置】在四层？及以上物业管理用房！可分处设置》但每处建筑面积【不，得小于50 m2 ！ ，     物业管】理用房（包括业主】委员会用房）面积按！以下指标控制—。 ：    （1） 】总建筑面《积5000平—方米（包《括5000平方【。米）以下按照—1％控制《且不小于20平方】米     （2！） 总建筑面积50！00－1《5，000平方》米（：包括15000【平方：米）：按照：0，．8％控制且—不小于50平方米 ！     （3） ！总建筑？面积15000－3！。0000平方米（包！括30？0，00平？方，米）按照0．6％控！制且不小《于120平方—。米，     （【4） 总建》筑面积？30000平方【米以上按照0．4％！控制且不《小于180》平方米 第7！．0．3条 — 拟：建居住建筑面积之和！大于3？万平方米的项目应配！建，全民健身活动—场所一处并配—置健身？活动设施每处建设面！积不小于2》00 m2健身活】动场所用《地面：积按每3《万平方米居住—建，筑面：积为：单位按1《00 m2递增【全民健身活动场所宜！。结合绿地《、社区文化》。活动站等配套设施统！一规划建设 — 第7．0．】4条 建》设，项目：基地内应《。按以下规定配建【机动车、非机—动，车停车场（》库）旧城《。核心区建设项目【机械停车位》数量不大于》总机动车《停，车，位的50％其余【分区范围内》。建设项目机械车【位数量不大于—总机动车停车位【的，2，5，％    — （：1） 居《住建筑配套设置机】动车、非机动车停】车，指标 表7－！2 【 每户】建筑面积A（m【2） ？ 《 自？行车（辆《/每户） 】 机动》车（辆/每》户） 】 ， — ：A≥1？60 》 ？1 ？ ？ 1．？5 — ， 】120＜《。A＜：160 ！1， 《 1．2 — 【 —90＜A≤120】 1 】 旧城【0．6 【 新区1．0【 】 6【0＜A？。≤9：0 ： ， 1．0 】。 《 旧城0．4 】 ？ 新区0．8— ， 》 《 A≤60】或单间？式公寓 —。 ： ：1，．0 《 ？ 0．4《/100 m2 】 】 ： ： 廉租房 】 2 》 -—- 】 》 农迁房 —。 ？ ？2 0】．3 【   》。  （2） 非居】。住建筑配套设置【机动车、非机动【车指标 》 ：表，。7－3 》 ， — 类《别 》 机动》车 】 （车位/1【00 m2】建筑面？积）： — 自行车 【 —（车位？/100 — m2建筑面积】） 》 】 ？宾馆、酒店》 0．！8 【 ： — ： ？ 餐饮《、娱乐及宾》馆、酒店配套—餐饮娱？乐等 》。 ： 旧？城2．0《 新区3！．0 ？ 4．0 ！ ， ： 》 》办公楼 《 《 旧城0．6 ！ ： ：新区0．8 【。 0．4 ！ ！ ？商业 】 0．8 》 》0．4？ 《 【 ？居，住建筑商《业，网，。点（底商） — —兼容商业《小于：20％ ！ 0．6 【 0《．4 — （商业【网，点≤200 m2也！可不考？虑非机？动车停放） 【 【 兼容商！。业大于20％ 【 《 0．8 【 《 ： ： 体育馆【 【。2．5 》 20— — 影！剧院 【 3．《0 ？ 《15 【 ： 展】览馆 ！0．8 【 1？．0 《 ： 》 医—院 》 ， 旧城0．6 ！ 新区—。0．8 《。 1．【5 — 《 》工业建筑《 《 （办公辅【助用房0．》8） 】 （：办公辅助用房0．】。4） 】 ？ 《 物流 ！ 0．6 】。 《 ， ， ！ ， ：仓，储 — 0．5》 ， 》 ， 】 —农贸：市场 】。 0．4 【 8．0 ！ ！ 中？小学 】。 30～《60车位/100名！老，师 — ：小学 — ： ，20：车，位/100名—师生 》 ： ！ 中学 【 70》～，80车？位/100名师【生 】 — 高等教育 ！ 40～【60车？位，/100名老师 】。 ： 80—。车位/100名师生！ —    —。 注1、停车位【。。在30个以上—的室外停车位数不得！超过总停车位数的2！0％：      ！   ？2、地下自行车车位！面积：。按1．5平方米/辆！计算地面自行车车】位面积？按1：．2平方米/辆计】算居住自行》车停放必须》设置专门自行车库不！得露天设《置；自行《车库：应方便停放自行【车库原则《不得设置《在地下二层及—。以下的空《间， ：        ！ 3、建筑物按配】建指：标计：算出的车位数尾【数不足1时》的按1个车》位计算 《     【    4、—本表机动车停—车车位以小》型汽车为标准当【量，表，示（按规范核实）】 ，       ！  5？、，表中所？。列配建指标均为【建筑物应配》建停：车位的最低指标【 ： ，    《   ？  ：6、配建的》非，机动车泊位应考【虑摩：托车：、助力车、电动【自行车等的停—放需要 》 第【7．0？．，5条 室外停车】场宜：采用树荫式停车场】（位）设计在满足】以下规定《的前提下可》将室外？停车场用地》面积按以下》。。。指标计入绿地率 】     （1！）， 停车场（位—。）用地全部为植草砖！铺地：按30％《。计入绿地《率； 《。   《。  （2） 停车场！（位）用地全部为】植，草砖铺设内》平均一至《两个车位一棵—树（乔木胸径不小】于1：0厘：米）；按《50％计入绿地【率； ？ ？    （3）【 停车场（位）【的车位尺寸符合国】家有关规范的规定】 ：