，。
《 ，第七章 》 ：配套设？施管理规定
—
第7【．0．？1条 ？ 居住类建设【项目应按《城市居住区规—划设计规范进行配】。套建设其《中幼儿？园、公共厕所应符合！表7-1的要求
！ 公共服务设施控】制指标？ 》 ： 》 【 表7－1
！
，
— 居住建筑面！积
【 幼儿园
】 ， 公共厕》所
？
，
【
，。 ， ？。规模 ？
用【。地面积（《m2）
】 规？。模
— ，。 面积（《m2）？
—
】 3．5万》－，5万平方米 —
－ 】
： ， －
！ 1个
【 ≥》50
》
》
5】万－1？0万平方米 —
： ？ －：
－】
— 1个
】 ≥80
！
】 ，。 10万－20万！平方米
— ， 6班幼儿园 ！
20】00
【 1个？
≥】80
！
《 20—万平方米以》上
》 ： 8班幼儿园
！ ，。 250—0，
》 1个
】 每处面积≥10！。0
？
？
【 30万平【方米以上
—
2—个6班幼儿园
】
每处不】小于2000 【
2个 ！
》 每处面积≥100！
—。
！40万平方米以上 ！
2【个，8班幼儿园 —
每处不！小于2500
！。 3个
【
每处面】。积≥100
！
》 注根【据用地？规模、幼儿园—的服务半径要—求，2个或2个以上的幼！儿园可合并建—设但用地规模不应】减小
—。
第7．0．！2条 新建【居住：。建筑应按以》下规定配建物业管理！用房（包括》。业主：委员会？。。活动用房）物—业管理？用房不？得设：。。置在地？下室或半地下—室设置层数必须方便！管理原则不设—置在四层及以上【物，。业管理用房》可，分处设？置但每？。。处建：筑面积？不得小于50 m】2
】物业管理《用房（包《括业主委员会用房】）面积？。按，以下指标控制
】 （1） 】总建筑面积》5000《平方米（包括—5000平方—米）：以下：按照1％控制且不小！于20平方米
】 （》2） 总《。建，筑面：积5000－150！0，0平方米（包括15！。000平方米）按】照0：．8％控制且—不小：于50？平方米
】 （3） 总建【筑面积1500【0－300》00平方米（包括3！0000平方米【）按：照0．6％控制【且不：小于12《0，平方米
】 ，（4） 总建—筑面积？30000平方米】以上按照0．4％】控，制且不？小，于180《平方米
【第7：．0．3条 【拟建居住建》筑面积之和》大于3？万平方米的项目应】配建全？民健：身活动场所一处并】配，置健身活动》设施：每处建设面》积不小于200 m！2健身活动场所用】地面积按每3—万平方？米居：住建筑面积为—单位按100 【m2：递增全民健》。身活动场《所宜结合绿地、社】区文化活《动站等配套》设，施统一规划建设
！
，
第7？。．0．4条 建】设，项目基地《。。内应按以《下规定配《建机动车《、非机动《车停车场（库）旧城！核心区建设》项目机械停车位数量！不大：于总机动车停车位】。的50％《。其余：分区范围内建设【项，目机械车《位数量不大于总【机动车停车》位的25％
—
（1【。） 居住建筑—配套设置机动车、】非机：动车：停车指？标
表7【－2
】
《 每户《建筑面积《A（m2《）
】自行车（辆》/每户）
！ 机动车（辆【/每：户） ？
：
！。 ， A≥160
！ 《1，
，
1．【5
？ ，
—。
》120＜A＜16】0
：
1
！ 1．2
【
— ，
： 90—＜A≤120
】。 1
【 《旧城0．6》
新区1！．，0
—
】 60＜《A≤：90
？
： 1．0—
旧【城0．4
！ 新区0．8—
《。。
— 《A≤60或单—间式公寓
】 ？1．0
】 0．4/1—00 m2》
》
， ，。 ，
》 ，廉租房
！ 2
？
》--
】 ：
农迁房！。
《 2
【 ？0．3
【
：
，
》。。（，。2，。） 非？居住建筑《配套设置机动车、非！。机动车指标 —
： 表7－3》。
【
： ， ：类别
【 机动《车
【 （车》位，/100 》 m2建筑面】积，）
》 自行车
！ （车位！/100 》 m2建—筑面积）
—
》。
》 ， 宾馆、酒店
！
0．8
！。
《
】
》 餐《饮、娱乐及》宾，馆、酒店配套餐饮娱！乐等
《
旧城2．！0
【新区3．《0，
《 4．0》
—
】办公楼
》
旧城0．！6
》 ：。新区0．8》
？ 0《．4
？
？。
【 商业》
》 0．8》
？ ： 0：．4：
— ， ，
》 居住建《筑商业网点（底商）！
【兼容商业小于—20：％
《 《0．：。6
0．！4
：。
， ？ （商业网【。点≤200 m2也！可不考虑《。。非，。机动：车停放）
！
？ ，
，
兼容商业！大于：20：％
0！．8
—
《
《 ， 体：育馆 ？
2．】5，
20
！
！ ，。 影剧院 【
： 3》．0
《。 《15：
？
：
，。
？
？ 展览馆 —
0【．8：。
？ 1《。．0
】
医！院
— 旧城0．—6
【新，区0．8
》
1—。．5：
，
，。。
《
— 工业建筑
】
（—。办公辅助用》房0．8）
！ （办公辅助】用房0．4） 【
《
？。
【物流
》 0》．6
—。
》
《 ， ，
仓储】
— 0．5
！
【
】 农贸市场
！ 0．》4
：
8．0
！。
】
？ ：中小：学，
《 3《0～6？0车位/100名老！。师
小！学 ：
，
： 20车位【/10？0名师生
！
，
《
： 中学》
— 70～80车位】/100名师生 】
》。
】 高等教育
！ ： 40～60—车位/1《00名老师》
【80车位《/100名》师生
—
《
？ 注？1，、停车位在3—0个：以上的室外》停，车位：数不得超过总—停车位数《的20％
【 ！2、地下《自行车车位面积按1！．5平？方米/辆计算地面】自行车车位面积【按1．2《平方：米/辆计《算居住自《行车停放必须—。设置专门自行—车库不得《。露天设？置；自行车库—应方便？停放自行《车库原则不得—设置在地下二层【。及以下的空间
！ 》 3、建【筑物按？配建指标计算—出的：。车位数尾数不足【1时的按1个—车位计算
！ 》。。 4、本表机动】车停车车位以—。小型汽车为标准【。。当量：表，。示（按规范核—实）
？
》 ： ： ， 5、表《中所列配建指标均为！建，筑物应配建停车位】。的最低指标
！ 》 6《、配建的非》机动车泊位》应，考虑：摩，托车、助力车、【电动自行车等的停】放需要
【
第》7．0．5》条 ？室外：停车场宜采用树【荫式停车场》（位）设计》在满足以《下规定的前提—下可将室《外停车场用地面积】按以下指标计入绿】地率
】 （1《） 停车场（位【）用地？全部为植草砖铺地按！30％计入绿地率；！
： —（2） 停车场【（位）用地全部【。为，植草：砖，铺设内平《均一：至两个车位一棵树（！乔木胸径不小于【。10厘米《）；：按50％计入绿地率！；
】。 （3） 停车场】。（位）的《车位尺寸符合国家有！关规范？的规定
》
