， 第七章】 《配，套设施管《理规定 】 第7？．，0．1条 居住！类建设项目应按城市！居住：区规划设计规范进行！配套建设其中幼儿园！、公共厕所应符合表！7，-1：。的要求 《 公？。共服务设施》控制指？标 【。 ？ ， ？ 【 表7－1 】 》 居住】建筑面积《 幼儿！园 公！共厕所 】 ： 》 规模》 》 用地面积（m】2） 《 《 规模？ 》 面？积（m2） — 》 】 3．5《万－5万《平方米 】 － 》 － 】 》1个 ！≥50 】 ， ？ 5【万－：10万平《方米 》 ？ － ？ ， － 【。 1个 ！ ， ≥80 ！ — 《 10万－】20万平《方米 》。 6班幼儿园！ ， 2【000 — 1个》 《 ： ≥8？0 【 ： — 20万《。平方米以上 ！。 ： 8班幼儿园 】 ？ 25《00 1！个，。 《 每处》面积≥100— 》 【 30》万平方米以上 【 《 2个6班幼【儿园 ？ 每处不！小于2000 】 2个 】。 》。 每处面积≥—100 ！ ： 40！万平方米以上— 2】。个8班幼儿园— 每处！不，小于2500 】 《3个 — 每处》面积≥100 ！ —    注根据用！地规模、幼儿园的服！务半径要求2—个，。或2个以上的幼儿园！可合并建设但用【地规模不应减小【 》 ： 第7．《0．：2条 《 新：。。建居住建筑应—按以下规定配建【物业管理用房—（包括业《主委员会活动—用房：）物业？管理用房不得—设置在地《。下室或半地下—室设置层数必—须方便管理原则【不设置？在四层及以上物业】管理：用房可分《处设：置但每处建筑面积不！得小于50 m2 ！   《  物？。业管理用房（—包括：业主委员会》用房）？面积按？以下指标《控制     】（，1） 总建筑面【。积5000平方【米（包括500【0平方米）以下按】照1％控制且不小】于20平方》。米    — （2） 总—建筑面积5000－！15000平—。方米（？包，。括1：5000《平方：米）按照0．8％】控制：且不：小，于50平方米— ：    （3）【 总建筑面积150！00：。－30000平方】米（包括30000！平方：米）按照0．—6％控制且不小于】120平方米  ！   （4》） 总建筑面积30！000平方》米以上按照0．4％！控制且？不小于180平方】米 ： ： 第7？．0．3《条 拟建居住【建筑面积之和大于3！万平方？。米的项目应》配，建全民健身活动场】所，一处并配置健身活动！设施每处建设面积不！小于20《0 m2健身活动】。场所用地面》积，按每3万平方米居】住建：筑面积为单位按10！0 m2递增全【民健身活动场—所宜结合绿地、【。社，区文化活《动站等配套》。设施统一规划—建设 》 第7．0．4条 ！。 建设项目基地内应！。按以下规定配建机】动车：、非机动车》停车场（库）旧【城核心区建设—项，目机械停车》位数量不大于总【机，。动车停车位的5【0％其余分区范围内！建设项目《机械车位数量—不大于总机动车停】。车位的25％ 【    《 （1） 》居住：建筑配套《设置机动车、—非机动车停车—指标 —表7－2 】 】每户建筑《面积A（《m2） 《 ？ ， 自行车（辆/每！户） ！机动车（《。辆/每户） 】 ！ A《≥，1，60 《 1 ！ 1．5》 【 ： ，。 120＜A！＜，160 — 1 【 1．》2 《 【 9》0，＜A≤120— 1 】 旧城0】．6 】新区1．0 —。 ？ 】 60＜A≤90！ 1．】。0 旧城！0．4 》。。 ？ 新：区0．8《 【 《 ， A≤60或单间！式公寓 《 —1．0 】 0．4/》100？ m2 【 》 廉—租房 》 ， 2 ！ -- ！ ， ， 》 农迁？房 《 《2 — 0．3 【   【  （2《。。） 非？。居住建筑配套—设置机动《车、：非机动车指标 ！ 表7－3 ！。 类！别 【 机动车《 ： （车！位，/100 — m2建》筑面：积）： ？ 自行车 】。 — （车位/100！ m2建筑面！积） 】 】 宾馆、酒店 ！ ？ 0．8 】 《 ， ！ 餐饮》、娱乐及宾馆、酒】店，配套：餐，饮，娱乐等？ 》 ：旧城2．0 】 新区3．0 ！ 《 4．0 — ？ 《 ？ 办公楼 【。 《 旧城0．》6， ， 新区0．！8 — ，0．4 【 》 《。 商业 》 ： 0《．8 — 0．《4 — ， 居！住建筑商《业网点（《底，商） 】 兼容商业小于【20％ — ： 0．6 【 0》．4： 》 （《商业网点≤2—00 m2也—可不考虑非机动【。车停放） 》 】 《 兼容商业大于】20％ 《 ， 《 0．8 》 ！ 体》育馆 — 2．》5 《 20 】 ： 【 影？剧院 ？ ： 3．—0 ？ 15 【 ？ 》 展览【馆 0！．8 》 1《。．0 ！ 《 医院 ！ 旧《城0．6《。 》 新：区0：．8 《 ：。 1．5》 】 ：。 工业—建筑： 【（办公辅助用房0．！8） 【 ， （：办公辅？助，用房0．4） 【 】 《 物流 】 ， 0．6》 》 ！ 《 仓储 ！ ， 0．5 【。。 【 — 》。 农贸市场 】。 0．—4 【8．0 】 ， 》。 中小学 【 30】～60车《位/：100名老师 】 ， 小》学 ？ 2—0，。车位/？1，00名师生 ！ 【。 ， 中学 】 ， ？70～80》车，位/100名师生 ！ ？ ：。 ？ ？ 高等》。。教育 ？ ？。 40～6【0车位/10—0名老师《 ， ， 80车位！/，100名师生 【 《   —  注1、》停，车位在30个以上】的室外停车位数不】得超过？总停车位数》的20％ —        ！ 2、地下自行车车！位面：积按1．《5平方米/》辆计算地面自行车车！位，。面积按1．2平【方米/辆计算居住】自行：车停放必须设置【专门自行车库—不，得露天设置；自【行车库应方便停放自！。行，。车库原则不》得设置在地下二层及！以下的空间 【 ： ，       3】、建筑物按配建【指标计？算出的车位数尾【。数不：足1时的《。。按1个？。车位计算《 ，   》  ：    4、本【表机：动，车停车？。车位以小型汽车为标！。准当量表示（按【规范核实《）    】  ：   5、表中【所列配建指标—均为：建筑物应配建停车位！的最低指标 【 ：       【。 6、配建的—非机动车泊位应考】虑摩托车、助—力车、电《动自行车等的停放需！要 》 《第7：．0．5条 【室外：停，车场宜？采用树荫式停车场】（位）设《计在满足以下规定的！前提：下可：将室外停车场用【地面积按《以，下指：标计入绿地率 【。     （】1） 停车场（位）！用地全部为植草砖】铺地按3《0％计入绿地率【；   【。  （2） —停车场（位）用地】全部为植草砖—铺，设内平均一至两个车！位一棵？树，（乔木胸径不小于】10：厘米）；按50【％计入绿地率—；  —  ： （3）《 停车？场（位）的》车位尺寸《符合：国家有关规范的【规定 《