， 《 第八章 》 建筑高度、体量及！色彩 ？ ，。 第8《．0．1条 — 建筑物的高度、面！宽及建？筑景观控制》应，符合本章规定并同】时符合日照》、建筑间距、—消防等方面的要求】 《 ： ， 第8．0》．2条 【     （1【） 鼓？励建设高《层点式电《梯住宅   ！  （2）》 新建？多，低层住宅宜采用【坡屋面 《 ：  ：   （3） 新建！住宅实行《线路入地敷设—围墙透空透绿围墙高！度不宜大于2．【。2米临城市道路围墙！内侧宜设置不小【于1．5米宽—的，绿，化带 《     （【4，） 空调器外机及】附属设施应结—。合立面设《计统一设置冷凝水】应有组织排》水且应保证冷凝水】管的有效《隐蔽底层或裙—房，作经营用途》时空调机不得临道】路设：置；底层《。为住宅时《空调：室外机的搁板位置应！高于：人行道路面2．5】米以上  】 ，  （5） 临城市！道路布置主体建筑原！则应与道路平行【若建：筑，处理得当经城市【。规划行政主》管部：门认可后可成角布置！ 【 第8．0．3【条 有净空高【度限制的飞机场【、，气象：台、微波通》讯等设施周围—及城市规《划确定的城》市视线走廊等有高】度限制的地》域内的新《建、改建、扩建的】建（构）筑物其【控制高度《应符合有关高—度，限制规定 ！ ： ，第8．0．4条 】 在：文物保护单位和【保护建筑的建—。设控制区域内新【建、改建、扩—建的建（《。构）筑？。物其控制高度应符】合文物和建》筑，保护的有《关规定并按经批【准的详？细规划？执行 ！ 第8？．0．5条》 关于《临24？米（含？24米？）以上规划》道路的住宅建筑外】立面进行《公建化设计要—。求的规定  ！   （1）—。 建筑外立面不得】设置开敞式阳台 】   》。。。  （2）》 建筑外立面不宜采！用涂：料作为？外，装饰材料 【     （—3） 有底商的建筑！在底商部分宜—采用石？材作为装饰材料【 ：     （4】） 建筑顶部应作适！当的处理以丰富建筑！立面改善天际—轮廓线 《 第】8．0．《6条： 关于规》划区临各类红线（】含，道路红线和用地【。红线）的《高层建筑《主楼面宽按以下规】定控制 【   ？ （1） 建筑高度！不大于60米时【最大连？续面宽？投影不？宜大于？80：。米，；建筑高度》大于60米且不【大于80米时—最，大，连续面宽的投影不宜！大于60米；建【筑，高度大于80—米，时，其主要？朝向投影面宽—不应大于4》0米  【   （《2） 不同建筑【高度组成的连续【建筑其最大》连续面？宽的投影上限值【按最：高建筑高度所对应】的，面宽执？行 《     （3） ！当高层居住建筑中次！要朝向或《山墙通过设置—每间隔2～》3层的？空中花？园相连且空中—花园的开间不小于】9．0米时》其连续面可重新计算！但总长度不应—。大于90米（次要】朝向：或山：墙面宽应小于等于】20米） —    》。 （：4，） 高层点》式居住建筑拼连时凸！出部分之间的—最近点距离不—小于13米且满【足第8．0．8【条的规定《凸出部？分可按点式建筑的】间距控制《 】第8．0．7条【。 建筑开口天井】的规定 —。     》（1） 建筑高】。度24米以下的如开！口天井仅仅用于【厨，、厕、梯《。间的通风、采光【开口宽度不宜小【。于2．0《米；用于《厅，、卧室通风采—光的开？口，宽度不宜小于3【．6米？开口天井的》深度（含外挑部分）！宜不大于开口宽度的！1．5倍 》   》  ：（2） 》建筑高度24米【以上的如开》口天井仅用于厨、】厕、耧？梯间通风、采光【的开口宽《度不宜小于2—．4米；用于厅、】卧，室通风采光的—。开口：宽度不宜《小于4．《2米且开《口天井的深》度（含外挑部分）】。不大于开口宽度【     天！井内不得设置挑阳】台、梯平台等—影响采光、通风【的设施 》 第》8．：0．8条《。。 高层建筑—单元之？间建筑开《槽规定（图8-【1）： 《 图8-1  ！  ： （1）《 建筑的外立面A！或凹槽内立》面B中必须有一个】面按高层建筑—。。主要：朝向或多、低层建筑！长边计？算     ！（，2） ？。 当建筑《的外立面A为高层】建筑主？要朝向或多、—低，层建筑长边时开【槽的：最小宽度C必须【大于开槽的》深度d同时不小于4！米   》  （3） 【 当建筑《的外：立面A为高》层建筑次要》朝，。向或多低层》建筑的？山墙时凹《槽，内，。立面：B必须作为》高层建筑的主要【朝向：或多低层建》筑的长边计算开槽的！宽度C必须》满足第四章建筑间距！的有关规定要—求 》 第8．0】．9条 —60米？（含60米》）以上？高，层住宅建筑底层架空！的规定 —    《 （1）在所—有包含？住宅建筑的项目中纯！住宅建筑底层—宜设置为架空层【架空层净高不小【于4米；《 ，     （2！）底层架空部—。分除必要的入—口、门？厅外应设置为—绿化、？居民健身《设施及活动》。等开敞式的空间 ！ ， 第—8．0．《10条 》。 坡地不能随意改】变地形？禁止大挖大填未经城！市规：划行政主管》部门认可的地形【调整应？按原地？形高程进行建设【 【 第8．0》．11条 【 相邻？用地边界10米范围！内不得任意改变基地！地面高程且》调，整幅度应不大于【0．6米（地—下车库？出入口除外）— 第！8．0．1》2条 城市重要！。地，段、主要街道及【。。重要节点《的建筑物、构筑【物应：作光亮工程单项【设计且与主体工程】同时施工、同时【投入使？用夜景灯光亮设【施，不得影响建》（，构）：筑物、文物、—公共设施等原有建】筑的立面效果— ， ，