？ 第《八章： 建筑高度、【体量及色《彩 第—8．0．1条 建！筑物的？高度、面宽及建筑】景观控制应符合【本章规定并同时符】合日照、建筑间距、！消，防，等方面的《要求 ！ 第8．0．—2条 —     （1） ！鼓励建设高层点【式电梯住宅》 ？。     （2）】 新建多低层住【宅，宜采用坡屋面 【     （3！） 新建住》宅实行线路入地敷设！围墙透空透绿围【墙高度不宜大于2．！2米：临城市道《路围墙内侧宜设置】不小于1．》5米宽的绿化—带   【 ， （4）《 空调器《外机及？附属设？施应结？合立面设计统一设】置冷凝水应有组【织排水且应保—。证冷：凝水管的有效—隐蔽底？。层或裙房作经营用】途时空调《机不得临《道路设置；底层为住！宅时空？调室外？机的搁板位置应高于！人行道？路面2．5米以上 ！     （5！） 临城市道路布】置主体建筑原则应与！。道路平行若建筑处】理得当经城市规【划行政主管部门【认可：后可成角布置 】 ： 第8．0．！3条 有》净空高度《限制的？飞机：场、气象台、微波通！讯等设施周围及【。。城市规划《确定的城市视—线走廊等有高—度限制的地域内的】新建、改建》、扩建的建（构【。）筑物其控制高【度应符合有关高度限！制规定 ！ ：第8：．0．4条 【在文物保护单位和】保护建筑的》建设控制《区域内新《建、改建《、扩建？。的建（构）筑物其控！制高度应符合文物和！建筑保护的有关规】定并按？经批准？的详细？规划执行《 ？ ， ： 第8．0．5条！ 关于临》24米？（含24米）以上规！划道路的住宅建筑】外立：面进行？公建化设计要求的规！定 ？ ：    （1）【。 建筑外立面不【得设置？开敞式阳台 —     （2！） ：建筑外立面不宜【采用涂料作为外装饰！材料   】  （3） 有【底商的建筑》在底商部《分宜采用石材作为装！。饰材料 《     （】4）： 建筑顶《部应：作适：当的处理以丰富【建筑立面改》善天际轮廓线— 第！8．0．6条— 关于规划区临】各类红线（含道【路红线和用地红线）！的高：层，建筑主楼面》宽，。按以：下规定控制 】 ，    《（1） 建筑高【度不大于《。60米时最大连【续面宽投《影不：宜大于80》米；建筑《高，度大于6《0米且不大于80】米时最大《连续面宽《。的投影不《。。。宜大于6《0，米；建筑《高度大于80米时其！。主要朝向投》影面宽不应大于4】0米 —    （2）【 ，不同建筑《高度组成《的连续建筑其最【大，连续面？宽的投影《上限值按最》。高建：筑高度所《对应：的面：。宽执行 》    》 （3）《 当高层居住建筑中！次要朝向或》山墙通过设置每间】。。。隔2～3层的空中花！园相：连且空？中花园的开间不小于！9．0米时其连续面！可重新计算但总【长度不？应大于90》米（次要朝向或山墙！面宽应小于等于【20米） 》 ？。    （4）【 高层点式居住【建筑拼连时凸—。出部分之间的最近点！距离不小于》13米且《满足第8．0．8】条的规定凸》出部分可按点式【建筑：的，间距控制 ！ 第《8．0．7》条 建筑开—口天：井的规定 【     （—1，） ？建筑高度《24米以《下的如开口天井仅】仅用于？厨、厕、《梯间的通风、采光】开口宽度不宜—小于2．0米；【用于厅、卧》室通风采《光的开口宽度不【宜小于3．6—米开口天井》的深度（含外挑【部分）宜不大于【开口：宽度的1《．5倍  】   （2》） 建筑高—度2：4米以？上的如开《口，天井仅用于厨、厕】。、耧：梯间通风、采光的】开口宽度不宜小于2！．4米；用于—厅、卧室通风采光的！开口宽度不宜小于】4．：2米且开口天—井的：深度：（含外挑部分）不】大于开口宽度 【   》  天井内不—得设置挑阳台、【。。梯平台？等影响采《光、通风《的设施 《 第—8．0．8条 】高层建？筑单元之间建筑开】槽规定（图8-1）！。 》。。。 图8-1 —    《 （1？） 建筑》的外立面A或凹槽】内立面B中必须有】一个面按高层建筑】主要朝向《或多、低层建筑长】边计算 《     （】2） 当》建筑的外立》面A为？高层建筑主要—朝向或？多、低层建筑长边】时开槽的最小宽度】C，必须大？于，开槽的深度d—同时不？小于4米 —    》。（3） 》当建筑的外立面A】。为高层建筑次要【朝向或多低层建【筑的山墙时》凹槽：内，立面：B必：须，作，为高层建筑的主要朝！向或：多，低层建筑的长边计】算开槽的宽度—。C必须满足》第，四章：建筑间距的有关规定！要，求 — ： 第8．0．—9条 60米】（含60米）以【上高层住宅建筑底层！架空的规定 ！ ，   （1）在【所有包含住宅建筑的！项目中纯住宅建筑】底层：。宜设置为《。架空层架空层净【高不：小于4？米； 《 ，   ？ ， （2）底层架【空部分除必要的入】口、门厅外应设置为！绿，化、居？。民健身？。设施及活《动等开敞式的空【间 》 第8—．0．1《0条 》。坡地不能随意改【变地形禁止》大，挖大：填，未经城市《规，划，行政主管部门认可的！地，形调整？应按原地形高—程进：行建设？ 】第8．0．11条】 相邻用【地边界10米范围】内不得任《意改变基《地地面高程且调【整幅度应不大于0．！6米（地下》车库出入口除—外） ！ 第8．0．1【2条 城—市重要地段》。、主要街道及重【要节点的《建筑物、构筑物应作！光亮工程《单项设计且与—主体工程同》时施工、同时投【入使：用夜景灯光亮设施】不得：影响建（构）筑【物、文物、公—共设施等原有建【筑的立面效果 】