。 第八章！ 建筑《高度、体量及—。色彩 》 ，。第8．0．》1条 建筑物的】高，。度、面宽及建筑景】观控制？应符合本章规—。定并同时符合—日照、建筑间距、】消防等方面的—要求 ？ ？ ？ 第8．0》．，2条  】   （1）— 鼓励建设高层点】式电梯？住宅：    【 ，（2） 新建多低层！住宅宜？采用坡屋面 】    《 （3）《 ，新建住宅《实行线路入地—敷设围墙《透空透绿围》墙高度？不宜大于2．2米临！。城市道路围墙内侧】宜设置不小》于1．5米宽的绿】化带  【   （《4） 空调器外【机及附属《设施：应，结合立面设计统【一设置冷凝水应【有组织排水且—应保证冷《凝水：管的有效隐蔽底【层或裙？房作经营用途—时空调机不得临【道路设置；底层【为住宅时空调室外】机的搁板位置—应，高于人行道路—。面2．5米以上 】 ：     （5） ！临，城，市道：路布置主体建筑原】。则应与道《路平行若《建筑：处理得？当经城市规划行政】。主管部门认可后可成！角布置 》 ？ 第8．0．3！条 有净空高度】限制的飞机》。场、气象台、微【波通讯等设施周围及！城市规划确定的城】市视线走廊等有【高度：限制的地域内的【新建、改建、扩【建的建（构）—筑，物其控制《高度应符合有—关高度限制规定 】 【第8．0．4条 ！在文：物保护单位和保【护建：筑，的建设控制区域内新！建、改建、扩建的建！（构）筑物其控【制高：。。度应符？合文物和建》筑保护的有》关规定并按经批准】的，详细规划执》行 【 第？。。8，．0：．，5条 《关于临24米（含】24米）《。以上规？划道：。路的住宅建筑—外立面进行》。公，建化设计要求—的规定 【。    （1）【 建筑外立面不得】设置开敞式阳—台 ：  《   （2） 建筑！外立面不宜采用涂】料作为？外装饰材料 【 ：    （3） 有！底商的建《筑在底商部分—宜采用石材作为【装饰：材料  【   （4） 【建筑顶部应作适【当的处理以丰富建筑！立面改善天际—轮廓线 】 ？第8．0．》6条 关于规划区！临各类？。红线（含道路红线和！用地红？线）的高层建筑主】楼面宽按《以下规？定，控制 ？  《   （1） 建筑！高度不大于》60米时《最大连续面宽投【影不宜大于8—0米；？建筑：高，。度，。大于60米且不大】于80米时最—大连续？面宽的？投影不宜大于6【0米；？建筑高度《大于80米时其【主，要朝：向投影面《宽不应？大于40米 【     （2）！ 不同建《。筑高度组《成的连续《建筑：其最大连续面宽的】投影上限值按最【高，建筑：高度所对应的面【宽执行 【   ？。 ，（3） 当高—层居住？建筑中次要朝向【或山：墙通过？设置每间隔2～3】层的空中《花园相？连且空中花》。园，的，开间不小于9．0米！时其连续《面可：重，新计算但《总长：度不应大于90【米（次要朝向或【山，墙面：宽应小于等于20】米） —    （4）【 高：层点式？居住建筑拼连时【凸出部？分之间的最》近点距离不小—于13？米且：满足：。第8．0．8条【的规定凸出》部分：可按点式建筑的间距！控制 ！ 第8．《。0．7条《 建筑《开口天？井，的规定   ！  （？1） 建筑高度2！。4米：以下的如开》口天井仅仅用—于厨：、厕、梯间的通风、！采光开？口宽度不宜》。小于2．《。0米；用于》厅、卧室通风—。采光的开口宽度不宜！小于3．《6米开口天井的【深度（含外挑部分】）宜不大于开—口宽度？的1．5《倍 》  ：  ：（2） 建筑【高度2？。4米以上的如开口】天井仅用《于厨、？厕、耧梯间通—风、采？光的开口宽度不宜小！于2．4米；用于】厅、卧？室通风？。采光的开口宽度【。不宜：小于4．2米—且开：口天井的深》度（含外挑部分【）不大于开口宽度 ！  《   天井内不【。得设置挑《。阳台、梯平》台等：影响：采光、通风的设施 ！ 《 第8．《。0．：8条 高层建筑】单元之间建筑开槽规！定（图8-1） 】 》图，8-1  —   （1） 【 建筑的外立—面A或凹槽》内立面B中必须有】一个面按高层—建筑主要朝向—或多、？低层建筑长边计算 ！     （】2） 《当建筑的外立面【A，。为高层建《筑主要？朝向或？多、低层建》。筑长边？时开槽的《最小宽度C必须【大于开？。。槽的深？度d同时不小于4】米 ：     （【3） 当建筑的】外，立面A？。为，高层建筑次要朝向】。或多：低层建筑的山墙时】凹槽内立面B必须作！为高层？建筑的主要朝向【或多低层建筑—的长边计算》开槽的宽《度C必须满足第四】章，建筑间？距的有关《规定要求 》 第8！．0．9《条 ？ 60米（含60】米，）以上高层住—宅建筑底层架空的规！定 ？    》 （1）在》所有包含《住宅建筑的项目中】纯住宅？建筑底层宜》。设置为架空层—。架空层净高不—小于4米； ！  ：  （2《。）底层架《空部分除必要—的入口、门厅—外应设置为》绿化、居民健身【设，施及活动等开敞式的！空间： 】。第8．0《．10条 【坡地不能随意改【变地形禁《止大挖大填未经城】市规划行政》主管部门认可的地形！调整应按《原地形高程进行建设！ — 第8．0—．11？条 》相邻用地边》界10米《范，围内不得《任意改变基地地【面高程且调整幅【度应不大于》0．6？米，。（地下车库出入口除！外） ！ 第8．0．—12：条 城市—重要地段、主要街道！及重要节点的建【筑物、构《筑物应？作光亮工程单—项设计？且与主体《工程同时施工—、同时投入使用【夜景灯光亮设—施不得影响建（构】）筑物、文》物、公共设施等【原有建筑《的立面？效果 《