， 第八章 ！ 建筑高度》、体量及色彩 】 第8《．0．1条 — ，建筑物的高度—、面：宽及建筑《景观控制应符合本章！规定并？同时符合日照—、建筑间距》、消防等方》面的要求 》 ： ？ 第8．0—．2条 【     （—1） 鼓励建设【高层点式《。电梯住？宅 《     （2【） 新建多低—层住宅宜采用—坡屋：。面，    【 （：3） 新建住宅实行！线，路入地敷设围—墙透空透绿围—墙，高度不宜大于2．2！米，临城市道路围—墙内侧？宜设置不小于1【．5米宽的》绿化带 【    （4） 】空调器外机及附【属设施应《。结合：立面设计统一—设置冷凝《水应有组织排水且】。应保证冷《凝水管的有》效隐蔽底层》或裙房作经》营用途时空调机不得！临道路设置；底层】为住宅时《空调室外机的搁板位！。置应高？于人行道路面2．】5米以上 》  《   （5）— 临城？市道路布置主体建筑！原则应与道》路平：行若建筑处理得【当经城市规划—行政主管部门认可后！可成角布《置 — 第《8．0．3条— 有净空高—。度限：制的飞机场》。、气象？台、微波通讯—等设施周围及城市规！划，确定的城《市视线走廊》等，。有，高，度限制的地域—内的新建、改—建、扩？建的建？（构）筑物其控【制，高度应？。。符，合有关高度限—制规定 《 【第8：。．0．4条 在文！物保护单位和保护】。建筑的建设控制区域！内新建？、改建、扩建的【建（：构）筑？物其控制高度应符合！。文物：和建筑保护的—有关规？定并：按经批准的详细规】划执行 】 第《。8．0．5》条 关于临24米！（含2？4，米）：以上规划道路的【住宅建筑《外立：。面进：行公建化《设计要？求的规定 】    （1） 】建筑外立面不—。得设置开《敞式阳台 —。 ，     （2【） 建？筑外立面《不宜：采用涂？料作为？外装饰材料》 《    （3） 有！底商的建筑在底商】部分：宜采：用，石材作为《装，饰材：料   【  （4） 建筑】顶部应作适当—的处理？以丰富建《。筑立面改善天际【。轮廓线 ！ 第8．》0，．6条？ 关于规划区临各！类红线？（含道路红线和【用，地红线）的高层【建筑主？楼面：宽按：以下规定控》制，    【 （1） 建筑高度！不，。大于6？0，米时最大连续面宽投！影不：宜，大于80《米；建筑高度大【于60米《且不：大于80米》。时最大连续面—宽的投影不宜—大于60米；建【筑高度大于8—0米时？其主要？朝向投影面宽不【应，大于：40米 《    — ，。（2） 《不同建筑高度组成】的，连续建筑其最大连续！面宽的投影上限【值按最高建》筑，高度所对应的—面，宽执行 《     【（3） 当》。高层居住建筑中【次要朝向《或山墙通过设—置每间隔2》～3层的空》。中，花，园，相连且空中花园【的开间不小》于9．0米时—其，连续面可重新计算】但总长度不应大于9！0米（次要朝向【或山墙面宽应小于等！于20米）》   —。  （4） 高层点！式居住建筑拼连【时凸出？部分之？间的最近点距离不】小于13米且满【足第8．0．8【条的规定《凸出部？分可按点《式，建筑的间距控制 ！。 ？ 第8．—0．7？条 建筑》开口天井的规—定     ！（1） 》建筑高度24米以下！的如开口天井仅仅用！于厨、？。厕、梯间的》通风：、采光开口》宽度不宜小于2【．，0米；用于厅、卧室！通风：采光的开口宽度不宜！。小于3．《6，米开口天井的深度（！。含外挑？部分）宜不大于【开口宽度的1．5】倍 ？     —（2） 建筑【高度24米以—上的如开口》天井仅用于厨—、厕、耧梯》间通风、采光的开】口宽：度不宜小于》2．：4米：；用于厅、》卧，室，通风采光的开口宽度！不宜小？于4：．2米且开口天【井的深度（》含，外挑部分）不大于开！口宽：度 《  ：  ： 天井内不得设置】挑阳台、梯》平，台等影响采光—、通风？的，设施 第！8，．，0．：8条： 高层建筑单【元之间建《筑开槽规定（图8-！1） 【 图8-1 【    （》1） 建》筑的外立面A或【凹槽内立面B中必须！有一个？面按高层建筑主要朝！向或多？、，低层建筑长边—计算  【   （2》）， 当建筑的—外立面A《为高层建《筑主：要朝向？或多、？低层建筑长边时开】。槽的最小宽度—C必须大于》开槽：。的深度？d同时不《小于4米    ！ （3） 当】建筑的外立面A【为高层建筑》次要朝向或多低【层建筑的山墙时凹】槽内立面B必须作】为高层建《筑的主？要朝向或多低—层建筑的长边计【算开槽？的宽度C必须满足】第四章建筑间距的有！关，规定要求 ！ 第8．0．9！条 6》0米（含6》0米）以上高层【住宅建筑底》层架空的规定 【     （】1）在所有包含住宅！建筑的项《目，。中纯住宅建筑—底，层宜设置为架空层架！空层净？高不小于4米—； 》    （2）底层！架空部分除必要的入！口、门厅外》应设置为《绿，。化、居民健身设【施及活？动等：。开敞式的空间 】 》。 第8．0》．10条 坡地！不能随意改变地形】禁止大挖大填—未经城市规划—行政主管部门认【可的地形调》整应按原地》形高程进行建设 ！ ：。 第8．【0，．11条 — 相邻用地边【界，10米？范围内不《得任意？。改变基地地面高【程且调整幅度应不】大于0．6米（地下！车库出入口除—外） 《 第8】．0．12》条 城市重要】地段、？主要：街道及重要节点【。的建筑？物、构？筑物应作光》亮，工程单项设计且与】主体工程《同时施？工、同时投》入，。。使用夜景灯光亮【设施不得影》响建（构）筑物【、文物、公共设施等！原有建？筑的立面效果 】