第八章！。 建？筑高度、体量及【色彩 《 第8．0．1条！ ：建筑物的高度—、面：宽及建筑《景观控制应符合本】章规定？并，同时符？合日照、建筑间【距、消防等方面【的，要求 —。。 ： 第8．0．2】条  【   ？（1） 《鼓励建设高层点式】电梯住宅《   —  （2） —新建多低层住宅宜采！用坡屋面  ！   （3》） 新建《。住宅：。。实行线路入地敷设】围墙透空《透绿围？墙高度不宜》大于2．2米临城市！道路围墙内侧宜【设置：不，。小，于1：．5米宽的绿化带】    【 （4） 》空，调器外机及附属设】施应结合立面—设计统一设》。置冷：凝水应有组织排水且！应保：证冷凝水管的—有效隐蔽底》层或裙房作经—。营用途？时空调机不》得临：道路设置；底层为住！。。宅时空调室外—机的搁板位置应【高于人？行，道路面2．5—米以上 》 ：。    《（，5） ？临城市道路布—置，主体建筑原则应【与道路平行若建筑】处理得？当经城市规划行【政主管部门认可【后可成角布置 】 》 第：8．0．3条 】。有净空高度》限制的飞机场、【气象台、微波通【讯等设施周围及城市！规划确定的城市视线！走廊等有《高度限制的地—域内的新建、改建、！扩，建，的，建，。（构：）筑物其控制高度应！符，合，有关：。高度限制规定 【 【第8．0．4条 】 在文物保护单位和！保护建？筑的建设控制区域】内，新建、改建、扩建的！建（构）筑物其控】制高度应符》。合文物和《建筑保护的有关规】定并按经批准的详】细规划执行 — 【第8．0《．5条 关于临】24米（含2—4米）？以上规划道》路的住宅建筑外立】面进：行公：建化设计要》。求的规定 —     （【1，） 建筑外立面不】得设置开敞》式阳台 【  ： ，。 （：2） 建筑外立【面不宜采用涂料【作为外装《。饰材料 【    《（3） 有底商的】建筑在底《商，部分宜采用石—材作：为装：饰材料 《  《   （《4） ？建筑顶部《应作适当的处理以丰！富建筑立《面改善天际轮廓线 ！ 》 第8．0—．6条 《 关于？规划：区临各类《红线（含道路红线】和用地红线）的高层！建筑主楼面宽按以下！规定控？制 ：    — （1） 建筑高】度不大？。于60米时最—大连续面《宽投影不宜大—于80米；》。建筑高度大于60米！且不大于80米时】最，大连续面宽的投影】不宜大于60米【；建筑？高度大？于80米时其—主要朝？向投：影面：宽不：应大于40米 【。     【。（2：。） 不同建筑高【度组成？的连续建筑其—最大连续面宽的投】影上限值《按最高建筑高度【所对应的《面宽执行 —   《。  （3《） 当高层居住建】筑中次要朝向或山】墙通过设置每间隔】2～3层《的空中？。花园相连且空—中花园的开》间不小于9．—0米时其连续—面可重新计算但总长！度，不，应大于90米—（次要朝向或山【。墙面宽应小于等于2！0米）   ！  （4） 高层】点式居住建》。筑拼连？时凸出？部分之间的最近点】距，离不小于《。13米且《满足第？8．0？．，8条的规定凸出部分！可按：点式：建筑的间距》控制 ？ ？ 第8．0】．7条 《 建筑开口天井的规！定， 《    （1—） 建《筑高度24米以下】的如：开口天井仅》仅用：于厨、厕、梯—间的通风、采—光开口宽度》不宜小于2．—0米；用于厅—、卧室通风》采光的？开口宽度《不宜小于《。3．：6米开口天井的深度！。（含：外，挑部：分）宜不《大于开口宽度的1．！5倍    ！ （2） 建筑】高，度24？米以上的如开—口，天井仅用《于厨、厕、耧梯间】通风、采《光的开口宽》度不宜小于2．【4米；用于厅、卧室！通风采光的开口宽度！不宜小于4．2米且！开口天井的深度（含！外挑部分）不大【于开口宽度 】     天—井内不得设置挑阳】台、梯平《台等：影响采光、通风【的设施 】。 第8．0．8条】 高？层建筑单元》之间建筑《开槽规定（图8-1！） 图】8-：1 ？    （1） ！建筑的外立面A或】凹槽：内立面B中必—须，有一：个面按高层建筑主要！朝向或多《、低：层建筑长边计算【。     】（2） 当建【筑的外立面》A，为高：。层建：筑主要朝《向或多、《低层建筑《。长边时开槽的最【小宽：。。度C必须大》于开槽？的深度d同》时不小于4米  ！   （3） ！当建筑的外》立面：A为高？层建筑次要朝向或多！。低层建筑的山墙【时凹：槽内立面B必—须作为高层》建筑的主要朝向【或多低？层建：筑的长边计》算开槽的宽度—。C必须？满足第？四章：建筑：间距的有《关规定要求 【 《 第8．0．【9条 60米（！含60米）以上高】层，。住宅建筑底层—。架空的规定 【     —（1）在所有包含】住宅：建筑的项目中纯住】宅建筑底《层宜设置为》架空层架《空层净高不小—。于4米； 》     【（2）底层》架空部分除必要的】入口、门厅外应【。设置为绿化、居民】健，身设施及活》动等开敞式的空间 ！ 【第8：．，0．：10条 》 坡：地，不能随意《改变地？。形禁止大挖大填未】经城市规划行—政主管部门认—可的地形调整—应按原地形高程【进，行建设 《。 【第8：．0．1《1条 相邻】用地边界10—米，范围内不得任意【改变基地地面高【程，且调整幅度应—。不大于0．6米（地！。。下车库出入》口除外） — ： 第》8．0．《12条 —城市重要地段—、主要街道》及重要？节，。点的建筑物、—构，筑物应作光亮工程单！。项设计且与主体工程！。同时施工、同—时投入使用》夜景灯光亮设施不】得影响？建（：构）筑物、》文物、公共设施等】原有建筑的》立面效果 —