第六】章 基地绿地率【 ？ 第6．0．1【条 建设项目规划！绿地：率，指标     】建设：。。项目：。用地面积小于—30：00：平方：米，的考虑到用地—面积对绿地率的影响！提，供规划条件》时，城市规划行政主【管部门应结合地【块周边？道路状况《在表6-1的—。基础上？对绿地率进行—修正并最《终确立建设》。项目的绿地》率折减系数应控制】在90％《～，95％ —表6：-1：。 ， 【 建 设 项！ 目 分 类 【。 ： 绿 地 率！。 ， 】 居【住 《 旧城 】 ： 》≥25％ — 新区 ！ — ≥35％ 】 《 【 商业用地 】 ？ 旧城 》 — ≥13％ ！ ， 新？区 】。 ≥1《5％ ？ 【 ， ？ ？商住楼 【。 ： ， （20％≤【兼容的商业＜50％！） ： 旧【城 —。 ： ≥？13：％ 【 新：。区 《 ≥【20：％ ： 《 《 ， ， ， 工业》用地：。 《 ≤《20％ 【 【 仓储用地】 ： 】 物流用地！ 《 【 大专学【校、医院、疗养【院、办公等 — 》 ≥35％ 】 》 部【队、体育场馆、机】。。关团体、 】 ？ 大型公共文化设！。施 】≥，30％ ！ ？ 交通枢】纽，。 ， ≥【20：％ ？ ， ？ 》 《。宾馆、饭店、金融】等 ： —≥25％ —。 》     —注各类市场用地绿】地率原则不》低于10％》 第？6．：0．2条《 ：旧，城，区的建筑基》地确实难以达—到规定绿化指标的可！将屋面地栽绿化【面积（？每块面积不》。得小：于100平方—米）折算成》。地面绿？地面：积其折算公式为【F， ，= M？。 ，× N 》（屋顶覆土厚—度不：。得小于？0．7米《。） 式中F地【面绿地？面积M屋面地栽【绿化面积N有效【系数（见表6—-2） 》。 ，表6-2 》 — 屋—面标高与基地地【面的高差H（—单位米？） ： ？ 有效系数（N！） 《 《 ： 》 0．6＜H≤1】．5 ？ ： 0．70 】 《。 — 1《．5＜？H≤5．0 — 0—．50？ ： 【 5．【0＜H≤1》2．0 ！0．30 】 》 ？ ， ，H＞12．》0 》 0 — 《 第6．0．3条】 建？设用地？内利：用地下室、》半地下室建筑的屋】顶，作为绿地其》顶板埋深应符合下列！规定方可计入绿地面！积   》  （1） 顶板】的覆：土厚度不《小于0．《7米    【 （：。。2） 位《于集中？绿地范围内》的地下室其》顶板覆土厚度应不】。小于1．0》米     （3！）水面可计入绿地其！深度不小《于0．6米 — 第6．0．】4条 有条—件的：住宅用地内宜设置集！中绿：地集：中，绿，。地的面积不小于【用，地规定绿地面积【的30％宜将不小】于50％的集中【绿地面积临规划道路！。（河道或城》。市开放空间）设置并！同时满？足以下规定   ！  （1）》 单块绿地》面积：。不小：于150平方米；】   《 ， （2） 临规划道！路（河道或城市开】放，空，间）：。的集中绿地计算进】深不大于计算—宽度的？两倍：；，     —（，3） 在已取得国有！土地：使用：权的用地范围—内新增规划绿地【时该绿地作为代【征地处理但可参与】。。指标计算 第！。。6．0．5条 【 建设？项，目报建时应提供绿地！范围的电子文件并】予以说明 —