。
5【．1 建筑后—退用地？红线距离
【
第5．1．1【条， 各类建筑—的离界距离按表5-！1规定的建筑物高度！的倍数控制但—。不得：小于最？小距离且不得影响周！边地块？的正：常使用
表5【-1
【
：。
： 建筑类—型
？
建—筑朝向 《
建筑】高度的倍数 —
最小】距离（米） —
！
， ： 居？住建筑、非居—住建筑、文教卫生建！筑
【 多、？低层长？。边，（包：括8层） 》
0．4！（，旧城）
！ ，3，．0（低层）—
： 6．—0（多层）
【
！ 0．6（【新城） 《
】
，
： 多、低—层山：墙
山！墙宽度小于》13米（包括13】米） ？
3．0！米（8层4》m）
】
！山墙宽度小于—17米大于13米 ！
—4．0米（8层6】m） ？
【。
【山墙宽度大于—17米
【 ： 按长边退界控【制 ：
—。
》。 ， ：高层主要朝》向
南！向（板式）（9【～12层）
】 0》．4H（旧城）【 ，
，
1—4m
《
：
！ 0．5H—。（新：区）
《
—
— 东西北向（板【式）
《
： （9～—12层）
—
， ？。 0．35H（旧】城）
！12：m
《 ：
？
0】．45？H（新？区）
！
】。。南，向（：板式）12》层以上？
？ ？ 0．35H（旧】城）
》 18m【。（，旧城）？
！
？ 0．40【。（新区）
】 ？19m（新区—）
《
《
】东，西北向（板式）1】2，层，以上
！。0．3？H（旧城）
【
： 15m—（旧城） 》
》
》 ， 0．3—5H：（新：区）
【 18m》（新区）《 ，
！
， ， ？。。南向（？点式）9《～12层（包—括1：2层）
》
—
？ ， 12m
—
， ：
《
1【4m：
！
东【西北向（点》式）9～12层 】
？ （包括12】层）
》 ？
》。 12m
】
！。 南向（点【式，）12层以上 【。
【
15m！
！。
：
—
？
！ 东西北向（点式）！1，。2层以上
！ ，。
？
14【m， ，
：
》
？
！
：
》 高层山墙
！
！（次要朝向）—
《
— 9》～12层
—
山墙宽度！小于13米（包括1！3，米）
《
》6．5 m
【
：
【 ， ， 12～18层】
《 6．5— m
》
？
《。
》9～：18层
】 （包括》18层）
！ ， 山墙宽度大于【13米小于20【米（包括20米【）
《。 ？ 9．0 m
！
！ ？山墙宽度《大于20米》 ，。
按长边！相对控制
—
【
18层！以上
！山墙宽度《小，于13？米（包括《13米） 》
》 9．0 m
！
》
》 山墙宽度—大于13米小于20！米（包括《20米）
—。。
12【 m ？
—
】山墙宽？度，大于20《米，
：
《。 ，按长边相《对控制？
《
？
【 低：层辅助用房
！ ， 长边
】 0．5
】 ： ：2，．0
《
《
【 山？。墙
！
（【不开窗）《。2,：开窗3．0 —
第！5．1．2条 低！层独立式住宅—主要朝向离界距【离按建筑高度的0．！7倍控制
！
， 第5．1．3条！ 临街建》筑若双方《有协议在满》足，。消防：的，前提：下可毗邻建设若【设有规划通道（通】道宽：度≥4米）山墙离界！。距离可适《当降低由城市—规划行政主管部门】根据实际情况分【析后确定
—
第5】．1：．4条 》界外：是居住建筑的—除须符？合，第5．2．1条离】界距离的《规定外须同时符【合第四章建》筑，间，距的有关规定
】
第【5．1？．5条 建—筑后退公共绿地【绿线的规定
！ ： （1） 多【。低层长边或山墙及】高层裙房后退绿【线不小于5米
！ 》（2） 高层建筑】和建筑？高度大于2》4米的单层》公共建？筑后退绿线不小于】。10米？
，
第】5．1．《6条 ？ 若拟建建筑对【界，。外空：地（规划为住宅、】托儿所、《医院、疗养院—、教学楼等有—日照要求的建—筑）有？日照：影响其不符合日【照要求的阴影在【界外的影响距离（用！地界至不符合日照】要求的阴《影范围的边际线）】不应大于6米
【
？
第5．1】．7条？。 地下《建（构）筑外墙【（包：括汽车坡道）后退】用地红线《的距离不小于3【米，二层不小于4米
】
【第5．1．8条 】 地下建筑物的离界！距离不？小于地下建筑物深度！（从室外地面到【地下：建筑物底板》底部：的距离）《。的0．？7倍若采取技术安全！措施和有效》的，施工方法其离界距】离可适当缩小地【下室为一《层时其最小值应不小！于2米；地下—室为二层《及二层？以上时其《最小值不应》小于4米维护桩和自！用管线不得超过【用地红线（旧城【区不：宜小于4米）
！
第5．1！．9条 厂房退界！距离按下列规定控制！
《 （1） 】高度不超过2—4米的？厂房最小值为7米】；
《 （2） ！超，过，24米？的厂房其最》小值为10米；
！ （【3） 长度超过80！米，退界距离应适当增加！由城市规划行—政主管部《门，。根据厂房及周边【环境状况分》析后确定《
？ ？ （？4） ？厂房：。若临道路设置且临道！路设置了围》墙则：厂房后退《围，墙距离按以上要求】。控制
《
