》 5．1 建筑后】退用地？红线距离
第！5，。．1．1条 — 各类建《。筑的：。离界：距离：按表5-1规定的】建筑：物高度？的倍数控制但不得小！于最小？距离且不得影—。响周边？地块的正常使—用
？表5-1
》
？
】建筑类？型
— ， 建筑朝向》。
：
： 建《筑高度？的倍数
】。 ， 最小？距离（米）
【
》
【 居住建筑、非居】住建筑、文教卫生建！筑 ：
—多、低层长边（【包括8层）
】 0．—。4（旧城《）
《 3》．，0（低层）
】 6．0（多层！）
》
【 0．》6（：新城）
【
！ ：多、低层《山墙：
【山墙宽度小于13米！（包括13米） 】
《 3？．0：米（8层4m）【。
！
《 山墙宽》度小于17米大【于13？米
？
4．【0，米（8层6》m）
！ ， ，
—山墙宽度大于1【。7米
》 《按长：边退界？控制
—。。
》
《 高层《主要朝向
【 南》向（板式）（—9～12层）
】
？ ：0．4H（旧城【）
— 1？4m
》
【
： ： 0：．5H（《新区）
】
，
，。 ，
：
》。东西北向（板式）】
？。 ， （9～12层！），。
0．！35H（旧城） 】
，
： 12》m
】 ，
：
： 0．4—5H（？新区）
》
： ，
？
？ ： 南向（板式）1！2层以上
！ 0．35H（】旧城）
】 18m（旧城】）
》
？ ，
：
《 0．40（新【区）
》 ： ， 19m（新区）】
《
？
— 东西北向（板】式，）12层以上
！ 0．3【H（旧城）》
【15m（旧城）
！
】
？ 0．35H【（新区）
【 ： 18m（新区】）
》
！ 南向（点式）】9，。～12？层，。（包括？12层）
【。 ？
？ ？ 12m
—。
》
》。 14m
！
》
《 ： 东：西北：向（点？式，）9～12层
！。 ， （包》括12层《）
！
1—2m：
》
？
南向！（点式）12层以】上， ，
》
》 ？15m
】
？
：
？ ：
】
东】西北：向（点式）1—2层以？上
？。
【
》14m
！
【 ：
：。
， ：
— ？ 高层山墙
【
， ， — （次要朝》向）
—
！ 9～12层
】
山墙宽度！小于13米（包括】13米）
！ 6．《5 m
！。
【 12～18【层，
：
？ 6．5 m 】
— ：
，
9～1】8层
】。 ，（包括18层）
！
山墙宽度！大于13《米小于？。20：米（包括20米） ！
》 ，9，．0： m：
—
【 山墙宽》度大于？20：米
】按，长边相对控制
！
—
《 18层》以上
】 山墙宽度小于13！米（包括13米） ！
9【．0 m
【
《。 ：
山墙】宽度大于1》3米小于2》0米（包括20米）！
1】2 m
》
《
】 ，山墙宽度大于20米！
《 按长》边相对控制》
！。
低【层，辅，助用房
】 长边
】。 0．5—。
《 2．《0
？
》
《 ， 山《墙 ：。
，
】 ？ （不开窗）2【。,开窗3．0 【
—
第5．1．2】条 低层独立【式住宅主要朝向离界！距离按建筑高度的0！。．，7倍控制
】
第5．1．！3条 临街建筑若！双方有协议在满足消！防的：前提下可毗邻—建设若设有规—划通道（通》道，宽度：≥，4米）山墙》。离界距离《可适当降低》由城市规划行政主管！。部门根据实际情【况分析后确定
【
【第5．1《．4条 《 界外是居住建【筑的除须符》合第5？．2．1条离—界距离？的规定外须》。同，。时符合第四章—。建筑间？距的有关规定—
《
第5—．1．5条》 建筑后退公共绿！地绿线的规定
】 》 （1）《。 多低层长边—或山：墙及：。高层裙？房，后退绿线不小于5】米
【 ：（2：） 高？层建筑和建筑高【度大于2《4米：的单层？公共建筑后退—绿线不小于1—0米
？
，
》。 ，第5．1．》6条 《若拟建建筑对界【外空地（规划为住】。宅、：托儿所、《医院、疗养院、【教学楼等有日照要求！的，建筑）有日照影响其！不符合日《照，要求的？。阴影在界外》。的影响？距，离（用？地界至不符合日照】要求的？阴影范围的边—际线）不应》大，于6：米
？
第5．！1．7？条 地《下建（构《）筑外墙（包括汽车！坡道）后退用地红线！的距离不《小于3米二层—不小于4米
【
？
第《。5．1．8条— 地？下建筑物《的离界？距，离不小于地下建筑】。。物深度（从室外地面！到地下建筑》。物底板？底部的距离）的【0．7倍《若采取技术安—全措施？和，有效的施工方法其】离，界距离可适当—缩小地下室为一层】时其最小值应不小于！2米；地《下室为二《层及二层《以上时其最小—。值不应小《于4米维护桩—和自用管线不—得超过？用地：红线（旧城》区不宜？小于4米）》。
？。
《 第5．1．9【条， ， 厂房？退界距离《按下列？规，定控制
【 （》1） ？高，度不超过2》4米的厂房最小值】为，7米；
【 ： （2） —超过24米的厂房】其最小值为10米；！
（！3） 长度》超过80米退界【距离应适当增—加由城市《规划：行，政主管部门根据【厂房及周边环境【状况分？析后确定
】 （》4） 厂房若临道路！设，置且临？道路设？置了围墙则》厂房后退围墙—距离按以上》。要，求控制？
：
