5【．1 建筑后退【用地红线《距离：
第》5．1．1条— ， 各类建筑的离界距！离按表？5-1规定》的建筑物高度—的倍：数控制但不得小于最！。小距离且不得—。影响周？边地块的《正常使用
表5】-，1，
—
建【筑类：型
》 建筑》朝向
【 建？筑高度的倍数
！ 最小距【离，（米）？
？
【
居住【建筑、非居住建筑、！文教卫生建》筑 ：
多【、，低层长边（包括8】层）：
0．！。4（旧城）
！ 3．0（低】层）：
《 ， 6：．0（多层》）
—
：
【0．6？（，新城）
！
，
— 多、低层山墙 ！
山墙宽！度小于13米（【。包括13米》）
《 ： 3．0米（8层！4m：） ：
【
》 ， 山墙宽度小于【17米大于13【米 ：
4．】0米（8层6—m）
【
：
【 山墙？宽度大？于1：7米
— ： 按长边《退，界控制
—
？
》 高层主要朝！向
？
》南向（板式）（【9～：。12：层） ？
》 0．4H（旧【城）
】 14m
！
，
《
0．【5H（？新区）
】
》
《 东西北向》（板式） 》
： （9～12！层）
！0．35H（—旧城）
— 1》2m ？
？
！ ， 0．？45H（新区）
！
—
南】向，（板式）12—。层以上
》
： 0．》35：H，（旧城） 》
18】m（旧？城，）
】
0！．40（新区）
！
》19m（新》区，）
【。
— 东《西北向（板式—），12层以上》
》 0．3H（旧】。城）
— 15》m（旧城）》。
《
》
》 0．35H—（新区）
】。 ： 18m（新区） ！
： ，
？。 ：
《 南向（点式【）9～1《2层（包《括12？层）
》 ， ，
— ：12m
【。
】 14m
！
【
东西【北向：（点式）9》～12层
！ （？包括1？2层）
— ：
？
： 12m 【
》
！南向（点式）12】层以上
【 《。
》 15m
】 ，
【 《
— ：。
？ 东西北向（】点式）12层以上】
？
】 14m—
！
，
》
：。
—
《 高层山墙【
！ （次要朝向【）
》。 ，
—。 ： 9～？12层
】 山墙宽度小【于13米（包—括13米）》。
【6．5 m
！
？
— ：12～18层
！ 6．5 m！
《
】 9～18层】
》 （包括1—8层）
【 山《墙宽度大《于13米小》于20米（包括【20米）
】 9．0— m
【
】 山？墙，宽度大？于20米《
》。 ， 按长边相》对控制
！
— ，。 18层以上
！
？ 山墙宽》度小于13米（包】括13？米） ？
》 9．0 m
】
》
山！墙宽度大于13【米小于20》米（包括2》0米）
！ 12 m》
【
【。 山墙宽度大于20！。米
【 ，按长边相《对控制
【
！ ：低层辅助用房 【
长边】
0】．5
2！．0
】
：
？ 山》墙
【。
】（不开窗）2,【开窗3．《0
《。
第5．！1．2？条 ？低层独立《式住宅主要朝向离】界距离按建筑高度】的0．7倍控—制
《
？ 第5．1．【3条 临街建筑】若双方有协议—。在满：足消防的前提下可】毗邻建设若设有规】划通道（通道宽【度≥4米）山墙离界！距，离可适当降低—由城市规划行—政主管部门根据实际！情况分析后确—。定
《 ，。
，
第《5．1．4条 】。界外是居住建—筑的除须符》合第5．2．1条离！界距离的规定外须】同时符合第四章【。建筑间？距，的有关？规，定
《
《 ，。第5．1．》5条 ？ 建：筑后退公共绿地绿线！的，规，定
【 ：（1） 多低层【长边或山《墙及高层裙房后退绿！线不小于5米
【
？。 （2）【 高层建筑和建筑】高度大于《24米的单层公共建！筑后退绿《线不小于10—米，
，。
《。
第5．1．】6条 《若拟建建筑对界外】空地（规划为住【宅、托儿所》、，医院、疗养》院、教学《。楼等有日照要求的建！筑）有日照影响【其不符合日照要【求，的阴：影在界外的影响【距离：（用地界《至不符合日照要【求的阴影范》围的边际线）不应】。大于6米
【
？ 第？5．1．7》条 地下建—（构）筑《外墙（包括汽车坡道！）后退用《地红线的距离不小】于3米二《层不：小于4米
【
第5．1！．8条？ 地下建筑—物的离界距离不小于！地下建筑《物深：度（：从室外地《面到：地下：。建筑物底板底部的距！。离）：的0．7倍若采【取技术安全措施【和有效的《施工方法其离界【距离可适《当缩小地下》室为一层时》其最小值应不小于2！米，；，地下室为《二层：及二层以上时其最】小值不应小于4【米维护桩和》。自用：管线不得超》过用地红线》（旧城区不宜小于4！米）：
第！。5．1？．9条 厂房退界！距离按下列》规定：控制
《 （【1） 高《度不：超过2？4米的厂《房最小？值为7米；
【 ，。。。 （—2）：。 ，超过24米》的厂房其最》小值：为10？米；
》 （3）】 长：。度超过80》米退界距《。。离应适当增加由【城市规划行政主【管，部门根据厂房及周】边环境状况分析后】确定：
，
， （【4） 厂房若临道路！。设置且临道路设【置了围墙则》厂房后退围墙距离按！以上要？求控制
》
