—3．：2 建？筑物退让 3！．2．1 沿建设】。用地边界线》。。（或：称，用地红线）和沿【城市：道路、公路、河【道、山体、铁路两侧！以及电力《线路保？。护区：范围的建筑物其建筑！。控制线或《建筑红线退让距【离除必须符合消防、！防汛、水源保护【和，交，通安：全、景观《、环保、电力等【。方，面的要求外应同【时符合本《。节的规定 ！ 3．2．】2 建筑红线退让指！标分为？退让用地红线、退让！道，路，。规划红线退让绿地规！划绿：线、河道规划蓝线】、电力规划黑—。线、文？物保护规划紫线等 ！ ：     3．2！．2．1 建筑红】线退让建设用—地，边界：(用地红《线)的距《离按：以下规定控制—但退让红线距离小】于消防？间距时应按》消防：间距：。的规定控制  ！   3．2．【2．2 沿建—。设用地边界的—建筑物？,其离界距离按【下表：规定控制.界外【是居住建筑时,首先！要符合？3．1节的有关【规定沿道路一侧【建筑退让按表4．5！执行建筑《。长边及开窗面积超】过该边墙面》面积25％》。的短边？应，退用地？红线的1/2h（】h为檐口高》度） 《 表三．5 各【类建筑物的最—小，离界距离 】    》 注1、表中i应】执行的日照间距【系，数H建筑物高度 ！        】 2、建《筑物后？退用：地边界距离以建筑】物凸：出的外墙（》含柱）边线计算挑檐！、雨：蓬、踏步等凸出部】分不得影响交—通、消防等方—面的：要求：     【    《。3、3．1．6【．5：条所列建筑物—按居住建筑离界距】离控制 《       】  4、《建筑：物离界距离在—。满，足表中要求下还必须！考虑基础《施工对周边》。建筑物的影》。响   》      —5、临道《路建：筑在符合城市—规划、建筑防火【和施工需要的前【提，。。下相邻基地边界线】两边的建筑可毗【邻建造 《   《   ？   6《、建筑物《。离界距离以》及主要次要》。朝向图示《见附录三 》     3．2！．2．3 相邻地块！当一：方已：经退让超《。过规定距离时另【一方：可减少离界距—。离必：须满足以下要—。求     （！1）符合日照、消】。防、施工《安全要求   ！  （2）取—得退让？较多方土地使用【权和房屋产权—所有者的同》意，    — 3．2．2．4】 地下建《筑物离界距离不小于！地下建筑《物深度(《。自室外地平至地下建！筑，物，底板的底部》距离：)的0？．5倍其最》小退让？距，离为：3米 【3，．2．3 建—筑，物后退城市道路【红线：距离: 《     3—．2．3．1 沿城！。市道路两侧》布置的建《。筑物按道路功能、】路幅：宽度以及《。建筑物类别、—高度确定其后—退道路红线》的距离最小距离应】符合表三-6的控】制，。指标 ？ 表三-6》 建筑物后退城市道！路规划红《线的最小距》离 【    注高低层】组合的建筑》后退距离《。。按建筑不《同高度分别控制 】。     3．2】．3．2 》。建筑物？后退道路《红线距？离以建筑《物凸出的《。外墙：（含柱？）边线计算挑檐【、雨蓬？、踏步等凸出部分不！得影响道路通—行安全 —    《3．2．3．3 】有下列情况之一的经！克拉玛依市规—划行政主管部门核】定其：退让：。。距离：可适：。。。当调整  【   3．2．【3．4 经审—。定后的重要地段【。的详细规《划、城市《景观设？计要求以及文物保】护或一些重》要标志等   ！  3．2》．3．5 新建【。影剧院、游乐场【、体育？馆、大型商场等有大！量人流、车流集散】的多、低层建筑（】含高层建筑的—裙，房）；其面》临城：市道：路的主要出》入口方？。向的建？筑，红，线后退道《路规划红《。线的距离《除经批准的》详，细规：划，另有规定外不—得小：。于15米并》应，留，有临时停车或回车】场地且与城市道【路相连,老》城区内可在满足20！％室：外停车场容量下适当！减少：后，退，距离但？不得低于12—米 ：  ？   3．2．3】．6： 道路交叉口四【周的建？筑，红，线退让道路规—。划红线距《离在表三《-6：规定的基础》上中高、多、—低，层建筑增加4M高】层建：筑增加10》M（均自道路—规划红线直线—与曲线？。的连接？点算起）  】   3．2．【3，．，7 ：建筑物的围墙、基础！、台阶？、平：台、窗台和除—用地范围内连接城】市管线？以外的其它地下【管线（包《括管沟、管井等构筑！物）均应在划定的】建筑控制线范围内】建设     ！建筑物？的阳台、雨》。蓬、挑？檐、：凸形封？窗不得？突出建筑控制—线    【 3．2《．3．8 沿穿越】村镇、城镇的—公路两侧新建建【。筑工程应按村镇、】城镇规？划进行管理》建筑控？制线退让公路规划红！线的：距离国道、高等级公！路不少于50米省道！不少于20米—县道小于10米【其他：道路不小于5米并】应符合？国，道、省道、城市道】路建筑物退让—和绿化隔离的具体】规定 《     3．【2．3．9 沿【河道：规划蓝线（经克拉】。玛依市规划行政主管！部门审定按城—市总体规《划确定的河道规【划线）两侧》所建建筑《物其建筑控》制线后退《河道规划蓝线—的距离除有关的规】定外最小距离不得】小于5米《  《   3．2．3】．10 建筑—控制线退让道路隔】离带控制线、—绿地绿线的距离不得！小于3m《（不包括居住小区】级及：以，下的绿？地）其中退让行道树！绿，带及边缘种植乔【木，的绿地绿线》的距离不《得小于5米 】。    3．2【。．3：．11 建筑—控制线退让轻—轨控制线与》距离不得《小于10《米 《 ，  ： 3．2．》。3．12 》建筑控制线原则【上在电？力规划黑线以外【建筑：物任何部份》不，得突入电力规划【黑线范围内 】    3．2．3！．13 沿铁路【两侧建筑工程应【符合以？下规定（《铁路内部的轨—道车管理、配套【用房除？外）     ！。3．2．3．1【4 铁路干线两【。侧的建设《工程：其用：地红线与规划（含现！有）：的，轨道线最《外股道中心线的距离！应退离禁建区并【。不得小于2》0米路？基高于3《米以上的《再增加？退距1？．5：H（H＝路基高度】-3米） 【  ：  3．2．3．】1，5 铁路《支线、专用线两侧】的建设？工，程其用地红线与规】划的（含现有）【。轨，道，线最外股道中心【线的：距离20米》路基：高，于3米以《上的：再增加？的退距同上款 ！   ？ 3．2．3．16！ ，铁路车站附近的【城市：建设工程其退让铁路！。轨，道的距？。离由规划行政—主管：。部门依总《体，规划的？实际确定但其用【地红线距《铁路路基肩或—坡，脚不得？小于20米 【     3．2】．3．17》 在铁路道口附近】进行建设的须符【合，铁路道口管理的有关！规，定 ：     3．2】．3．18 上述情！况中建筑《物的建筑红线退【让用地红线控制指标！按本节第3．2条款！执行     ！3．2．3．—19 沿城市—道路两？。侧的货运装卸—泊位应？。后退道路《规划红线5米设置】建筑退城市防洪【堤除有关专业规【定外退？让城市防洪堤堤脚不！得小于？。30米 》