： 3．2 建！筑物退让 》 ？3．2．1》 沿：建设用地边界线（】或称用地《红线）和沿城市【道路、公路、河【道、山体、铁—路两侧以《及电力线路保护区】范围：的建筑物其》。建筑控制线或—建筑红？线退：让距离除必》须符合？消防、防汛、水源】保护和？交通安全、景观【、环保、电》力，等方面的《要求外应同时—符合本节的规定 ！ 《 3．2．2 ！建筑红线退让指【标分为退让用—地红线、退让道【路规划红线退让绿】地规：划绿线、河道—规划蓝线、电力规划！。黑线、文物》。保护规划紫》线，。等 》     》。3．2．2》．1： 建：筑红线退让建—设，用地边界(用—地红线)《。的距离按《以下规定控》制但退让红线距【离小于消防间距【时应按？消防间距的规定控】制 ：    》 3．？2．2．2 沿建】设用地边界的建筑物！,其离界距离按下】。表规定控《制.：界外是居《住建筑时,首—先要符？合3．1节的—有关规定《沿道路一侧建筑退】让按表4．5—执行建？筑，长边及开窗面积超过！该，边墙面面积25％的！短边应退《用地红线的1/【2h（h为檐口【高度） 表【三，．5： 各类建筑物—的最小？离界距离 【     注】1，、表中i应执行【的日照间距系—数H建筑物高度 】        ！ 2、建筑物后退】用，地边界距离以—建筑物凸出的外【墙（含柱）边线计算！挑，檐、雨蓬、踏步等凸！出部分不得影响交】通、消防等方面的要！求     】    3、3．1！．6．5条所列建筑！物按：居住建筑离界距离】控，制  》       4】、建：筑物离界距离在满足！表中要求下还必须】考虑基础施工对周】边建筑物的》影，响      】   5、临—道路建？。筑在符合城》市规划、建》筑防火和施》工需要的前》。提下相邻基地—边界线两边的建筑】可毗邻建造 】 ，     》  ：6、：建筑物离界距离【以及主要《次要朝向图示见附录！三     】3．2．2．3 相！邻，地块：当一方已《经退让超过》规定距离时》另一：方可减？少离界距离》必须满足以下要【。求， ？。    （1）符】合，日照、消防》。、施工？安全：要求 《  ：   （2）取得退！让较多？方土地？。。。使用权和房》屋产权所有者的同意！ ，  ？   3．2．2．！4 地下建筑物【离，界距离不小于—地下建？筑物深度(自室外地！平至地下《建筑物底板的底部距！离)：的，。0．：5倍其最小退—让距离为3米— 《 ，3．2．3 建【筑，物后退城市道—路红线距离: 【 ，    3．—2．3？．1 沿城市—道路：两侧布置的建筑物按！。道路功能、》路幅宽度以》及建：筑物类别、高度【确定其后退》道路红线的》距离最小距离—应符：合表三-6》的控制指标 表】三-：6 建筑物后退【城市道路规划—红线的最小》距离 ？     ！注高：低层：组合的建筑后—退距离按建筑不【同高度分别控制【    》 3．2．3．2 ！建筑物？后退道路《红线距？离以建筑《物凸：出的：外墙（？含柱）边线》计算挑？檐、雨蓬《、踏步等凸出部分】不得影响道路通行安！全 《。   ？ 3．2．》3．3 有下列【情况之一的经克拉玛！依市规划《行政主管部门核定】其退：让距离可《适当调？。整，     【3．2．3．4【 ，经审定后《的重要地段的—详，细规划？。、城市景观设—计要求以及文物保】护或一？些重：要，标志等？。 ：   ？  3．2．3．】5 新？建影剧院、游乐【场、体育馆、—大型商场等有大量人！流、车流集散的多】、低层建筑（含高】层建筑的裙房—）；其面临城市道路！的主要出入口方【向的建？筑红线后退道—路规划红线的—距离除经批准的详】。细规：划另：有规定外不》得小于15》米并：。应留有临时停车【或回：车场地且与》城市道路相连,老城！区内可在满足20】％室：。外停车？场容量下适》当减少后退》距离但？不得低于12—米     】3．2．3．—。6 道？路交叉口四》周的建筑红线退【让道路规划红线距】离在：表三-6规定的【基础上中高、—多、低层《。建筑增加《4M高层建筑增加1！0M（均自道路规划！红线：直线与曲线的连接点！算起）   】  3．2．3．】7 建筑《。物的围？墙，。、基：础、台阶、平台【、，窗台和除用地—范围内连接城市管】线以外？的其它？地下：管线（包括管沟、管！。井等构筑物）均应】在划：。定的建筑控制线范围！内建设  【   建筑物的阳】台、雨蓬、挑檐【。、凸：。形封窗不得突出建】筑控制线《   》  3．2．3．8！ 沿：穿越村镇、城镇【的公路？两侧新建建筑工【程应按村镇、城【镇规划进行管理建筑！控制线退让》公路规划红》线的距离《。国，道、高等级公路不】少于50米省—道，不少于？20米县《道小于？1，0，米其他道《。路不小于5米并【应符：合国道、省道、城市！。。道路建筑物退让【。。和，绿，化隔离的具体规【定， ：    《。 3．2．3．9 ！沿河道规划蓝—线（经克《。拉玛依市《规划：行政主管部门审【定按城市总体规划确！定的河道规划线）】两侧所建建筑物其建！筑，控制线后退》河道规划蓝线—的距离除有关的规】定外最小距离—不得小于5米— ？ ，   3．2．3】．10 《建筑控制线》退让道？路隔离带控制—线、绿地绿线的【距，离不得小于》3m（不包》括居住？小区级及以下的绿】地）其？中退让行道树—绿带及边《缘种植乔木的绿【地绿：线的距离《不得小于5米 【     3【．，2．3．11 建筑！控制线退让轻轨控】制线与距离不得小于！10：米， ，     3．】2．：3．1？2， 建筑控《制线原则《上在电？。力规划黑《线以外建筑物任何部！份不得突《入电力规划》黑线范围内  ！   3．2．【3．13 沿铁路】两侧建筑工程应符】合以下规定（铁【路内部的《轨，道车管理《、配套？用房除外） 【     3．2】．3．？14 铁《路干线两侧的建设工！程其用地红线与规划！（含：现，有）的轨道线最外股！道中心线的》距离应？退离：禁建区并不》得小于20米路基】高于3米以上的再】增，加退距？1．5H（H＝路】基高度-《。3米） 》     3．2．！3．15 铁路【支线、专用线两侧】的建设工程其用地】红线与规划的（【含现有）轨道线最外！股道：中，。心线的距离》2，0米路基高于3【米以上的再增加的】。退距同？。上款   【  3．《2．3．1》6， 铁路车站附近的城！市建设工《程其退让《铁，路轨道？的距离由《规划行政主管部门依！总体规划的实际确定！但其用地红线—距铁路？路基肩或坡》脚不得小于2—0米 《     3．【2．3．17 【在，铁路道口附》近进行建设》的须：符合铁路道口管理的！有关规定    ！ 3．2．3．18！ 上述情况中建筑】物的建筑红线退让用！地红：线控制指标》按本节第3．—2条款执行 【    《 ，3．2．3．—19 ？沿城市道路两侧的货！运装卸泊位应后退】道路规划红》线5米设置》建筑：退城市防洪堤—除有关专业》规定：。外退：让城市防洪》堤堤脚不得小于【30米 》