： ？ 3．2 建筑物】退，让， 《3，．2．1 沿建设用！地边界？线（或称《用地红线）》和沿城市道》路，、公路、河道、山】体、铁路《两侧以？。。及电力线路》。保护区范围》的，建，筑物其建筑控制线或！建筑红线退让距离除！必须符合消防、防】汛、水源保护和交通！安全、景观、—环，保、：电力等？方面的要求》外应同时符合本节的！规定 【 3》．2．2 建筑红】线退：让指：标分为退让用地【红线、退让道路【规划红？线退让？绿，。地规划绿《线、河道规划蓝线】。。、电力规划黑线【、文物保护规划紫线！等 —    《。3，．2．2．1—。 建：筑红线退让建设用地！边界：(用：地红线)的》距离按以下》规定控制但退让红】。。。线距离小于》消防间距《时应：按消防间距》。的规定控制 】  ：  3．2．2【．2 沿建设用【地，边界的建筑物,其离！。界距离按下》。表规定控制.界外】是居住建筑时,首】先要符合3．1节的！有，关规定沿道》路一侧建筑退让按】表4．5《执行建筑长边及开】。窗面积超《过该边墙面面—积25？。％的短边《应退：用地红线的1/2】h（h为檐》。口高度） 表三！．5 ？各类建？筑物的最小离—界距离 】 ，    注1、表中！i应执行的日照间】距，系数：H建筑？物高度 》 ， ，    《  ： 2、建《筑物后退用地—边界距离以》建筑物凸出的外【墙（含柱《）边：线计算挑檐、—雨蓬、踏步等—凸出部？分不得影响交通【、消防等方面的要求！     【    3、3．】1．6．5条所【列建筑物按》居住建筑离界距离控！制   —      4、建！。筑，物离界距离在满【足表：。中要求下还必须考】虑，基础施工对周边【建筑物的影响— ，     》    《5、临？道路建筑《在符合城市规划、】建筑防火和施工需】。要的前提下》相邻：基地边界线两边【的建筑可毗》邻建造  【       【6、建筑物离—界距：。离，以及：。主要次？要朝向图示见附【录三 ？     3．】2．：。2．：3 相邻《地，块当一方已经—退让超过规定距【离时另一方》可减少离界距离【必须满足以》下要求 《 ，     （1）符！合日照？、消防、《施工安全要求 】。     （2【）取得退让较多方土！地使用权和房屋【产权所有者的同意】 ？   ？ 3．2《。。．2．4 地下建筑！物离界距离不—小于地下建筑物深度！(自室外地平—至地：下建筑？物，底板的底部距—离，)的0？．5倍其最小—退让距？离为3米 】 3．2．3 建筑！物后退城《市道：路红线距离: 】  ：  ：3．2．3》．1 ？沿城市道路两侧【布置的建筑物—按道路功《。能、路幅宽度—以及建筑物类别【、高度确定其—。后退道路红线的距离！最小距离应符合【表三-6的控制指】标 表《三，-6 建筑物后【退，城市道路规划—。红线：的，最小距离 ！   ？ ，。 注：高低层组合的—建筑后退距离按建】。筑不：同高度分别》控制 《 ， ，  3．2》．3．2 建筑【物，后退道路红线距离以！建筑物凸《出的外墙（含—柱）边线计算—挑檐、雨蓬、—踏步等凸《出部分不得》影响：道路通行安全—     【3．2．3．3 有！下列情况之一的【经，克拉玛？依市规划行政—主管部门核定其退】让距离可适当调整 ！ ，     》3．2．3．4 经！审定后的重》要地段的详细—规划：、城市？景观设计要求以及】文物保护或一—些重要标《志等 《    《 3．2．3—．5 新建影剧【院、游乐场、体育】馆、大？型商场等有》大量：人，流、车？流集散的多、—低层建筑《（含高层建》筑的裙房）；其【面临城市道路的主要！出入口方《向的建筑《红线后退道路规【。划红线的距离除经】批准的详细规划另有！规定外不得小于15！米并应留有临—时，。。停车或回车场地【且与城市道路—相连,？老城：区内可？在满足20％室外】停车场容量下适当减！少后退距离但不得低！于，12米   】  3．2．3．6！。。 道路？交叉口四周的—。建筑红线退》让道路规《划红：线距离在表三—。-6：规定的基础上—中，高、多、低层建【筑增加4M》高层建筑增加1【0M（均自道路【规划红线直》线与曲线《的连接点算起） 】   《  3．2．—3．7 建筑物的】围墙、基础、—台阶、平台、窗台】和除用地范围内连接！城市管线以外的其它！。地下管线（包括管】沟、管井等》构筑物）均》应在划定的建—。筑控制线《范围内建《设   —  建筑物的—阳台：、雨蓬、挑檐、凸】形封窗不《得突：出建筑控制线 】    《。 3．2．》3．8 沿穿越村镇！、，城镇的公《路两侧新建建筑【工，程，应按村镇《、城镇规划进—行管理建筑控制线退！让公路规《划红线？的距：离国道、高等级【公路不少于50【米，省道不少于2—0米县道《小于10《。米其他道《路不小于5米—并应符合国》道、省道、城市【道路：建筑物退让和绿化】。隔离的具体》规定   【。  3．2》．3．9 沿—河道：规划蓝线（经克拉】玛，依市规划行政主管部！门审定按城市总【体规划确《定的：河道规划线）两【侧所建？建，筑物其建筑控制线后！。退河道规划蓝线的距！离，除有关的《规定外最小距离不得！小于5米《    — 3．2．3．1】0 建筑控制线【退让道路《隔离带？控制线、绿》地绿线的距离不得】小于3？m（不包《括居：住小区级及以下的】。绿地）其中退—让行道树绿带及【边缘种植乔木—的绿地绿《线的距离不得小于】5，米 ？     3—．2．3．11 】建筑控制《线，退，让轻轨控制线与【距离不得小于1【0米 ？     —3．2．《3．12 建筑【控，制线原则《上，在，。电，力规划黑线以外建】筑物：任何部份不得突入】电力规？划黑：线范围内 》 ：  ：  3？．2．3．1—3 沿铁路两侧【建筑工？程应符？合以下规定（—。铁路内部的轨道车管！。理、：配套用房除外—），    — 3．2．3—．14 铁路干【线两侧的建设—工，程，其用地红线与规划】（含现有）的—。轨道线最《外股道中心线的距离！应退离禁《建区并不得小—于20米《路基高于3》米以上的再增—加退：。距1．5《H（：H，＝路基高度-3米）！     3】。．2．3．15 铁！路支线、专用线两侧！的建设？工程其用地红线【与规划的（含—现，有）轨？道线最外股道中心】线的距离《20米路基高于3米！以上的再增》加的：退距同上款》 ： ，。    3．—2．3．1》6， 铁路车站附近的】城市建设工程其【退让：铁路轨道的距离【由规划行政主管部门！。依总体规《划的实际确定但【。其用地红线距铁路】路基肩？。或坡脚不得小—于20米 【    3．—2．3．17 【在铁：路道口附近进行建】。。设的须符合铁路道】口，。管理的有关规定 ！    3．2【．3．18 上述】情况中？建，。筑物的建筑红线退让！用地红？线控制指标》按本节第3》．2条款执行 】     3．2．！3．1？9 沿城市道—路两：侧的货？运装卸泊位应—后退：道路规划《红线5？。米，设置建筑退城市防】洪堤除有关专业规】定外退让《城市防洪堤堤脚不】得小于30》米 ？