第三】章 ：建筑管？理 — ？ ：3，．，1 建筑间距— 《3．：1．1 各》类建筑建筑间—。距除必须符合消防、！抗震、卫生、防【疫、：环保、工《程管线、建筑安全保！护和强制性条文【等方：面的要？求外应同《时符合本章的规定 ！ 》 3．1．2】。 根据？居住建筑日照标【准和本地《区实际？。情，。况，。,克拉玛依市居【。住建筑日照间距【系数取值设定为【A类建筑控制区【不低于1．5—B类、C《类、D类建》筑控制区不低于【1．：7 —。 3．1．3！ 多：层及：多层以？下，。居住建筑《的间距控《制   】  3．《1，．3．1《 ，居住建筑日照间距】按下列？公，。式计：算: 《L＝i·H》     式中L！建筑间距；I日照间！距系数； H南侧建！筑的：计算高度（见附【录二：。） —    3．1．】3．2 居住建筑】日照：间距：按表：三-1不同方位间距！折减系数《换算 》表三：。．1 不同方位间距！。折减系数 》 — ： ？ 方位 ！ 0：～15° 》 ＞15！°～：≤3：0° 》 ＞》15°～≤30°】 ， ， ＞15°！～≤3？0° ！＞60° — 】 折减系数 ！ 1．】0 》 0．9 ！ ， 0．8 】 ：0，．9 《 0．95】 ！ 日照间距！ ： ？ 1．0L ！ ： 0．9L 【 0》．8L？ 《 0．9L— ， ？ 0．95—L ？  【   注《。1、表中方位为正】南向（0《°）：偏东、？偏西的方《。位，角 — ，  ：  ：。   2、L为当地！住宅正南《向布置时《的日照间《距 ？   》  ：3．1．《3．：3 多层居住建筑】间距：条式建筑按照日【照系数计算》确，定；：点式建筑根据具体】情况参照3》．1．3．5和附录！一第三条计算—确定 《  《 ，  3？。．1．3．4— 多层居住建—筑非平行《布置：时(：夹角：≤，60°)《最窄处？建筑：间距按平行》布置：的居住建筑日—照间距控制 】 ：    3．1【．3．5 》在南北向居住建筑南！侧、东西向居住建】筑东西侧垂直（夹角！＞，60°）《布置的多层居住【建筑其？建筑间距按标准日】照系：数，乘，以0．7系数—控制当垂直居住建】筑山墙宽度大—于16米时按照【平，行布置居《住建筑控制 【     3．【。。1．：3．6 在满足日照！间距条件下平行【布置的条式低层建】筑南北？之间的？间距最小不》得小于10米山墙间！距不：得小于6米相—邻两山墙均有居【室窗户、阳台或开】门的不得小于8米】  《   ？3．1？．3．7 低层居】住建：筑与其相邻低、多层！居，住建筑？。的，。南北向间距最小【间距不得小》于10米山墙—之间有公共道路【的，山，墙，之间间距不》得小于6米多—层居住建筑》（不含中高层）【的山墙间距不小于】6米：同时：。需满足？消防间距或通道要】求最小间距内山墙原！则上不得有外露楼梯！和任何形《式的窗洞《若有卧室和客厅等】重要房间在山墙开启！窗，洞则其间《距应视情况适当【增加若设有出—挑阳台应按》阳台外边计算建【筑间距    ！ 3．1．3—．，8 不规则平面多】层建筑按建筑—。的最凸出的外围线】和周围的建筑关【系计算建筑间距【不平行的多层建筑】之，间的间距按》相，互，间最小？的距离计算房屋【间距 《 ，    3》．，1．3．9》 住：宅底层为《。商店或其它非—居住用房时》住宅间距的计算可扣！除底层的高度—同一裙房《（不论？裙房为？若干层）之》上的几栋建》筑之间间距计算【可不计裙房高—度     】3．1．3》。．10 住》宅建：筑出：挑阳台最大出—。。挑距离为1．8M】 高、中高、】多、：低层住宅建筑—南阳台或东》西向主阳《。台连续长度不—。得大于8《M北：阳台或东西向—次，阳，台，。。连，续长：度不得大《于4M阳《台总长度不》宜超过建筑面宽总长！度的60《％ 《    封》闭阳：台阳台？出挑距离、》连续长？度或阳台总长度超】出以上规定值的应】从阳：台外边？缘计：算建筑间距 【 ？3．1？．，4 中高层住宅与低！多层：住宅间距应按下【列规定控制》 ，   《。  3．1．—4．1 《中高层住宅南北向】布置时应《按，。表三．2《所示控制 — 表三．2 — ： ！ 】高，。层建：筑 — ， 与北侧低多— 》 层《住宅间距《 】 与南侧】低多 《 层【住宅间距 【。 ： ， 与东西侧低—。多 【 层住宅间距 ！ 《 】 【 板式高》。层 ： 】 《 0．5H—1＋0．5H2【。 】 《 ：1，2＋0．5H3【 —满足消防控 — 制】要求≥9M —。 》 】塔式高层 》 《 0．33—H1＋？0．5H2 ！ ， 12＋《0．5 H3 ！ ， ，   ！     3—．，1．4．《2，。 中高层《住宅东西向布置【时应按表三．3所示！控制 【。表三．3 】 》 ？ 》 高层建筑 ！ 》与东侧低《。多 ： ， 层住】宅间距 】 与西侧低多 ！ ， ， ？ 层住宅间距 】 与南北】侧低多？ ， 【层住宅间距 】 — 《 板式高》层 1！2M＋？0．4 H》3 》 0．《4 H1＋0．4 ！H，2 ≥】18M 【 【 塔式高层】 ？ 12M 】。＋0．4 H—3 0．！25H1＋0．4】H2  ！。 ， 【  ：  ：。3．1．4．—3 高层居》住建筑沿东西向并】立布置时间距—应大于13》米高层？居住建筑南北向的最！小间距为30米东】西向的最小间距为】18米高层居住建筑！。与，多、低、高层居住建！筑的山墙距》离按消防和施工【安全：的规定控制相邻【。两，山墙均有《居室：。门或窗的其间距不得！小于15米 】 3．—1，．5 非居住建筑】与居住建筑间距 ！    — 3．？1．5．1 非居】住建筑与居住—。建筑的间距》(沿城市主次干道除！外)须在相同类型的！。布置方式《时的：居住建筑《间距的要求上同时】。须满足各专》业规范要求 ！     3．1．！5．2 《。非居住？建，筑位于居住建筑南】侧或东西《侧的其间距按—。居住建筑间距控制】在符合日照、环【保、施工、》安全、消防》。和交通等要求的前提！下低层非《居住建筑《与相邻居住建筑山墙！垂直：布置时如《。山墙无？门，、窗、？阳台其间距》可酌情缩小平行于】城，市道：路的沿路非居住建】筑可与相邻居住【建筑毗邻建》造，    》。 3．1．5．3】 非：居，住建筑（《文、教、卫建筑【除外）位于居住建】筑北侧的其建筑间距！应，符合环保、》安全：、消防等有关专【业规范？规定；？其最小间距（非居住！建筑）低《层为6米多层为1】2米高层（含中高层！）为18米位于居住！建筑东西侧时（含】。山墙）按3．1．3！-3．1．4—相关规？定控制 —    3．1．】5．4？ 居住建筑和—非，居住建筑相邻布置】时按其？中最大？建筑间距指标—。控制 》 ：3．1．6 非【居住：建筑的间距  ！ ，  3？．1．6．》1 高层（含中高层！）非居住建筑之【间及其与其它非居】住建筑的间距—不低：于表三-4》的，规定 表三-】。4 高层非居住【建筑之间及高—层非居？住建筑与低》。、多：层非居住建筑最小控！制间距（《米） — 《 ， 【 ？ ：建筑类别 ！ ， ？ 高【层非居住建筑— 【裙房 》 （高度！不超过24米）【 《 低《。、多层非居住建筑】（一二及《。耐火等级） — 】 《 高？层非居住建筑 【 —13 — ：9 》 9 《。 【 裙【房 ？ 9 【 ： 6 【 6 》 》     3．1！．6．2《 多层非居住建筑平！行布置时最小间【距不得小于》。12米 《    【 3．1．6．3 ！低层非居住建筑与多！。。、低层？非居住建《筑平行布《。置时的间距》按消防间距的—规定控制《但最小间距》不得小于6》米 ：     3！．1．6．4 【工业：建筑、仓库建—筑等按相关的消防、！安全间距控制 【   —  3．1．6．5！ 医：院的病房楼、休【疗养建筑《、老：年公寓、托》、幼儿所的》教室、活动室及【卧，室的间距按标准日照！间距：系数增？加0．3系数计算；！大、中、小学教【学楼的？间距按标准》日照间？距系数增加0—．15？系数：计算：；，学生宿舍按》居住：。。建筑间距控制 【 ：