第【三章 建筑管理【。 — 3．1【 建筑间距 【。 3．1．1 各！类建：筑建筑间距》除，必须符合消防、抗】震、卫生、防疫、】环，保、工程管线、建】筑安全保《护和强？制，性条文等方面的【要求外？应同时符合本章的】规定 》 3．1！．2： 根据？。。居住建？筑，日照标准和本地区实！际情况,克》拉玛依市《居住建筑日照间距】系数取值设定为A】类，建筑控制区不低于】1．5B《类、C类、D类【建筑控制区不—。低于1．7 — 】3．1．3 —。多层及多层以下【居住建筑的》间距控？制 ： ：     3．】1．3？．1 居住建筑【日照间距按下—列公式计《算:： ， L＝i·H 】    式中L【建筑：间距；I日照—间距系数； H【南侧建筑的计—算高度（见附录二】） ：     3！．1．3．2—。 居住建筑日照间距！按表三-1不同方位！。间距折减系数换算 ！ 表三．》1 不同方》位间距折减系数【 【 方位 ！ 0～1！5° ！＞15°～》≤30° 【 ＞1—5°～≤30°【。 ？ ＞1—5°～≤30°【 ＞】60°？ 》。 ！折减系数 【 《1．0 ！0．9？ 0．8！。 ？。。 0．》9 ？ ： ：0．95 】 【 ： 日照间距 】 1．0【L ？ ， 0．9L ！ ： 0．8》L 0．！9L 0！．95L — 》     注—1，、表中方位为正南】向（0°）偏—东、偏西《的方位角 ！。  ： ，     2—、L为当《地住宅正南向布置】时的日照间距 】   》  3．1．3．3！ 多层居《住建：筑间：距条式建筑》按照日照系数计算】确定；点《式建筑根据具体情】况参照3．》1．3．5和附录一！第三条计算确—定 ：     】。3．1．3》．4 多层居住建筑！非平行布置时(夹角！≤60？°)：最窄处建筑》间距按平行布置【的居住建筑日照间】距，控制  】   3．1．3．！5 ：在，南北向居住建—筑南侧、东西—向居住建筑东—西侧垂直《（夹角＞60°）】布置的多《层居住建筑其—。建筑间距按标准【日照：系数乘以0．—7系数控《制当垂直居住建筑】。山墙宽度大于1【6米时按照平—行布置居住建筑控】。制， ，。     3【．，1．3．6 —。在满足日照》间距条？件下平行布置的条】。式低：层建筑？南北之？间的：间距最小不得—小于10米山墙【间距：不得小于6米相邻两！山墙均有居》室窗户、阳台或【开门的不得小于【8米：。     【3．1．3．—7 低？层居住建筑与其相】邻低、多《层居住建《筑的南北向间距最小！间，距不：得小于10米山墙】之间有公共道路的】山，。墙之间间距不得小于！6米多层《。居住建？筑（不？含，中高层）的山墙间】距不小于6米同时需！满足消防《间距或通道要求最小！间距内？山墙：原，则上：不得有外露》楼梯和任何形—式的窗？洞若：有卧室？和客厅等重要房间在！。山墙开启窗洞则其间！距应视情《况适当？增，。加若设有出挑阳台】应按阳台外边计算】建筑间距  】   3．1．3．！8 不规《则平面多《。层建筑按建》筑的最凸出的外围】线和周围的建筑关】系计算建筑间距不平！行，的多层建《筑之间的间距—按相互？间，最小的？距离计算房屋—间距     ！3．1．3．—9 住？宅底：层为商店《或其它非居》住用房时住宅间距的！计算可扣除底—层的高度《同一：。裙房（不论裙房为若！干层）之上的几栋建！筑之间间距计—算，可不：计裙房？高度     ！。3．1．《3．10 》住宅建筑出挑阳台】最，大出挑距离》为1．？8M 高、【中高、多、低层【住宅：建筑南阳台或东西】向主阳台连续长【度不得大于》8M北阳台或东西】向次阳台连》续长度不得大于4】M阳台？总长度不宜》超过建筑面宽总【长度的60》％ ？   ？。  封闭阳台阳【。台出挑距离、连续】长度或阳台》总长度超出以上规定！值的应从阳台外边】缘计：算建筑间距 ！ ，3．1？．4 ？。中高层住宅与低多层！住，。宅间距应按》下列规定控制 】     3．1】．4．1 中高【层住宅南北向布【置时应按表三—．2所示控制 】 表三．2 【 — ， ？ ， ？ 高层—建筑 》 与北侧【低多 — 层住—宅间距？ 【 与南】侧低：。多 《 层住宅】间距 》 ？ 与东西侧低—多 《 ， 层住宅间】距 — — ？。 ！板式高层 【 — —0．5H《1＋0．5H2 ！ ？ ， ？ 》12＋0．5H【3 满足！消防控？ 》 制要》求≥9M 【 ？ 》 ？塔式：高层： 【0．33《H1＋0．5H2 ！ ： ？1，2＋：0．5 H》3 ？   【 《。     —3．1．4．—。2 中高层住宅东西！。向布置时应按表三．！3所示控制 【 表《。三．3 【 】 ， 》。 ， 高层建筑 】 ？ 与东侧《。低多：。 】层，住宅间？距 【 与西？侧，低多 】。 层住宅间—距 与！南北侧低多 【 ： 层住宅间】距 — ！ 板式高层》 1】2M＋？0．4 H3— —0．4 H1＋【0，。．4 H2》 ≥【18M — ？ ！塔式高？层， 12！M ＋0．4 【H，3 0．！25H1＋0．4】H2 《   【 ：    【 3．1．4．3】 高层居住建筑沿东！西向并立《布置时？间距应大于13【米，高层居住建筑南北向！的最小间距为—30米？东西：向的最？小间距为1》8，米高层？居住建筑与多—、低、？高层居住建筑—的，山墙距离按消防【和施工安全的规定控！制相邻两山墙—均有居室门或窗【的其间距不得小于】15米 — 3》。。。．1．5 非居住建！筑与居住建筑间距】 《     3．【1．5．1》 非居住建》筑与居住建筑的间】距(沿城市主—次干道？除外)须在相同【类型：的布置方《式时的居住建筑间】距的要求上同时须满！足各专业规范要求 ！    【 3．1．5．2 ！非居住建筑》位于居住建筑南侧】或东西？侧的其间距》按居住建筑间—距，控制在？符合日照、环保、施！工、安？。。全，、消防和交通等【要求的前提下低层】非居住建筑与相【。邻居住建筑山墙垂】直布置时如山墙【无门、窗《、阳台其间距可【酌情缩小平》。行于城市道》路的沿路非》。居住建筑可与相邻居！住建筑毗邻建造 ！    3．1．】5．3？ ，非居住建筑（—文、教、卫建筑【。除外）位于居住【。建，筑北侧的其建筑【间距应符合》环保、？安全、消防等有【。关专业规范规定；】其最：小间距（非》居住建筑）低层为】6米多层为》12米高层》（含中高层）为18！米位于居《住建筑？东西侧时（含山墙）！按3：．1．3-》。3．1．《4相关规定》控制：     3】．1．5《．4 居住建—筑和：非居住建筑》相邻布置时》按，其中最大《建筑：。。间距指标控制 】 3．1—．6： 非居？住建筑的《间距   【  3．1．6【．1 高层（含【中高层）非居住建】。筑之间及其与—其它非居《住建筑？的间距不低于表三-！4的规定《 表三-4 高！层，非居住建《筑之：。间及：高层非居《住建筑与低、多层非！居住建筑最小控制间！。距（米） — 《 》 ？。 ， 》 建筑类《别 》 ， 】 ， 高层非居》住建筑 】 裙房 【 ： （高度【不超过24米）【 ： ，。 ： ：。低、多层非》居住建筑（一二及耐！火等级） ！。。 【 ？高层非居住建筑【 ？ ？ 13 【 ：9， ？ 9 【 】。 裙房 ！ 9 】 6 】 6 》    】 3．1．》6．2 多层—非居住建《筑平行布置时最【小间距不得》小于12米 【    — 3．1．6．【3 低层非居住建筑！与多、低《层非：居住建筑《平行布置时的间【。距，按消防间距》的规定控《制但最小间距不得】小于6米 【 ，     3．【1．：。6．4 工》业，建筑、？仓库建筑等按相关的！消防、？。。安全间距《控制 ？ 《    3．—1．6．《5 医？院的病房楼》、休：疗，养建筑、老》。年公寓、托、—幼儿所？的教室？。、活动室及卧室【的间距按标准—日照间距系数增【加0．3系数计【算；大、中》、小学教学》楼的间距按标准日照！间，距系数增《加，0．1？5系数计算》；学生宿舍按居住建！筑间距控制 — ：