： 第三章【 建筑管理 — 《 《 3．1 建—。筑间距 【3．1．1 —各类建筑《建筑间？距除必须符合消防、！抗震：、卫生、《防疫、环保、工程管！线、建筑安》全保护和强》制性：条文等方面的要【求外应同时符合本章！。的规定？ ！3．1．2 根据】居住建筑日照—标准：和本地区实际情况,！克拉玛依市居住建】筑日：照间距系数取值设】定，为A类建筑控制【区不低于1．5B类！、C类、D类建筑】控制区不低于1．7！。 》 《3．：1．3 多层及多层！以下居住建筑的【间距控制 》  》   3．1．【3．1？ ，居住建筑《日照：间距按下列公式计算！: ？L，＝i·H    ！。 式中？L建筑间距》；I日照间距系数】； H南侧建筑【的计算高度（见【附录二） 【 ：    3．1【．，3．2 居》住建筑日照间距按】表三-？1不同方位》间距折减系数换算 ！ 表三《．1 不同》方位间距折减系数 ！。 ，。 【 ， 方《位 】0～：15° 《 》 ＞15°～≤【30° — ＞15°～！≤30° 】 ＞15—°～：≤30° — 》＞6：。0°： 【 —。 ，折减系数 —。 1—．0 ？ 0．【9，。 0【．8 0！．9：。 0．9！5 ？ ， ，。 《 ？ ： 日照间《。距 ： —1．：0，L 0．！9L 《 ， 0《．8L — ？0．9L《 0．9！5L 》 》   ？ ，注1、表中方位为】正南向（0°—）偏东？、偏西的方位—角    ！     2、L为！当地住宅正》南向布置时》的日：照间距？ ？ ，。     3．1】．3．3《 多层？居住建筑间》距，条式建筑《按照日？照系数计《算确：定；点式建筑根据】具体情况参照3【．1．3．5和附】录一第？三条：计算确定 ！    3》．1．3．4 多层！居住建筑非平行【布置时(夹角—≤60°)最窄【处建筑间距按平行】布置的居住》建筑日照间距—控制   ！  3．1．3．】5， 在：。南北向居住建—筑南侧、东西向居】住建筑东西侧—。垂直（夹角＞60°！）布置？的多层居住建筑其】建筑间距按标准日】照，系数乘以《0．7系《数，。控制当垂直居住【建筑山墙宽》度大于16米时按】照平行布置》居住建筑控制 】     》3．1．3．6【 在满足日照—间距条件下平行布置！的条式？低层建筑南》北之间的间距最【小不得小《于，10米？山墙间距不得小【于6米？相邻两山墙均有【居室窗户、阳台或开！门，的不：得小于8米 【    《 3：．1．3．7 【低层居住建筑与其】相邻低、多层居住建！筑的南北《。向间距最《小间距不《得小：于10米《山墙之间有公—共，道路的山墙之间间距！不得小于6米多【层居住建《筑（不含中高层）的！山墙间距不》小于6米《同时需满《足消防间距或—通道要求《。最小：间距内山墙》原则：上不得有外》。露楼梯和任何形【式的窗洞若有卧【室和客厅《等重要房间在山墙开！启窗洞则其间距【应视情况适当增加若！设，有出挑阳台应—按阳台外边计算【建筑间距   ！  3．1．—3．：8 不规则》平面多层建》筑按建筑的最凸出的！外围：线和周？围的建筑关系计【算建筑间距不平行的！多层建？。筑之间的间距按相互！间最小的距离计【算房屋间《距    【 3．1．3．9】 ，。住，宅底层为《商店或？其它非居住用房【时住宅间距的计算可！。扣除底层的高度【同一裙房（不—论裙房为若干层）】之上的几《栋建筑之间间距计算！可不：计裙房高度 】 ，   3．1—。．3．10 住宅建！筑，出挑阳台最大出挑距！离，为1．8M》 高、中高【、多、低层住宅建筑！南阳台或东西向【主阳：台，。连续长度不得大【。。于8：M北阳台或东西向次！阳台连续长度不得】。大于4M《阳台总？长度不宜超过—建筑面宽总长度的】60％？   》  封闭阳台阳台】出挑：距离、连《续长度或阳台总长】度超出以上规定值】的应从阳台外边【缘计算建《筑间距 】3．：1．4 中高层【住宅与低多》层住宅间距》应按下列规定控制】。  《   3《．1．4《．1 中高》层住宅南北》向布置时应按表【三．2所示控制 ！ 表三．2 ！ — 【 ， 高层建筑 ！ 《与北侧低多 【 —层住宅？间距 《。 】 与《南侧：低多 ？ ： ， 层住宅间】距 《 与东—西侧：低多 《 ？ 层住》宅间距 【 ， 】 —。 板式高层】。 ： — 》 0．5H1＋0！．5H2 》 — — 12＋0．5H3！ ？ 满足消—防，控 ！制要求？≥9M 《 — ？ 塔式高【层， ， ？ 0．33【。。H1＋0．5H【2 《 ？12：＋0．？5 H3 】   》 ，  —   3《．1．？4．2 中高层住】宅，东西向布置时应按】表三．？3所示控制 【 表三》．3 《 】 ，。。 》。。。 高层建【。筑 《 与东侧低】多 《 ： ： 层住宅间》距 】与西侧低《多 ： 《 ： ，层住宅间距 【 》与南北侧低》多 《 层住宅间！距 — 《 《 板？式高层？ 》 12M＋0．】4 H3 】 0．4 H1】。＋0．4 H2【 ≥18！M ？ ， ：。 《 —塔式高层 【。 ， 12》M ＋0．4—。 H3 】 0．25》H，1，＋0．4H2 【 《   》 》。。    《3．1．4．—3 高？层居住建筑沿东【西，向并立？布置时间距应—大于13《米高层？居住建筑南》北，向的最小间》距为30米东西向】的最：小间距为18米高层！居，住建：筑与多、低、高层】居住建筑的山墙【距离按消《防和施工安全的规】。定控制相邻两山墙】均有居室《门或窗的《其间距不得小于【15米 《 —3，．1．5《 非居住建》筑，与居住建筑间距 】 ：     —3．1．5．—1 非居住建筑【与居住建筑的间【距(沿城市》主次干道《除外)？须在相同类型的【布，。置方式时的居住建筑！间距：的要求上同时—须满足各专业规范要！求 ：   —  ：3．1．5．—2 非居住建筑【位于居住建》筑南：侧或东西《侧的其间距按居【住建筑间距控制在】符合：日照、？环保、施工、安全】、消防和交通等要求！的前：提下低层非居住建筑！。与相邻居住建筑山墙！垂直布置时如山【墙无门、窗、—阳台其间距》可酌：情缩小？平行于城《市道：路的：。。沿路非居住建筑可】与相邻居住建筑毗】邻建造 《  ： ，  3．1》．5．3《 非居住《建，筑（文、教、卫建】筑除外）《位于：居住建筑北侧的其建！筑间：距应符合环保、安全！、消防等有关专业】规范规定；》其，最小间距（》非居住建《筑）低层《为6：。米多层为12米高层！（含中高层》。）为1？8米位于居住建筑东！西侧：时（含山墙）按【3．1？．3-3《．1．4相》关，规定控制 》     3．】1．5？。．4： 居住？建筑和非《居住建筑相邻布【置时按其中最大【建，筑间距指标》控制 《 3．1—．6 ？非居住？建筑的间距》     3．！1，．6．1 高层【（含中高层）—非居住建筑之—间及其与其它—非居住建筑的间距】不低于表三》-4的规定 —。 ， 表三-4》 高：层非居住《建筑之间《及高层非居住建筑与！低、多层非居住【建筑最小控制间距】（米） —。 《 《 ！ ，建筑类别 ！ — 《高层非居住建筑 】 《。 裙？。房 》 （—高度不超过24【米）： 【低、多层非居住建】筑（一二及》耐火等级） ！。 】 ？高，层，非居住建筑 ！ 13》 ？ 9 【 9 》 【 裙房】 — 9：。 《 ， 6 》 6 —。 ，。。 》    3．—1，．6．2 多层非居！住建筑平行》布置时最小间—距，不得：小于12米 ！  ：   3．1．【。6．3 低》。层非居住建筑与多】、低层非居住建筑平！。。行，。布置时的间距按消】防间距？的规定控制》但最小？间距不？得小于6米 — ： ， ， ，   3《．1．6．4 【。工业建筑、仓库建】筑等按相关的消防】、安全间《。距控制  ！   3．1．6．！5 医院的病—房楼、休疗》养建筑？、老年公寓、托【、幼儿所的》教室、活动室及卧室！的，间距按标准》日照间距《系数增？加0．3系》数计算；大、—中、小学教学楼的间！。距按标准日照间距系！数，增，加，0．15系数计【算；学生宿舍—按居住建筑间距控制！ ？