—4 建筑工程—。规划管？理 ！4．1？ 建筑间距》与高度控制 — ： 4．1．1 【建筑：间距除应满》足本章？规定外还《应符合消防》。、卫生、环保—、工程？管线埋设和建—筑保护等方面的【要求： 《 《4．1．2 —本规定所《列建筑间距为居住建！筑间距 】 4《．1．3《 居住建筑应综合】考虑采光、》通风：。、消防、防灾、【管线埋？设、视觉卫》生，等要求？确定 ？ 4．！1．：4 中心城区—划分为老城区和【新城区进行建—筑，规划控制古城堤【街、河山《支渠、东湖路、西】湖，路围：合的区域《为老城区其》它地段为《新城：区 ！4，．，1．5？ 居住建筑间距按】。下列要求《。确定： ？ ，    （一）建筑！高度24《米以下（含》。24米下同）的居住！建筑之间的间距为】 ？         ！（1）纵墙面—与纵墙面的》间距老城区内—不少于南面建筑【高度的0．9倍【；新城区《内不少于南面—建筑高度的》1．1倍；并应符合！建筑设？计防：火规范的《。间距要求； 【       】  （2）纵墙【面，与山墙面《的间距老城区内不】少于10《米新城？区内不少于》12：米； 《  ？     》  ：（3）？山墙面与山墙面的间！距不少于6米 】 ：    《。（二）建筑高—度24米以上（不】含24米下同）【的居住？建筑之间《的间距为《      ！  ： （1）纵》墙面与纵《墙面的间距其中【。24米以下部分间距！按，前，项第1目计算—24米以上部分【按不少于所增加建筑！高度的0．》3倍进行递加计算不！足26米时按26】米计算；其最—大，间距：在，老城区？内，可以：不超过？40米在新城—区，。内可以不超过4【5米；？ ？         ！。（2）纵《墙面与山墙面—的间距纵墙面在南面！时不少于20米其余！情况：下不少于18米；】。 《    《   ？ （3？），山墙面与山墙—面，的间距不宜小于1】3米； 【    《  ：  （4）点式建筑！的间距按建筑之【间的南北《向重：。叠面：进行计算；无重【叠面时最近点距离】不少于15米；重叠！面小于？12米时间距—不少：于18米；重—叠面大于12米【时按：本项第1目》计算 ？ ：     》。（三）建筑高—度24米以上的居】。住建筑与建筑高度】24米以下的居【。住建筑之间的间【。距为 —    《   ？ （1？）建：。筑高度？2，4米以上的》建，筑纵墙面与其—南侧的建筑高—度，24米？以下建筑的纵墙面之！间间距按本款第【（一）项第1目【计，算；与其北侧的【建筑高度24—米以下建筑的纵墙】。面之间间距按本款】（二）项第》1，目计算？； 》 ，      — （2）建筑—高度24米》。以上的建《筑纵墙面与其—北，侧的建筑《高度24米以下建筑！山墙面？之间间距不少于18！米； 》   ？。      （3）！建，筑高度24米—以上的建筑山墙面】与建筑高度14米】以下：建筑山墙面的间距不！宜小于？1，3米 》  ： ，  ：在老城区、新—城区内临城》市主、次干道根【据城：市规划用地条件及】城市空间景》观要：求布置的建》筑与周边现有的永久！性建筑之间间—距按前款执》行确：有困难的其》间，距可适当《缩小但不得少于【应退间距《的，5，0%：并应符合建筑设计】。防火规范的间距【要求 】 ：4．1．6》 非居？住建：筑之：间的间距可》按上述规定的间距适！当减少但减少幅【度不得？超过20《%并应符合》建筑设计防火规范的！间距：。要，。求， 》。 4．》1，．7 居住建—筑与其？。南侧非居《住建筑的间距—按本规定第4—．2．？5，条规定确定；与其北！、东、？西侧非居住》建筑的间距可按本】规定第4．1．5】条的规定适当减少但！减少幅？度，不得超过20%并应！符合：建筑设计《防火规范的间—距要求 【 4．1．8！ ，建筑间距按以—下规定计算》 《   ？。。。 （：。一，）建筑间距按相【邻建筑外墙》轴，线间：距计算 【    （二—）建筑纵墙面外挑】阳台、梯平台—、走廊及凸出—辅助设？。施部分的累加长度超！。过纵墙？。面长度二分之一【的其间距以最大外】凸部：分或外？凸部分轴线》的垂直投影线计算】 《    （三）【建，筑山墙设《置外挑阳台的建筑间！距，按阳台？外轴：。线的垂直投影线计算！。  》   （四）—建，筑山墙若《开，有卧室窗则按建筑纵！墙，计算建筑间距—   —。。  建筑间》距，按前款规定仍—无法确定《的，由城：市规划？行政：主管部门结合实际】情况确定 ！ 4．》1．：9 非？平行布置建筑之【。间的建筑间距按【建筑之间的平均距】离计算非《平行布置的》建筑之？间最近点的》距离应不《少于标准间距的0．！7倍并应《符合建？筑设：计防火规范的—间距要求非》平行布置建筑之间的！。角度超过60—0的则按建筑纵墙面！对山墙面的规定计】算建筑？间距： 4！．1．10 在文】物保护建《。。筑四周建设控制地带！内新建、改建建筑】物，其，。间距和？高度应符合文物【保护的有关规—定， ， ？ ， ， 4．1．—11 平屋》顶，建筑：物，高，度从建筑物室外地】坪标高计算》至女儿墙顶屋顶如】有面积？大于标准层面积【10：%的附属建》筑物则算《。至附属建筑》屋，顶高度；坡屋顶建筑！物高度当《坡度小于《等于35《0时算至《檐口；大于35【0时屋？脊线平行于相关建】筑主要朝《向轴线或平行道路中！心线的算《。至屋脊线《垂直于相关建筑【主朝向轴线或垂【直于道路中》心线的算至山墙斜】坡中：点高度 【 ， 4．1．12【 在国家气象—站四周？建，设控制范《。围内新建、》改建建？（构）筑物其间距】和高度应《符合气象法及气象探！测环境保护的有【。关规定 》