？ ？4 建筑工程规【划管理 【 4．—。。1 建筑《间距与高《度控制 4．！。1．1 建筑间【距除应？满足本章《规定外还《应符合消《防、卫？生、环保《。、工程管线埋设和建！筑保护等方面的【要，求， 】4．：1．2？ 本规定所列建筑】间距为居《住建：筑间距 》 ： ？ 4．？1．3 居住建筑应！综合考？虑采光、通风、消】防、防灾《、管线埋《设、：视觉：卫生等要《求，确定 】 4．1．4 中！心城：区划分为老城区和新！。城区进行建》筑规划控制古城堤街！、河：。。山支渠、东湖—路、西？湖路围合的区域为老！城区：其，它地段为新城区 ！ 》 4．？1，．5 居住建—筑，间距按下列要求确定！   —  （一）建筑【高度2？4米以？。下（含24》。米下同）的居住建筑！之间：的间距为 】     》   （1》）纵：墙面：与纵墙面的间—距老：城区：内不少？于南面建筑》。高度的0《．9：倍；新城区内不【。少于南面建筑高度的！1，．1倍；并应符【合建筑设《计防火规范的间距要！求；   】。      （2】。）纵墙面与山墙面】的间：距老城区内》不少于10》米新城区内不—少于12《米； ？ ： ，       【 （3）山墙面【与山墙面的间距【不少于6《米     ！（二）建筑高度24！米以上？（不：含，24米下同）的【。居，住建筑之《间的间距《为     ！   ？ （1？）纵墙面与纵墙面的！间距其中24米以】下部分间距》按前项第1目计算2！4米以？上部分按不少于【所增加建筑高—度的0．3》倍进行？递加计算不足26米！。时按26米计—算；其最大》间距在老城区内可】以，不超过40米在【新城区？内可以不《超过45米； ！  ：     》  ：（2）纵墙面与【山，墙面的间距纵—墙面在南面时不【少于：20米其余情况下】不少于18米； ！   《      （3】）山墙面与》山墙：面的间？距不宜小于》13米； 》    — ，    《。（，4）点式建筑的间距！按建筑之间》的南北向重叠面进行！计算：；无重叠面》时最近点距》离不少于15米；重！叠面小于12米时】间距不？少，于18米；重叠面大！。。于12米时按本项】第1目计算 —。  《   ？（三）建筑高—度24米《以上的居住建筑与】建筑高度2》4米以下的居住建筑！。之间的间距》为 ？ ：   ？     （—1，）建：。筑高度24米以上的！建，筑纵墙面与其—南侧的建筑高—度24米以下建【筑的纵墙面之间间距！。按本：款第（？一）项第1目计算；！与其北侧的建—筑高：度24米以下建筑的！纵墙面之间》间，距按本款《（二）项第1目计】算； 《 ：       【 （2）建筑高度】24米以上》的建：筑纵墙？面与其北侧的—建筑高度24米以下！建筑山墙面之—间，间距：不少于18》米；： ，      】   （3）建筑高！。度24米以上的建筑！山，。墙面：与建筑高度》14：米以下建《筑，山墙面的间距不宜小！于13米  ！   在老城—区，、新城区内临城市主！、次：干道根据城市规【划用地条《件，及城市空间景观要求！布置的建《筑与：周边现有《的永久性建筑之间】间距按？前款执行确有困难的！其间距可适当缩小】但不：得少于应退间距的5！0%并应符合建筑设！计防火规范的间【距要求 【 《4．1？．6 非居住建筑之！间的间距可》按上：述规定？的间距适当减少【但，减少幅度不得超【过20%并》应符合建《筑设计？防火规？范的间距《要求 ！ 4．1．7 【居住建筑与其南【侧非居住建筑的间距！按本规定《第，。4．：2．5条《规定确定；与其【北、东、西》。侧非居住建筑的间】距，可按本规《定第：4．：1．5条《的规定？适当：减少但减少》幅度：不得：超过20《%并应符合建筑设计！防火规范《的间距要求 —。 ， 4．】1．8 建筑间距】。按以下规定》计算    ！。 ，（一）建筑》间距按相邻建筑外墙！轴线间距《计算 —    （二—），建筑纵墙面外挑阳台！、梯：平台、走廊及凸出辅！助，设施部分《的累加长度超—过纵墙面长度二【分之一的《其间：距以最大外凸部分或！。外，凸部分轴线的垂直】投影线计算 —   》  ：。。（三）建《。。筑山墙设置》外挑阳台的建筑间距！按阳台外轴》线的垂直投》影线计算  ！ ，  ：（四）建筑山墙【若开有？卧室窗则按建筑纵墙！计算建筑间距—  》   建《筑间距？按前款规定仍无法确！定的由城市》规划行政主管部【门结合实际情况确定！ 4！．1：．9 非平行布【置建筑之间》的建筑间距按建筑】。之间的平《。均距离？计算非平行布—置的：建筑之间最近点的距！离应不少《于，标准间距的0—。．7倍？并应符？合建筑设《计防火规范的—间距要求非》平行布置建》筑之间的《角度超过60—0的则按建筑纵墙面！对山墙面的规定计算！建筑间？距 — 4《．1．？10 在文》物保护建筑四—周建：。设控制地《带内新建、改建【建筑物？其间距和高度应符合！。文物保护《的，有关规定 ！ 4．1．【11 平屋顶—建筑物高《度从建？筑物室外地》坪标高计《算至女儿墙顶屋顶】如有面？积大于标准层面积1！0%的附属》建，筑，物则算至《附属建筑《屋顶高度；坡屋顶】。建筑物高度当—坡度小于等于350！时算至檐口；—大于350时屋脊】线平行于相》。。关建筑主要》朝向轴线或平行【道路中？心线的算至屋脊【线垂直于相关建筑主！朝向轴线或垂直【于道路？中心线？的算至山墙斜坡中点！高度 》 4．1—．12 在国家【气象站四周建设【控制：范围内新建》、改建建《（构）筑物其间距】和高度应符合气【象，法及气？。象探测环境》。保护的有关规—。定 ？