《 4 建筑工程】规划管理《 — 4．1 建筑】。间距与？高度控制 》 ， 4？．1．？1 建筑间距除应满！足本章规定外还【应符合消防、卫生】、环保、工程管线】埋设和建《筑保护等方面的要求！ — ， 4．1．》2 ：本规定？。所列建？筑间距为居住建筑】间距 《 —4，．1．3 》。居住建筑应综合考虑！采光、通《风、消防、防—灾、管线埋设、视】觉卫生等要求确定 ！ 4】．1：．4 中心城区【划分为老城区和新城！区进行建筑规划控】制古城堤《街、河？山支渠、东》湖路：、西湖路围合—的区域？为老城区其》它地段为新城区【 】4．1．《5 居住建》筑间距按下列要【。求确定？ ： ，     （一【。）建筑高度24米】以下（含《24米？下同：）的居住建筑之间的！。间距为 《      】  ： （1）纵墙面与】纵墙面的间距老城】。区，内，不少于南面建筑【高度：。的0．9倍；新城】区内不少于南面【建筑高度的1．1】倍；并应符合—建筑设计《防火规范的间距要】求；   】  ： ，   （2》），纵墙面与《山墙面？的间距老城区—内不少于10米新】。城，区内不少于12米；！ 《     》  ： （3？）山墙面与》山墙面的间距不少】于6米  】 ，  （二）建筑【高度24米以上（】不含24米下同【）的：居住建筑《。之间的间距为 【 ？    《   ？ （1）纵墙面与纵！墙面的间《距其中2《4米以下部》分间距按前》项第1目计算24米！以上部分按不少于】所增加建筑》高度：的0．3《倍进行递加计算不足！26：。。。米时：按2：6米计算；其最【大间距在老城区内】可以不超《过4：。0米在新城区内可】以不：超，过45米； ！    《    （2）纵】墙，面，与山墙面的间—距纵墙面在南面时不！少，于20米《。其余情况下不少【于18米《；     ！    （3）山墙！面与：山墙面的间》距不宜小于13米；！  》    《  ： （4）《点式建筑的间距按】建筑之间的南北【向重：叠面：进行计算；无重【。叠面时最《近点距离不少于15！米，；重叠面小于12米！时间距不少于—1，8米；重《叠面大于1》2米时按《。本项第1《。目计算 【    （三）建筑！。高度24米以—上的居住建筑与建筑！高度：24米以下的居【住建筑？之间的间距为 【   》      （1）！建筑：高度24《米以上的《。建筑纵墙面与—其，南侧的建筑高度【24米以下建—筑的纵墙面之间间】距按本？款第（一）项—第1目计算》；与：其北侧？的，。建筑高？度24米以》下建筑的《纵墙面之间间距按】本款（二）》项第1目计》算； 》      —  ： （2）《建筑：高度24米以上【的建筑纵墙面与其北！侧的建筑《高度24《米以：下建筑山墙面之间间！。距不少于18米；】 《  ：。      （【3）建筑《高度24米以上【的建筑？山墙面与建》筑高度14米—。以下建筑《山墙面的间距不宜】小于：13米 【  ：  在？老城区、新城区内】临城市？主、次干道根据【城市规划《用地条件及城市【空间景观要求布置的！建筑与周边现有【的永久性建筑之【间，间距按前款执行确有！困难的其间距可适当！缩小但不得少于【应退间？距的50%并应符合！建筑设？计防火规范》的间：距要求 《 — 4．1．6 非】居住：建筑之间的间距【可按上述规定的间距！。适，。当减少但减少幅度】不得超过20—%并应符合建筑设】计防火规范的—间距要求 ！ 4．1．7 ！居住建筑与其南【侧，非居住建筑的—间距按本规定第4．！2，．5条规定》确，定；与其北》、东、西侧》非居住？建筑的间距可—按本规定第》4．1．5条的【规定适当减少—但，减少幅度不得—超过20%并—应符合建筑设计防】火规范的间距—要求 【 ， 4？．，1，．8 ？建筑间距按以—下规：定计算 【。。    （一）建筑！间距按相邻》建筑外墙轴线间距计！算     ！。（二：）建筑？纵墙面外《挑阳台、《梯平台、走廊—及凸出？。辅助设？施部分的累加长度超！过，纵墙面长《度二分？之一的其间》距以最大外凸部分】或，外凸部分轴线的垂直！。投影线计算 ！ ，   （三）建筑】山墙设？置外挑阳台的建筑间！距按阳台《外轴线的垂》直投影线计》算 ： ？    （》四）建筑《山墙若开《。有卧室窗则》按建筑纵墙计算建】筑间距 》     建筑】间距按？前款：规定仍无《法确定的由城市规划！行政主管《。。部门：。结合实际情况确定 ！ ？ 4．1【．9 非平行布置】建筑之间的建筑间距！按，建筑之间的平均距】离计算非平行—布置的建筑之间最】。近点的距离应不【少于标？准间距的0．7倍】并应符合建筑设计】防火规范的间距要求！非平行？布置建筑之间的角度！超过600》的则按建筑纵墙面对！山墙面的规》。定计算建筑间距 】 《 4．1．10！ 在文物保护建筑四！周建设控制地带内】新建、改建建筑【物其间距和》高度应符合文物保护！的有关规定 【 4．】1．：11 平屋顶—建筑物高《度从建筑物室—外，地坪标高计》算至女儿墙》顶屋顶如有面—积大：于标准层面》积10？%的附属建筑物【则算至附属建筑【屋顶高度；坡屋顶】建筑物高度》当坡度小《于等于？350时算》至檐口；大于—350时《屋脊线平《行，于相关建筑主要【朝向轴线或平行道路！。中心线的算至屋脊】线垂直于相关建【筑主朝向轴线或垂】。直于道？路中：心线的算至山—墙，斜坡：中点高度《 —4．1？．1：2 在国家气象【站四周建设控制范】围内新建《、改建建（构）筑物！其间距和高度—应符合气象法及气象！探测环境保护—的，有关规定 —