4 】建筑工程规划管【理 》 ？ 4．1《 建筑间距与高【度，控制： ： 4．1．1 建！筑间距？。除应满足本章规【定外还应符合消防】、卫生、环保、工】程管线埋设和建【筑，保护等方面》的要求？ — 4．1．2【 本规定所列建筑】间距为居《住建筑？间距 ！ 4．1．》3 居住建筑—应综合考虑采光【、通风、消》防、防灾、管—线埋设、视》觉卫生？等要求确定 】 4．1】．4 中心城—。区划分为老城区和新！城区进行建》筑规划控制古城堤】街、河山支》渠、东湖路》、西湖路围合的【区域为老城区其它】地段为新城区 【 ？ ： 4？．1．5 居住建筑！间距按下《列要求确定》     （！。一）建？筑高：度24米以下—（含24米下同）的！居住：建，筑之间的《间距为  】 ，    《  （1）纵墙【面与纵墙面的—间距老城《。区，内不少于南面建筑】高，度的0．9倍；新】城区内不少于南【面建筑高度的—1．1倍；并—应符合建筑设计防】火，规范的间距要求； ！。     【。    （2）【纵墙：面与山墙面的间【距老：城区内不少于10米！新城区内不少—于12米；》。   —  ：    （3）【山墙面与山墙面【的间距不少于6【。。米 《 ，。  ：  （？二）建？。筑高度2《4米以上（不含【24米下同》）的居住建筑之间】的间距？为 ？   《 ，     （—1）纵墙面与纵墙】面的间距其》。中24米以下部【分间距按前项—第1目计《算，24米以上部分【按不少于所增加建筑！高度的0．3倍进】。行递加计算》不足26米时—按26米《。计算；其最大间距在！老城区内可》以不超过40—米在新？城区内可以不超过4！5米；   ！      （2】）纵墙面《与山墙面的间距【纵墙面在南面—时不少于20米【其余情况下不少于1！8米； — ，   ？  ：   （3》）山墙面与》山墙面的间》距不宜小于13米】； ：     【   ？ （4？。。）点式？建筑：的间距按《建筑：之间的南《北向重叠面进行【计算：；无重叠面》时最近点距离不少】于15米；重叠【面小于12米—。时，间距不少于18【。。米；重？。叠面大于12米时】按本项第《1目计算《  》   （三）—建筑高度24—米以上的《。居，住建筑与建》筑高度24米以【下的：居住：建筑之？间的间？距为    ！     》（1）建筑高—度24米以上的建筑！纵墙面与《其，南侧的建筑高度24！米以下建筑的纵【墙，面之间？间距按本款》第（一）项》第1目计《算；与？其北侧的建筑高【度24米以下建筑】的，纵墙面？之间间？距按本款《（二）项第1—目计算； 》     【    （2—）建筑高度24米】以上的建筑纵墙【面与其北《侧的建筑高度—24米以下建—筑山墙面之间间【距不少于1》8米； 》  ？       【（，3）：建筑高度《2，4米以上的建筑山】墙面与建筑高度1】4米以下建筑山墙】面的间距不宜小【于1：3米：。。。   —  在老《城区、新城区内【临城市主、次—干道根据城市规划】用地条件及城市空间！景观要求布置的建】筑与周边现有的【永久性？建筑之间间距按前】款执行确有困难的其！间，距可适当缩小—但不得少于应退【间距的？。50%并《应符合建筑设计【。防火：规范的间距要—求 ： 》 4．《。1．6 非》居住建筑《之间的间距可—按上述规定的间距】适当减？少但减少幅》度不得超过》20%并应符合【建筑设计防火规【范的间距要求 【 ： 4．1．！7， 居住建筑与—其南侧非居住—建筑的间距》按本规定第4．2．！5条规定确定；【与其北？、东、西《侧非居住建筑的间距！可按：本，规定第4．》1．5条的规—定适当减少但减少】幅度不得《。超过20%并应符】合建筑？设计防火《规范的间距要求 】 ？ 4》．1．？8 建筑《间，距按以下规定计算】。 ：   《  （？一）建筑间距按相邻！建筑外墙轴线间距计！算，。 ：。  ？   （二）—建筑纵墙面外挑【阳台、梯《平，台、走廊及凸出辅助！。设施部？分的累？。加，长度超过《纵，墙面长度《二分之一的其间距】以最大？外凸部？分或外？凸部分轴线》的垂直投影》线计算？ ， ？ ，   （三）—建，筑山墙设置外挑阳台！的建筑间距按—阳台：外，轴线的垂《直投影线计算—  》   ？（四）建筑山—墙，若开有卧室窗—。则按建筑纵墙计【算建筑？间距 《。 ， ，    建筑—间距按前款规—定，仍无法确定的由城市！规划行政主》管部门结合实—际情况确定 — 【4．1．9》 非平行布置建【筑之间的建筑间【距，按建筑？之间的平均》距离计算非平行【布置的建筑之间最近！。点的距离《。应，不少于标准间—距的0．7》倍并应符合建筑设】计防火规范的间【距要求非平行布置】建筑之间的角度【超过600的—则按：建筑纵墙面对—山墙：。面的：。规定：计算建筑《。。。间，距 — 4．》1．10 在—。文物保护建筑四周】建设控制地》带内新建《、改建建筑物其间】。距和：高度应符合文物【保护的？。。有关规定 ！ 4《．，1．11 平屋【顶建筑？物，高度从建筑物室【外地坪标高计算至女！儿墙顶？屋，顶如有？面积大于标准—层面积10》%，的，附，属建筑物则算至【附属建筑屋顶高度；！坡屋顶建筑物高度当！坡度小？于等于3《50时算至》檐口；大于350时！屋脊线平《。行于：相关建？筑主要朝向轴线或】平行道路中》。心线的算至屋脊线】垂直于相关建筑主】。朝向：。轴线或垂直于道【路中心？线的算？至山墙斜坡中—点高度 ！4．1？．12 在国—家气：象站四周建》设控制范围内新【建、：。改建建？（构）筑物其间【距和高度应符合气象！法及气象探》测环境保护的有【关规定？ ：