》 2： ，。城市规划《编制管理 】2．1 天门—市城市规《。划的编制分》为城市？总体规划和详—细规划两个阶段包】括，市域城镇体系—规划、城市总体规划！、控制性详细规划】、修建性详细规划四！个层次各阶段—。规，划的编制应符合城】市规划编制办法的规！定 》 2》．2 ？城，市总体规划编制完】成后应另行》编制近期建设—规划近期建》设规划期《限为5年与天—门市：国民经济和社会发】展规划的年》限，一致 》 》2．3 城》市规：划编制必须》委，托具有？相应城市规划编制资！质的规划设计单【位，承担无证或超资质】等级编？制的城市《规划成果市城市规】划，行政主管《部门不予受理、呈报！。和审批 【 ： 2．4 —在天门市城》市，规划区内编制—各阶段的城市规【划成果必须按下列程！序报送？。,经批准后方可生】。效 》   ？ ，2．4．1 城市】总体：规划方？。案在技术评审会【通过并按技》术评审会意见—修改后由市人—民政府报市》人大常委会审查【后报：省人：民政府批《。准 　　【2．4？。．2 城市近—期建：。设规：划方案在技》术评审会通过并按技！术评审意《见认真修改后由市人！民政府报《市人大常委会—审查后批准并报【省人：民，政府城乡规划行【政主管部门备—案 》　　：2．4．3 —控制性详细规—划规划方案在市规】划委员？会，评审通过后》。由城市规划行—。政主管部门报市【人民政府审批 】 　？　2．？4．4 专项工程】规划规划方案—在市规划委员—会评审通过后由【城市规？划行：政主：管部门报市人民政】府批准？ ？ 　　2．4．5 ！修，建性详？细规划占地面积在3！公顷以上的规划以及！所有的？房地产开《发和商业开发项目的！规划方案在市—城市规划委员会【或，市城市规《划，行政主管部》门组织的技术评【审会通过《后由市规划行政【。主管部门报市—人民政府《批准：占地面积在》3公顷以下》。的修建性详细规【划，由业主报市城—市规划？行政主管《部门审？查后,？报市人民《政府审？批 ？ 2．5 】在，城市总体规划、近】期建设规划、—。专项：工程规划、详—细规划的正式成果】中必：须明确强制性—内，容与指？导性内容《任，。何单位和个人都不】得擅自调整》规，划，的强制性内容确需】。调整的必《须就调整的必—要性：提，出专题报告经市【人民政府认可后【。方可调整并》重新按？法定程序《报请有审批权限【的，机关审批调整非强】制性内容应当由【市城市规划》行政主管部门—对，规划实施情况进行总！结提出调《整的技术方案 】