《 2 城市规划编！制管理 2．！1 天？门市：城，市规划的编制分【为城市总体规划【和详细规划两个阶段！包括市域城镇—体系规？。划、城市《总体规划、控制【性详细规《划、修建性详细【规划四个《层次各？阶段规划的编—制应符合城市规【划编制办《法的规定 — ： ： 2．2 城市】。。总体规划编制完成】后应另行《编制近期建设规划】近，期，。建设规？划期限？。为5年与天门市国】民经济和《。社，会发展规划的年限】一致 》 2．【3 城市规划编制】必须：委托具有相应—。。城市规划编制—。资质的规划》设计单位《承担无证或超—资，质，等级编制的城市【规划成果市城市【规划行政主管部【门不予受《理，。、呈报和审批 ！ ？ ， 2．4《 在：天门市城市规划区内！编，制各阶？段的城？市规划成果必须按下！。列程：序报送,《经批准后方可生效 ！     2．！4．1 城市总体规！划方案在《。技术：评审会通过并按技术！评审会意见修改后由！市，人民政府《报市：人大常委会审—查后报省《人民政府批准 ！ ，　　2．4．—2 城？市，近期建设规划方案在！技术评审会通过并】按，技术评审意见认真修！改后：由市人民政府—报市人？。大常委会审查后【批准并报省人民政府！城乡规划行政主【管部：门，备案 》 　：　，2．：4．：3 控制性详细规】划规：划方案在市规划【委员：会评：。审通过后由城市【规划行政主管部门】报市人民政府审批 ！ 　　2．4】．4 专项工程【规划规划方案在市规！划委员会评审通过后！由城市规划行政【。主管部门报市人【。民政府？批准 ？。 　　2．【4．：。5 修建性详细规划！占地面积在》。3公：顷以上的规划以及所！有的房？地产开发和商—业开发项《目的规？划方案在市城市【规划委员会或市城市！规划行政主管部【。门组织的《技术评审会通过【后由市规划行—政，主，管部门？报市人民政府批【准占地面积》在3公？顷以下的修建性【详细规划由业主报市！城市规划行政主管部！门审：查后,？报市人民政》府审批 】 2．5 在城市】总体：规划、近期》建设规划、》专项：工程规划、详细【规划的正式成果【中必：须明确强制性内【容与指导性内容任】何单位和个》人都：不得擅？自调整？规划：。的强制性内容确需调！整的必须就调整的必！要性提？出专题？报告经市人民政【府，认可后方可调整并】重新按？法定程序报》请有审批《权限的机关审—批调整非强制性【。内容应？当由市城市规划【行政主管部门对规划！实，施情况进行》总结提出《调整的技术》方案 《