2 】城市规划编制管理】 《2．1 天门市城】市规划？的编制分为城市【总体规划和详细【规划两个阶段包【括市：域，城镇体系规划、城】。市，总体规划、》控制性详细规—划、修建性详细【规，划四个层《次各阶段规划的编】制应符合城市规划】编制办？法的：规，定 】。 2．？2 ：城市总体规划编制】完，成后：应另行编制近期【建设：规划近期建》设规划期限为5年】与天门市国民—经济和社会发展规划！的，年限一致 》 ？ 2．3【 城市规划》编制必须委托具【有，相应城市规划编【制资质的规划设【计单：位承担无证或—超资：质等级编制的城市规！划成果市城市—规划行？。政主：管部门不予受理、】呈报和审批 【 —2．4 在天—门市城市规划—区内编制各阶段【。的城市规划》成果必须按下列程】序报送,经批—准后方可生效 ！    《 2．4．1— 城市总体》规划：方案在技术评审会】通过并按技术—评审会意见》修改后由市》人，。民政：府报市人大》。常委会？。审查后报省人民政】府批准 — 　　2．4．2 ！城市近期建设规划】方案在技《术评审会通过并按技！术评审意见认—。真修改后由市—人，。民政府？报市人大常》委会审查后批准【并报：省人：民政府城乡规—划，行政：主管部？门，备案 　【　2．？4．3？ 控：制，性详细规划规划【方案在市规划委员会！评审：通过后由城》市，规划行政主》管部：门报市人民》政府审批 　！　2．？4．4 专》。项，。工程规划规划方案】在市规划委》员会评审通过后由】城，市规划行政主管部】门报市？人民政府批准 ！ 　　2．4．5】 修建性详细规划】占地面积在3公【顷以上的规划—以及所？有的房地产开发和】。商业开发项目的规划！。方案：在市城市规划—委员会或市》城市规？划行：政主管部门组—织的技术评审会通】过，后由市规划行政主管！部门报市人》。。民政府批准占地【面积在3公顷以下】的修建性详细规【划由业主报市—。城，市规划行《政主管部门》审查后,报市人民政！府审：批 》 2．5 在城市！总，体规划、近期建设】。规划、专《项工程规划、详细规！划的正式成果中必】须明确强制性内【容与：指导性内容》任何单位和个人都不！得，擅自调整规划的强】制性内容确》需调整的必须就调】整的必要性提出专】题，报告经市人民政【府认可后方可—调，整并重？新按法？定程序报请有审批权！限，的机关审批调整非强！。。制性内？容应当由市城—市规划行政》主管部门《。。对，规划实施情》况，进行总？结提出调整》的技术？方，案， ：