—第三章 居住【建筑： ， ？第3．？。01条 住》宅类型？的，选择一般应遵循以下！原则    【 一、符合》国家及省规定的【居住建筑标》准；    【 二、？满，足不同户室比的【要求；    】 三：、因地制宜确定住】宅的平均层数一般】不宜建高《层住宅；《     —四、适合当地自然】。条件的特《点符合居民的—生活习俗； 【    五、有【利于结合地》形节约用地；  ！   六、满足城市！建设面貌的要—求 《 第3．02—条， 居住标准的选】择应考虑以下几点】  ？。。 ，。  一？、居住建筑面—积的选用应》符合住？宅建筑设计规—范规定？；，  ？ ，  二、与居住【对象、家庭人口结构！以及经济收入情【况相适应； 【     三—、综合考虑》当地住宅的朝向、通！风，、间距、绿化、【层数、密《度，以及：布置方式；》     四、】人均居住面积建议】按7一？9M2执行 【。 第3．03条 ！ 住宅的间距以满足！日照要求为标准并】充分考虑通风、【消防、防震、管道】埋设、？人防工？程以及？居，住私密性要》求，等因素     ！一、住？宅的日照标准—应根：据建筑气候区划【、，城市规模和用地【条件等综合考—虑根据我省所处的地！理位置结《合中：国建筑气候区划(征！求意：见稿)？我省的居住》建筑日照标准是 ！        】标准日冬至日；【      【   有效时间【。带9～15小时； ！   ？  ：   ？ 日照？时间≥l小时； ！ ，    《   计《算起：点底层？窗台面 《         ！其计算公式为 【 ，     》。       【式中D日照间距【 ，      —       【     》 H前栋住宅—。檐口至地面高—度  《   ？   ？    《     》  H1《后栋住宅的窗台至】地，。。面高度 《        】    《 ，     》 ，h当地冬《至，日正午前后的太阳】高度角 《 注：1．此式只》适用于？平地且住《宅呈正南北向；2】。。．若日照标》准提高？则，D需增大  【   二、》各城市？应根据日照标—准和当地纬》度及某些典型朝向】。制定本地“居住建筑！日照间距系数”【建议将我省住宅日照！间距系数定为—1．2～1．4范】围内安徽南部—地，区，取，下限：北部取上限》并根据地形》、朝向等因》素有所？增减大中《城市的旧区改建【地区该系数不—得小于？1．15   】  三、住宅侧面之！间的最小间距根据建！筑设计防火》规定规定并》建议多？层条：式住宅不小于6【米点式不小于12米！高层住？宅不小于15米老】城区改造酌》减     【四、在地震》烈度大于七度的【。地区其正《面间距不《应小于相邻两栋住宅！檐高之和的一半【加3米？ 第3．0】4条： ：住宅的朝向应—满足以下规定 【     》。一、充分利用自【然采光满足日照标】准的要？求；    【 二、充分利—用自然？通风；   【  三、保证住宅】的，主要房间《有较：好的朝向；》   《。  四、满足城【市建筑面貌及住宅】布置方？式的要求 — 第3《．05条 住宅的！通风一般应符合【以下规定《     一、】选用适宜的住宅单体！和布置方式有效地】组织穿堂风； ！     二、！淮北平原、江淮丘陵！地区的住宅布—置宜争取夏季东【南风的利用；  ！   三、江南【山区住宅布置须重】视因：地形变化而产生小气！。。。候对住宅通风的影】响并因势《利导在夏季引风入】室；     】四、沿江地区的住宅！。应尽：量利用夏《季江：、陆：的，昼夜温差《所形成的穿堂风 ！。 ：第3．06》条 ： 居住？。建筑的？容积率控制应根据造！型、层数、间距【、绿化？覆盖率及环境质【量等：因素综合《确定一般应》符合表五《的规定 表—五居：住，建筑容积率控—制表 【 ：   【。。 大城市】 》 中等城市 【 小城市【 《 — 低层 【 0．6】～0：．65 【 0．5～0．】6 《 ？0．4～0．6 ！ —。 —多，层，。 ， 0—．9～1．》2 》 0．7～1．】0 【。0，．6～1《．0 — — ： ：多层、高《层 《 1．1～1】．4： —0．8～《。1．2 —   】 第3．07！条 住宅的布—置应符合以下—规定     一！、与住？宅单体？设计、绿《地布置和道》路，规，划相互协调》使之成为有机整体；！     二、】在，满足日照、通风、建！筑，密度和良好的朝向前！提下尽可能扩—大公共活动场—地为居民提》供更多的《活动空间；》 ，     》三，、使居民环境安宁】利于管理和》治安保卫住宅群的】组织规模宜与行政】。管理组织相对—应，；  《   ？四、在经济合—理前提下注重多样化！提供丰富的建筑景观！；     五】、便于施《工利于工程管—网的敷设 【 第3．08条 】零散住宅应》有控制性详》细规划作建设依【据 ？