。 第四章！ 公共服务设【施 第—4．01条 居】住小区内的公共【服务设施一般应【包括：教育、医疗卫生、文！化体：。育、商业服务、金】。融邮电、《市政公用、行政管理！及其它共八类 【 》。 第4．0—2条 公共服【务设施的《配置一般分》居住小？区居住组团二级其】配建指标应遵—照表六中的》。。规定 第！。4．03条》 公共《服务设？施应与居《住规模？相应并同步建设同】时使用其配建项目一！般应遵照表七中的】规定 ？ 表六公共服务设】施配建控制指—标    单位m】。2/千人 — ： 【 类别 《。       控制！标准   》。  ：   级别 ！ 居住小区— ， 《 居住组团 — ！ 建筑面积 ！ ： 用地面积【 —建筑面？积 用】地面积 【 》 》公司配建总指—标， ， 142】1～2277— —1729～345】1， 》 574～》911 — 67》7～965 ！ ， ！其， 《。 他？ 》 教    —育 ： 640】～，1125 ！ 1064～233！8，。 160！～390 》 ， 320～5！10 【 ， 【 医    卫 ！ 60～8】0 【100？～190 》 ， 1》7～25 — 26～33！。 ？。 ， 】 文  》  体 】 20～35 】 《。40～60 】 1《8～2？4 18！～32 】 【 商  》  服 【 ， 500～774 ！ ？ 384～6【00 】350～430【 ？。 ？270～330【 — 【 邮电？金，融 》 18～27 】 ， 1》8～27 】   ！  ： 《 【 市？政公用 》 11—0～1？51 ？ 》110～151 】 9～1】0 —。 23？～28？ — — 行？政管理 》 ？ 73～85 【 73【～8：5， ， 2—0～32 — 20～【32 】 《 其他 】 ？   】  》   》   【 ： 注居住小区！级指：标，含组团？。级指标 《 表七公《共服务设施分级项】目配建表 ！ 【。类别 【 项目 】 ，居住小区 】。 居住组》团 ： 《 ： 》 ：教育 】。托儿所 — △《。。 》 ▲ 】 《 幼儿园 】 △— 《   【 ， ？ 小学 ！ △ 【 ：   【 ？ ， 中学！ —△   ！ ！ ：。 ：医疗：卫生 ？。 》门诊所 — ▲ 【 ？ ， 【 — 卫生？站 ？ ： ，  ： ： ， ▲《 《 【 文化体—育 — 文化活《动，站 《 ：。 ▲ 】  ？ — 《 商 【。 ：业 》 ， 服 【。 务 【。 居民运动场 【 ： ， ， ▲  ！ 《。 ！ 粮油食品店 【 《 △ 【 ▲ 》 】 ？煤（气）站 — ▲—   】 】 ， 《综合副食品店— 》 △ 【。 ，▲ 》 ？ 早点！、小吃部 — ，  《 ， △ 【 《 ！小饭店？ 》 △ ？ ：   ！ ： ，。 小百货！ △ ！ ▲ ！ ！ 服装加工部— —▲   ！ ： 】 理发店 ！ ？△ 《 ，   》。 ！ ？。。洗染门？市部 — ▲ ！  — 【 书？店 ？ ？ ，▲ 》   》 ， ： 》 《自行车修理部 【 ， ： ▲ — ▲ 【 ？ — 综合修理部 】 ▲— ： 《。▲ 】 综】合服务部《 《   ！△ ！ ， 自行【车存放处《   ！ ： ， △ — ？ ？ 早晚服务】点 【▲ ： △ 【。 】 个—体商服经营 【 ▲ ！   【 【 ？金融邮电 【 储蓄所— △【 ？ ▲《 ？ ？ 《 《邮政所 — ， △ — ： ，  【。 【 市政公用 】。 锅炉房 ！ ？。▲ ▲】 ， ？ 《 ？ ， ，。 变电所 》 △— ： ▲》 ？。 — 煤—气调压站 】 △ 】  ： 】 高压】水，泵房 》   — ▲》 ！ ， 公共—。。厕所 — △ 【   ！ 【 垃圾站（点） 】 》▲ ▲ ！ ！ 污水处理厂！ ， ： ▲《 ， 《   《 — 私【人汽车停放处— ？ ，。 ， ▲ 【 ▲ 》 ： — 行政》管理 【 街道办事处 ！ ？。▲ 》。   《。 《 — 派出所— ：。 ▲ —   】 】 ， 居委》会 ？。 ， ， △ 】 ▲： 《 ？ 市】。场管理用《。房 《 ▲ 》 ，   ！ ：。 — ， 工商管理及税【务 《 ▲ — 《  ！。。 《 ：新村综合《管，理处 ？ 》▲   ！ 注】1．△为应配—建项目；《▲为宜设置》项，。目；  》  ： ，2．各级《公共服务设》施的配建《项，目，可，。视各城市《情况具体而定 】 ： 第4．04条 ！公共服务设施的布】置一般应遵循以下规！定 ？    一、—为便：于居民使用各级公】共，。。建筑应有《合理的服务半径其】具，体规定可《参照表八《执行   —  二、《设在交通方》便和人流集中—的地段要考虑职工】上下班的主》要走向； 》    《 三：、若：为独立的工矿企业居！住小区或《地处市郊的居住小】区则在考虑附近地区！和农：村，使用方便的同时应保！持居：住，小区内部的安—宁，；     四】、根：据公共月艮务设施】的性质？尽可：能集中成片布置； ！     》五，、结合公共绿地【或靠近河湖》水面等？。能较好体现城市【建筑面貌《的地段 表—八各级公共》服务设施的合理服】务半径表    单！位m — ？ ？ 公共服务—设，施等级 【 服务半径 【 ！ ： 居住小区级【 400！～500《 》 ！居住组团级 】 ？150～200【 ： 第【4．0？5条 各类》公共服务设施—。的定：额指标以每》千居民所需的—建筑和用地》面积为控《制，标准并应《符合表六规定—及遵循以下》原，则 ？    一》、各：城市可根据表六【中的：。。控制标准制》定适合？于当地使用的—各类公共服务设【施的：单项：指标；     ！二、因城《市规：模大小？、居民生活习惯【和消费？水平不同其公共服】务设施的分》级配建？项目与指标可酌情调！整； ？ ， ，   三、》根据：居住小？区所处位置及周围】设施状况与总体规】。划的要？求其：配建：项目与指《标可酌情增减—；   》  四、公》共服：务设施的设置—标准、项目及设【置方：式应适当地考虑今后！发展的？需要；     ！五、零？星增加的居住—。建，筑可按一定比例【分配公共建筑面【积 ？ 第4．【06条 公共—服务设施各项目的服！务内容、设》置规定及一般规模可！参照表九具体—。制定 《表九公共服务设【施，项目的设置》规定及一般规模一】览表 【 设施！。名称 【 项目名称 ！ 设置一般—规定 】一，般，规，模/处 【 ， （建筑面积m！。2，/用地面积m2）】 ！ ， ，。。 【 教育 — 1》．托儿？所 1．！设于阳光充足—、空气新鲜、接近绿！地、便于《接送地段； 【 2！．托儿所按2—5座/班计幼—儿，园30座/》。班计；？ ！ ，3．服务半》径＜300米层数≤！3； 》 ， 》 4．≤3班的托、！幼园所可混合设【置；＞4班》的托幼园所应独立设！置； 》 ： 》5．托幼建》筑的主要房间应满足！冬至日≮2》小时的日照标准【； ！6．活？动场地应《向阳布？置 ！ 4班650！/≥1200 】 — 6？班7：5，0/≥1《400 】 8《。班900/》≥1600 ！ ！ 》。 《 2．幼儿—。园 — 4班78》0/≥1《500 【 ？ ： 6：班90？0/≥200—0， ？ 8—班960/≥2【400 】 》 ： —。 3．小！学 【1．：应符合中小学校【建筑设？计规范规定；— 《 《2．不跨越有公【交线路通过》的道路； — ？ 3《．应：独立设？置；： 【 4．服务半径【＜500米》；，层数≤4《 《 ， 12！班180《0/：≥6000》 【 ？18班225—0/≥7《000 【 20班2】880/≥8000！ 》 】 】 4．中学 】 ： 1．应符【合中：小学校建筑设计规】范的规定《； — 2．【设于：交通便捷处并单【。独设置？； 》 ， 3．服务半】径＜1500米【；层数≤5》； 》 4》．每23所中—学应有？设置4？。0，0米标准跑道运【动， ， ， 场也】可与居民《合建共用《 【 》18班？3150/≥11】 000《 【 24班30】00/≥12— 000 ！ 3《0，班，4200/》≥14 《000 《 】 《 》。 ？ 《。医，疗卫生 《 》5，．门诊所 — 》 1．【应尽量？单独设置防》止与住宅互扰； 】 】 2．？卫生站？可设于居住组团级】；， ？ ？ 3．居住小区仅！设门诊所 【 ！150/2》0，0， ， 》 【 ？ 6？．卫生站 — 3》0/～ 【 ，。 — ？ 文化体育 ！ ？ ：7，．文：化活动站 】 1．便于—使用与管理应集中设！置； ？ ？ ，。 》2．应有一定—面，积，。的户外人流》集散场地《； 《。 ？ 《3．文化活动—站含礼堂、图书、】居 ： ？ —民活动之 ！。 家、健—身房：、文娱室等；— 《 ：。。 35】00/75》0，0 ！ ： 】8．居民运动场【 ？ 可与中—小学合建共用 【 — /4》000？～10 000【 — 》 ： 商？业服务 》 9．粮油】食品店 — ：。 《 10．煤（气）站！ ！ 1：1．综合副食品【店 】 1《2，．早点、《小，吃，部 ：。 ？ 1》3．小饭店 【 《 —1．：宜，采用大集《中小分散的布置【的，方式； 》 ？。 2．尽可【能形成中《心，和设于人流过—往，处； 《 》 《 200～3—50/～ ！ ： 150—。～200《/4：50～600— ， 《 ： 3《00～60》0/：～ — 》1，20：～15？。0/～ — 15【0～300/～ 】 《 】 【商， 业 ！。 服 】。 务 — 14—．小百货 》 — 15．服》装加工店《 】16．理发店— 】17．洗染门市部 ！ 1】8．书店 》 — 1：9．自行车修理部】20．综《合修理部《 【 》 《   】。 400《～600/～ 】 】2，00～300/～】 【 ： 2：50～？300/～》 ？ 《 100—～150/～ 】。 》 ， ， 3：00～10》00/～ 》 ， 【 1：0，0，～150/～ ！ ： 300～50【0/：～ 》 ？ ， 》 ： 【21．综合服务部】 《 22—。．自行？车存放处 》 》 ： ：23：．早晚服务点—。 《 ！ 》 设于《组，团内或？靠近组团 》 ：。 — 同上 ！同上 【 70～】100/～ ！ 每户1》。。～2辆/0．8～1！．2：。m250～》60： 【 【 《 ： ， 24．个体商服经！营 》 《 1．视经营者的！项目可与上有关项】目合建；《2．视经营规模与效！益可单独集中设置】 】 视具体情—。况再：定 】。 ！ 金融邮电— ， 《 25．储蓄所 】 ： ？ 26．邮政所 ！ 》 ： 同？。上 — 同《上， ， 】 100～150/！～ ！1，00～15》0/ 【 — —。 市：政公用 ！2，7．锅炉房 【 《 28．变电！所 【 《29．煤气调压站 ！ — 30．—高压水泵站》 ： —。 31．公共【。。厕所： — 32．垃】圾站（点） 【 《 33．【污水处理厂 — 【3，4．：私人汽车停放处【 《 ，。 《 ？  》 ？ ： ，。 ： 》 无管道煤》气可不设 — 】为高层住宅》供水所用 》 — ？每1000～150！0户设？一处 》 — 采用？。封闭：式设施 《 《 视条件《而，定 — 依供暖规定 】 《 100～1【20/～《 《 50/1—0，0～200 】。 40～—60/～ 》 30～】。。。60/？6，0～100 — ，。 ， 】 ？ ？ 视情况再定 ！ 》 — 《 ，。 行政管理 】 35．】。街道办？事处 《 ， 3】6．：派出所？ ！ 37．《居委会 【 ： ： 38．市场【管理用房 — 》 ？39．工商管理及税！务 ！40．？新村综合管理处 】 ：。 》   ！ ， 10？0/～ 《 ！100/～ ！ —30～50/—～ ！ 100/～ 】 — 100/【～ — 200—/250 ！ 》 注100】/～:？标识：可与其它项目—合建其用《地面积视具》体，情况再定 》 ： 第4．07条！ 两个？居住小区《以上：的宜设置居住—区一级公共服务设施！居住区一级公—共服务设施的内容、！设置规定及一般规】模可参照《。原国家建《委1980年办【法城市规《。划定额指标暂行【。规定居？住区级？公，共建筑指标具体制定！ ：