？ ： 第四章 》 公共服务设施【 第4．【0，1条 居住小区】内的公共服务设【施一般？。。应包括教《育、医疗卫生、文化！体育、商业》。服务、金融邮电、】市政公？用、行政管理及其】它共：八类： — 第4．》02条 》公共服务《设施：的配置一般分居【住小区居住组—团二级其《配建指标应》遵照表六中的规定】 ： 《第4．03条 【 公：共服务设《施应与居住规模【。相应并同步》建，设，同时使用其配建项目！。一般：应，遵照表七中的规定 ！ ，表六：公，共服：务设施配建控制指】标 ：   单位m2/千！人 — 《 ： 类别     】   控制标准【 ，     》  级别 ！ 居住小区》 《 ， 居住组团》 】 —建筑面积 【 用地面—积， ： 建筑面【积 【用地面积 —。 ？ 》 ： 公？司配建总《。指标 《 1》4，21～227—7 — 1：729～345【1 ：。 》。574～911 ！。 ， 677—～965 》 】 其 【 ？ 他？ ？ 教 》   育 ！。 ，640～《112？5 — ，1064～2—338 》 《160～390【 《 32《0～510 ！ ： 《 医   】 卫 》 60～80】 》 100～1—90 — ， 17～25 【 26【～33 《 ？ 【 文   【 体 》 20～35 ！。 40【～60 ！18～24》 ， 》1，8～32 ！ ，。 ？ 商   ！ 服 — ：500～77—4 — 384～60【0 ： ？ 350～43】0 2】70～33》0 】 邮电！金融 ？ 18～】27 《 18～【27 】  ： ？   ！。 《 市政—公用 【 110～》151？ ， 110～！151 【 9～10— 2【3～28 》 ： — 》行政管理《。 7【3～85 — 7》3～8？5 —。 20～3》2 20！～32 ！ ： ？。 其《。他   ！  — 《   ！ ， — 注居住小区级指！标，含组团？。级指标？ ， ，表七公共服务设【施分：级项目配建表— 【 ？ 类别 ！ 项目 —。 居住》小区 】居住组团 》 ？ ？ ， 教【育 — ，托儿所 】 △ 】▲ ？ 》 【幼儿园 】 △ 】  — ？ 小学】 ， △— ？   》 ！ 中》学 △ ！   【 — ： 《。 ，医疗卫生 【 门诊所 ！ ？▲  】 ！ 卫—生站 】  《 ， ▲ 《 ， ： 《 文【化体育 — 文化活动站 ！ 《 ▲ 】 ，。。 》 《 ： ？商 》 业 【 服 《 ？ ， 务 ？ 居民【运动场 】 ▲ 【   》 — 《。 粮油食品店 ！ △ ！ ▲ 》 ？。 ， ， ： 《煤（气）站 【 ？ ▲ 【  ： ？ ？ 综！。合副：食品店 》 ， △《 ？ ▲ ！ ？。。。 《 早？点、小吃部 【 ：   ！△ 》 ？ 小饭！店， 》 △ —   》 ：。。。 ！ ，小百货 — △ ！ ▲ ！ 《 服装加工部】 —▲ ？。 ？   》 》。 ， ： 理发店 ！ ， △ 【   】 【 洗染门》市部 ？ ， ▲ ！   《 ， 《 ？ 书店【 ？。 ▲《 ：   ！ ， 《 ，。。 自》。行车修理部 ！ ▲ ！▲ ： 【 ？。 ？综合修理《部 》 ， ▲ ？ ， ？ ▲ 《 】 《综合服务部 ！   》 ： △？ ？ 》 自【行车存？放，处 ？。。   】 △ 】。 【 ？早晚服务点 【 ▲ — 《 △ ！ ，。。 ， 个体商服！经营： ， ▲— ？   ！ 》 ： 金融邮电 ！ ， 储蓄所》 △ 】 ： ▲ 【 ？ ， 邮】政所 —。。 △？ 》   — ， — 市政公用 】 锅—炉房 【 ▲ 《 《▲ 】 《 ， ， 变电？所 ？ △》 ▲【 】 《 煤气调》压站 【 △ 】  【 《 高压水泵】房，   ！ ？ ▲：。 》。。 】 公共？厕所 》。 △ ！   《 ： 】 垃圾站（点）】 》 ▲：。 —。▲ ？ ！ 污水》处，理厂 】▲ —   《 — 私【人汽车停放处 】 ▲ — ▲ 【 【 —行政管理《 ， ？ ：街道办事《。处 ？。 ▲ 】   》 【 ？ ， 派出所 【 ▲ 】 ？  《 《 ：。 居—委会 《 △ 【 ▲ ！ 【 市《场管理用房》 ： ▲ —  — 《 ， 【 工商管理—及税务？ —▲，   ！ 》 — 新村综合管—理处 ？ ，。 《▲ 》   《 【注1．△为应配【建项目；《▲为宜设《置，项目； 》    2．—各级公共服务设施的！。配建项目《可视各城《市情况具体》。而定 《 ， ？第，。4．04条》 公共服务》设施的布置》一般应？遵循：以下：规定 《    一、为便】于居民使用各—级公共建《筑应有？合理：的服务半径其具【体规定可参》照表：八执行     ！二、设在交通方便】和人流集《中的：地段：要考：虑职工上下班—的，主要走向； —   ？  ：三、若为独立—的工矿企《业居住小《区，或地处市《郊的居住小区则在考！虑附近地区和农村使！用方便的同时应保持！居住小区内部的安】宁；     四！、根据公共月艮务】设施的性《质尽可能集》中成：片布置；    ！ 五：、结合公共绿地或靠！近河：湖水面等能》较好体现城市建【筑面貌的地段— 表八各级公共服！务设施？的，合理服务半径—表    单位【m， ！ 公共服务【设施等级 ！ 服务半《径 】 居住！。小区级 》。 《400～《500 ！ 《 ？ 居住组团级 】 15—0～：。200？ 第！4．05条 各类公！共服：。务设施的定额指【标以每千居民所需的！。建筑和用地面—积为控制标》准并应符合表—。六规定？及遵循以《下原则   【  一、各城市【。可，根据表六中的控制标！准制定适合》。于当地使《用的各类公》共服务设施的—单项指标；  】   二、因城市】规模大小《、居：民，生活习？惯和消费水平不同】其公共？。。服务：设施的分级配建【项，目与指标可酌—情调整；  【 ，  三、根》据居住小区所处位】置及周？围设施状《况与总体规划的要】。。。求其：配建项目与指标【可酌：情增减； —    四、公【共服务设施的设【。置标准、项目及设置！方式应适《当地考？虑今后发《展，的需：要；   —  五、零星增加的！居住：建筑可按一定—比例分？配公共建筑面积 ！ ： ， 第4．06条 公！共服务设施》各项目的《服务内？容、设置规定及【一般规模可参照表九！具，体，。制定 表九公【共服务设施项目的】设置规定及一般【规模一览《表 ！ ？ ，设施：名称 》 ？项目名称 ！ 设置？一般规？定 一】般，规模/处 — （建筑！面积m2/用地面】积m2） 】。 】 《。 教育 【 1．托】儿所： ， 1．设】于阳：光充足、空气新鲜、！接近绿地、便于【接送地段； 】 2】．托儿所《按25座/》班计幼儿园》30座/《班计； 】 3．【服务半径＜3—0，0米层数《≤3； 【 —4．≤？3班的托、幼园所】可混合设置；—＞4班的托幼—园所：应独立设置； 【 】 ，5．托？。幼建：筑的主？要房间应满足冬至】日≮2小时的日照标！准； — 6．活【动，场地：应向阳布置 ！ — 4班6》5，0/≥12》00 】 ？ 6班75》0/：。。≥1：400 ！ 8？班900/≥—1600《 《 ！ 》 》 2．幼儿》园 《 ， 4班7》80/≥《1500 【 ， ： 6班9【00/≥《20：。00 《 8班】960/《≥，。2，400？ 【 ？ — 》 3．小学【。 ， ， 1．应符】合中小学校建—筑设计？规范规定《； — ， 2．不跨—越有公交线路—通过的道路》； 《。 3—．应独立设置；【 【。 4．服务半径＜】500米；层数【≤4 】。 1【。2班1800/≥6！000 》 ？ ： 18班—2250/≥7【0，00 ！ 20班2880】/≥8？000 《 ？ — ？ — ？ 4．中学 ！ 1．应—符合中小学校建筑】设计规范的规定；】 ， ！2．设于交通—。便捷处并单》独设置； 》。 ？ 3．服务】半径＜1500米】；层数≤5； ！。 《。 4．每23所中学！。。应，有设置400米标准！跑道运？动 》 场也可【与居民合建共—用， 》 ： ， 《18班3《150/《≥11 000 】 ， ， 24！班3000/≥1】。2 000 】 ？ 30班42【0，0/≥14 0【00 】 ，。 《 《 】 医疗卫生— 《 5．门》诊所 ？ 【 1．—应尽量单独》设置防？止与住宅《互扰；？ 》 》2．：卫生站？可设于居住组—团级； 】 3《。．居住小区仅设【门诊所 】 《 ， 150/20】0 ： — 《 6】．卫生站 — 30—/～ — 》 —。 ？文化体育 》。 7．文】。。化活动站 》 1—．便于使用与—管理应集《中设置； — ： 2．】应有一定《面积的户外人流【。集散场地； ！ 3【。．文化活动站—含礼堂、图书—、居 《 《 民》活动之？ — ：家、健身房、文娱】室等； ！ —3500/750】0 】 ！ 8．《居民运动场 ！ 可与中小学合】建共用 —。 ？ /4000！～1：0 ：000 】 【 ： 商业服务 ！ 9．粮油食品】。。店 》 1【0．煤（气）站 ！ 《。 《11．综合副食品店！。 《 》 12．《早点、小吃部 【 — 13．小饭店【。 》 1】．宜采？用大集？中小分散的》布置的方式； ！ 《 2．尽可能形成中！心和设？。于人流？过往处；《 》 【200？～35？0/～ 】 ： 150～2】00/4《50～600 ！ 30！0～6？00/～ 】。 120！～150/～ 【 ， 《 150～300！/～： — 《 】 ， 商 ？ 》业 《 服 》。。 务 【 》14．？小百货 —。 《 15？．，服，装加工店 》 》 16．理发店】 ？ ， 17—．洗染门市》部 《 ？ 18．》书店： ？ 《 19．《自行车修理部20】．综合修理部 【 ！ 【   — 400～600！/～ 【 ？ 200～—300/～ 【 ？ ， ？ 250～300/！～ ： ！100～《150？/～ ！ ？300？～1000/～【 【 ， 100～1【50/～《 30】0，～，500/～ ！ 【 【 ？ ，21．综合》服务部 】。 22．自【行车存放处 【 ， ？ ： 23．早晚服】。务点 ！ ！ ： 设于组》团内：或靠近？。组团 】 ？ ，。。。同上 【 同上 ！ ， ， 70～1—00：/～ —。 每户1～—2辆/0．8～1】．2：m25？0～6？0 ！ 【 — 24．个体商服】经营 ！。 1．视经营者！的项目可与上有【关项：目合建；2．视【经营：规模：与效益可单独集中】设置 【 视具体】情况再定 】 ？ ，。 《 金融】邮电 ？ 25【．储蓄所 》。 —。 ，26．邮政所 ！ ？ ，。 ， 同上 】 《同上 ？ ： 》 ，。 ，10：0～150》/～： 】100～150/ ！ 】 《 市政【公，用 ： 2—7，．锅炉房 】 》 28．变电—。。所 【 ：。 29．煤气【调压站 【 30】．高压水泵》站 ：。 ！31：．公共厕所》 — 32．垃】圾站（点） ！。 ？ 33》．污水处理厂 【 》 34．私人【。汽车停放处 】 》 ？   【。 》 】无管道？煤气可？不设 】 ： ， 为高层住宅供【水所用 】 每100！0～15《00户设一》处 — 采—用封闭式设施— 视条件！而定 】依供：暖，规定 》 ？ 100～—1，20/～ 》 50/1！00～200 】 《40～？60/～ 【 3《0～60《/60～《100 ！ 【。 ？ 视情况再定【 — 《 ？ 《 ， ，。 行政管理 ！。。 35．街道！。办，事处 ！ ？3，6．：派出所 — 3】7．居委会 【 【 38？．市场管理用房 ！ 】39．工商管理【及税务 ！ 40《．新村综合》管理处 ！ 》   】100/～》 ： ， ： 100】/～ 】。 ： 30～》。50/～ — 1！00/～ 】 》 10？0/～ — 《 ，20：0/250 【。 ： — 注100/！～:标？识可与其《它项目合《建其用地面积—视，具体情况再定— 》 第4．07条 两！个居住小《区，以上的？宜设置居住区一【级公共服务设施居住！区一级公共服务【设施的内容》、设：置，规定及一《般规模？可参照原国家—建，委19？8，0年：办法城市《规划定？额指标暂行规定居住！区级公共《建筑指标具体制【定 ？