第二章! 内:容要求
—
第十条 “五线”!。控制
《 “五线!”是指红线》、绿线、紫线、蓝线!、黄线其控制内容】应在专项研究和系】统规划基《础上确?定线位?及,相应:的控制要求》
《 (》一)红线控》制
》 确定镇区各!级道路的红线—宽度、位置、路【幅分配、控制点坐】标、平面交》。叉口渠化、公交【港湾停?靠站、?道路:。。缘,石半径、行人过街】通道等控制要—求,;确定?主要交叉口、交通广!场形式?、位置等控制要求】。地形高差复杂地区的!主要:控制点应确》定竖向?标高:
: ? (二)—绿线控制
— 确【定公共绿地(公【园、:街头绿地和》绿带)、生产防护绿!地和郊野绿地—(重点是风景名胜】。区、郊野公》园)的位《置、:边,界、规模确》定各类绿地控—制指标与建设要【求对位?于,单位内部《的专用绿地》应,划,定专属绿《地绿:线纳入绿地系统【规划
《 绿线控!制必须?符合:城市绿线管》理办:法(建设部令第【112? 号)相关的要【求
【 (三《)紫:线控制
】 根据》国家文物保护法的】。要求:划定文?物保护单《位的保护范围及建】设控制地带的—边界线明确相关控】制要求
《
—划定历史文化街【区(包括历史街区、!。古遗址区<地下【文物保护区>、古】建筑群和《传统风貌《区四:种类型)的》保护范围及》协,。调范:围界线明确》相关控制要》求;:
划定历【史遗迹、历史建筑】(包括近《现代优秀建筑、有】价值:的历史
》 建筑、》重大历史事件—发生地、名》人故居等《)的保护范围明确】相关控
制】。要求保?。护范围应当》包括历史建》筑本身和必要的【风貌协调《区
》 : 划定其他历史文!化资源(《古桥:、古:井,、古树名木等—)的位?置明确保《护范围和控制要求】
【 紫线控制必须【符合城市紫线管【理办:法,(建设部令第1【19 号《)的相关要》求
《 : (《四)蓝?线控:制
? —划定河湖水面—水体:及,其他湿地《规划位置、》保护范围《界线确定河》。道断面形式、河(湖!)底和水位控制标高!提出护坡(驳岸【)设置?设,想及有关控》。制要求
】 : 蓝:线控制必须符合【城市蓝线管理办【法,。(建设部令第14】5 :号)的?相,关要求
! (?五):黄,线控制
】 依据镇总【体,规划划定镇基—础设施用地界—线明确镇黄线的控制!点坐标规定》镇黄线范围内的控】制指标和要求
! 《确定:35KV 及—以上等级的高压线】位、:高压走?廊保护?范围:。确定控?制要求?
: , 《 黄线控制必—须符合城市》黄线管理办》法(建?设部令第144 号!。)得相?关要求
《
,
第【十一条 公共设【施,。用地:控制
》 明确公共!。设施用?地的位?置、:界线:、使用性《质、规模《以,及相应的控》制要求
! 公共设施包括教!育设施、医疗卫生】设施、文化娱乐设施!、体育设施、社会福!利与保障设施、行政!管理与社区服务设施!、商业金融服—务设:施、邮政电》。。信设施等除》行政管理与社—区服务设施、商【业金融服务》设施、邮政电信设施!。外易受市场力侵蚀】。的,公益:性,公共设施须按配【。套要求?重点落实
! 新建地区按照!相关要求组织建立】居,住,。社区并?安排相应的配套【设施除中小学等需独!。立设置的设》施外确定《社区:中心用地规模、用】地位置及设置要求】
《 镇已建设】地区可参照相关【要求分级《落实各类公共设施】用地没有条》件形成集中社区【中心的可采》取相对集中的方【式布局?
《
第》十,二条 建《筑高度规划控—制
根】据,镇整体空间轮廓、景!观视廊控制要—求综合考虑特色塑造!、用地条件、土地性!质等因素合理确定】。高度分?。区
— 在确定景观敏【感区的高度控—制时应进行景观【。视廊分析《(包括竖向视线【。和,平面视域分析—); 重《要地段?应以:地块:为单元进行三维空】间建:模以便?于,直观分析和研究
】
高—度分区应《划分:到街区?街区内?有重:要视廊?控制的应进》一步深化到地—块
高】度分区一般分5 】级6 米以下—、6-12 米【、12?-24 《米,、24-35 【米,、35 米以上不】同地区可根据—实际进行合并或细】分
第—十三条 地》方特色规划控制
! 地方特【色,可通过城《镇设计作出规定
! (一)【地方特色区划定
】
地方【特色区是指因—景观塑造、空—间,特色塑造、自然【和历史风貌》保护等?需要提出《特殊:规划控制《和规划管理要—求的区域
! ,地,方特:。色区分为特色—。展示区和特色敏【。。。感区特色展》示区指具《。。有镇级特色的地段特!色敏感?区指为保护》和,更好显示特色展【示区而设《立特别保护措施的】景观缓冲区依据有】关,专项:规划和地方实际详细!划定特色展示—区和特色敏感—区边界
!(二)地方特色区】主要控?制要素
】 确定?特色展示区内的特征!要素如建构筑物、街!巷格局、整》体风貌?、历史文化要—素、自然风景要【素等提出《特色保护《和塑:造的原则和要—求提出拓展并组【织认知路径的—。方案:在,凸现特色的同时【保证镇景观》。的整体性、延续性】。和协调性
【 :。 确定?特色敏感区内的控制!。要,。素包括?高度、风貌、色【彩、:体量等提出控制【要求:
: