《 第三章》 技术图《则内容要求》 《第十四条 技术图】则（以下《简称图则《）以规划管理的需】求，为导向提《出地块建设控—制和引导要求将所有！涉及空？间利用的《要求落实在图纸【上作为实施管理【最直接、最基本和最！完备的技术依据 】。。 第】十五条？ ，图则单元划定—及地：块划分 —     （一【）图则？单元划定《。   —  图则《单元是指为落—实规划强制性内【容、：兼顾规划《实施管理可操作性】、方：便规划管理查—阅而划分的结构【单元：。图则单元划分应【考虑的主要因素【 ，       ！  1、明》确的四至及围合【界，线（如？主次干道、重—要河流、铁路等） ！      】   2、居住社区！（新区）、》行政：街道：（旧区）界限范围 ！ ， ，      — ，  3、《土，地使用性质的同一】性，和功：能内在的关》联性： ：       】  4、合理的【公共：设施服？务半径  】       【5、适度的用—地规模（《旧城中心区》以10？-，。2，。0 公？顷为宜新区以—30-50》 公顷为宜）— ：。 ，     （二）地！块，划分 》。。     在—图则单元中》进一步划分规划地】块地块划分应考虑的！主要因素 —。   《      1、】用地性质的》完整性和协调性 ！      【   2、》土，地权属的完整性【  》       3】、便于？土地出让 【     （三）图！则单元的控》制指标（内容） ！   ？  确定各图则】单，元控制内容包—括主导属性》、单元？用地：。面积、总建筑面积、！配套设施、绿—地、人口容量—等 ：     【（，。四）分地块控—制指标（内容—）   【 ， 确定各地》块控制？内容包含地》块编码？、用地性质、地块】用地面积、容积率、！建筑密度、》建筑高度《、绿地率《、配套？设施、城镇》设计引？导、交通组》织控制、地》。下空：间利用引导以及【现状建设情况—、规：。划建设状况等—方面：的内容 【 第》十六条？ ，主要内？容 《     1—、规划详图》落在：地形图上详细表【。达图则单元边界、】。图则单元内五—线控制定位、地块】划分及编《号、用？地性质代码、—。配套设施标注等内容！；   【  2、图则单【元控制？内容：主，导属性、人口规【模、用地面积—、总建筑面积、绿】地、：配套设施项目； ！  ？   3、分地【块控制内《容地：块编码、用》地性质、地块用地面！。积、容积率、建【筑密度、建筑—控，制高度、绿地率【、配套设施、交通组！织，控制、现状建设情】况、规？划建设状况等；【 《    《4、规划《控制条？文城镇？设计引导、地—下空间利用引导等方！面的内容； 【    5》。、区：。位示意、指北针、图！则单元编码、—比例尺、规划图【例等； 》