》 第三章 技术图则！。内容要求 — 第十四条 技】术图则（以下简称图！则）以规划管理的需！求为导向《。提出地块建设控【制和引导要》求将所有涉及空【。间利用的要》求落实在图纸上作】。为实施管理最直接】、最基本和最完【备的技术依据— — 第十五条 图】则单元划定及地块划！分   【  ：（一：）图则单元划—定 》    图》则单元是指为—。落，实规划强制性内容】、兼：顾，规划实施管理可操】作性、方便》规划：管理查阅而划分的结！构单元图则单元划分！应，考虑的主要因素 】 ：。   ？   ？   1、明确的】四至及围合界线（如！主次干道、》重要河流、》铁路等？），  》 ，      2、居！住社：区（新区）》、行：政街道（旧区）界】限范围？ ：   《    《  3、土地使用】。性质的同一》性和功能内在的【关联性 《       ！  4、合理—的公：共设施服务半径【      ！   5、适度【的用地规模》（旧城中心区以【10-20 —公顷为宜新区以30！-50？ 公顷为宜） 】   《  （二）地—块划分   ！  在图则单元中进！一步：划分规划地块地块划！分应考虑的主—要因素 【   ？     1、用】地性：质的完？整性和协《调性 》       【  2、土地权【属的完整《性 ？。      【   3、》便于土？。地出让  】  ： （三）图》则，单元的控制指标【（内容） 》 ，     》 确定各图则—单元控制内容包括】主导属性、单元用地！面积、总建筑面积、！配套设施、绿—地、人口《容量等 《   》 ， （四）分地块控制！。指，。标（内容《）     ！确定各？地块控？。制内容包含地块编】码、用？地性质？、地块用地面积、容！积率、建筑密—度、建？。筑高度、绿》地，率、配套设施、【城镇设计引导、【交通组织控制、【地下空间利用引导】以，及，现状建？设情况、规》划建设状况》等方面的《内容 》 ， ： 第十六条 主要！内容   】  1、规划详图落！在地形图上详细表】达图则单元》边界：。、图则单《元内：五，线控制定位、地块】划分及编号、—用地性质代码、【配套设施标注等内】容；：    【 2：、图则单元控—制内容主导属性、人！。口规：模、用地面积—、总建筑面积、【绿地、？。配套设施项目； 】。     【3、分地块控制内】容地块编《码、用地性质、地块！用地面积、容积【率、建筑密度、建筑！控制高度、》绿地率？、配套设《施、交通组织控制、！现状建设情况、规】划建设状况等；【    【 4、规划》控制条文城镇—设计引导《、地下空间》利用引导等方面的】内，容； ？  ：。   5、区位示】意、：指北针、图则单【元编码、比》。。例尺、？。规划图例等》； ？