？ 第三章 房屋！。所有权登记 ！第二十条 》。新建房屋的房—屋权利申请人—应当自？房屋竣工《验收备案之日—起，。6 个月内申请初始！登记   】  ：本条例施行》前未办理初始登【记的房屋《房屋：权利申请人应—当，自本：条例施？行之日起12— ，个月内申请初始登】。。记， 《 第二十【一条 出《售的公？有住房以《及集资建造的房屋】由单：位申请初始登—记单位应当自办理完！初始登记《。之日起 《60 ？日内为职工统—一申请办《理房：屋，所有权证职工应当予！以配合？并提供申请书、身】份证明、房》款收据？。等材料   ！  商品房由房【地，产开发企业申请【初始登记房地—产开发？企业办理《初，始登记后应》当及时通知》商，品房购买人并为其办！理房屋所有权证提】供有关证明材—料    — 前两《。款规定以外的其他房！屋由建设单位或者个！人申请初始登记【 第！二，十二：条 新建房屋的【房屋权利申》请人申请初始登记】应当提？。交下列材料 ！    （一）【申，请书； 》 ，     （二【）身份证明》；  —  ：。 （三）用》地批：准文件或者》国有土？地使用权证》；    】 ，（四）建设工程【竣工规划认》可文件； —   《  （五《）房：屋竣工验收备案表；！   —  （六）》。有法定资格的测【绘机构出具》的房屋？面，积测绘报告； 【     （七！）法律、《法，规规定的其他材【料 《 第—二十三条 本条【例，。。施，行前未进行初始登记！的房屋？房屋权利申请—人申：请初始登记的—应当提交下列—材料 ？   》  （一）申请【书； ？     【（二）身份》证明； 》   《  ：（三）房屋位置、】结构、面积等—资料； 【    （四）法】律，、法规规定的其他材！料    】 属于单位接收的】划拨、？。移，交、捐献的房屋【还应当提《交划拨、移》。交、捐献《的证明材料》 《  ：  属？于落实私房》政策退还的房屋还应！当提：交政府？。有关：部门的批准退还文】件 ？   《 ， 属于城市规划法】、土地管理法—施行前？竣，工的房屋还应当【。提交当？时有：关房屋权属的证明材！料 ：。   》  属？于，城市规划法》、土地管理法施行后！竣工的房屋还应当】。提交建设工程规【划许可证和国有土】地，使，用权：批，准文件或者国有【土地使用权证 ！ ？ 第？二十四条 已办理】初始登记的房屋因下！。列情形之《一需要？转，移房：屋所有权的》当事人？应当申？请转移登记 【     （一）！。买卖；？  》   （二）交换；！ ：     （三）！继承； — ，    （四）遗】。赠； ？     【（五）赠与；—  》   （六）划拨；！    【 （七？），房屋所？有权分割、合并；】    【 （八）法律、法规！规定的其《他情形 ！ ， 第二十五条— 房：屋，所有权证载明的下列！。事项之一发》生变化的《房屋：所有权人应当申【请变更登记 】     （一）】房屋所有权人—本人：姓名或者自身名称；！     】（二：）房：屋用途； 》     【（三）房屋》门牌号？；    】 （四）房屋结构】、，面积 《 ， ： 第二十六条 ！房屋因倒塌、拆除】等原：。因灭失的房屋所有权！人应当及时》申请注销登记；设】定他项权利的—当事人应当共—同申请注销》登，记登记机关核实【后应当予《以核准并将注销事】项记载于《房屋权属登记册同】时收回房屋所有【权，证，。 ， 》 第二十七—条 当事《人申请房《屋所有权转移—登记、变《更登记或者注销登】记的应当提交下【列材料 《。  《   （一）申请】书； ？   》  （？二）身份证》明；    【 （三）房屋所有！权，证； 《  ？ ，  （四）房屋【。所有权发生转移【、变更？或者消灭的证—明材料、法律文件】；     （五！。。）法律？、，。法规规？定的：其他材料 —