—第三：章 房屋《所有权登记 ！。第二：十条 新建房屋的房！屋权利申请人应【当自房屋竣工验收备！案之日起6 个月】内，申请初始登记 】 ，  ：   本条例—。施行：前未办理初》始，。登记的房屋房屋【权利申请人》应当自？本条例施行之日【起12 个月—内申请初始登—记 ： 《 第二十一条 ！出售的公有》住房以及集资建【造的房屋由》单位申？请，初始登记单位应当自！办理完初始登记【之日起 《。60 日内为职工统！一申请办理房屋所有！权证职工应》当予以？配合并提供申请书、！身，份证明、房款收据等！材料 —    商品房【。由房地产开发企【业，申请初始登记房地产！开发企业办理初始登！记后：应当及时通》知商品房购买人并为！其，办理房屋所有权证提！供有关证明材—料 ：   ？  前两款规定以！外的其他《房屋由建设单位或】者个人申《。请初始登记》 》。 ： 第二十二条 新建！房屋的房屋》权利：申请人申请》初，始登记应《当提交？下列材料 》 ：     （一【。）申请书； ！  ：  （二）身份【证明； 【    （三—）用地批准文件或】者国：有土地使用权证【；，     】（四）建设工程【竣工规划认可文【件；  【   （五》）房屋竣工验收备案！表，； 《     》（，六）有？法，定资格的测绘—机构出具的房屋【面积测绘报告；【  》   （七）—法律、法《规，规，定的其他材料— 》 第二十三【条 本条例施行前未！进行：初始登？记的房屋房屋权【利申请人申请—。初始登记的应当【提交：下列：材料  【   （一）申请】书； 《 ，     （二）】身份证明《；     ！（，三）：房屋位置、结构、】。。面积等资《料；   】  ：（四）法律》。、法：规规定的其他材料 ！  《 ，  属于单位—接收的划拨》、移：。交、捐献的房屋还】应当提交《划，拨、：移交、捐《献的证？明材料 【    属于落实私！。房政策？退还的房屋还应【当提交？政府有关部》门的批准退还文【件 ：  《。   属于城市规】划法、土地管理【法施行前竣》工的房屋还应—当提交当时》有关房？屋，权属：的证明材料 —     属】于城市规划法、土】地管理法施行后竣】工，的，房屋还？应，当，提交建设工程规划许！可证和国有土地使用！权批准文件或者【国有土地使用权证】 】第二十四条》 已：办，理初始？登记的房《屋因下列《情形：之一需要《转移房屋《所有权的当事人【应当申请转移登记 ！。     【（一）买卖； 【     【（二）交《换； ？ ，。。     （三】）继承； 》     （】。四）遗赠； 】  ：   （《五，）赠与；《    【 （：六）划拨； — ，。 ：  ：  （七《），房屋所有权分割、】合并； —。 ，   ？ ，（八）法律、法规】规，定的其？他情形 — 《 第二十五条— 房屋所有权—证载明的下列事项】之一发生变化的【房屋所有权人应【。当申请变更登记 ！  ？。   （《一）：。。。房屋所有权人本【人姓名或《者自身？名称；  】   （二）房【屋用途； 》  《   （三）房屋门！牌，号；： 《。    （四—），房屋结构、面积【 ： 第【二十六条 房屋因】倒塌、拆除等原因】灭失的房屋所—有权人应当及时【申，请注销？登记；设定他项权利！的当事？。人应：当共同申请注销登】记登记？机关核实后应当【予以核准并将—注销事项记》载于房屋权属登记册！同，时收回房屋所—有权证 — 《 第：二十七条 》。当事人申请房屋所有！权转移登记、变【更登记或《者注销登记的—应当：提交下列材料 【 ？    （一）【申请书； —     （二】）身份证明；—  ？  ： （三《）房：屋所有权证》；， 《    《（四）房屋所有【权发：生转移、变更—或者消灭的》证明材料《、法律文件》；     （】五，）法律、《法规规定的》其，他材料 》