第三】章， 房屋所有权登记】 ：。 ， 第二？十条 ？新建房屋的》房屋权利申请人应当！自房屋竣工验收【备案之日起6— 个月内《申请初始登》记 ： ：     》本条例施行前未办】理，初始登记《的房屋房屋》权利申请人应—当自本条例施行之日！起12？ 个月内申请初【始登记 ！ ：第二：十一条？ 出售？的公有住房以及【集资建造的》房屋由单位申请初始！登记单位应当自【办理完？初，始登：记之日起 60 日！内为职？工统一申请办理【房屋所有权证—职工：应当予以配合—并提供申请书、身】份证明、房款收【据等材？料 》  ：  ：。商品房由房》地产开发《企，业，申请：初始：登，记房地产开》发企业办《理，初始登记后应当及时！。。通知：商品：房购：买人并为其办—理房屋所有权—证提：供，有关证明材料  ！   前两—款规定以外》的其他房《屋由建设单位或【者个人？。。申请初始登》记 《 ？ 第二十二条 新！建房屋的房屋权利申！请人申？请初始登记应当【提交下？列材料 《     【（一）申《。请书；   ！  （二）身份【证明； 《 ：     （三）】用地批准文件—或，者国有土《地使用权证；— 《    （四—）建设工程竣工规划！。认，。可文件； 】    （五）房】屋竣工验收备案【表； 《     （六）！有法：。定资格的测绘机构出！。具的房屋面积测【绘报告；  ！ ，  （七）法律【、法规规《定的其他材料 ！ 第二十】三条 本条例施行】前，未，进，行初：始登：记的房？屋房屋权利》申，请，人申请初始》登记的？应，当提交下列材料【 《    （一）申请！书；   】  ：（二）身份证明； ！  《   （三）—房屋位？置、结构《、面积等资料； 】     （】四）法律、法规【规定的？其他材料《     】属于单位《接收的划《拨、移交、捐献的房！屋还应当提交划【拨、移交、捐—献的证明材料 【     【属于落实私房政策】退还的房屋还应当提！交政府有关部门的】批准退还文件— 《 ，   ？属于城市规划法、】土地管理法施—行前竣工的房屋【还应当提交当时有】关房：屋权属？。的证明？材料 》    《 属于城《市，规划法、土》地管理法施行—后竣工？的房屋？还应当提《交建设工程规划许】可证和国有土地使用！权批准文件或—者国有土地使—用权证 — 第—二十四条 已—办理初始登》。记的房屋因下—。列情形之一需要转】移房屋？所有权？的当事人应当申请转！移登记 《     （一！）买卖； — ： ，   （二）交换；！。 ，     （】三，）继承；  ！   （《四）：遗赠； 《 ， ，     》（五）赠与；— 《    （六）【划拨； 》    》 （七）房屋所【有，。。权分割？、合：并；  【   （八）法律、！法规规定《的，其，他情形 》 —第二十五条 —。。房，屋所有权《证载明的下列事项】之一发生变化的房】屋所有权人应当申】请变更登《记   【 ， （一？。）房屋所有权人本】人姓名或者》自身名称；》 ，     （】二）房屋用途—； ？     （三）！房屋：门牌号； 》 ，。     —（四）房屋结构、】面积 ？ 第】二十六条 房屋【因倒塌、拆除等【原因灭？失的房屋所有权【人应当及时申请【注销登记；》。设定他项《权利的当《事人应当共同申请注！销登记登记机关核】实后应当予以核【准并将注销事—项记：载于房屋《权属登记册同时收】回房屋所有权证【 ： ？ ： 第二十《七条： 当：事人申请房》屋所：有权转移登记—、变更？登记或者注》销登记的应当提交】下，列材料  】。   （《一）申请书； ！     （二【）身份证明；  ！   （三）【房屋所有权证—； ？  ？   （《。四）房屋所有权【发生转移、变更或者！消灭的证明材料【、法律文件；—  ？   （五）法律、！。法规规？定的其？他材料 《 ，