？ 4  外》部环：境 ！。 4？。.1 ？ 相邻关系》 》 4.》1.1  》本条根据国家标准】城市居住区规—划设计？规范：GB 50》18：0-93（20【02年版）第—5，.0.2条制定【   】  住宅间距不但】直接影响居住用地的！建筑密度、》开发强度和住宅【室内外环境质—量更与？人均建设用地指标及！居，。民的阳光权益—等密切相关备—受大众关注是—居住用地规划与建设！中的：。关键性指标根据国内！外成熟经验》并结合我国实际【情况将住宅建—。筑日照标准（表4】.1.1）作为【确定住宅间距的基本！指标相？关研：究证实采用此—基本指标是可行的根！据，我，国所处地理位置与】气候状况以》及居住？区规划实践除—少数地区（如—低于北纬《。25°的《地区）由于气—候原因？与日照要求相比更侧！重于通风和》视觉卫？生尚需作《补充规定外大多数】地区：只要满足本标准要求！其他如？。通风等要《求基本？能，达到 】    由》于老年人的生—。理，机能、生活规律及其！健，康需求决定》。了其活动《范围的局限性和对】。环境：。的特殊？。要求故？规定老年人住宅【。不应低于《冬至日日照2h的标！准执行？本条规定时不—附带任何《条件 《 ：。 ，  ：  ： “旧区改建的项】目内新建住宅—日照标准可酌情降】低”系指在旧—区改建时确实难【以达到规定的标准】时才能这样做且仅适！用于新建住》宅本：身，同时为？。保障居？民的切身利》益规定降低后的【住宅日？照标：准不得低于大寒日】日照1h 】 4.1.2  ！本条根据国家标准城！市居：住区规划《设计规范GB 50！18：0-93《（2002年版）】第，8.0.5条—制定  ！   为维护住宅】建筑底层住户的私密！性保障？过往行人和车辆【的安全（不》碰头：、，不被上部坠落—物砸伤？等）并利《。于工程管线的铺设】本条规定《了住宅建筑至道路边！缘，应保持的最小距离宽！。度，大于9m的道路【。一般为城市道路车流！量较：大为：此不：允许住？宅面向道路开—设出：入口 】4.1.《3 ： 本条根据国家标准！城市居住区规划设】计规范GB 50】180？-9：3（2？002年版）第【10.0.2—条制定 ！    《管，线综合规划是—住宅建设《中必不可《少的组成部分管线综！合，的目的就是在符【合各种管线》技术规范的前提【下解：决诸管线《之间或与建筑物【、道路？和绿地之间》的矛盾统筹安排好各！自的空间使》之各得其所并为【。各管线？的设计、施工及管理！提供良好条件如果管！线受：腐，蚀，、沉陷、《振动：或受重压不但使管线！本，身受到破坏也—将对住宅建筑的安】全（：如地基基《础，）和：居住生活质量（如供！水、供？电）造成极不利的】影响为此应处理好】工程管？线与：建筑物之间、管线】与管线之间的合【理，关，系 ？