4  外】。。部环：境 《 4】.，。1  相邻关系 ！ 4【.1.1 》 本条根据国家【标准城？市居住区规》划设计规范GB【 50180-9】3，（2002年版）】第5：.0.？2条制定 【    — 住：宅间距不但直—接影：响，。居住用地的建—筑密：度、开发强度和【住宅室内外》环境质量更与人【均建设用《地指标？。及居民的《阳光：权益等密切》相关备受大》众关注是居住—用地规？划与：建设中的关键—性指标根据》国内外成熟》经验并结合我—国实：际情况将住宅—建筑日照标准（表4！.1.1）作为确定！。住宅间距《的基本指标相关研】。究，证，实采用此基本指【标是可行《。的根：据我国所处地理位】置与气候状》况以及居住区规【划，实，践除少数地区（【如低于？。北纬25°》的地区？）由于气候原—因与日照要求—相比更？侧重于通风》和视觉卫生尚需作补！充规定外大》。多数地区只要—。满足本标准》要求其他如通风等要！求基本？能达到 — ？    由于老【。年人的生理机能、生！活规律及《其，健康需求决定了其】活动范围的局—限性和对环境的【特殊要求《故规：定老年人住宅不应】低于冬至日日照2】h的标准《执行本条《规定时？不附带任何条件 】 ？ ： ，   “旧区—改建：的项目？内，新建住？。宅日照标准可—酌，情，降低”？系指在旧《区改建？时确实难以》达到规定的标准时】才能这？样做且仅《适，用于新建住宅本身】同时为保障居民的切！身利益规定降低后】的住宅日照标—准不得低于大寒【日日照1h 】 ， ， 4.1.2— ，。 本条根据》国家：标，准城：市居住区规划设【计，。规，范GB？ 50180-93！（2002年—版）第？8.0.5》条制定 【    》 为维护《。住宅建筑底层住户】的私密？性保障过往行人和车！辆，的安全（不碰头、不！被上：。部坠落物《砸伤等？）并利于工》程管线的铺设本条规！定了住宅《建筑：。至道路边缘应—保持的最小距离宽】度大于9m的—道路一般为》城市道路车流量较】大为：此，不允许住宅》面向道？路开设出入口 【 ： ， ：4，.1.3 》 本条？根据国家标准城市】居住：区规划设《。计规：范GB？ ，50180-93（！2002年版—。），第10.0.2条】制定 《  》 ，  管线综合—规，划是住宅建设中必】。不可少的组》成部分管线综合的】目的：就是在符合各—种，管线技术规范的前】提下解？决诸管线之间或与建！筑，物、道路和绿地之】间的矛盾统筹安排】。好各自的空间使之】各得其所并为各管线！。的设计、施工及【管理提供良好条【。件，如果管线受腐蚀、】沉陷：、振动或受重—压不但使管线本【身受到破坏也将对住！宅建筑的安全（【。如地基？基，础）和居住生活【质量（如供水—、供电）造》。成极不？利，的影响为此应处理好！工程管线《与建筑物之间—、管线与管》线之：间的：合理关系 —