4  外部！环境 】 4.1【  相邻关系 【 ，。 《。 4.1.—1  本条根—据国家标准城市居住！。区规划设计》规范GB 501】80-93（200！2年版）第》5.0.2条制【。定 【 ，  ： ，住宅间距不但直接】。影响居住用》地的建筑密度—、开：发强：度和住宅室》内外环境质量更与】人均建设《用，地，。指标及居民的阳【光权益？等密：切相关备《受大众关注是居住用！地规划与建设中的关！键，性，指标根据国》内外成熟经验并结合！我国实？际情：况，将住宅建《筑日照标准（表4】.1.1）作为确定！住，宅间距的《。基本指标相关研【究，证实采用此基本【。指标是可行的—根，据我国所《处地理位置与气候】状，况以及居住》区规划实践除少数】地，区（如低于北纬【25°的地区）由】于气候原《因，与日照要求》相比更？侧重：。于通风和视觉卫【生尚需作补充规定外！。大多数地区只—要满足本标准要求】其他如通风等要【求基本？能达到 《   【  由于《老年人的生》理机能、生活规【律及其健康需求决定！了，其活动？范围的局限性和对环！境的特殊要求故规定！老年人？住宅不应低》于冬至？日日照2《h，的标准执行本条规定！时不附带任》何条件 —     【“旧区改建》的项目？内新建住宅日—照标：准可酌？情降低”系指—在旧区改建时确实】难以达到《规定：的标准时才能这【。样，做，且仅适用于新建住宅！本身同时为保障居】。。民的切身利益规【定降低后的住宅日照！标，准，不得低于大寒—日日照1h》 》 ，4，.1.2  本【条根据国家标准城】市居住区规》划设计规范》。GB 50》180-93（20！0，2年：版）第8.0.5条！制定 【     》。为维护住宅建筑底】层住户的私密性保】障过往行人》和车辆的安全（不碰！头、不被上》部坠落物砸伤等）】并利于工程管线的】铺设：本条规定了住—宅建筑至道》路边缘应《保，持，的最小距离》宽度大于9》m的道路一》般为城市道路车流】量较大为此不允许】住，宅，面，向道路开设出入口 ！ 4.1.！3  本条根据国】家标准城市居—住区规划设计规【范GB 5》0，。180-93—（2002年版）】第1：0.0.2》条制定 【 ，  ：   管线综—合规划是住宅建【设中必不可少的组成！部分管线综合的【目的：就是在符合各种管线！。技术规？范，的前提下《解决诸管线之间或】与建筑物、道路和绿！地之间的《矛盾统筹安》排好各？自，的空间使之各—得其所？并为各管线的设计】、施工及管理提供良！好条件如果管线受腐！蚀、沉陷、振—动或：受重压不但使管线】本身：受到破坏也将对【住，。宅建筑的安全（【如，地基基础）和—居住生活《质量（如《供水、？供电）造成极不利的！影，响为此应处理好工程！管线与？建筑物之间、管线】与管：线之间的合理关系】 ：