： 4  外部环境！ ！。 4：.1  相邻关【系 】 4.？1.1  》本条根据国家标【。准城市居《住区规划设计规【范GB 《50：180-93—（2002年—版，）第5.0.2条制！定  】   住宅间距不但！直接影响居》住用地的建筑密度】、开发强度》。和住：宅，室内外环境质量更】。与人均建设用地指标！及居：民的阳？光权益？等密切相关备受大众！关注是居《住用地规划与—建，设中的关键性指标】根据国？内外成熟《经验：并，结合：我国实际《情况将住宅建—筑日照？标准（表4.1.1！）作为确定住宅【间距的基本指—标相：关研究证实采用此】基本指标《是，可行的根据我国所处！地理位置《与气候状况以及【居，住区规？划实践除少数地区（！。如低于北纬2—5°的地区）由于气！候原：因与日照要求—相比更侧《重于通风和视觉【。卫生尚需作补充【规定外大多数地区只！要满足本标准—要求其他如》通风等要求基本【能达到 】    《 由于老年人—的生理机能、生【活规律？及其健？康需求决定了其活】动范围的局限性【和对：环境的特《殊，要求故规定老年人】。住宅不应低于冬至】日，日照2？h的标准《执行本条规定时【不附带任《何条件 【     “旧区！改建：的项目内新建住宅】日照：标准可酌情降低”系！指在旧区改建—。时确实难以达到规定！的标：准，时才能这样做且【仅适用于新建住宅本！身同时为保障—。居民的切身》利益规定降低—后的住？宅日照标准不—得低于？大寒日日照1h 】 《 4：.1.2  本条】根，据国家标准城市【居住区？规划设计规》范GB 50—180-9》3（2002—年版）？第8：.，0.5条制定 【    】 为维护住》宅建筑底层住—户的私？密性保障过往行人】和车辆的安全（【不碰头？、不被上部坠落物砸！伤等）并利》。于工程管线的—铺，设，。本条：规定了住宅》。建筑至道路边缘应】保持的？最小距离宽度—大于：9m的道路一般【为城市？道路车流量较—大为此不《允许住宅面向—。道路开？设出入？口 》 4.1.3 】 本条根据》国家标准城市居住】区规划设计规范GB！ ，。。50180-93（！2002年版）第】10.0.2—条制定 《 《     管—线综合规划是住【宅建设中必》不可少的组成—部，分管线综《合的目？的就是在符合各种管！线技术规范的—前提下解决》诸管线之间或与建】筑物、道路》和绿地之《间，的，矛盾统筹安排好各自！的空间使之各得其所！并为：各管线的设计—、施工及管理提供良！好条件如果管—线受腐蚀、沉陷、振！动，或，受重压？不但：使管线本身受到破】坏也：将对住宅建》。筑的安全（如地基基！础）和居住生活【质，量（如供水、供【。电）造成极不—利，的影响为此应处理】好工程管《线与建筑物之—。间、管？线与管线之间的合】理关系？ ：