4  外】。部环境 — 《 ： 4.1  —相邻：关系 》 4—.1.1 》 本条根据国家标准！城市居住《区规划？设计规范G》B， ，5，0，180-93（2】002年版）—。第5.0.2条制定！    ！ 住宅间距不—但直接影响》居，住用地的建筑密【度、开发强度—。。和住宅室内》外环：。境质量？更，与人均建设用地指】标及居民的阳光权】益等密切相关—备受大？众关注是居住用地】规划与建《设中的？关键性指标根据国内！外成：熟经验并《结合我国实际情况】将住宅建筑日照标准！（表4.《1.1）作为—确定住宅间距的基】本指标相关研究【证实：采，用此基本指标—是可行的根》据我国所处地理位置！与，。气候状况以及居住区！规，划实践除少数地区】（如低于北纬—25°的《地区）由于气—。候原因与日照要【求相比？。更侧重？于通风？和视觉？卫生尚需《作补充规定外大多】。数地：区只要满足本标【。准要求其他如通【风，等要求基本能—达，到 ：。 ： ：  ：。   由《于老年人的生理【机能：、生活规律及其【健康需求决定了【其活动范围的—局，限性和对环境的特殊！要求故规定老年人】住宅不应低于冬至日！日照2？h，的标准执行本—条规定时不》附带任何条件 ！ ，  ？   “旧》区改建？的项目内《。新建住宅《日照标准可酌情【降低”系指在旧区】改建时确《实难以达到规定的】标准时？。才能这样做》且仅适用于》新建：住宅本身《同时为保障居民【的切身利益规—定降低后的住宅日照！标准：。不得低于大寒—日日照1h》 4.】1.2  本—。条根据？国家标准城市居住】区规划设计规范【GB 50》180-9》3，（，2，002年版）第【8.0.5条制【定   ！  为维护住宅建】。。筑底层住户的私密性！保障过？往行人？和车辆的安全（不碰！头、：不，被上部坠《落物：砸伤等）并利于【工程管线的铺设本】条规定？了住宅建筑至道路边！缘应保持的》最小距离宽度大【。于9m的道路一【般为城市道路车流量！较大为此《不允许住宅面向【。。道路开设出入口 ！ ， 4.1.3】  本？条根：据国家标准城市居】住区规划《设计规范GB 5】0180《-93（2》002年版）第10！.0.2条制—定   ！  ：管线综合规划—是住：宅建设中必不—可少的组成》部分管线综》合的目的就是—在，符，合各种管线技术规】范，的前提下解》决诸管线之》间或与建《。。筑物、道路和绿【地之间的《。矛盾统筹安排好各自！的空间使之各得其所！。并为：各管线的《设计、施工》。及管理？提供良好条件如果管！线受腐？蚀、：沉陷、？振动或受《重压：不但使管线本—身受到破《坏也将？对住宅建《筑的安？全（如地基基础）和！居住：生活质量《（如供水、供电）造！成极不利的影响为】此应处？理好工程管线—与建筑物之间、【管线与管线之—间的合？理关系？ ：