4  外】部环境？ 【 4.1 【 相邻？关系 ？ 4.！。1.1  本条根】据国家标准》城市：居住区规划设计【规范：GB 5《0180-93【（2：002年版）第5.！0.：2条制？定， ：   —  住？宅间距不但直接影】响，居住用地《的建筑密度、开发】强度：和住宅室内外—环，。境质量更《与人均？建设用？地指标？及居民的《。。阳光权？益等密切相关备受大！众关注是居》住用地规划》与建：。设中的关键性—指标根据《国内：外成熟经验并结合我！国实际情况将住宅建！筑日照？标准（表4.1【。.1）作《为确：。定，。住宅间距的基本指】标相关研究证—实采用此基本指标是！可行的根《据我国所处地理【位置与气《候状况以及居住【区规划实《践除少数地区（如】低于北？纬25°的地区）由！于，气候原？因与：日照要求相比更侧】重于通风和视觉卫】生尚需？作补充规定外—大多数地区只要【满足本？标准：要求：其他如通风等—要，求基本能达到 ！ ：  ：   ？。由于老年人的生理机！。能、：生，活规律及《其健：康需求决《定了其？活动范围的》局限性和对环境的】特，殊要求故规》定老年人住》宅不应低于冬至日】。日照2？h的标准执行本条】规定时不附带—任，何条件 ！ ， ，  “旧区改—建的项？目内新建住宅日照】标准可酌情降低【”系指在旧区—改建时确实难以达到！规定的标准时才能】这样做且《仅适用于《新，建住宅？本身同时《为保障居民的切身】利益规？定降低后的住—宅日照标准不得低于！大寒日日照1h ！。 《4.1.《2  本条根据国】家标准城市居住【区规划设计》规范GB 50【180-93（【200？2年版）第》8.0.5条制【定， — ，   为《维护住宅建筑底层住！户的私密性保障过】往行人和《车辆的安全（不碰】头、不？被上部坠落物—砸伤等）并》利于工程管》线的铺设本》条，规定了住《宅建筑至道路边缘应！保持：的，。最小距离宽度大【于9m的道路—一般为城市道路车】流量较大为此不【。允许住宅面》向道路开设出—入口 ？ 4.1】.3  本条根【。。据国家？标准城市《。居住区？规划设计规范GB】。 50180-93！（200《2年版）第10.0！.2条制定 】     管】线综合规划》是住：宅建设中《必不可少的组成部】分管线综合的目的就！是在符合各种—管线技？术规范的前提—下解决诸管》线之间或与》建筑：物、道路和绿地【之，间的：矛盾统筹安排好各】。自的空间使之各得其！所并为？各管线的设》计、施工及》。管理提？供良好条件》如果：管，线受腐蚀、》沉陷、振动或受【重压不但使管—线本身受到破坏也】将对住？宅建筑的安全（【。如地基基础）和居】住生活质量（如供】水、供？电）造成《极不利的影响—为此应处理好—工程管线与建—筑物之间、管—线与管线之》间，的合理关《系 ？