： 4 《 外：部环境 】 4—.，。1，  相？邻关系 — 4—。.1.1  —。。本条根据国家标【准城市居住区规划设！。。。计规：范GB 《。50180-9【3（2002年版）！。第，5.0.2条制定】 —   ？。 住：宅间距不但直接【影响居住用地的建】筑密度、开发强【度和住宅室内—外环：境，质量：更，与人均？建，设用地指标及居民】的阳光权益等密切】相关备受大众—关注是居住用地【规划与建设中—的关：键性指标根据国内外！成，熟经验并结合我【国实：际，情，况将住宅建筑日【照标准（表4.1】.1）？作为确定《住宅间距的基本指标！相关研究证》实采用此基本指标是！可，行的根据我》。国所处地理位—置与气？候状况？以及居住区规划实】践除：少数地区《（如低于《北纬25°的地【区）由于气候原因】与日照要求相比更侧！重于通风和视—觉，卫生尚需作》补充：规，定，外大多？数地区只要满足本】标准要求其他如通】风等要求《基本能达到》   】。  由于老》。年人的生理机能、】生活：规律及其健康需【求决：定了其活动范—围，的局：限性和对环境—的特殊要求故规定】老，年人：住宅不应《低于冬至日日照2】h的标准执行本条规！定时不附带》任何条件 —     “！旧区改？建的：项目内新建》住宅日照标准—可酌：。情降低？”系指在旧区改【建时：。确实：。难以达到《规定的标准时才能】这样做？且仅适用于新建【住宅本身同时为【保障居民《的，切身利益规定降【低后的住《宅，日照标准不得低【于大寒日《日照1h《 4【。.1.2  本条】根据国家标准城【市居住区规》划设计规范GB 】501？80-93（20】02年版）》第8.0《.5条制定 】。  《   为维》护住：宅建筑底《层住户的私》密性保障《。过往行人和车辆的安！全（不碰头、—不被上？部坠落？物砸伤等）并利于工！程管线的铺设—本，条规定了住》宅建筑？至道路边缘应保持的！最小距离《宽度：大于9m《。的，道路一般为》城市道路车流量较大！为此不允《。许住宅面向道—路，开设出入口 ！ ， 4.1.3  本！条根据？国家标准城》市居住区规划设【计规：范GB 5018】0-93（2002！年版：）第10.0.2条！制定 【     管线【综合规划《是住宅建设中必不】可少的组《成部分管线综合【的目的就是在符合各！。种管线？技术规？范的前提下解决诸管！线之间或与建筑物、！。道路：和绿地？之间的矛盾统筹安排！好各：。自的：。空间使之各》得其所并为各管【线的设计、施工及】。管理提供《良好条件《如果管线受腐蚀、沉！陷、振动《或受重压不但使管】线本身受到破坏也】将对住宅建筑的【安全（如《地基基础）和居【住生活质量》（如供水《、供电）造成极【不利的影响为—此应：。处理：好工程管《线与建筑物之间、管！线与管？线之间的合理关系】 ：