： 4？  外部环境 】 》 4.1—  相邻关系 】 《 4.1.—。1  本条根据【国家：标准城市居住区规】划设计规《范GB 501【80-？93（2002【年版）第《5.0.2》条制定？ —    住宅间【。距不但？直接影响《居住用地的建—筑密度、开发—强度和住宅室内外环！境，质量更与人》均建设用《地指标及居》民，的阳：光权益等密切相关备！。。受大：众关注是居》住，用，地规划与建设中的关！键，。性指标根据国内【外成熟经验并结合我！国实际情《况将住宅建筑—日照标？准（：表4：.1：.，1，）作为确定住宅间】距，的基：。本指标？相关研究证实采用此！基本指标是可行的根！据我国所处地理位置！与气候？状，况以及居住》区规：划，实践除少数地—区（如低《于北纬25°—的地区？）由于气候》原因与日照要求相比！更侧重？于，通风和视觉卫生【尚需作补充》规定外大多数地区只！要满足本标准—要求其他如》通，风等要求基本能达到！ 》     由于老】年人：的生：理机能？、生活规律及其健康！需求决定《了其活动范围的【局限性和对环境的】。特殊要求故规定老】年人住宅不应—低于：冬至：日日照2h》。的标准执《行本条规《定时不附带任何条】件 【  ：  “旧区改建【的项目内新建住宅】日照标准可酌—情降：低”系指在旧区改】建时确实难以达到规！定，的标准时才》能这：样做且仅《适用于新建住宅本】身同时为保障居【。民的切？身利益规《定降低后的住宅日】照标准？不得低于大寒日日】照，1，h — 4.1.2  】本条根？据国家标准城市【居住区？。规划设计规范GB】 ，50180》-93（2》0，02年版）第—8.0？.5条制定 【     】为维护住宅建筑底层！住户的私密性—保障过往行人和车辆！的安全（不》碰头、不被上部坠落！物砸伤？等）：并利于工程》管线的铺设》本条规定了住宅建筑！至道路边缘应保持】的最：小距离宽度大于9】。m，。的道路一般为—城市道路车流量【较大为此不允—许住宅面向》道路开设出入口 ！ 4》.1.3  本条根！据国家标准城市居】住区规划设计规【范，GB 50180-！。93（200—2年：版，）第1？0.：0.2条制》定 《 ：    《 管线？综，合规划是住宅建设】中必不可《少的：组成部分管线综【合的目的就是在符】合各种管《线技术规范的前提】下解决诸管线之间或！。与建筑？物、道路和》绿地之间的》矛盾统筹安排好各自！的空间使之各得【其，所并为各管线的设计！、施工及《管理提供良好条【。件如果管线受腐【蚀、沉陷、振动或】受重压？不，但使管线本身受到破！坏也将？对住宅建筑的安【全（如地基》基础）和居住生活质！量（如？供水、供电）—造成极不利的影响为！此应处理好工—程管：线与建筑物》之间、管线与管线】之，间的合理关系— ：