《4  外《部环境 】 4.1 ！。 相邻关《。。系， ， 【4.1.1  【本条根据《国家标准城市居【住区规划设计规【范GB？ ，。5，0180-9—3（：2002年》版）第5.0—.2条制定 ！     住宅】间距不但《直接影响居住用【地的建筑密度、开】发强度和住宅—室内外环境质—量更与人均建设用】地指标及居民的阳光！权益等密《切相关备《受大众关注是—居住用？地规划与建设中【的关键性《指标根据国内外成熟！经验并？结，合我国实际情况将住！宅建筑日《照标：准（：表4.？1.1）作为确【定，住宅间距的基本指标！相关研究证实—采用此？基本指标《是可行的根据我国所！处地理？位置与气候状况以及！居住区规划实践除少！数地区（如低于北】纬25°的地区）由！于，气候原因与日—照要求相比更侧【重于：通风和视《觉卫生尚《需作补？充规定外大多数地】区只要？。。满足本？标准要求其》他如通风等要—求，基本能达到 【  》   ？由，于老年？人的生理机能—、生活规律》及其健康需求决【定了其活动》范围的局限性和对】环境的特殊要求故规！定老年？人住宅？。。不应低于冬》至日日照2h—的标准执行》本条规定时不附带】任何条？件 ？  》   “旧区改建】的项目内《新建住宅日照标准可！酌情降低”系指在旧！区改建时《确实难以达到规定的！标准时才能这样【。做且仅适用》。于新建住宅本—身同时？为，保障居民的切身利】益规定降低》后的住宅日照标准】不得低于《大寒：日日照1h》 4.】1，.2 ？ 本条根《据，。国家标准城市居住】区规划？设计规范G》B 5？0180-93（】2002年版）【第8.？0.5条制定 【 ，   —  为维护住宅建】筑，底层住户《的私：密性保障过》往行人和车辆的安全！（不碰头、》不被上？部坠落物砸伤等）】并利于工程管线【的铺设本条规定了住！宅建筑至道路边缘应！保持：的最小距离宽度大于！9m的道路一般为】。城市道路车》流量较大为此不【允许住宅《面向道路《开设出入口》。 4.】1.3  本条根据！国家标准城市—居住区规划设—计规：范GB 50—180-93（【200？2年：版）第10》.0.2条制定 ！ ，    — 管线综合规—。。划是住宅建设中必不！可少的组成部分管】线综合的目的—。就是在符合各—种管线？。技术规范的前提下解！决，诸管线之间》或与建筑物》、道路和绿地之【间，的矛盾统筹》安排：好各自的空间使【之，各得其所并为各管】线的设？计、施工及》管理提供良好—条件如果管线受腐蚀！、沉陷、振动或【受重压不但使管线】本身受到破》坏也将对住》宅建筑的《安全（？如地基基础）和居住！。生活：质量：。（如供水、》供电）造成极不利】的影响为此应—处理好工程管线与】建筑物之间》、管线与《管线之间《的合理关系 【