4  外部！环境： ， 》 4.1  ！相邻关系 》 4.！1.1  本条根】据国家标准》城市居住区规—划设计规《范，GB： 50？180-93（2】002年版）第5.！0.2条制定 】 ：  ？ ， ， 住宅间距不—但直接影响居—住用地的《。建筑密？度、开发强度和住】宅室内外环境质量更！与人均建设用地【指标及居民的阳光】权益：等密切相关备受大众！关注是居住用地规划！与建设中的》关键：性指标根据国内【外，成熟经验并》结合我国实际情况】将住宅建筑日照【。标准（表4》.1.1）》作为确定《住，宅间距的基本指【标相关研究证实采】用此基本指标是【可行的根据我国所处！地理位置与气—候状况以及居—住区规划实践除少】数地区（如》低，于北纬25°—的地：区）由于气》候原因与日照—要求相比《更侧重于通》风和视觉卫生尚【。。需作补充规定—外大多数《地区只要《满足：本标准要求其—。他，如通风等要求基【本能达？到 《   》 ， 由于老年人—的，生理：机能、？生活规？律及其健康》。。。需求：决定了？其活动范《围的局限性和对环】境的特殊要求故规】定老年人住宅不应低！于冬：至日日照《2，h的：。。标准执行《本条规定时不附带】任何条件 ！     “旧【区改建的《项，目内新建住宅日【照标准可酌情降【低”系指在旧区改】建时确？实难以？达到规定的标准时才！。。能，这样：做且仅？。。适用于新建住—宅本身同时为保障居！民的切身利益规定降！低后的住《。。宅日照标《准不得低于大寒【。日日照1h ！ 4？.1：.2：  本条根》。据，国家标？准城市？居住区规划设—计规范GB 50】180？-93？（2：00：2年版）第8.0】。.5条制《定 【    为维护住】宅建筑底层住户的】私密性保障过往行人！。。和，车辆的？。安全（不《碰头、？不被上部坠落物砸】伤等）并利于—。工程管？线的铺设本条规【定了住宅建筑至道】路边缘应保》持，的，最小距？离宽度大于9m的道！路一般为城市道路车！流量较大为此不允】许住宅面向道路开设！出入口 【 ， 4.1.3—  ：本条根据国家标【准城市居住区规【划设计规范》。GB 50》180-93—（2002年版）第！1，。0.：0，。.，。2条制定 —     管！线综合规《划是住宅建设中必不！可少的组成部分管】线综合的目的就是在！符合各种管线—技术规？范的前提下解决【诸管线之间或与【建筑物、道路和绿】。地之间的矛盾统【筹安排好各自的空间！。。使之：各得其所并为各管】线的设计《、，施工：及管理提供良好【条件如果管线受【腐蚀、沉陷、振【动，或受重？压不但使《管线本身受》到破坏也将对住宅】建筑：的安全（如地基基础！。）和：居住生活质量（如】供水：、供电）造成极不】利的影响《为此应处理好工程】管线与？建筑物之间、管【线与管线之间—的合理？。关系 《