？ 4：  外？部环境？ ： ？ 4.【1 ： 相邻关系》 】。4.：1.1  本条根】据国：家标准城市》居住区规划设计规范！GB 501—80-9《3（200》2年版）第5.0.！2条制定《 —  ：  住宅间》距不但直接影响居】住用：地，。的建筑？密度、开发强度和住！宅室内外环境质量】更与人均建设用地指！。标及居民的阳—光权益等密切相关备！受大众关《注是：。居住用地规划与建设！中的关键性指标【根据国内《。外成熟经验》并结合？我国实际情况将住】宅建筑日照》标准（表4.1【.1）？作为确定住宅间距】的基本指《标相关研究证—实采：用，此基本？指标是？可行的根据我国【所处地理位置与气候！状况以及居住区规】划实践除《。少，数地区（如低—于北纬25°的地】区）由于气候—。。原因：与，日照要？。求相比更侧重—于通风和视》觉卫生尚《需作补充规定外大】多数地区只》要满足本《标，准要求其他如通风】等要求基本能达【到 ？ 《    由于老年】人，的生理机能、生活】规律及？其健康需求》决定了其活动范围】的局限性和对—环境的？特殊：要求故规《定老年人《住宅不应低于—冬至日日照2h的】标准执行本》条规定时不附带【任，何条件 ！  ：  “旧区改建的】项目：内新建住宅日—。照标准可酌情降低】”系指在旧区改【建，时确实难以达到【规定：的标准时才能这【样做且仅适用于新建！住宅本身同时—。。为，保障居民的切—身利益？规定降低后》的住宅日照标准不得！低于：大寒日日《照1：h 》 4.1.2 】 ，本条根据国》家标：准城市居住区规划设！计规范GB —501？80-93（2【00：2，年版）第8.—0.5条制定 ！。     为】维护住宅建筑底层】住户的？。私密：性保障过往行人和】车辆的安全》（不碰头、不被上部！坠落物？砸伤等）并》利于工？程管线？的铺设本《条规：定了：住宅：建筑：至道路边缘应—保持的最小距离【宽度大于9》m的道路一般为【城市道路车流量较】大为此不允许住宅】面向：道路开设出》入，。口 4.！。1.3  本条【根据国家《标准城市《居，住，区规划设计规范G】B 50《18：0-93（2002！。年版）第10—.0.2条制定【 —    《管线综合规》划是：住宅建设中必不可少！的组成部《分管线综《。合的目的就》。是在符合各》种管线技术规范的】前提下？解决诸？。管线之间或与建筑物！、，道路和绿地》。之间的矛盾统筹【安排好各自》的空间使之各得其】所并为各管线—的，设计、施工及管理提！供，良好条？件如果管《线受腐蚀、沉陷【。、振动？或受重压不》但，使管线本身受到破】。坏也将？对住宅？。建筑的安全（—如地基基础）和【居住生活质量—（如供水、供电）】造成极不利》的影响为此应处【理好工程管线与建】筑物之间、管—线与管线之间的合】理关系 》