： 4？  外部环境 ！ ， 4【.1  相邻—关系 】 4.1.1 】 本条根据国家【。标准城？市居住区规划设【计规范GB 5【。0180-》。93（？2，002年版》）第5.0.2【条制定 —。 ？    住宅间【距不但直接影响居住！用地的建筑密度【、开发？强，度和住宅《室内外环境质—量更与？。人均建设用地—指标及居民的阳光权！。益等：密切相关备受—大众关注是居住用】。。地，。规，划与建？设，中的关键性》指标根据《国内外成熟经验并】。结合我国实际情况】将住宅建筑》日照标？准（表4.1.【1）作为《确定住宅《间，。距，的，。基本指？标相关研究证—实采用？。此基本指标是—可行的？。根据我国所处地【理位置与气候状况以！及居：住区规？划实践除《少，数地区（如》低于北纬2》5°的地区）—由于气候原因与日】。照要求相比更—侧重于？通风：和视觉卫《生，尚需作补充》。。规定：外大：多数地区只》要满足本标准要求其！他，如通风等要》求基本能达到—。  【   由于》老年人的生理—。机能、生活规—律及其健康需求【决定了其活》动范围的局限—性和对环境的特殊要！求故规定老年人【住宅不应低》。于，冬至：日日照2h的标准】执行本条规定时【不附：。带任何条《件 【    “旧区【改建的项目内新建】住宅日照标》准可酌情降低”【系指在旧区改建时确！实难以达到》。规定的标准时才【能这：。样，做且仅适用于新建】住宅本身同时为【保，障居民的切身利益】。。规定降低后的住宅】日照标？准不得低于大寒日日！照1h 】 4.1.》2  本条》根据国？。。家标准城市居住区】。规划设计《规范GB 501】80-93（—2，。002年版）第8】.0：.5条制定 ！     为维护！住宅建筑底层住户】。的，私密性保障过往【行人和车辆的安【全（不碰《头、不被上部坠落】物砸伤等）并—利于工程管线—的铺设？。本条规？定了住宅建筑至【道路边缘应保—持的最小《距离宽度大于9【m的道路一》般为城市道路车流量！较，大为：此，不允许住宅面向【道路开设出入口 ！ 4.1【。.3 ？ 本条？根据国家《标准城市居住区规划！设计规范GB 5】0180-93（】2002年版）第】10.0.2条制定！。 ，   【  ：管线：综，合，规划是住宅建设【中必不可少的组【成部分？管线综合的目的【就是在符合各种管】线技术规范的—前提下解决诸—管，线，之间或与《建筑物、《道路和绿地之间的矛！盾，统筹安排好各—自的空间使之各得】其，所，并为各？管线的设计、—施工及管《。理提供良《好条件如果管—线受腐蚀、沉陷、】振动或受《重，压不但使《管线本身受到破【坏也将对住》宅建筑的安全（【如地基基《础）和？居住生活质量（如】。供水、供《电）造？成极不？利的：影响为此应处理好】工程管？线与建筑物之间【、管：线与：管线之间的》合理关？系 ？