4 — ，建筑空间 【 — 4.1《  ：套内空间 【 《 4.1.1  】本条规定了卧室最小！使用面积《是住宅功能需求的】。基本保？障之一卧室的—最，。小使用面积是根据居！住人口、家具尺寸及！必要：的活动空间》确定的 ！。    第1款【卧室为单人还是【双人与？用户的？使用情况《有关很难《明确：定，。位因此本规范—的卧室最小面积不分！单，人，卧室和双人卧室 】 ， 《   ？ 第2款“兼—起居室的卧室”是指！既，有起：居室活？动功：能又：有卧：。室睡：眠功能？。。的空间？（房间？）兼起居室的—。卧室通常需要增加沙！发和餐桌的面积因此！相，对于单独的卧室最】小使：用面积有所增加考虑！到小套型住》宅的实际情况以【及住宅部《品产：。业，化、集成《化及家？电技术发展、生活方！式变化等因》素本规范在》国家标准住》宅设计规范》GB 50096】-2011的基【础上将兼《起居室的《卧，。室最小使《用面：积调整为9m2 ！ ，     第3！款本款？规定卧室短边—的最小净宽》。（墙体之间的距离】）是：为了避？免卧室过于》狭长让房《间便于使用且便于家！具布置 》 《    本规范规】。定，的，面积、尺寸》要求均为最小或最】低要求？对于有其《他专门要《求者应在此基础【上增大 【 4.1.2【  ：本条规定《了新建住《宅建筑的层高和净高！以提升住宅品质【留出足够的空间【高度保障住宅—居民的生活质—量和空间感受—有良好的《空气品质和自然通风！并便于大《型家具搬运》 ？  《   第1款—规定：。。住宅的最低层—高为3？.00？m比国家标准—住宅设计《规范GB 5009！6-2011规定的！“住宅层高宜为2】.80？m”有所提》高主要原因如下【（1）提高》层高有利于》让住宅有更高的净】高提升了空间舒【适度适应了我国【人均身高《的提高给使用者【更好的？空间感受减少压【抑感让房间有—更好：的天然采光、自然通！风和空气品质（2】）提高？层，高要求为多样—化的装修、》后，期的改造《、技术的发展—、生：活需求？的变化提供了—更，充足的空《间条件便于住户安装！吊灯、吊扇、空调】。。系统、地板采暖、】智能家居系统便于利！用高：。度设置双层床、增】加储物空间、进行】室内体？育运动也更容—易采用装配式装修】、实现管线》。分离、加强楼板隔声！、设置吊顶或地面架！空 ？ 《   ？ 第2款《卧室和起居》室是：住宅：套内：活动最？频繁的空间也—是大型家具集中的场！所为进一步提高住】宅居民的生》活质：量和空间感受有更】好的空气品质和【自然：通风同时考虑到我】国人均身高》的提高本条卧—室、：起居室的室内主要】空间的最小净高【由2.40m提高到！2.60m 】      卧！室、起居室》的室内局部净高【。不应低于2.2【0m主要针对—室内梁底《处的净高、活动【空间上？。部吊：柜的柜底等与地【。面的距离《只有控制局》部净高才能保证【居民的基本活动【并具有安全》感在：一个房？间中：当低于？2.60m、—高于2.2》0m的梁和吊柜等】局部净高的》室内面积超过房【间面积的《1/：3时会严重影—响使用功《能因此要求这种【局部净？高的室内面》积不应大于》室内使用面积的【1/3 》 ：     —。第3款根据》人，体，工，程学原理居住—者在坡屋顶内空间活！动时：动作相？。对收敛因此室内净高！要求略低于》普通房？间的净高要》求但是利用坡—屋顶内空间》作卧室、起》居室时仍然应有一】定，的，高，度要求需要有能够】直立活动的空间如果！净高低于《2.20m的空【间超过一半》时就会造《成使用？困难 《     】第4款厨房和卫【生，间人流交叉》较少空间较小且顶】部，管线较多室内净高】可，比卧：室和起居《室低厨房、卫生间从！空气容量、通风排气！的高：度要求？等方面考《虑不应？。。低于：2.20m另外【。从厨、卫设备的发展！看室内净高低于2.！20m不《。利于设备《及管：线的布置整》体卫生间、整—体淋浴间《内的净高可不—执，行本条规定》 4.】1.3  》本条：规定了在地下室【和半地下室布置房间！的基本要求》地下室？由于采光、通风【、日照、《防潮、？排水等条《件，差对：居住者健康不利故规！定住宅中《的卧室、起》居，室、厨房不应—布置在地《下室：但半地下室如—果有对外《开启的窗户条件相】对较好同时采取通】风、采光、防潮【、排水、安》全防护等《措施可适当合理布】置卧：室、起居室》、厨房 【 4.1.4 】 本条规定了厨房】使用面？积底线要《求考虑到一些厨房】不，设置冰箱以及—。集成式厨房》的发展同时兼顾套】型布置的灵活性和多！变性规定厨》房的最小使用—面积为3.》5m：2 【4.1.5》  本条规定了【厨房设施配置的基本！需求应设《置洗涤池、水龙头】、，案台、灶具、排油烟！机等设施或为其预留！位置以保《证住户正常炊—事功能？需求 4！.1.6《。  本条规》定了卫生《间的卫生器具基本需！求以及卫生间—最小面积的》底线要？求每套住宅应至少配！置或预留《一个便器、一—个洗浴？器、一个《洗面器满足》基本居住需求当一套！住宅有？多个卫生间时—不是每个卫生间都】要配：齐这三？件卫生器具》可以有两件卫生【器具的卫生间或两】。分离：。、三分离卫生间等】多种形式 【 4.1.7 ！ 本条？。对卫：生间的布置位置作】出了规定为了—防止卫生间地—面防水层《漏水、？排水管道噪》声、水管冷凝—水下滴等问题对下层！住户产生影响本条规！定不应将卫生间直】接布置在下层住户】。的，卧室、起居室—、厨房和餐厅的上层！同层排？水和：整体卫生间》也应遵？守本规定 》 ？ 4.1.8  ！本条规定《了住宅卫生间—的便：利和适老《化，要求 】    第1款【在多层套型中套内】有起居室《或者卧室的》楼层需设《置有便？器和洗面器》或预留安装条件的】卫生间方便使用多层！套型一般《。是，指套：内空：间跨越两《个及以上楼层—且设有套内楼梯的住！宅套型 】     第2款】人在洗浴时易—。因湿滑而摔》倒设置扶手》可以更？。加安全地《洗浴老年人下肢力】量衰退、行动迟缓】盆浴：和坐便起身困难在便！器旁：安装扶手有助于老】年人自？助撑扶起身因卫【生间：。空间较？小可预？留便器和洗》浴器安装扶手的条】件，以，适应老？年人可能的使用【需求 《 ：  ？ ，  第3款》卫生间地面容易【湿滑卫生器具多【容易磕？碰且卫生间》空间小摔倒》后很容易堵住内开】门，导致难？以，救援因此规》。定当卫生间》门为向内开启—时应预留改》造成向外开启或推拉！开，启，的空间需求即当【卫生间门《。改为向？外开启？或推拉开启时—门能充？。分开启满足》通行净宽的要求当】设，置能从外部一键【拆卸的卫生间门时】可视作满足本条【。第3款的要求 【 ： 4《.1：.9  本条规定了！卫生间？防水和防潮的基【本要求卫生间的地面！。经常有水且有浸【水可：能应采取可靠的【防水、防潮》构造：和排水措《施设有地漏的—卫生间应《有足够的排》水坡度？坡向地漏《本规范提高坡度要】。求到：1％以更《。。好地保障《。排水顺畅卫生间墙面！。的防水层应有—一定：高度尤其是淋浴【区墙面和洗面器处墙！面有更高的防水【高度要？。求避免因水溅—到墙：面导致渗漏返潮 】 4.1.！10  本》。条规定了卫生—。间地面的防滑要求】卫生间是滑倒事故】多发区域地面面层】。的铺：装材料应防滑静【摩，擦系数（C》OF）？不低：于0.6相当于【。。行，业标准建筑地面工】程防滑技术规程J】GJ/T 33【。。1，。。-2014》中干态地面》。防滑安全程》度达到中高级 【 ？ 4.《1.11《  本？。条规定了每套—住宅设洗《衣机：位置：和条件的要求—洗衣为住宅的基本生！活需求洗衣机—是普：遍使用的《家用电器可设—置在卫？生间内或者阳台【。、厨房？。、过道等位》置本条？强调设计时需明确洗！衣机：的位置并《。有相应的给》水排水接口、电源插！座等条件 【 ： 4：.1.12  本条！为住宅室内高差【的适老化需求室内有！过大的高差或户【门，门槛的高度过大不】利于老年人和不方】便人群的通行—安全与便《利厨房、卫》生间和封闭阳台因为！防水的原因往—往在：入口处有一定高差】不仅影？响户内通行的顺【畅也存在很大—的安全隐《患会对行动不—便和使用轮椅的人】形成通行《障碍因此应尽量【消除户内《各空：。间交接处的》高差：当有不可避免的高】差时不应大于15m！。m且室内《高差处应《设置斜坡过渡以避免！小坎绊？脚便于轮椅、扫地机！器人和有转轮的家】具等在？户内通行户门—处的高差本》规范不强制》要求设置斜坡当使】用者有？轮椅通行需求时可】选择安装工》厂预制的斜坡—产品开敞阳台—因防水、保温—等因素高《差，一般较？大因此不做强制要】求本条的高》。差是指？户门、厨房、卫【生间：、封闭？阳台的门两侧空【间的地面装修完【成面之间的》高差 —。 4.1.—13 ？ ，本条规定《了住宅套内过—道的净宽要求每个】套型入口处的过道】（户门内）》既是交？通要道又是搬运大型！家具（如沙发、餐桌！、，钢琴、床等）的必经！之，路因此规定入口处】过道净宽不应小于1！.10m 》 ？     通往】卧室、起居室的过】道要考虑搬运沙【发、衣柜、床—等家：具的通过宽度尤其】在入口？处有拐弯时门—的两侧应有》一定余地故规定【其过道净宽》不应小于1》.00m通往厨房、！卫生间、贮藏室的过！道净宽可适当减小】同时需兼顾适老的】需求让老年人—可借助拐杖》、轮椅？或，。在他人照护下通行】因此规定其》过道净宽不》应小于0.90m ！ 4.1】.14  本—条规定了住宅套内门！的通行净《宽要求住宅户—门的通行《净宽要求《综，合考虑了《大型家具搬运的【需求、无障碍的需】求、：。人，员的疏？。。散安：全，。和消防救援人员背】。负装备进出的需要本！规范的？通，行净宽是《指建：筑装修全部》完成后？门扇开？。启时：的，通行宽度不含门【框空间？和，门扇开启《时，的厚度设计时应充分！考虑门？。框构造、《门扇厚度《和门：。开启角度对通—行净宽的影响—户门通常《。做，法1.10m的门洞！宽度一般可》以满足0《.90m的》通，行净宽要求对于【既有住宅建筑改【造项目考虑到—以前：相关：标，准要求的门洞尺寸】为1.00m受【。条件限制户门的【通行净宽要》。求降：低到0.80m【卧，室门、厨房门—和卫生间门的宽度】对于既？有建筑改造项目【当条件不具备、执行！现行规？范确有困难时—应不低于原建造【时的：标准卫生间》门宽的尺寸要求【本规范从门洞宽度】不小于0.》70：m提高？到通行净《宽不小于0.70】m更有利于搀—扶老人进出或—小型轮椅进出—卫生间预《留无障碍改造的条】件是指卫生间门旁至！少有一侧为非—混凝：土墙：为将来扩大门—宽度提供《条件 》 4《.1.15》  本条《对阳台的安全防【护和排水防水作出了！规定 》。 ：     第—1款本规范将—阳台栏杆净高要【求，提高到1.20m是！基于人？体工程学考虑到【我国人均《身高：的增长？以及人的安》全感受确定的 【 ：     【开敞式阳《台和下部为透—。明玻璃的封闭—阳台都应满足此【防护高度要求研究表！明阳台上人体—探头外倾、》攀爬的概率比—窗户更多阳台栏【板的：构，造一般和窗户下墙】体不同人站在阳台前！比窗前？更，有眩晕感如果—是落地窗则更容【易因：玻，璃，。破碎出现危险因此】当封闭阳《台距地面《高度0.《9，0m：以下有透明玻璃墙体！时仍然要求阳台栏杆！高，度不低于1.—20：m当封闭阳台下【部，为非透明墙体且【窗台距室内地—面的：净高不小于0.【9，0m时可不设—。防护设施 ！     栏杆净高！应从阳台地面或可登！踏面起算至栏杆扶】手顶面高度》不超过0.45【m，的，台面等可登踏—部位应计为可登踏】面应从其《。顶面开始算栏—杆高度？本规范中所用“【栏杆”一词均—包，括栏：板的形式即阳台栏】板高度也《不应低于1》.20m竖向栏【杆净距应小于—0.11m》才能防止儿童钻出应！避，免使用横栏杆以防】止攀登 》  》   ？第2款当阳台栏杆有！搁，置物品或放》。置，花盆的地方时应采】取措施防《止物品坠落伤—人如设置防护网、花！盆外设？。置较高的护栏、镂】空栏：杆下部？设反：沿，。等 【。    第3、4款！开，敞式阳台《较容易？飘，入雨水浇《灌，植物也？容易漏水《溢出还可能放置洗】衣机因？此要求开敞式阳台和！放置洗衣机》的阳台地面》均应设？置有组织排水和防】水设：施“有组织》排水”是指》通过：排水系统的地漏、】雨，水口、排《水管：等有组织《地将水？排至地面或地下【管沟的排水》方式而？相对：应的“无组织排【。。水”是指水》从外侧自由》流淌：溅落的排《水方式无组织排水】会使水？打湿墙身甚》至浇淋到他人身上阳！台放置洗衣》。机时还应符合本规】范第7.1.—8条的？要求 《 ：     第5】款阳台之《。间应采用分户—隔板等方式》避免相互干》扰，起到安全防护和保】护私密性的作—用，隔板的设置可合理】考虑紧急情况时逃】生的需求 【 4.1—。.1：6，  本？条对住宅建筑临空外！。。窗，的安全？防护作出《了，规定既适用于住宅套！内又适？用于住？。宅建筑楼梯间—、电梯间、室—内，走廊等公共空间临】空外窗为《外侧没有邻接—阳台或平台的外窗】窗台：。如果距室《内地面净《高较低？存在安全隐患—本条规定当》住宅建？筑的窗台低于0.9！0m时应设》置栏杆等防护设施】有效的？防护高度《应保证净高0.9】0m距离地面—高度：不超过0《.45m《的，台面等可登踏部【位，应计为可登》踏面应从其》顶面开始算》窗台：高度防护设施高度】以下不得设置可【。开启窗扇《 4【.1.17  本条！规定：了住宅建筑凹口中外！窗设：。。置的限制要求凹口】中的日照《、采光和通风条【件较差且《不利于保证》。户间私密《性和卫生间》距，安全防护和卫生防疫！也有隐患因此本条】规定：当凹口净深较大、净！宽较小时《凹口内不应布—置卧室和《起居：室用于采光通风的】外窗凹口的净—宽和净深以外—墙完成面计》算阳台从阳台外侧完！成面：算起 《