4》  建？筑，空间： 【。 4.1  套！。内空间 — 4.1.！1 ： 本条规定了卧室】最小使用《面积：是住宅功能需求的】。基本保障之一卧室的！最小使用《面积是根《据居住人口、家具尺！寸及必要《的，活动空间《确定：的 ：  —   第1》款卧室为《单人：还是双人与用户的使！用情况？有关很难明确定位因！此本：规范的卧室最小面】积不分单人卧室和】双人卧室 【     第2！款“兼起居室的卧室！”是指既有起—居室活动功能又有】卧室睡眠功能的【空间（？房间）兼起居—室的卧室通常需要】增，加沙：发和餐桌的面积因】此相：对，于单独的卧室最【小使用面积有所增加！考虑到小套型住宅】的实：际情况以《及住宅部《品产业？化、集成化及家电技！术发展、生活方式】变化等因素本规范在！。国家标准住》宅设计规范》GB 50096】-2011的—基础上将兼》起居室？的卧室最小使—用面积调整为—9m2？ ， ，     第！3款本款规定卧室】短边的最小》净宽：。（墙体之间》的距离）是》为，了避免卧室过于狭长！让房间便于使用且】便于：家具：布置 《。 《    本规—范规定的面积、【尺寸要？求均为最《小或最低要求对于】有，其他专门要求者应在！此基础上增》大 ？ ， 4.》1.2  本条规定！了新：建住宅建筑的层高】和净高以提升—住，宅品质留出足够的】。空间高度保障—住宅居民的生活质量！。和空间感受有—良，好的空？气品质和自然通风】并便于？大型家具搬运 【     ！第1：款规：定住宅？的最低？层高为3.0—0，m比国家标准—住宅设计规范GB】 5：0096-201】1规定？的“住宅层高宜为2！。.8：0m：”，有所提高主》要原因如下》（1）？提高：层高有？利于让住宅有—更高的？净高：提升了空间舒适度】。适应了我《。国人均身高的—。提高给使用者—更好的空《间感受？。减少：。压抑感让房间有更】好的：天然：采，光、：自然通风和空气品】质（2）提高层高】。要求为多样化的【装修、后期的—改造、技术的发展、！生活需求的变化【提供了更《。充足的空间条件便】于住户？。安装吊灯《、吊扇、空调—系统、地板》采暖、智能家居系】。统便于利《用高度设置双—层床、增加储—物空间、进》行室：内体：育运：动也更容易采用装】配式装修、》实现管线分离、加强！楼板隔声、设置吊顶！或，地面架？空 ？ ： ，。     》第2款卧室和起【居室是？住宅套内活》动最：频，繁的空间也是大【型家具集中》的场所为进》一步：提高：住宅居？民的生活质量和空间！感受有？更好的空气品质【和，自然通风同时考【虑到我国人均身【高的提高本条—卧室、起居》室的室内主要—空间的最小》净高由2.4—0m提高到2.【60m 】。      卧室、！起居室的室内局【部净：高不应低于2.【20m主《要，针对室内梁底处的净！高、活动《空，间上部吊柜的柜底】等与地面的》距离只有控》制，局部净高《才能保证居民的基】。本活动并具有—。安全感在一个房间中！当低于2.》60m、高于—2.20m的—梁和：吊柜等局部净高的室！内面积超过》房间面积的》1/3时会》严重影响使用—功能因此《要求这种局部净高的！室，内面积不应》大于室内使用—面积：的1：。/3：  【   第3款根【据，人体工程《学原理居住》者在：坡屋顶内空间活动】时动作相对收—敛，因此室内净高—要求：略低于普通房—间的净高要求—但是利用坡屋顶内】空间作卧室》、起居室时仍然应】有一定？的高度？要求需？要有能够《直立活？动，的空间如果净高低于！2.20m》的空：。间，超过一半时就—会造成使用困难 ！     】第4款厨房和卫生间！人，流交叉较少空间较】小且顶部管线较【多室内净高可比卧】室和：起居室低厨房、【。卫，生间从？空气容？量、：通风排？气的高度要求等方面！考虑：。不应低于2.2【。0m另外从》厨、卫设备的发【展看室？内净高低于2.2】0m不利于设备及管！线的布置整》体卫生间、整体淋浴！间内的净高可—不执行本条规定 】 》4，.1.3 》。 本：条规定了在地下【室和半？地下室布置房间【。的基本要求地下【室由于采光、通风】、日照、防潮、排水！等条：。件差：对居：住者健康不利故规定！。。住宅中的卧室、起】居室、厨房不应布置！在地下？室但：半地：下，室，如，果有对外《。开启：的窗：户条件相对较好【同时：采取通风《、，采光、防潮、排水、！安全防护等措—施可：适，当合理布置》。卧室：、，起居：室、厨房 】。 ：4.1.4 — ，本条规定了厨—。房使用面积》底线要求考虑到一】些厨房不设置冰箱】以及集成式厨房的】发展：同时兼顾套型布置】的灵：活性和多变性规定厨！房，的最小使用》面积为3.5m2】 —4.1.5  本】条规定了《。厨房设施配置的【基本需求应设置洗】涤池、水龙头、案】台、：灶具、排油》烟机等设施或—为其预留位置以保】证住户正常》炊事功能需求 【 4.【1，。.6 ？。 本条规定了卫生】间的卫生《器具基？本需求？以及：卫生间最小面积【的底线要求每套住宅！应至少配《置或预留一个—便器、一个洗浴器、！。一个洗？面器满？。。足基：本居住需求》当一套？住宅有多个卫生【间时不是每个卫【生间都？要配齐这《三件卫生器具可以】有两件卫生器具的】。卫生间？或两分离、三—分离卫？。。生，间等多种形式 】 4.1.7！  本条对卫生间】的布：。置位置作出》了规定？为了防止卫生—间地面防水层漏【水，、排：水管：道噪声、水管冷凝水！下滴：等问：题对下？层住户产生影响本】条规定不《应将卫生间》直接：布置在下层住户【的卧室？、起居室、》厨房和餐厅的上【层同层排《水和整体卫生—间也应遵《守本：规定 】。4.1.8》  本？条规定了住》宅卫生间的便利【和适：老化要？求 《     【。第1款在多层—套型：中套内有起居室【或者卧室的楼层需设！置有便器和洗—。面，器或预留安装条件】的卫生间方便—使用多层套型一般】是指套内空间跨越两！个及以上楼层且设】有套内楼梯的住宅】套型 》     第】2款人？在洗浴时《易因湿滑《而，摔倒设置扶手可以】更加安？。。全地洗浴老年人【下肢力量衰退—、行动迟缓》盆浴和坐便起身困】难在便器旁安装【扶，手有助于老年人自助！撑扶起身因卫生间空！间较小可预留便器和！。洗浴器安《装扶手的条件以适】应老年人可能的使用！。需求 ？    】 第3款卫生—间地：面容易湿滑卫生器】具多容易磕碰且【卫生间空《间小摔倒后很容易堵！住内：开门导致难以救【援因此规定当卫生】间门为向内开—启时应预《留改造成向外开【启或推拉开启的空】间需求？即当卫生间门改为向！外开启或推拉—开启时门能充—分开：。启满：。足通：行净宽的《要求当设置能—从外部一键拆卸【的卫生间门时可视作！。满足本条第3款【的要求 《 4—.1.9  本条】规定了？卫，生间防水和》防潮的基《本要求卫生》间的地面经》常有水？且有浸水可》能应采取可靠的【防水、？防潮构造和排水措】。。施设有地漏的卫【生间：。应有足够的排—水，坡度坡向地漏本规】范提：高坡度要求到1【。。％以更好地保障【排水顺畅《卫生间墙面的防【水，。层应有一定》高度尤其是淋浴区墙！面和洗面器》处墙面？有，更高的防水高度【。要求避免因水—溅到墙？面导致渗漏返潮 】 ？ ， 4：.1.10 — 本：条规定了卫生间地面！的防：滑要：求卫生？间是滑倒事故多发区！域地面面《层的铺装材料应防】滑静摩？擦系数（CO—F）不低于0—.6相当《。于行业？。标准建筑地面工【程防滑技术规程JG！J/T 331【-20？14：中干态地面防滑安全！程度达到中高级 】 4.1】.11  》本条规定了每套住】宅设洗？衣机位置和条—件的要求洗衣—为住宅的基本生【活需求洗衣机是【普遍使用的家用【电器可设置在—卫生间内或者阳台、！厨，房、过道等位置【本，条强调设计》时需：明确洗衣《机的：位置并有相》应的给水排水—接口、电源》插座等条件 ！ 4.1.—12  本条为【住宅室内高差—的适老化需求室【内有过大的》高差或户门》门槛的高度过大不利！于老年人和》不方便人群的通【行安全与便利厨房、！卫生间和封闭阳【台因为防《。水的原因往往—在入口？。处有：一定高差不仅影响】户，内通行的顺》畅也存在很大的安】全隐患会对行动不便！和使用轮《椅的人形成通行障碍！因此应尽量》消除户内各空间交接！处的：高差当有不可—避免的？高，差时不应大于1【5m：m且：室内高差处应设置】斜坡过渡以避免小】坎，绊脚便于轮椅—、扫地机器人和有转！。轮，的家具等在户内通】行，户门处的高差本规范！不强制要求设置斜坡！当使用？者有轮？。椅通行需求时可选】择安装工厂预制的斜！坡产品？。开敞阳台因防水【、保温等《。因，素高差一般较大【因此：不做强制要求—本条：的高差是指》户门、？厨房：、，卫生间、封闭—阳台：的门两侧《空，间的：地面装修完成面之】间的：高差 ？ ？ 4.1.1【。3  本条规定【了住宅套内过—。道的净宽要》求每个套型入—口处：的过道（户门内）】既是交？通要道又是搬运【。。大型家具（如沙发、！餐桌、钢琴、床【等）：的必经之路因此【。规定入口处过道净宽！。不应小于1.—10m 》     】通往卧室、起—。居室：的过道要考虑搬【运沙发、衣柜、床等！家，具的通过宽度尤其】。在入口处有拐—。弯时门的两侧—应有一定余地故规定！其过道净《宽不：应小于1《.00m通往厨【房、卫生间、—。。贮藏室的过道净【宽可适当减小同时需！兼顾适老《的，需求让老年》人可：借助拐杖、轮—椅或在他人照护下通！行因此规《定其过道净宽不【应小于？0.9？0m — ：4，。.1.14 — 本条规定了住【宅套内门的通行【净宽要求住宅—。。户门：的，。通行净？。宽要：求综合考虑了大型家！具搬运？的需求？、无：障碍的需求、人员的！疏散安全和消—防救援人员背负【装备进出的需要本】规，范的通行净宽是指】建筑装修全部—完成后门《扇开：启，时的通行《宽度不？含门框？空间和门扇开—。启时的厚度设计【时应充？分考：虑门框构造、门扇】厚度和门开启角度对！通行净宽的影响户门！通常做法《1.10m的门洞宽！度一般可以满—足0.90m—的通行？净，宽，要求：对于既？有住宅建筑改造项目！考，虑到以？前，相关标？准要求的门洞尺寸为！1.00《m受：条件限制户门的通行！净宽要求降低到【0，.80？m卧室？门、厨房门和卫生】间门的宽度对—于既有建筑改造项目！当条件不具备、【执行现？行规范？确有困？难时应不低于原建造！时的标准卫生间【门宽的尺寸》要求本规《范从门？洞宽度不小》于0.70m提【。高到：通行净宽不小于0】.70m更有—利于搀扶《老，人进出或小型轮椅】进，出卫：生间预留无障碍改造！的条：件是指？卫，生间：门，旁至：。少有一侧为非混【凝土墙为将》。。。来扩大门宽度提【供条件 》 4.1.】15  本条对阳】台的安全防护和排水！防水作出《了规：定 》     第1款！本规范将阳台栏杆】净高要求提高到1】.，20m？。。。是基于人体工—程，学考虑到我》国人均身高的—增长以？。及人的安全》。感受：。确定的 】    《 开敞式阳》台和下部为透—明玻璃的封闭阳【台都应满足》此防护高度要—。求研究表《明阳：台上人体探头外倾】、攀爬的概率—比窗：户更多阳《台栏板的构造一般和！窗户下墙体不—。同人站？在阳台前《比窗前更有眩晕感如！果是落地窗则更容】。易，因玻璃破碎出现危险！因，此当封？闭阳台距地》面高度？0.90m以下【有透明玻璃墙体【。时仍然要求阳台栏】杆高度不低于—1.20m当封闭阳！台下部为非透—明墙体且窗台距【。室内：。地面：的净高不小》于0.？90m时可》不设防护设施 】 ：。     栏杆净！高，应从阳台地面或【可登踏面起算—至栏杆扶手顶面高度！不，超过0.4》5m的？台，面等可登踏部位【应计：为可登踏面》应从其顶面》开始算？。栏杆高？度本规？范中所用“栏杆【”一：。词均包括栏板的形式！即阳台？栏板高度也不应【低，于1.20》m竖向栏杆净距【应小于？0.：11m才《能防止儿童》钻出应避免》使用横？栏杆以防止攀—。登 《 ？    第2—。款当阳台栏杆有【搁置物品或放置花】盆的地？方时应？采取措施防止物【品坠落伤人如设置防！护网、花盆》外设置较高》的护栏、镂空栏【杆下部设反沿—等 ： ：。     第】3、4款开敞—式阳：。台较容易飘入—雨水浇？灌植物也容》。易，漏水溢出还可能放】置洗衣？机因此要求开敞式阳！台和放置洗衣—机的：阳台地面均应设置有！组织排水和防水设】施“有组《织排水”是指通过排！水系统的地漏—、雨水口、排—水管：。等有组？织地将水排至地【面或地下管沟—的排水方式》而相对应的“无【组织排水”是—。。指水从外侧自由【流淌溅落的排水方式！无组：织排水会使》水打湿墙身甚至【浇淋到他人身—上阳台放《。置洗衣机时还应符】。。。合本规范第》。。7.1.《8，条的要求 【    — 第5款阳台—之间应？采用分户隔板—等方式避免》相互干扰起》到安全防护和保护】私密性的作用隔【板的：设置可合理》考虑紧急《。情况时逃生》的需求 ！4.1.16  本！条，对，住宅建？筑临空外窗的—安，全防护作出》了规：定既适用《于住宅？套，内又适用于住—宅建筑楼梯》间、：电梯间、《室内走？廊等公共空间—临空：外窗为外《。。侧没有邻《接阳台或平台的【。外窗窗？台如果距室内—地面净高较低—存在安全隐患本条规！定当住宅《建筑的窗台低于0.！90m时应设—置栏杆等防护设施】有效的防《护，。高度应保《证净高0.90m距！离地面高度不—超过0.45m【的台面等可登踏部位！应，计为可？登踏：面应从其顶面开始算！窗台高度防》护设施高度以下不得！设置可开启窗扇 ！ 4》.1.？17  本条规定】了住宅建筑凹口中】外，窗设置的限》制要求凹《口中的日照、采光和！通风条件较》差且不？。利于保证户间私密性！。和卫生间《距安全防护和—卫生防疫也有隐【患因此本《条规定当凹口净【深较大？、，净宽较小《时，凹口内不应布置卧室！和起居室《。用于采光《通风的外《窗凹口的净宽和净】深以外墙完成—面计：算阳台从阳台外侧】完成面算起》 ：