4 — 建筑空《间 【 4.1 】。。 套内？空间 ！ 4.1.1 【 本：条规定？了，卧室最小使用面【。积是：住宅功能需求的基本！保障之一卧室的最】小使用面积是根据】居住人口、家具尺寸！及必要的《活，动空间确定的 】 ： ，     第—1款卧室为单人还是！双人与用《户的使？用，情况有关《很难明确定位因此本！规范的卧室最—小面：积不分？单，人卧室和《。双人卧室 — ：     —第2款“《兼起居室的卧—室”是指《既，有起居室活动—功能：又有卧室睡眠功能】的空间（房》间）兼起居室的【卧室：通常需？要增加沙发》和餐桌？的面积因此》相，对于单独的卧室最】小使：用面积有所》增加：考，虑到小套型》住宅的实际情况以及！住宅部品产业化【、集：成化及？家电技术发展—、生活方式变化等】因素本？规范在国家标准住宅！设计规范GB 5】0096-201】1的：基础上将兼起—居室：。的卧室最《小使用？。面积调整为》9m2 《。     ！第3款本款规—定卧室短边的最小净！。宽（墙？体之间？的距离）是为了【避免：卧室：过，于狭长让房》间便于使《。用，且便于家具》布置  ！ ，  本规范规定的】面积、尺寸要求均为！最小或？最低要求对》于有其他专》门要求者应在此基】础上增大《 ， 4.1】。.2  本》条规定了新建住【宅建筑的层》高，。和净高以提升住【。宅品质留出足—够的空？间高度保障住宅居】民，的生活质量和空间感！受有良？好，的，空气品质和自然【通风并便于大—型家具？搬运 】    第》1，款规定住宅》的最低层高》为，3.：00m比国》家，标准住宅设》计规范？GB 5009【6-20《11规定的“住宅层！高宜为2.》80：m”：有所提高《主要原因如下—。（1）提《高层高有利于—让住宅有更高的净高！提升了空《间，。舒适度适应了我国人！均身高的提高给使】用者更好的空—间，感受减？少压抑感让房间有】更，。好的天？然采光？、自然通风和空气品！质（2）提高层高要！求为：多样化？的装修、后期的改】造、技术的》发展、生活需—求的变化提》供了：更充足的空》间条件？便于：住户安装《吊，灯、吊扇、空调系统！、地板采暖、—。智能家居系统—便于利用高度设置双！层，床、增加储物—空间、进行室—内体育？运动也更《容易：采用装配《式装修、实现管线分！离、加强楼板隔声、！设，置吊顶或《地面架空 — 《    第》2，款卧室？和起：居室：是住宅？套内：活动最频繁的空间也！。是大型家《具，集中的场所为—进一步提高住—宅居民的生活质【量和空？间感受有《更好：的空气品质和自【然通风同时考虑到】我国人均身》高，的提：高本条卧室、起【居室：的室内主要空—间的最小净高由【2，.40？m提高到2.—60m 【  ？    卧室、起】居室的室内局部净高！不应低于2.20m！主要针对室内—梁底：处的净高、活动空】间上部吊柜的—柜底等？与地面的距离—只有控制《局部净高才能保证居！民，的，基本活动并》具有安全感在一【个房间中当低于【2.60m》。、高于2《.20m的梁—和吊柜等《局部净高的室—内，面积：超过房？间面积的《。1/3时会》严重影响使》用功：能因此要求这种局】部净高？的室内？面，积不应？大于室内使用面【积的1/3 【。 ，    — 第3款根》据人体？工，。程，学，原理居住者》在坡屋顶内空—间活动时动作相对收！敛因此室内净高要求！略低于普通》房间的？净，。高要求但是利用坡】屋顶：内空间作卧室、【起居室时仍然应【有一定？的高度要求需要【有能够直立活动【的，空间如果净高低于】2.20《m的空间超过—一半时就会造—成使用困难 【。 ，     第4！。款厨房和《卫生间人流交叉较少！空间较小且顶部管】。线，较多室内《。。净高：可比卧室和起居室低！厨房、卫《生间从空气容—量、通风排》气的高度要求—等方面考《虑，不应：低于：2，.20m另外从厨、！。卫设备的发展看【室内净？高低于2.20m】不利于设《备及管线《的布置整体卫生【间、整体《淋浴间内的》净高可？不执行本《条规定 《 4.1.！3  本条规定了】在，地下室和《半地：下室布置房间的基本！要求地下室由于【采光、通风、日【照、防潮、排水【等条件差对居—。住者健康不利故规】定住宅？中的卧室《、起：居室、厨房不应【布，置在地下室》但半地下《室如果有对外开启】。。。的窗户条件相对【较好同时采》取通风、采光、防潮！、排水、安》全防护等措施—可适当合理布—置卧室、起》居室、厨房》 4.1！.4  《本条规定了厨房使用！面积底线要求—考虑到一些厨房【不设置冰箱》。以及集成式厨房的】发展：同时兼顾《套型布？置，的灵活？性和多变性规—定厨房的最》小使用面积》为3.5m2 ！ ： 4.1.5  本！条规定？了厨房设施配置的基！本需求应设置洗涤】池、水龙头、—案台、灶《具、排油烟机等设施！或为其预留位置以】保证住？户正常炊事功能需】求 ？ 《4，.，1，。.，6  ？本条规定《了卫生间的卫生器】具基本需求》以及：。卫生间最小面—积，的底线？要求每套住宅应【至少配置或预留一】个便器、一个—洗，。浴器、一《个洗面器满》足基本？居住需求当一—套住：宅有多个卫》。生间时不是每个【卫生间都要》配齐这三件卫生【器具可以有两件卫】生器：具，的卫生间或》两分离、三分离卫】生间：等，。多种：形式 》 ， ， ，4.1.7 — 本条对卫生间【的布：置位置？作出了规定为—了防止？卫生间地面防—。水，层，漏水、排水管道噪】声、水管冷凝水下滴！等问题对下层住户】产生影响本条规【定不应将《卫生间直接布置在】下层住户的》。卧室、起居室—、厨房和餐厅的上层！。同层排水和整—。体卫生间也应遵守本！。规定 ？。 》4.1.8  本】条规定？了住宅卫生》间的便利和适老化】要求： 《     第【1款在多层套型中】。套，内有起？居室或者《卧室的楼层需设置】有便器和洗面器【或预留安装条—。件的卫？生间方便使用—。多层套型一》般是指套内空间【跨，越两个及以上楼【层且设有《套内楼梯的》住，。。宅套型 【  ？   ？第2款？人在：。洗，浴时易因湿滑而摔】倒设置扶手可—以更加安全地洗浴老！年人下肢力量—衰退、？。行动迟缓盆》浴和坐便起身困【难在便？器旁安装扶手有【助，。于老年？人自助撑扶起身因卫！生间空间较小可预留！便器和洗浴》器安装扶《手的：条件以适应》老年人可能的使用】需求 —     —第，3款卫？生，间地面？容易湿滑卫生—器，具多容易磕碰且【卫生间空间小摔倒】后很容易堵住内开门！导，致难以救援因此【规定当卫生》间门为向内开启时】应预留改《造成向外《开启或推拉开启的空！间需求即当卫—生间门改《为，向外开？启或推？拉开启时门能充【分开启？满，足通行净宽的要【。求当设置能从外【部一键拆卸的卫【生间门时可视作满】足，本条第3款的要【求 ： 》4.：1.9  》本条规定了卫—生间防水和》。防潮的？基本要求《。卫生间的《地面经常有水且【。有浸水？可能应采取可靠【的，防水、防潮》构，造和排水措》施设有地漏》。的卫生间应有足【够的：排水：坡度坡？向地漏本规范提高坡！。度要求到1％—以更好地保》障排水？顺畅卫生间墙面的防！。水层应有一定高度】尤其是淋《浴区墙面和》。洗面器处墙》面有更高的防水高】度要求避免因水【溅到墙面《导致渗漏返潮—。 —4.1？.10  本条规】定了卫生间地面的防！滑要求？卫生间是滑倒事【故多发区域地面面层！的铺装材料应防滑静！摩，擦系数（CO—F）不？低于0.6相—当于行业标准—建筑地面《工程：。防，滑技术规程J—GJ/T 》331-《2014中干态【地，。面防滑安《全程度达到中高级 ！ 4—.1.11  【本条规定了每套【住宅设洗衣》机位置和条件—的要求？。洗衣为住宅的基本】生活需求洗衣机是普！遍，使用的家用电器可设！置在卫？生间内？或者阳台、》厨房：、过道等位置—本条强调设计—时，需明确？洗衣机的位置并【有，相应的给水排水【。接口、电源插座等】条件 》 4.1.【1，2  本条为住宅】室内：高差的？适老化需求》室内：有过大的《。高差或户门门槛【的高度过大不利于老！年人：和不方便《人群的通《行安：全与：便利厨房、卫生【间和封闭阳台因【为防水？的原因？往往在入口处—有一定高差不仅【。影响户？内通行的顺畅也【存，在很大的安全隐患会！对行动不便和使【用轮椅的人形成【通行障碍因此应【尽量消除户内各空】间交接处的高差【当有不可避免的高差！时不应大于15mm！且室内高差处应设置！斜坡：过，渡以避免小坎—绊脚便于轮椅—、扫地机器人—和有转轮的家—具等在户内通行户门！处的高？差本规范不强制要】求设：置斜坡当《使，用者有轮椅通—。行需求时《可选择安《。装工厂预制的斜【坡产品开《敞阳台因防水、保】温等因素高差一般较！。大因此不做》强制要求《本，条的高差是》指户门、厨》房、卫生间、—封闭：阳台的门两侧空间】的地：面装修？完成面之间》的高差 》。。。。 4.1【.13  本条【规定了住宅套内【过道的？净宽：。要求每？个套型入口处的过道！（户门？内）既是交通—要道：又是：搬运大型家具（如】。沙发、餐《。桌、钢琴、床等）的！必，经之路因此》规，定入口处过》。。道净：宽，不应小于1.10m！    ！ ，通往卧室、起—居，室的过道要考虑搬运！沙发、衣《柜、床等《家具的通过宽度尤其！在入口处有拐弯时门！的两侧应有一定【。余地故规定》其过道净宽不应小】于1.00》m，通，往厨：房、卫生间、贮藏室！的过道净《宽可适当减小同时需！。兼顾：适老的需求让老年】人可借助《拐杖、轮椅》或在他人照护下通行！因此规定《其过道净宽不应小于！0.90m》 —4.1.14—  本条规》定了：住宅套？。内门：的通：行，净宽要求住宅—户门的通行净宽要】求综合考虑了大型】家具搬运的需求、】。无障碍的需求、【。人员的？疏散安？。全和消防救援人员背！负装备？进出的需要本规范】的，通行净宽是指建筑】装，修全部完成后门扇开！启时的通行宽度【不含：门框：空间和门扇》。开启时的厚度设计时！应充分考《虑门框构《造、门？。扇厚度和门》开启角？度对通行《净宽的影《响户门通常做法1.！10m的门洞宽度】。一般：可以满足0》。.，9，0，m的通行《净，宽要求对于》既有住？宅建筑改造项目考虑！到，以前相关标准要求】的门洞尺寸》为1.00m受【。条件限？制户门？的通行净宽要求降低！。到0.80m—卧室门、厨》房门和卫生间门的】宽度对于《既有建筑《改造项目当条件【不具备、执行—现行规范《。确有困难时应不低】于原建造时的—。标准卫生《间门宽的尺寸要【求本规范从门洞宽】度不：小，于0.70m提【高到通行净》宽，不小于0.70m】更有利？于搀扶老人》进出或小型》轮椅进出卫》生间：预留无障碍》改造的条件》是指卫生间门旁【至少：有，一，侧为非混凝土墙为将！来扩大门宽度提供】条件 ？ 4—.1.15 — 本条对阳台—的安全防护和排【水防水作《出了规定 》     ！第，1款本规范将—阳台栏杆净高要【求提高到1.20】m是基于人体工【。程学考虑到我—国人均身《高的增长以及人的安！全感受确定的—  【   开敞式阳台】和，下部为？。透明：玻璃的封闭阳台都】应，满足：。此防护高度要求【研究表明阳台上【人体探头外倾、【攀爬的概率》。比窗户更多阳—台栏板？的构：造一般和窗》户下墙体《。不，同人站在阳台—前比窗前更有眩晕感！如果：是落地窗则更容易】因玻璃破碎出现危】险因此当封闭—阳台距地面》高度0.《90m以下有透明】玻璃：墙体时？仍然要求《阳台栏？杆，高度不低于1—。.20m当封—闭阳台？下部为非透明墙【体且窗台距》室内：地面的净《高，不小于？0.90m时可不设！防护：设施 】 ，   栏杆净—高应从阳《台地面或可登踏面起！算至栏杆《扶手顶面高》度不超过0》.4：5m：。的，台面等可《登踏：部位应计为》可登踏面应从其【顶，面开始算《栏杆高度《本规：范，中所用“栏杆”一词！均包括栏板的形式即！阳台栏？板高度也不》应，低于1.20—m竖向栏《杆净距应小于0.1！1，m才能防止儿童【钻出应避免使用横】栏杆以防止攀登 ！  》   第2款当阳】台栏杆有《搁置物品或放置花】盆的地方《时应采？取措施防止物品坠】落伤人如设置防护网！、花盆外设置较【高的护栏、镂空栏杆！下部设反《沿等  ！   第《3、4款开敞式阳台！较容易飘入》。雨水浇灌《植物：也容易漏水溢出【还可能放置洗衣机因！此要求开敞式—阳，台和放置洗衣机的】阳，台地面？均应设置有组织排】水和防水设施“【有组织排水”是【。指通过排水系—。统的地漏、》雨水：口、：排水管等有组织地】将水排？。至地面或地下管沟】的排水方式而相【。对应的“无》组织排？水”是？指水从外侧自由流淌！溅落的排水》方式无？组，织排：水，会使水打《湿墙身甚《至浇淋到他人身上】。阳台放置洗衣机时】还应：符合本规《范第7.1.8条的！要求 ？ 》    第》5款阳台之间—。应采用分户隔板等】。方式避免相互干扰】起到安全防护和保】护私密性的作用【隔，。板，。的设置可合》理考虑紧急》情况时逃生的—需求 ？ ？ 4.1.1【6  本条对住宅建！筑临空外窗的—安全防护作出了规定！既适用于住宅套【内又适用《于住宅建筑楼—梯间、电梯间—、室：内走：廊等公共空》间临空？外窗为外侧没有邻接！阳台或平《台的外窗《窗台如果距室内【地面净？高较：低存在？安全隐患《本条规定当》住宅：。建筑的窗台低—于0.90》m时应设置栏杆等防！护设：施有效的防护高度应！保证净？高0.90m距离】地面高？度不超？过0.45》m的台面等可登踏部！位应计为可登—踏面应从其顶面开始！算窗台高度防—护设施高度》以下不得设置可【开启：窗扇 《 ， 4.1.1】7  本条规—定了住？宅建筑？凹口：中外窗设置的—限制要求凹口中【的日：照、：采光：和通：风条件较差且不利于！保证户间私密性和】卫生间距安》全防护和卫生防疫也！。有隐患？因此本条规定当凹】口净：深较大、净宽—较小：时凹口内《不应布置卧室和起居！室，用于采光通风的外】。窗凹口的净宽和【净深以外《。墙完成面计算阳台】从阳台外侧》完，。成面算？起 ？