，。 ： 4 ？ 建：筑空间 】 ？ 4.1  套内！空，间 ： 4.！。1.1  本条【规定了卧室最—小使用面积是住宅功！能需求的基本保【。障，。。之一卧室《的最小使用面积是根！据居住人《口、家具尺寸及必要！的，活动：空间确定的》    ！ 第1？款卧室为单人还是双！人，与用：户的使用情况—有关：很难明确定》位因此本规范的卧室！最小面积不分单人卧！室和双？人，卧室 — ，     》第2款“兼起居【室的卧室”是指既有！起居：。室活动功能又有【卧室睡眠功能的空间！（房间）《兼起居室的卧室通常！需要增加沙发和餐桌！的面：积因：此相对于单独—的，卧，室最小使用》面积有？所，。增加考？虑到小套《型住宅的实际—情，。况以及住宅部品【产业化？、集成化及》家，电技术发展、生活方！式变化等因素本规】范在国家标准住【。宅设计规《范GB 50096！-2011的基础】上将：兼起居室《的卧室最小使用【面，积调整为《9m2 》  》   ？。第3款本款规定卧室！。短边的最小净宽（墙！。体之间？的距离？）是为了避免—卧，。室过于？狭长让房间便于【使用且便于家具布置！ 》     本规范规！定的面积、》尺寸要求均为—最小：或最低要求对于【有其他专《门，要求：者应：在此基础上增大 】 4.【1.：2  本条规定了新！。建住宅建筑的—。层高和净高》以提升住宅品质【留出足够的空间高】度保：障，。住宅居民的生—活质量和《空间感受《有良好的空气品质】和自然通风》并，便于大型家具—搬运  ！ ， ， 第1款规定住宅的！最低层高为3.【00m比国》家，标准住宅《设，计规范GB 50】0，9，6-2011规【定的“住宅层高【宜，为，2.80m”有所】提高主？要原因？如下（1）提高层高！。有利于让《住宅有更高》的净高提升了空间舒！适度适应了我—国人均？身高的提高给使用】者更好的空间感受】减，少压抑感让房间有】更好的天然采光、自！然通风和空气品质】（2）提高层高要求！为多样化的装—修、：后期的改造、—技术的发展》、生活？需求：的变化提供》了更充足《的空间条件便—于住户安《装吊灯、吊扇、空调！系统、地板采—暖，、智能家《居系统？便于利用高》度设：置双层床、》增加储物《空间：、，进行室内体》育运动也《更容易采用》装配：式装：修、实？现管线分离、—加强楼？板隔：声、设？置吊顶或地面架空】 ： ， ，    》 第2款《卧室和起居室—是住宅套内》活，动最频繁的空间也】是大型家具》集中的场《。所为进一步提—高住：宅居民的《生活质量和空间感受！有更好的空》气品质？和自然通风同时考虑！到我：国人均身高》的提高本条卧—室、起居室的室【。内主要空间的最【小，净高由？。2.40m提高到】2.60m 】。 ？。。    《。 卧：室、起居室的室内】。局部净高不应—。低于：2.20《m主要针对室—内，梁底处？的净高、活动空间】。上部吊柜的柜底等】与地面？的，。距离只？有，控制局？部净高才能保—证居民？。的基本活动并具【有安全？感在：一个房间中》当低：。于2.6《0，。m、高于2.—20m的梁和吊柜】等局部净《高的室内面积—超过房间面积的【1/3？时会：严，重影：响，使，用功能因此要求这种！局部净？高的：室内：面积：不应大于《室内使用面积—。的1/3 ！     第3款根！据人体工程学原【理居住者在坡屋【顶内空间活动—时，动，作相对收敛因—此室内？净高要求略》。低于普通《房，。间的净？高要：求，但是利？用坡屋顶内空—间作卧室《、起居室时仍然【应，有一定的高度要求需！要，有能够直《立，。活动的？。。空间如？果净高低于2.【20m？的空间？超，过，一半时就会造成使】。用困难 】     》第4款厨房和—卫生间人流交—叉较少空间较小且】顶部管线较》多室：内净高可比卧室【。和起居室低厨房、卫！。生间从空气容量、通！风，排气的高度要求等】方面考虑不应低【于，2.2？0m另外从厨、卫】设备的发展看室内净！高低于2.2—0m：不利于设《。备及管线的布置【整体卫生间》、整体？淋浴：间内：。的净高可不执行【本条规定 】 ：4.1.《3，  本条规》定，了在地下室和半地】。下室：布置房？间的基本要求地下】室由于采光、通【风，、，日照、？防，潮、排水等条件差】对居住者《健康不利故规定住宅！中，。的卧室？、，起居：室、厨房不应布置】在地下？室但半地《下室如果有对外开】。启的窗户条》件相对？。较好同时采取通【风、：采，光、防潮、排水【、安全防护》等措施可适当合理布！置卧室？、起居室、厨—房 ？ ？ 4.1.4—  本条规》定了厨房使用面【积底线要求》考虑到？一些厨房不设置冰箱！以及集成《式厨房的《发展同时《兼顾套型布置的灵】活性：和多变性规定厨房】的最小使用面积【为3.5m》2， ， ： ， 4.1.5【。。  本条规定—。了厨房设施配置的】。基本需求应设置洗涤！。池、水龙头》、案台、灶》具、排油烟机等设施！。或为其？预留位置以保证住】户正常炊事功能【需求 【 4.1.》6  本条》规定了？。卫生间的《卫生器？具基本需求》。以及卫生《间最小面积的底线】要求每套住宅应至】少配置或预》留一个便器》、一个洗浴器—、一个洗《面器满足基本居【住，需求当一套住宅有】多个卫？生间：时不是每个卫生间都！要配齐这三》件卫生器具可以有两！件卫生器《具的卫？生间或两分离、三分！离卫生间等多种形式！ 4.1！.7  本》条对卫生间的布置】位置作出了规定为】。。了防止卫生间地面】防水层漏水》、排水管道》噪声、水管冷凝水下！滴，等问：题对下层住户—产生影响《本条规定不应—将卫生间直》。接布：置在下层《住户的卧《室、起居室、厨房和！餐，厅，的上层同层排水和】整体卫生间》也应遵守本》规定 《 4.1.】。8  本条规—定了住宅卫生间的】便利和适老化—要求 》  《   第1款—在多层套型》中套内有起居—室或者卧室的楼层需！设置有便器和洗【面器或预《留安装条件的卫【。生间方便使用多层】套型一般是指套内】空间跨越两个及以上！楼层且设有》套内楼梯的住—宅套型 】  ：   第2款人在洗！浴时易因湿滑而摔】倒设：置扶手可以更加安全！地洗浴老年》人下肢力量衰退、行！动迟缓盆浴和坐便】起身困？难在便器旁安装扶手！有助于？老年人自助》撑扶起身因》。卫生间空间》较小可预留便器和洗！。浴器安装扶》手的条件以适应【老，年人可能的使用需】求，   】。  第3《款卫生间地面容易湿！滑卫生器具多—容易磕碰且卫生间】空间：小摔倒？后很容易堵住内开】门导致难以救援因此！规定当卫生间门为】向内开启时应—预留改造成》。向外开启或推拉【开启的空间》需求即当卫生—间门改为向外开启或！推拉开启《时门能充分开启满】足，通行净宽的要求【当设置能从》外，部一键拆卸的卫生间！门时可视作满足【本条第3款》的要求 】 4.1.9 【 本条规《定了卫生间防水和】防潮的基《本要求卫生间的地面！经，。常有水且有浸水可】能应采取可靠的【。防水、防潮构造和排！水，措施设有地》。。漏的卫生《间应有足够的—排水坡度坡向地漏本！规范提高《坡度要求《到1：％以更好《地保障排水顺畅卫生！间墙面的防水层【应有一定高度尤【。其是淋浴区墙面和洗！面，器处墙面《有更高？。的防水高度要求避】免因水？溅到墙？面导致渗漏》返潮 《 ， 4《.1.10 — 本条？规定了卫生间地面的！防滑要求卫生间是滑！倒事故多发区域【地面面层的》。铺装材？料应：。防滑静摩擦系—数，（COF《）不低于0.6相当！于行：。业标准建筑地—面工：程防滑技《。术规程JGJ/【T 331-201！4，中干态地面防滑安全！程度达？到中高级《。。 4.】1.：11  《本条规定了每—套住宅？设洗：衣机位？置，和条件的《要求洗？衣为住宅的基本【生活需？求洗衣机是普遍【使用的家《用电器可设置在卫】生间内或者阳台、厨！房、过道《等位置？本条强调设计时需】。明确洗衣机》的位：置并有相应的给【水排水？接口、电源插座等条！。件 — 4.1.1—2，。  本条为住—宅室：内高差的适》。老化需求《室内有过大的高差或！户门门槛的》。高度过大不利于老】年人：和不方便人群—的，通行安全与》便利厨？房、卫生间》和，封闭阳？台因：为，防水：的原因往《往在入口处有一定高！差不仅影响户—内通行的顺畅也存在！很大的安《全隐患会对行—动不便和《使，用轮椅的人形—成通：行障碍因此》应尽量消除户内【各空间交接处的高差！当有不可《避免的高差时不【应大于1《5mm且室内高差】处应设置斜坡—过渡以避免小坎绊脚！便于轮椅、扫地机】器人和？有转轮的《家具等在户》内通行户门处—的高差本《规范不强《制要求设置斜—坡当使用《者有轮椅通行需【求时可选择安装工】厂预制的斜坡产【品开敞阳《台因防水《、保温等因素高差一！般较大因此不—做强制要求本—条的高差是指—户门、厨房》、卫生间、》封闭阳台的门两侧】空间的地面》装修完成《面之间的《高差 》 4.1—.13  本条规】定，了，住宅套内过》道，的净宽？要求每个套型—入口处？的过道？（户门内）既是交通！。要道又是《。搬运大型家》具（如沙发、餐桌、！钢琴、床等）的必经！。之路因？此规定入口处过【道净宽不《应，小于：。1.10m 【。    【 通：。往，卧室：、起居室的过道要考！虑搬运沙发、衣柜、！床等家具的通过宽度！。尤其在入口》处有：拐弯时门《的两侧应有一定余】地故规定其过—道净宽不应》小，。。。于1.00m—通往：厨房、卫生》。间、贮藏室》的过道净宽可适当】减小同时《。需兼顾适老的—。需求让老《年人可借助拐—杖，、轮椅或《在他人照护》下通行？。因此规定其》过道：。净宽不应小于0.9！。0m 《。 4.1.1！4  本条规定【了住宅套内》门的：通行净宽要求住【宅户：门的通？行，净，。宽，要求综合考虑了大】型，家具：搬运的需求》、无：障碍的需求、人员】的疏散安全和消防救！援人员？背负装备进出的需】要本规范的》通行净宽是指建筑装！修，。全部：完成后？门扇开启时》的通行宽度》不含门框空间和门】。。扇开启时的》厚度设计时应充【分考虑门框》。构造、门扇厚度和】门开启？角度：对通：行净宽的《影响户门通常做【法1.？10m的《。门洞：宽度一般可以—满，足0.90m的【。。通行：。净宽要求对于—既有住宅建筑—改造项目《。考虑到以前》相关标准《要求的门洞尺寸为1！.00？m受条件限制—户门的通行净宽【要求：降，低到0.80m卧室！门、厨房门》和，卫生间门的宽—度对：于既有建筑改—造项目当条件不具】备、执行现》行规范确有困—难时应不低于原建】造，时的：标准卫生《。间门宽的尺寸要求】本规范从门洞—宽度：不小于0.70【m提高到通》行净宽不小于0.】70m更有利于【搀扶老人进出或小型！轮椅进出卫生间预留！无，障，。碍改造？的条件是指卫生间门！旁至少？有一侧为非混凝土】墙为将来扩大门【宽度提供条件 ！。 ？。4.1.15—  本条对》阳台的安《全防护和排》水防水作《出，了规定 —  《   第1款本规】范将阳台《栏杆：净高要求提》高到1.《20m是基于—人体工？程，学考虑到我国人均身！高的：增长以及《人的安全《。感受确定的 —。 》  ：  ：开敞式阳台和下部为！透明：玻璃的封闭阳台【。都应：满，足，此防护高度要求研究！表，。明阳台上人体探【头，外，倾、攀爬的概—。率比窗户更》多，阳台栏板的构—造一般和窗户下墙】体不同人《站在阳台前比窗前】更有：眩晕感如果是落地窗！则更容易因玻璃【破碎出现危险因此】当封闭阳台距地【面高度0.9—0m以下有透明玻】。璃墙体时仍然要求阳！台栏杆高度》不低于1.20m当！封闭阳？台，下部：为非透？明墙体且窗台—距室内地面的净【高不：。小于0.《90m时《可不设防《护设：施 《     【栏，杆净高应从阳台【地面或？可登踏面《起算至栏杆》扶手顶？面高度不超过—0.45m的台【面等可？登踏部位应计—为可：。登踏：面应从其《顶面开始算》栏杆：高度本规范中所用“！栏杆：”一词均《包括栏板的形式【即阳台栏板高度也】不应低于1.20m！竖向栏杆《净距应小于0—.11m才能防止】儿童钻？出应避免《使用横栏杆以防【止攀登 ！    《第2款当阳台栏杆】有搁置物品或放【置花：盆，的地方时应采—取措施防止物品坠】落伤人如设》置防护网、花—盆外设？置较：高的：护栏、镂空》栏杆下部设反沿【等 》 ，     第—3、4款《开敞式阳台较容【易飘入雨水》浇，灌植物也容》易漏：水溢出还可能放【置洗衣机因此—要求开敞式阳台和】放，置洗衣？机的阳台地面—均应设置有组—织，排水和防水设施“有！组织排水”是指通】过排水系统的地漏】、雨水口、排水管等！有组织地将水排至】地面或地下》管沟的排水方式【。而相对应的“无组】织排水”是指水【从外侧自由流—淌溅落？的排水方式无组织】排水：会使水打《湿墙身？甚至：浇淋到他人身上阳】台放置洗衣》机时：还应符合本规范第】7.1.8条—的要：求 【    第5款阳台！之间应采用》分户隔板等方式避免！相互干扰起到—安全防？护和保护《私密性的《作用隔板的设置可合！。理，考虑紧？急情况时《逃生的需求 【 4.1.】16  本条—对住宅建筑》临空外窗的安全防护！作出了规《定既适用于住宅套】内又适用于住宅【建筑楼梯间》、电：梯间、室《内走廊等公》共，空间临空外》窗为外侧没有邻接阳！台或平台《。的外窗？窗台：如果：距室内地面》。。净高：较低存在安全—。隐患本条规定当【住宅建筑《的窗台？低于0.90m【时应设？置栏杆等防护—设施有效的防护高度！。应保证净高》0.90《m距：。离地：面高度不《超过0.45m【的台面等可》登踏：部位应计为可—登，踏面应从《其顶面开《始算窗台高度防【护设施高度》以下不得设置可开启！窗扇 】4.1.17—  本条规定了住宅！。建筑凹口中外窗设】置的限制要求—凹口中的日照、【采光和？通风条件较差且不利！于保证户间私密性】和卫生间距安全【防护和卫《生防疫也《有隐患因此本条【规定当凹口净深较大！、净宽较小时凹【口内不应布》置，卧室和起居室用于采！光通风的外》窗凹：。口，的净宽和净深以外】墙完成面《。计算阳台从阳台外】侧完成？面，算，起 ？