4  建】筑空间 ！ ， ： 4.1  套内空！间 【。 4.1.1【  本条规定了卧室！最，小使用面《积是住宅《。功，。能需求的《基，本保障之一卧室【的最：小，。使用面积是根据居住！人口、家具尺寸【及必要的活动空间确！定的 】  ：  第1《款卧室为单人还是双！人与用户《的使：用情况有关》。很，难明确定位》因此本规范的卧室】最小面积《不分单人卧》。室和双人卧》室 》。     第【2款“？兼起居？室的：卧室”是指既有起居！室活动功能又有【。卧室睡眠功能的【空间（房《。间，）兼：起居室的卧室通【。常需要增加沙发和餐！桌，的面：积因此相《对于单独的卧室【最小：。使用：面积有所增加考【虑到小套型住—宅的实？际情况？以及住宅部》品产：业化、集成化—及家电技术发展、生！活，方式：变化等因素本规【范，在国家？标准住宅设》计规范G《B 5009—6-2011的基础！上将兼起《居室的卧《室最：。小使：用面积？调整为9m2 【 ？    》 第3款本款规定】卧室：短边：的最小净宽（—墙体之间的距离【）是：为了避免卧室过于狭！长让房间便》于使用且便于—家具布置 —     本！规范规定的》面积：、尺寸要求均为【最，小或最低要》求对于有其他专门】要求者应在此基础上！增大 》 4.1—.2  本条—规定了？新建住宅建筑的【层高和净高》以提升住《宅品：质留出足够的空间】高度保障住宅居民】的生：活质量和空》间感：受有良好的》空气品质和自然通风！。并便于？大型家？具搬运 —   》  第1《款规定住《宅，的最低层高为3【.00m比国家标准！住宅设计规范G【B 50096【-201《1规：定的“住宅层—。高宜为2《.80？m”有所《提，高主要原因如下【（1）提高层高有】利于让住宅》有更高的《净高提升了空间【舒，适度适应了》我国人？均，身高：。的提高给《使用者？更好的空间》感，受减少压《抑感让房间有更【好的天然采光、自然！通风和？空气品质（》2，）提高层《高要求为多样化的装！修、后？。期的改造、技术的】。。发展：、生活需求的变【化提供了更充足【的，空间条件便于住户】安装吊？灯、：吊，扇、空调系统、地】板采暖、智能家居系！统便于利用高度设置！双层床？、增加储物空间、】进，行室内体育运动也更！容易采用装》配式装修、实现管】线分：离、加？强楼板隔声、设置】。吊顶：或地面？架空 》。     第2！。款卧：室和起居室是住宅套！内，活动最？频繁的空间也是大】型，家具集中《。的场所？为进一步《提高住宅居民的生活！质量和空间》感受有更好的空气品！质和自？。然通风同时》考虑到我国人均身】。。高的提高本条—。卧室、起《居室的？室内主要空》间的最小净高由【2.40m》提高：。。到2.6《0m： ，     ！ 卧室？。、起：居室的室内局部【净高不应低》。于，2.20《。m主要针对室—。内梁底处的净高、活！动空间上部吊柜【的柜底？等与地面《。的距离只有控—制局部净高》才能保证居》民的基本活动并具有！安全：。感在一个房间中【当低于2.》60m、高于—2.20m》的梁：和吊柜等局部净高的！室内面积《。超过房间面积的1/！3时：会严重影响使用【功能因此要求—这种局部净高—的室内？面积不应大于室【内使用面积的1/】3 ：     ！第3款根据人体工】程学：原理居住者在坡屋顶！内空间活动时动作】相对：收敛因此室》。内净：高要求略低于普【。通房间的《净高要求但是利用坡！屋顶内空间作卧【室、：起居室时仍然—应有：一定：的高度要求需—。。要有能够直立活【动，的空间如果净高低于！。2.20m的—空间超过一半时就】会造：。成使用困难 — ， ：     第4】款厨：房和卫生间》人，。。流交叉较少空间较】小且顶？。部管线较多》。室内：净高可比《卧室和起居》。室低厨房、》卫生间从空》气容量、通风排气的！高度要？。。求等方面考虑不【应，低，于2.20m—另外：从厨、卫设备的发展！看室：内净高低《于2：.20m不利于设备！及管线的布》置整体卫生》间、整体淋浴间【内的净高可不—执行本条规定— ，。 》4，.1.3《  本？。条规定了在》地下室和半地下【室布置房间的基本要！求地下室由》于采光、《通风、日照》、防潮？、排水等条件差【对，居住者？健，康不：。利，故规定？住宅中的《卧室、起居室、厨】房，不应布置在》地下室但半地下室如！果有对外开启的【窗户条件相》对较好同时》采取通风、采光【、防潮、排水、【安全防护等措施可适！当合理布《置卧室？、起居室《、厨房 《 ， 4.—1.4  本条【规定了厨房使用【面积底线要求—考虑到一《些厨房不设置冰【箱以及集成式—厨房的发展》同时兼顾套型—。布置的灵活》性和多变性规定厨】房的：最小使用《面积为3.》5m2 》 4》.1.5  本【条规定了厨房—设施配置的基—。本需求应设置洗涤】池、水龙《头、：案台、灶具、排油烟！机，等设：施或为其预留位置】以保证住《户，正常炊事功能需求 ！ ？ 4.1.—6，  本条《规定了卫《生间的？卫生器具《基本需求以及卫生间！最小面积的底—线，要求每套住宅—应至少配置或预留一！个便器、一个洗浴】器、：一个洗面器满足【基本居？住需求？当，一套住宅《有多个卫生间时不是！每个卫生间》都要配齐这三件【卫生器具可以有【两，件卫生器具的卫生】间或：两分离、《三分离卫生间等【多种形？式 》 4.1.7 】。 本条对卫》生，间的：布，。置位置作出了规定为！。了防：。止卫生间地面防水】层漏水、排水管道噪！声、水管冷》凝水下滴《等问题对下层住户】产生影响本条—。规定：不应将卫生间直【接布置在下层住户的！卧室、起居室—。、厨：房和餐？厅的上层同》层排水和整体卫生】。间也应遵守本—规，定 4】.1.8  —本条规定了住—宅，卫生：间的便利和》适老化要《求 【    第1款在多！层套型中套》内有：起居室？或，者，卧室的楼层需设置】有便器和洗面器【或预留安装条件【的卫：生间方便使用—多层套型一般是指套！内空间跨越两—个及以？上楼层且《设有套内楼》梯的住宅套型— ：。 ：     第【2款人在洗浴—时易：。因湿：滑而摔倒设置扶手】可以更？加安全地《洗浴：老年人下肢力量衰】退、：行动迟缓盆浴和坐】便起身困《难在便器旁安装扶】。手有助于老年人【自助撑扶起》身因卫生间》空间较小《可预留便器和洗浴】器安装扶《手的条件以适—应老年人可能的【使用需求 — ？     第3【款卫生间《地面容易湿》滑，卫，生器具多容》易磕碰且卫生间空间！小摔倒后很》容，。易堵住？内开：门导：致，难以：救援因此规定当卫】生间门为《向内开启时》应预留改造成向外开！。启或推拉开启的空】间需求即《当卫生间门改为向】外开：启或推拉开启时【门能充分开启满足通！。行净宽的要求当设】置，能从外部一键拆卸】。的卫生间门时可视】作满足本条第—3款的要求 【 《4.1？.9  本条规定】了卫：。生间：防水：和防潮？的基本？要求卫生间的地面】经常有水且有浸【水可能应采》取可靠？的防水？、，防潮构造和排水措施！设有地漏的卫生间应！有，足够的排水坡度坡】向地漏本规范—提高坡度《要求到？1％以更好地—保障：排水顺畅《卫，生间墙面《的，防水层？应有：一定高度尤其是淋浴！区墙面和《洗面器处墙》面有更高《的防水高度要—求避免因水溅到墙面！。导，致渗漏返《潮 — 4.1.10【  本条《。规定了卫生间地面的！防滑要求《卫生：间是滑倒事故—多发区域地面面【层的铺装材料—应，防滑静摩擦系数（】COF）不低于0】。。.6：。相当于行业标—准建筑地面》工程防滑技术规程】JGJ/T 331！-2014中干态】地，。面，防滑安全程度达到】中高级？ 4.1！.11  本条规】定了每套住宅设【洗衣：机位置和条件的要求！洗衣为住宅的基本】生活需求洗衣机【是，普遍使用的家用电】。器可设？置在卫生间内或【者阳台、厨房、【过，道等位置《本条强调设计时【需明确洗《衣，机的位？。置并有？相应的给水》排，水接口、电》源插：座等条件《 ？ 4《.1.12  本】条为住宅室内—高差的适《老化需求室内有过大！。的，高差或？户门门槛的高度过】大不利于老年人和不！方便人群《的通：。行，安全与便利厨房、卫！生，间和：封闭阳台因为防【水的原因往往在入口！处有一定高差不仅】影响户内通行—的顺畅也存》。在很大的安全—隐患会对行动不便和！使用轮椅的人形【成通行障碍因此【。应尽量？消除户内各空—间，交接处的高差当有不！可避免的《高差时不《应大：于1：5m：m且室内高差—处应设？置斜坡过渡以—避免小坎绊脚—便于轮椅、扫地机】器人和有转》轮的家具等在户【。内通行户门处的高】差本规？范不强制要求设置斜！坡当使？用者有轮《椅通行需求时可选择！安装工厂预制的【斜坡产？品开敞阳台因—防水、保温等—因素高差一般较大因！此不做强制要求本】。条的高差是》指，户门：、，厨房、卫生间、封闭！阳，台的门两侧空间的】地面装修《完成面之间的高【差 》 4.1.13 ！ 本条规定了住【宅套内过道的净宽】要求每个套型—入口处的《过道：（户：门内）既是交通要】道又是搬运大型家具！（如沙？发、餐桌、》。钢琴、床《等）的必经之路因】此规定入口处—过道净宽不应小于1！.10m 【 ？    通往—卧室、起居室的过】道要考虑搬运沙发】、衣柜？、床等家《具的：通，过，宽度尤？其在入口《处有拐弯时门的两】侧应有一《定余地故规定其过】道净宽不应小—于，1.00m通往【厨房、卫生间、贮藏！室的过道净宽—可适当减小同—时需：兼顾适？。老的需求《让老年人可借助拐】杖、轮椅或在他人照！护下通行《因此规定《其过道净《宽不应小于0.【90m 《 》。4.1.《14  本》条规定了住宅套【内门的通行净宽要求！住宅户门的通行【净宽要求综》合考：虑了大型家》具搬运的需》求、：无障碍的需求、人员！的疏散安全和消【防救援人员背负装备！进出的需要》本规范的《通行净宽是指建筑装！修全部完成后门扇】开启时的通行宽【度不含门框空间和】门扇开启时的厚度设！计时：应充分考《虑门框构造、门扇厚！度和门开启角—度对通？行净宽的影响户门通！常做法？1.10m的门洞宽！度一般可以满足【0.90m的—通行净宽《要求对于既有住宅建！筑改造项目考虑到以！前相关标准要求的】。门洞尺？寸为1.00m受条！件，限制户门的通行净宽！要求降低《到0.8《。0m卧室门、厨【房，门，和卫生间门的宽【度对于既有建筑改】造项目当《。条件不具备》、执行现行规—。范确有困难》时应不低于》原建造时的标准【卫生间门宽的尺寸要！求本规范从》。门洞宽度不》小于0.70m【提高：到通：行净宽不小于0.】70m更有利于搀】扶老人进出或小【型轮椅进出卫生间预！留无障碍改造的【条，件是指卫生》。间门旁至少有一侧为！非混凝土墙为—将来扩大门宽度【提供条件《 《 ：4.1.15—  本条对阳台的】安全防护和》排水防水作出—。了规定 ！    第1款本规！范将：。阳台栏杆《净高要求《提高到1《。。.20m是基于人】体工程学考虑到我】国人均身高的—增，长以：及，人的：安全感受确定的 ！ ？ ，。    开敞式【阳台和下部为透明玻！璃的封闭阳台都应满！足此防护高》度要求研究表明阳台！上人：。体，探头外倾、》攀爬：的概率比窗户—更多阳台栏》板的构造一般和窗户！下墙体不同人站【在阳：台前比？窗前更有眩晕—感如果是落地窗则】更容易？因玻璃破碎》出现：危，险因此当《封闭：阳，。台距地面高》度0：.90？。m以下有透明玻【璃墙体时仍》然要求阳《台栏杆高度》不低于？1.20m当封闭阳！台下部为非透明墙体！且窗台距室内—地，面，的净高？不小于？0.90《m时可不设防护【设，施 ：   【  栏杆《净高应从阳台地面或！可登踏面起算至【栏杆扶手顶面—。。高度不超过》0.45m的台【面等可登踏》部位应计《为可登踏面应从【其顶面开《始算栏杆高度本规】范中所用“栏杆【”一词均包括栏板】的形式即阳台栏【板高度也《不应低于1》.，2，0m竖？向栏杆？净距：应小于0《.11m才能防止儿！童钻出应避免使【用，横，栏杆以防止攀登 ！   —  第2款当—阳，台栏杆有搁置物品】或放置？。花盆的？地方时应采》取措施防《止物品坠落伤人【如设置防《护网、花盆外设置】较高的护栏、镂空】栏杆下部设反沿【等 《 ， ：  ：  第？3、4款开》敞式阳台较》。容易：飘入雨水浇灌植物也！容，易漏水？溢，出还可能放置—洗衣：机因此要求开—敞式阳？台和放置洗衣机的】阳台地？面均应设置有组【织排水和防水设施“！有组织排水”是指】通过排水系》统的地漏、》雨水口、排》水管等有组织地【将水排至《地面：。或地下管沟的排水】方式而相对应的【“无：组织排水《”是指水从》外侧自由流淌溅落】的排水？方式无组织排水【会使水打湿》墙身甚至浇淋到【他人身上阳台—放置洗衣《机时还应符合—本规范第《7.：1.8条的要—求   ！  第5款阳台之间！应采用分户隔—板等：方式避免相互干扰】起到安？全防护和保》护私密性《的，作用隔板的设置可】合理考虑紧急—情况时逃生》的需求 — 4.1—.16  本—。条对：。住宅建？筑，临空外窗的安全防护！作出了规定既适用于！住宅套内又》适用于住宅建筑楼】梯间、电梯间、室内！走廊等公共空间临】空外窗为外侧没有】邻，接阳台或平台的【外窗：窗台：如果距？室内地？面净高较低存在安】全隐患本条规—定当住宅建筑的窗】台低于0.90m】时应设置栏杆等防护！设，施有效的《防，护高度应保证净高】0.9？0m距离地面高【度，不超过0.45【。m的台面等可登踏】部，位应计为可》登踏：面应从其顶面—。。开始算窗台高度【。防护设？施高度以下不得设】置可开？启窗扇 ！4.1.1》7  本《条规定了住宅—建筑凹口中外窗设】置的限制要》求凹口？中的：日照、采光和通风】。条件较差且不利于】保证：户间：私密性和卫生间距】安全防护和卫生防疫！。。也有隐患因》此本条规定当凹口】净深较大、净宽【较小：时凹口内不应布置】卧室和起居室用于采！光通风的外窗凹口的！净宽：。和净深以外墙—完成：面计算？。阳台从阳台》外侧完成《面算起 》