？ 4  建筑—空间 》 ： 4.1 ！ 套内空间 — ？ 4.—1.1  本—条规定了卧室最小】使用面积是》住宅：。功能需求的基—本保障之一》卧室的最小使用面积！是根据居住》人口、家具尺—寸及必要的活动空间！确定：的 《     第1！款卧室为单人还【是双人与用》户的：使用情况有关很难明！确定位因《。此本规范的卧室最小！面积不分单人卧室】和双人卧《室   ！  第2款“—兼起：居，室的卧室”是指既有！起居室活动功—能又有卧室睡—眠，功能的空《。间（房间）兼起居室！的卧：室，通常需？要增：加沙发和《餐桌的面积因此相】对于单独的卧—室最小使用面—积有所增《。加考虑到小套型【住宅的实际情况以及！住宅部品产业化、集！成化及家《电技术发展、生活】。。。方式：变化等？因素本规范在国【家标准住宅设计【规范G？B 500》96-201—1的基础上将兼【起居室的《卧室最小使》用面：积调整为9m2 】 》    《第3：款本款规定》卧室短边的最小【净宽（墙体之—间，。的距离）是》为了避免卧》室过于？狭长：让房间？便于使？用，且便于家具布—置 ：   【。  本规范规—定的面积、尺—。寸，要求均为最小或【最低：要求对于《有其他专门要求【者应在此基础上【增大 》 4.1—.2 ？。 本条？规定了新建住—宅建筑的层》高和净？高以提升住宅品【质留出足《够的空间高度—保障：住宅居民的生活质】。量和空间感》受有良好的空—气品质和自然通风并！便于大型《家具搬运《。 ？     第1！款规定住宅》的最低层高为3【.00m《比国家标准住—宅设：计规范G《B ：5009《6-：20：11规定的“住宅】层高宜为《2.80《m”有所提高主要】原，因如：下（1）提高层高】有利于让住宅有【更高的净高提升了】空间舒适度适应了】我国人均身高的提高！给使用者更好的空】。间感受减少压抑感】让房间有更好的【天然采光、自—然通风和空》气品质（2》）提高层高要求【为多样化的装修、】。后期的改造、技【术的发？展、生活需求—的，变化提供了》更充足的空间—条件便于住户安【装吊灯？、，。吊扇：、，空调系统《、地板？采暖、智《能家居系统》便于利用高度—设置双层《床、增加储物空【间、进行室》内体育运动也—更，容易采用装》配式装修、实现管线！分离、加强楼—板隔声、设置吊【顶或地面架空—    ！ 第2款卧室—和起居室是住宅套】内活动最频繁的【空间也是大型家【具集中的《场所：为，。进一步提高住宅【居民的生活质量【和空间感受有—更好的空气品—质，和自然？通风同时考虑—到我国人均身高的】提高本条卧室—、起居室的室—内主要空间的—最小净高由》2.：。40m提高到2.6！。。0m ？ ？    》  卧室、起居室】的室内局部净—高不应低《于2.20m主要】针对室内梁底处的净！高、活动空间上部】吊柜的柜底等与【地面：的距：离只有控制》局部净高才能保【证，居，民的基本《活动并具有安全【感在一个房间中当低！于2.60m、高】。于2.？20m？的梁和吊柜》等局部净高的—室内面？。积，。超过房间面积—的1/3时会—严重影响使用功能因！此要求这种局部【净高的室内面—积，不应大于室内使用面！积的1/3》 ， ， ：     第【3款根据人体—工程：学原理居住者—在坡屋？顶内空间活动—。时动作相对收敛因】此室内净《高要求？略低于普通房间的】净高：。要，求但是利用坡屋顶内！空间作卧室、起居室！。。时仍：然应有？一定的高《度要求需要有能【够直立活动的空间】如，果，净高低？于2.2《0m的空间超过一】半时就会造成—使用：困难 》 ：     第—4款厨房和卫—生，间人流交《。叉较少空间较—小，且顶部管线较多室内！净高：可，比卧室和起居室【低厨房、卫生间【从空气容量、通风】排气的？高度要求等方面考虑！不应低于2.—20m另外从厨【、卫：设备的发展看室内净！高低于2.》20m不利于设备及！管线的布置整体卫】生间、整体淋浴间】。内的净高可不执【行，本条规定 》。 ， ， ： ，4.1.3  【本条规定了在—地下室和半》地下室？布置房间的基本要求！地下室由于》采光、通风、日照】、防潮？、排水等条件差对】居住：。者健：。康，不利故？规定住宅中的卧【室、起居《室、厨房不应布置】在，地下室但《半地下？。室如：果有对外开启的窗】户条件相对较好【同，时采取通风、—采光、防潮、排水、！安，全，防护等措施可适【。当合理布置卧室、】起居室、厨》房 4.！1.：4  本条规定了】厨房使用面》积底线要求考—虑，到一些？厨房不设置冰—箱以及集成式—厨房的发展同时【兼顾套型布置的【灵活性和多变—。性规定厨房的—最小使用面积为【3.5m2 】 4.》1.5？。  本条规定了厨】房设施配置的基本】需求应设置洗涤【池、水？龙头、案台、灶【具、排油烟机—等设施或为其预留】位置以保证住户正常！炊事功能需求 】 ， 4.1.【6  本《。条规定？了卫生间《的，卫，生器具基本需求以】及卫生间最小面积的！底，线要求每套住宅应至！。少配置或预留一【个便器？、一个洗浴》器，。、，一个洗面器满足基本！居住：需求当？一套住宅有》多个卫？。生间时不是每个卫生！间都要配齐这—三件：卫生器具可以有两】件，卫生器具的卫生间】或两分离、三分【离卫：生间等多种》形式 《 4.1.7！  ：本条对卫生间—的布：置位置作出》了规定为《了防止卫生间—地面防水层漏水、排！水管道噪声》、水：。管冷凝水下滴等问】题，对下层住《户产生影响本条规】定不应将卫》生间直接布》置在下层住户的【卧室、起居室、厨房！和餐厅的上层—同层排水和整体【卫，。。生间也？应遵守本规定 】 4.1.8！  ：本条规定了住宅【卫，生间的？便利和适老化要【求 》 ：   ？ 第1？款在多层《套型中套内有起居】室或者卧室》的楼层需设》置有便器和》洗面器或《预留安装条件的卫生！间，方便使用多层套型一！般，是指套内空》间跨越两个及以【。上楼层且设》有套：。内楼梯？的住宅套型 】    — 第2款人在洗【浴，时易因湿滑而—摔倒设置扶手可以】更加安全地洗—浴老年人《下肢力量《衰，退、行动《迟缓盆浴和坐便起】身困难？在便器？旁安装扶手有助于】。老年人自助》。撑扶起身因卫生【间，空间较小《可，预留便？器，和洗浴器安装扶手的！。条件：以适：应老：年，人可：能的使用需求 】 ？   ？  第3款卫—生间地面容》易湿滑卫生器—具，多容易磕碰且卫生】间空间小摔倒后很容！易堵住内开门导致】。难，以救援？因此规定当》卫生：间门为向内开—启时应预留改造成】向外开启或推拉【开启的空间需—求即当卫生》间门改为《向外开启或》推拉开启时门能充】分开启满足通行净宽！的要求当设置能【从外部？一键拆卸的》卫，生间门时可》视作满足本条—第3款的《要求： ： 4.1.】9  本条》规定了卫生》间防水和防潮的基本！要求卫生间的—地面经？常有水且《有浸水？可能：应采取可靠的防水】、防：潮构造？和排水措施设有地漏！。的卫生间应有—足够的排水坡度【坡向地漏《本规范提《高坡度要求》到1％以更》好地保障排水—顺畅卫生间墙面的】防水层？应有一定高》度尤其是《淋浴区墙面和洗面】器处：。墙面有更高的防水高！度要：求避：免因水溅《到墙面导致渗漏【返潮 4！.1.1《0  本条规定了卫！生间地面的防滑【要求卫生间是滑【倒，事故多发《区域：地面：面层：的铺装材料应—防滑静摩擦》系数（CO》F）不低于0.6】相当于？行业标准建筑地面】工程防滑《技，术规：程JGJ/T 33！1-2014中【干态地面防滑—。安全：。程度达到《中高级 】。 4.？1.1？1  本条规定了每！套住宅设洗》衣机位置和条件的】要求洗衣为住—。宅的基本生》活需求洗衣机是【。普遍使用的家—用电器？可，设置：在卫生？间内或者阳》台、厨房、过—。道等位置本条强调设！。计时需明确洗衣机】的，位置并有相》应，。的给水排水》。接口、？电源插？座等条件 【 4.1.【12：  本？条为住？宅室内高差的适老】化需求室内有过大】的高：。差或户门门槛—的高度过大不利于老！年人和不方便人【群的通行安全与【便，利厨房、《卫生间和《封闭阳台因为防水的！原因往往在入口【处有一定《高差：不仅影响《户内通行的》。顺畅也存《在很大的安全隐【患会：对行：动不便和使用轮椅】的人形成通行障碍】因此应尽量》消除：户内各空间》交接处的高差—当有：。不可避？免的高差《。时不应大于15m】m且室内《高差处应设》置斜：坡过渡以避》免小坎？。绊脚便？于，。。轮椅、扫地机—。器人和有转轮的【家具等在户内—通，行户门处的高差本】规，范不强制要求—设置斜坡当使用者】有轮椅通行》需，求时可选择安—。装工厂预《制的斜坡产》品开敞阳《台因防？。水、保温等》。因，。素高差一般较大因此！不做强制要求本条的！高差是指户门、厨房！、卫生间、封—闭阳：台的门两侧空间的地！面装修完成面—之间的高《差 《。 ， 4.1.1【3，  本条《规定了住宅》套内过道的净宽要求！每个套型入》口处的？过道（户门内）既】是交通要道又—是搬运大型》家具（如《沙发、餐桌、钢【琴、床等）的必经】之路因此《规定入口处过道【。净宽不应小于1.】10m 【 ：    通往—卧室、起居室的过道！要考虑搬运沙发、衣！柜、床等家具—的，通过宽度尤其在【入口处有拐弯—时门的两《侧应有一定余—地故：。规定其过《道，。净宽不应《小于1？.00？。m通往厨房、卫生】间、贮？藏室的过道》净宽：可适：当减小同《时需兼顾《适老的需《求让：老，年人：可借助拐《杖、轮椅或在他人】照护下通行因此规】定其过道净宽—不应：小于0.《90：m 【4.1.1》4 ： 本条规定了住【宅套内？门，的通行净宽要—求住宅户门的—通行净宽要求—综，合考：虑了大型家具—搬运的？需，求、无障《碍的需求、人员的疏！。散安全？和消防救援人—员背负装《备进出的需要本【规范的通《行，净宽是指建筑装【修全部完成》后门扇开《启时：的通：行宽度？不含：门框空间和门扇【开启时的厚度设计时！应充分考虑门—框构：造、门扇厚》度和门开启角度【对通行净宽的影【响，。户门通？常做法1.1—0m的门洞》宽度一般可以满足】0.：9，0m的通行净—宽要求对于既有住】。宅建筑改造项目考虑！到以前相关标准要求！的门洞尺寸为1【.00？m受条件限》。制户门的《通行：净宽要求《降低到0.》80：m卧室门、厨房门】和卫生间门的宽度对！于既有？建筑改？造项目当《条件不具《备、执？。。行现行规范》确有困难时应—不，低于原建造时的标】准卫：生间：门宽的尺寸要求【本，规范从门洞宽—度不小于0.70】m提高到通》行净宽不小于0.7！0m更有利》于，搀扶老？人进出或《小型轮椅《进出卫？生间预留《无障碍改造的—条件是指卫生间【门旁至？少有一？侧为：非混凝土墙为将来扩！大门：宽度提供《条件： ： 《4.1.15 【 本条对阳台的安】全防护和排水—防水作出了规定 】 《   ？  第1款本规【范将阳台栏杆净高】要，求提：高到：1.2？0m是基于人—体工程学考》。虑到：我国：人均身高的增长【。以及人的安全感受确！定的  ！ ，  开敞式阳台和下！部为透？明玻：璃的：封闭：阳台都应满足此防护！高度要求研究表明阳！。台上人体探头外倾】、攀爬的概》率比窗户更多阳台栏！板，。的构造一般和—窗户下？墙体不同人站在【阳台前比窗前—更有眩晕感如果是落！地窗则更容易—因玻璃破碎》出现：危，险因此当《封闭阳台《距地面高度0.【90m以下有透明】玻，璃墙体时仍然—要求阳台栏杆高度不！低于1.20m【当封：闭阳台？下部为非《透明墙体且窗—台距室内地面的净高！不小：于0.90》m时：。可不设防护设施【   】。  栏杆《净高应从阳台—地面或可《登踏面起《算至栏杆《扶手顶面《高度不超过0.45！m的台面等》。。可登：踏部位应《计为可登踏面应从其！顶面开始算栏杆【高度本规范中所用“！栏杆”一词均包【括栏板的形》式即阳？台栏板高度也不【应低于？1，。.2：0m竖向栏》杆净距应小于0【.11m《才能防止儿童—。钻，出应避免《使用横栏杆以防止攀！登  】   第2款—当，阳台栏杆有搁置【物品或放置花盆【。的地：方时应采《取措施防止物品【坠落伤人如设—置防护网《、花盆外设置—较高：的，。护栏、镂空栏—杆下：部设反？沿等 】    第3、【4款开敞式阳—。台较容易飘》入雨水浇灌植物也容！易漏水？溢出还可《能放置洗衣机因此】要求开敞式阳台【和放置洗衣机的阳台！地面均应设置有【组织排水和防水设施！“有组？织排水”是指—通，过排水？系统的地漏、雨【水口、排水管等有】组织地将水排至地面！或地：下管沟的排水方【式而：相对应的“无组织排！水”是指水从外侧自！由流淌溅落的排【水方式无组织排【水会使水《。打湿墙身《甚至浇淋到他人【身上阳台放置洗衣】机时还应《符合本规范第7【.1.？8条的要求 — ：     第】5，款，阳台之间《应采：用，分户隔板等》方式避免《。相互干扰起到安【。全防护和保护私密性！的，作用隔板的设置【可合：理考虑紧急情况时】逃生：。。的需求 《 4.【。1.16  本条】对住：宅建筑临空外窗的】安全防？护作出了《。规，定既适？用，。于住宅套内又适用于！住宅建筑楼梯间、】电梯间、《室内走廊等公—共空间临空外—窗为外侧没》有邻接阳台或平台的！外窗窗台如果—距室内地面净—高较低存《在安全隐患本条规定！。当住宅建筑的—窗台低于0》.90m时应设置栏！杆等防护设施—有效的防《护高度应保证净高0！.，90m距离地—面高：度不：超过0.4》5m的台面等可登】踏部位？应计为可登踏面应】从其顶面开》始算窗台高度防护设！施高度以下不得【设置可开启》窗扇 ？ 4.【1.17 》。 本条规定了住宅建！筑凹：口中外？窗设置的限》制，要求凹口中的日【照，、采光和《通风条件较差且不】利于：保，证户间私密性和卫】生间距安全》防护和？卫生防疫《也有隐患因此本【条规定当凹》口，净，深较大、《净宽较小时凹口【内不应布置卧室【和起居？室用于采光通—风的外？窗凹口的净宽和净】深以外墙完成面计算！。阳台从阳台外侧完】成，面，算，起 ？