《4  建筑》空间 ？。。 ： 【4.1  》。套内空间 】 4.1【。.1  本条规定】了卧室最小》使用面？积是：住，宅功能需求的基本】保障之？一卧：室的：最小使用《面积是根据居住【人口、家具尺寸及】必要的活动空间确定！的 《    — ，第1：款，卧室为？单人：还是双？人，与，用户的使用情况有】关很难明确》定位因此本规范的卧！室最小面积不—分单人卧室和双人】卧室 ？ ？。 ：    《第2款“兼起居室】的，卧室”是指既有起居！室活动功能又有【卧室睡眠功》能的空？间（房间）兼—起居室？的卧室通常需—要增加？沙发和餐桌的面积因！此相对于单独的【卧室最小使》用，面积有所增》加考虑到小》套型住宅的》实际情？况以及住宅部品产】业化、集成》化及家电技》术发展、生活方【式变化等因素本【规范在国《家标准住《宅设计规范GB【 ，50：096-2》011的基础上将】兼起居室的卧室最】小使用面《积调整为9》m2 ？ ， ？     第—3款本款《规定卧室短边—的最小净宽（墙体】之间的距离）—是为了避免卧室过于！狭长让房间便于【使用且便于家具布】置，。。   】。  ：本规范规定的面积】。、，尺寸要求均为—最小或最低要求对于！有，其他专门《要求者应在》此基：础上增大 】 ， 4.1《.2  本条规定】了新建住宅建筑【的层高和《净高以提升》住宅：品，质留出足够的空间高！度，保障住宅居民的生活！质，量和空间感受—有良好的空气品质和！自然通风并便于大】型家具搬运》    ！ 第1款规定住宅的！最低层？高为3？.00m比国—家标准？住，宅设：。计规范GB 5【009？6-2011规定】的“住？。宅层高宜为2.80！m，”，有所提高主要原【因如下（1）提【高层：高，。有利于？让住宅有更》高的净高提升了空】间舒适度适应了我】国人均身高的提高】给使用者更好的空】间感：受减少压抑感让【房间有？更，好的天然采光、自】然通风和《空，气品质（《2）：提高层高要求为多样！化，的装修、后期的【改造：、技术的发》展、生活需求的【变化提供了更—充足：的空间？条件便于住户安【装吊灯、吊扇、空调！系统：、地板采暖、智【。能家居系统便于利用！高度：设置双层床》、增加储《物空间、进行室内体！育运动也更》容易采用装配式【装修、实现》管线分离、加强楼】板隔声、《设置：吊顶或地面架空 ！ ？    《 ，。第2款卧室和起居室！是住宅套内活动最】频繁的空《间也是大型家具集中！的场：所为进一步》。。提高住宅居民—的生：活质量和空间—感受有？更好的空《。气品质和自然通风同！时考虑到我国—人均身高《的提高本条卧—室、起居《室的室内主要空间的！最小净？高由2.40m提高！到2：.60m ！     》 卧室？、起居？室的：室内局部净高不应低！于2.20》m主要针《对室：。内梁底？处的净高、活动空】间，上部吊柜的柜底等】与地面的距离只有】控制局部净高才【能保证？居，民的基本《活动并具有安全感】在一个房间中—当低于2.60m】、高于？。2.20m的梁【和吊柜等局》部净高的室内—面积超过房》间面积的1/—3时会严重影响使用！功，能因此要求这种【局部净高的室内面积！不应大于室内—使用面积的》1/3 《    】 第：3款根据人体工【程，。学原理居住者在坡】屋顶内空《间活：动，时动：作相对收敛因此【室内净高要求略低】于普通房间的—净高要求但是利用坡！屋，顶内空间作卧室【、起居室时仍然应】有，一定的高度》。要，求需要？有能够直立》活动的空间如—果净：。高低于2.20【m的空？间超过一半时就会造！成使用困难 —    】 第4款《厨房：和卫生间《人流交叉较少空间较！小，且顶部？管线较？多室内净高可比【卧室和起居室低厨】房、卫生《。间从空气容量、通风！排气的高度》要求等方面考虑【不应低于2.20】m另外从厨、卫设】备的发展看室内【净高低于2.20】m不利？于设备及管线的布】置整体卫生间、【。整体淋浴间》内的：净高可不执》行本条规定 —。 4.1】。。.，3  ？本条规定《了在地？下室：和半地下室》布，置房间的基本要求地！。下室由？于采光、《通风、日《照、防潮、排水【等条件差对居—。住者健康《。不利故规定住宅中的！卧室、起《居，。室、厨房不》应布置在地》下室但半地下室【。如果有对《外开启的窗户条【件相：对较好同《时采取通《风、采？光、防潮、》排水、安全防—护等措施可适当【合理：布置卧室、起居【室、厨房《 ， 《 4：.1.4  本【条规定了厨房使【用面积底线要求【考虑到一些厨房不设！置冰箱以《及集成？式厨房？的发展同时兼顾套型！布，。置的灵活性和—多，变性规？定厨房的最小使用面！。积为3.5m—2 4】.1.5  本【条规：定了厨房设施配置】的基本需求应设置】洗涤池、水龙头、】案台、灶具》、排油烟机》。等设施或为其预留】位置以保证住户【正常炊事功能需求 ！ ？ 4？。.1.6  本条规！定了卫生《间的：卫生器？具基本？需求以及卫生间【最小面积的》底线：要求每套住宅应【。至少配置或预留一】。个便器？、一个洗浴器、一】个，洗面：器满足基本居住【需求当一套住宅【有多个卫生间—时不是每个卫生间】都要配齐这三—件卫生器具可以有】两件卫生器》具的卫？生间或两分离、三】分，离，卫生间等多种形式 ！ 》4.1.7》  本？条对卫生间》的布置位置作出了】。规定为了防止卫【生间地面防水层【漏，水、排水管》道噪声、水管—冷凝水下滴等问题对！下层：住户产生《影响本条规》定不应将卫生间直】。接布置在下层住户】的卧：室、起居室、厨【房和餐厅的上层同】层排水和整体—。卫生：间也应遵守本规【定 《 ？。4.1.8  本】条规定了住宅卫生】间的便利《和，适老化要求》 —    第1—款在：多层套型中套—内有：起居：室或：者，卧室的楼《。层，。需设置有便器—和洗面器或预—留安：装条件？的卫生间方便使【用多层？。套型一般是指套内空！间跨越两《。个及以上楼层且设有！套内楼梯的》住，宅套型 】   ？  第2款人在【洗浴时易因湿—滑而摔倒设置扶手可！以更：加，安全地洗浴》老年人下《肢力量衰退、—行动迟缓盆浴和【坐便起？身困：难在便器旁安装【扶手有助于老—。年人自助撑扶—起身因卫《生间空间较》小可预留便器和洗】浴，。器安装扶手的条件】。以适应老年人可【。能的使用《需求 《 ，。    — 第3款卫生间【地面容易湿滑卫【生器具多《容易磕碰《且卫生间空间小摔】倒后很容《易堵住内《开门导致难》以救援因此规定当】。卫生间门为》向内：。开启时应《。预留改造成》向外开启或推—拉开启的《空间需求即当卫生间！门改为向外开启或】推拉开启时》门能充？分开启满足通—行净宽的要求当设置！能从外部一键拆【卸的卫生间》门时可视作满—足本条第3款的要求！ 4.】1.9  本条规】定了卫生间防水【和防潮？的基本？要求卫生间的地面经！常有水且有浸水可能！应采取可靠》的防水、防潮构【造和：排水措施设有地【漏的卫生间》应，有足够的排水坡度坡！向地漏本规范提【高坡度要求到1％】以更好地保障—排水顺畅卫生间【墙面的防水层应有】一定高度尤》其是淋浴区墙—面和洗面器》处墙面有更高的防】水高度要求避免因水！溅到：墙面：。导致渗漏《。返潮 《 4.1【.10？  本条规定了【卫生间地面》的防滑要求卫—生间是滑倒事故多发！区域地？面，面层的铺装材料应防！。滑静摩擦《系数（C《OF）不低于0【.6相当《于行业标准建筑【地面工？程防滑技术规—程JGJ/T— 331-》2014中干态【地面防？滑安全程度达到中高！级 【。4.：1.：。11  本条规【。。定了每套住宅设洗衣！机位置和条》件的要求洗》衣为：住宅的基本》生活需求《洗衣机是普遍使用】的家用电器可—设置：在卫生间内或者【阳台、厨房》、过道等《位置本条强调设计】时需明确洗衣机【的，位置：并有相应的给水排】水接口、《电源：插座等条件 ！ 4.1》.12 《 本条为住宅室内】高差的？适，老化需求室内有过】大的高差或》户门门槛的高—度过：大不利于《老年人和不方便人群！的通行安全》与，便利厨房、卫生间】。和封闭阳台因为防水！的原因往往在入口处！有一定高《差不仅影响户内通】行的顺？畅也存在很》。大的安全《隐患会对行动不便】和，使用轮椅的人形成】。通行障碍因此应尽量！消除户内各空间交接！处的高差当有不可避！免的高？差时不应大于—15mm且》室，内高差处《应设置斜坡》过渡以避免小坎【绊，脚，便于轮椅、扫地【机器人和有转轮的】家，具等在？户内通行户门处的】高差本规范不强【。制要求？设置斜坡当使用者有！轮椅通行需求时【可选：择安装？工厂预？制的斜坡产》品开敞阳台因防水、！保温等因《素高差一般》较大因此不做强制要！。求，本条的？高差是指户门、【厨房、卫生间—、封闭阳台的—门两：。侧空间？。。的地面？装修完成面》之，间的高差 【 ？4，.1.1《3  ？本条规定了住宅【套内过道的》。净，宽要求每《个，套型：入口处的过道（【户门内）既是—交通要道又是搬运大！。型家具（如》沙发、餐桌、—钢琴、床等）的必经！之路因此规》定入口处过道净【。宽不应小于1.【。1，0m 《。    【 通往卧《室、起居室的过道要！考虑搬？运沙发、衣》柜，。、床等家具》。的通过？宽度尤其《。在入口处有拐弯时】门的两侧《应有一定余地故规定！其过道净宽不应小于！1.00m通往厨房！、卫生间、》贮藏室的《过道净宽可适当减】小同时需兼顾—。适老：的需求让《老年人？可借助拐《杖、轮椅或在他人照！护下通？行因此规定其过【道净宽不应》小，于0.？90m 】 4.1.1—4  本条规定了】住宅套内门》的，。通行净宽要》。求住宅户门的通【。行净宽要求综合考虑！了大型家具搬运【。的需求、无障—碍，的，需求、人员的疏【。散安全和消防救援】人员背负《装备进出的需要【本规范的通》行净宽是《指建筑装修全部【完，成后门扇《。开，启时：的通行宽度不含【门框空间和门扇开】启时的厚度》设，计，时，应，充分考虑门》框构造、《门扇厚度和门开【启角度对通行净宽】。的影响？户，门通常做法》1，.10m的》门洞宽？度一般可以满足【0.9？0m的通行净宽要】求对于既有》住宅建筑改造项【目考虑到以前—相关标准要求的【门洞尺寸为》1.：00：。m受条件《限制户门的通—行净宽要求降低到0！.80m《卧室门、厨房门和】卫生间门的宽度对于！既有：建筑改造《项目当条件不—具备、执行现行规范！确有困难《时应不低于原建造时！的标准卫生》间门宽？的尺：寸要求本规范从门洞！宽度不小《于0.？70m提《高到通行净宽不小】于0.70m—更有利于搀扶—老，人进出？或小型轮椅进出【卫生间预《留，无，障碍改造的条件是】指卫生？间门旁至少有—一侧为非混凝土墙为！将来扩大门宽度提】供条件 《 4.1.！。15  本条对阳台！的安全防护》和排水防水》作，出了：规定 【     第1款】本规范将《阳台栏？杆净高？要求：提高：到1.2《0m是基于人—体工程？学，考虑到我国人均身】高的增？长以及人《的安全感受确定的】 》     开—敞式阳台和下—部为透？明玻璃的封闭阳台】都，应满足此防》护高：度要求？研究表明阳》台，。上人体探《头，。外倾、攀爬的概率】比窗户更多阳台【栏板：的构造一般和—窗户下墙体不同人站！在阳台前比窗前【更有眩晕感如—。果是落地《窗，则更容易因玻璃破碎！出现危险因此—当，。封闭阳台《。距地面高《。。度0.90》m以：下有透明玻璃墙体时！仍，然要求？阳，台，栏杆高度不》低，于1.20m当封】闭阳：台，下部为非透明墙【体且窗？台距室内地面—的净高不小》于0.9《0m时可不设—防护设施 【   》。  栏杆净高应从阳！台地面或可登—踏面：起算：至栏杆扶手顶面高度！不超过0《.45m《的台：面等可登踏部位应】计为可登《踏面应从其顶—。面开始？算栏杆高度本—规范中所用“栏杆】”一词均包括栏板的！形式即阳台》栏板高度也不应低】于1.2《0m竖向栏杆净【距，应小于0.》1，1，。m，才能防？止儿童钻出》应避免使用》。横栏杆？以防止攀登 — 《。     》第2款当阳台—栏杆有搁置物—品或放置花盆的地方！时应采取《措施防止物品—坠落伤人如设置【防护网？、花：盆外设？置较高的护栏—。、镂空栏《杆下部设反沿等【  【   第3、—4款开敞式阳台较】容易飘入雨水浇灌】植物也？容易漏水溢出还【可能放置洗衣机因此！要求开敞《式阳台和《。放置：洗衣机的阳台地面】均，应设置有组织排水】和防水设施“有【组织排水”是指通】过，排水系统的地漏、雨！水口、排水管—等有组？。织，地将：水排至地面或—地下管沟《的排水方式而相【。对应的“无组织排】水”：是指水从外侧自由】流淌溅落的》排水方式无组织排水！会使水打湿墙—身甚至浇淋到—他人身上阳台放【置洗衣机时还应符合！本，规范第7.》1.8？条的要求 —。 ， ：     第—5款阳台之间应【采用分户隔板—等方式避免》相互干扰起到安全】防护和保护》私密性？的作：用隔板的设置—可合理考《虑，紧急情况时逃—生的需求 — ？ 4：.1.？16  本》条对住宅建筑—。临，空外窗的安》全防护作出》了规：定，既适用于住》宅，套内又适用于住宅】建筑楼梯间、电【梯间、室内》走廊等公共空—间临空外窗为外侧没！有邻：接阳台或平台的外窗！窗台如果距室内地面！净高较低存在—安全隐患本条规定】当住宅建筑的窗台】低于：0.：90：m时应设置栏杆等防！护设施有效的—防护高度应保证净】高0.90》m距离地《面高度不超过0.4！。5m的台面》等可登踏部位应计为！可，登踏面应从其顶【面开始算窗台高度防！。护设施高度以下不得！设置可开启窗—。扇 《 4《。.1.17 — 本条规定了住【宅建筑凹口中—外窗设置的限—。制要求凹《口中的日照、采光和！通风条件较差—且不利于保证户【间私密性和卫生【间距安？全防护和卫》生防疫？也有隐患《因此本条规定当凹】口净：深较大、净宽较小时！凹口内不应布置【卧室和起居室用【于采光通风的—外窗凹口的》。净宽：和净深以外墙完成】面计算？阳台从阳台外侧完】成面算起 —