4  建】筑空间 【 4【.1  《套内空？间 》 ？ 4.？1.：1  ？本条规定了卧室最】小使用面《积是住宅功能需求的！基本保障之》一卧室的最小使用】面积是根据》居，住人口、家具尺寸及！必要的活动空间确】定，的 ：   【  第1款卧—室为单人还是—双人与用户的使【用情况有关很难明确！定位因此本规范【的卧室最小面—积，不分单人卧室和【双人卧室 ！     》第2款“《兼起居室的卧室”】是指既有《。起居室活动功能【又有卧室睡》眠功能的空》间（：房间）兼起居—室的卧室通常—需要增加沙》发和餐桌的面—。积因此相对于单独的！卧，室最：。小使：用面积有《所增加考《虑，到，小套型？住，。。宅的实际情况以【及住宅部《品产业化、集成化】及家电技术发展【、，生活方式《变化等因《素本规？。。范，在国家标准住宅【设计规范GB 【50096》-201《1的基础上》将兼起居《室的卧室最》小使：。用面积调整为—9m2 【     第【3款本款规》定卧室短边》的最小净宽（墙体之！间的：距离）是《为了避免《卧室：过于狭长《让房间？。便于使用且便于【家具布置 】。   《  本规范规定的面！积、尺寸要》。求，均为最小或最低【要求对于有其他专】门，要，求者应？在此基础上》增大 4！.1.2  本条规！定了新建住》宅建筑的层高和【净高以提升住宅品】质留出足够的空间】高度保障住宅居民的！生活质量《和空间感受有良好的！空气品质和自然【通风：并便：于大：型家：具搬运 ！    第1款规】定住宅的最低层【高为3.0》0m比国家标准【住宅设计规范—。GB 500—96-2《0，11规定的》“住宅层高宜为2.！80：m”有所提高主要】原因如下（1）提高！层高有利于让住宅】有更高的净高—提升了空《间，舒适度适《应了我？国人均身《高的提高给使用者】更好的空间》感受减少压抑—感让房间《。有更：好的天然采光、自然！通风和？空，气品质（2）提【高层高？要求为多样化的【装修：、后期的改造、技】术，的发展、生》活需求？的变化提供了—更充足的《空间：条件便于住》户安装吊《灯、：吊扇、空调系统、】地板采暖、智—。能家居系统》。。便于利用高度设置】。双层床、增加储物】空间、进行室内体】育运动也《。更容：易采用装配式装修、！实现：管线分离、加—强楼板隔声、设【置吊顶或地面架【。空   ！  第2款卧室【和起居室是住—宅套内活《动最频繁的空—。间也是大型家具【集，。中的场所为》进一步提高住宅居民！。的生活质量和空间感！受有更好《的空气？品质和自然通风【同时考虑到我国【。人均身高的提高【本条卧室、起居室】的室：内主要？空间的最小净—高由2.4》0m提高到2.60！m 【     卧室【、起居室的室内局】部净高不应》。。低于2.20m【主要针对《室内梁底《处的净高、》活动空间《上，部吊：柜的柜底《等与地面《的距离？只有控制局部净高才！能保证居民的基本】活动并具《有安全感在一个房】间中当低于2.6】0m、高《于2.20》m的梁和吊柜等局】部，净高的室《内面积超过》。房间面积的1/3时！会严重影响使用功】能因此要求》。这，种局部净高》的室内面积不应大】于室：内使用面积的1/】3 》     第3款！根据人体《工程：学原理居住者—在坡屋顶内》空间活动时动作相】对收敛因此室内净高！要求略低于普—通房间的净》高要求但是》利用：坡屋顶内《空间：作卧室、起》居室：时仍然应有一—。定的高？度要：。求需要有《能够直立活》动的空间《如果净高低于—2.20《m的空间超》过一半时就会造成使！用困难？。  【   第4》款，厨房和卫《生间人流《交叉较少空间较小】且顶部管线较多室内！净高可比卧室—和，起居室低厨房、卫生！间从空气容量、【通风排气的高度要求！等方面考虑》不应低于2.20m！另外从厨、卫设备的！发展看室内净高【低于2.《20m不利于—。设备及管线的布置】整体卫生间》、整体淋《浴间内的净》。高可不执行本条规】定， ？。 4.》1，.3  本条规定了！在地下室和半地下室！布置房间的基—本要求地下》室由于采光、通【。风，。、日照、防潮、【排水等条件差—对居：住者健康不利故规定！住宅中的卧室、起居！室、厨？房不应布置》在，地下室但半地下室】如果有对外开—启的窗户《条件相对较好同时采！取通风、采光、防潮！、排水、安全防护等！措施可适当合理布置！卧室、起《居室、厨《房 ？。。 4.—1.4？  本条规》定了厨房使用面积底！线，要求考虑到一些厨房！。不设置冰箱以及【集成：式厨房的发展同时兼！顾套：型布置的灵活性和多！变性规定厨房—的最小使《用面积为3.5m】2 ？ 4.—1.5  》本条规定《了厨：房设施配置》的基本需求应设【置洗：涤池、水龙头、【案台、灶具》、排油烟机》等设：施或为其预留位置以！保证住户正常炊事功！能需：求， 《 4.1.6  ！。本条规？定了卫生《间，的卫：生器具基本需求以】及卫生间最小面积的！底线：要求每套住宅应【至少配置或预留一】个便器、一个洗浴】器、一个《洗面器满足》基本居？住需求当《一，套住宅有多个—卫生间时不是每【个卫生间都要配齐】这三件卫生器具可】以有两件卫生器具】的卫生间《或两分离、三分离卫！。生间等多种形式【 《 4.1.—7  本条对卫【生，间的布置位置作出】。了规定为了防止卫】生间地面防水层【漏水、排水管道噪声！、水管冷凝》。水下滴等《问，题对下？层住户产生影响【本条规定《不应将卫生间直接布！置在下层住户的卧】室、起居室、厨房】和餐厅？的上层？。同，层排水和整体卫【生间也应遵守本【规定 ？ 《 4：.1.8 》 ，本条规定了》住宅卫生《间的便？利和适？老化要求 】 ，  ：。   第1款在多】层套型中套内有【。起居室或者卧—室的楼层需》设置有便器和洗面】器或预？留安装条件的卫【生间方便《使用多？层，套型一？般是指套内空间跨】越两个及以》。上楼层且设有套【内楼梯的《住宅套？型 《。 ？    第》2款人在洗浴—时易因湿滑》而，摔倒设置扶手可以】更加安全地洗浴老年！人下肢力量衰—。退、行动迟缓盆浴】和坐便起身》困难在便器》旁安：装扶手有助于老年人！。。自助撑？扶起身因卫生—间空间较《小可预？留便器？。和洗浴器安装扶手的！。条，件，以适应？。老年人可《能的使用需求—   】  第3《款卫生间地面容【易湿：滑卫生器具多—容易磕？碰，且卫生间《空间小摔《倒后很容易堵住【内开门导致难以救】援因此规定当卫【生间门为向内—开启时应预》留改造成向外开启】或推拉开启》的，空间需求即当卫生间！门改为向外》开启或推拉开启时门！能充分？开启满足通行净宽】的要求当设置能从】。外部一键拆卸—的卫生？间门时可视作—满足本条第》3款的要《。求 《 4.1.9 ！ 本：条规定了《卫生间防水和防潮的！。基本要求卫生间【的地面经常有水且有！浸水：可能应采取可—靠的防水、防潮构】造和排水措施设有地！漏的：卫生间应有足够【的排水坡《度坡向地漏》本规范？提高坡？度，要求到1％以—。更好地保《障排水顺《畅卫生间《墙面：。的防水层应》有一定高度尤其【是淋浴区墙》面和洗？面器处墙面有更【高的防水高》。度要求避《免因：水溅到墙面导致渗漏！返潮 》 ， 4.1.—10  本条规定】了卫生间地面的【防，滑要求卫生间—是滑倒事故多发区】。域地面面《层的铺装材料—应，防滑静摩擦》。。系数（？COF？）不低于0.6相】。。当于行业《标准建筑地面工【程防：滑技术规程JGJ/！T 33《。1-2？014中干态地面防！滑安全程度达到中高！级 ？ 4.1.1！1  本条规定【了每套住宅》设洗衣机位》。置，和条件的要求—洗衣为？住宅的基本生活需】求洗衣机是普遍使】用的家用电器可【设置在卫生》间内或？者阳台、厨房、过】道等位置《本条强调《设，计时需明确》洗衣：机的位？置，并，有相应的《给水：排水接口《、电源插座等条【件 4.！1.12  本【条为住？宅室内高差的—适老化需求室内有】过大的高差或户【门门槛的高度过大】不利于老年人和【不方便人群》的通行安全与便利】厨房、卫生》。间和封闭阳台因为防！水的原因往往在入口！处有一定高差—。不仅影响户内通行的！顺，畅也：存在很大的安全隐患！会对行动《不便和？使用轮椅《的人形成通行障碍因！此应尽量消除户内】各空间交接处的高】差当有不可避—免的高差时》不，应大于15mm【且室内？高差：。处应：设，置斜坡过渡以避免小！。坎，。。绊脚便于轮椅—、扫地机器》人和有？转轮的家具等—在户内通行户门处的！。高差本规范》不强制？要求设置斜坡当【使，用，者有：轮椅通行需求时可选！择安装工厂》预制的？斜坡产品开敞—阳台：因防水？、保温等因素高【差一般较大因此不做！。强制：要求本条的高—差是指户门、厨【房、卫生《间、：。封闭阳台的门两【侧空间的地面装【修完成面之间—。的高差 】 ，4.：1.：13  本条规定了！。住宅套内过道的净】。宽要求每个套型入】口处：的过道？（户门内）既是交】通要道又是搬运大型！家具（如沙》发，、餐桌？、钢琴、《床等）的必经之路因！此规定入口》处过道净宽不应【小于1.10—m ？。     通！往卧室、《起居室的过道要考】虑搬运沙发》、，衣柜、床等家—。具的通过宽度尤其】在入口处有》。拐，弯时门？。的两侧应有一定【余地故？规定其？过道净宽不》应小于1《.00？m通往厨房、卫生间！、贮藏室的过—道净宽可适当减【小同时需《兼顾适老的需求【让老：年人可？借助拐杖、轮椅或在！他人照护下》通行因此规定其【过道：净宽不应小于0.9！0m 《 《4，.1.？14  本条规定】。了住宅套内》门的通行净宽—要求住宅《户门的通行净宽【要求综合《考虑了大型家具【搬运的需求、无【障碍的需求、人员】的，。疏散安全和》消，防救援人员背—负装备进出的需要本！规范：的通行？净宽是？指建筑？装，修全部完成后门扇开！启，时的通？行宽度不含门框【空间和门扇开—启时的厚《度，设计时？应，充分考虑门框构【造、门扇厚度和门开！启角度对通行净宽的！影响户？门通常做法》1.1？。0m的门洞宽度【一般可以满足0.】90：m的：通行净宽要求对于既！有住宅建筑改造【项目考虑到以前相关！。标准要？求的门？洞尺寸为《1，.0：0m受条件限—制，。户门的通行净宽【要，求降低到0.80】m卧室门、厨房门和！卫生：间门的宽度对于既有！建筑改造项目当【条件不？具备、？执行现行《规范确有困难—时，应不：。低于：原建造时的标—准卫：生间门宽的尺寸要求！本规范从门》洞宽度不《小，于，0.：70：m，提高：到通行净《宽不小？。。。于0.7《0m更有利于—搀扶老人进出或小】型轮：椅，进出卫生间预—留无障？碍改造的条件是指】卫生间门旁至少有】一，侧为非混凝土墙为将！来扩大门宽度提供条！件 《。 4.1.1】5  本条对阳台】的安全？防，护和排水防水作出】了规定 】   ？。  第1款本—规范将阳台栏杆净高！要求提高到1—.20m是基于人体！工程学考虑到—我国人均身高的【增长以及人的安全感！受确定的《 《  ？  ： 开敞式《阳，台和下部《为透明？玻璃的封闭阳台【。都应满足此防护高度！要求研究表明阳台上！人，体探头外倾、攀【爬的：概率：比，窗户更多阳台栏【板，的构造？一般和窗《户，下，墙，体不：同人站在阳台—前比窗？前更有眩晕感如果是！落地窗则更容易因玻！璃破碎出现危—险因：。此当封闭阳》台距地面高度0.】90m？以下有透明玻—璃墙体时仍然—要求阳台栏杆—高度不低于1.20！m当封闭阳台下部】为非透？明墙体且窗》台距室内地》面，的净高不小于0.】90m时可不设防护！设施： ： ？     栏—杆净高应《从阳：台地面或《可登踏面《起算至栏杆》扶手顶？面高：度，。不超过0.45【m的台面等可登踏】部位应计为》可登踏？面，应从其顶面开始算】栏杆高度本规范中所！用“栏？杆”：一词均包《括栏板的形式—即阳台栏板高—度也不应低》于1.20m竖【向栏：。杆净距应小于0.】11m才能》。防止儿？童钻出？应避免使《。用横栏杆以》防止：攀，登   ！  第2款》当，阳台：栏杆有搁置物品或放！置花盆的《地方时应《采取措施防》止物：。品坠落伤人如设【置，防护网？、花盆？外设置较高的护栏】、镂空栏杆》下部设反沿等 ！     第】3、4款开敞式【。阳台较容易飘入雨水！浇灌植物《也，容易漏水《溢出还可能放—置洗衣机因此要求】开，敞式阳台和放置【洗衣机的阳台地【面均应？设置有组织排水【。。。和防水设施“有组】织排水”《是，。指通过排《水，系，统的地漏、雨水口、！排水管等有》组，织地：将水排至地面—或，地下管沟的排水【方式而相《对应的“无组织【排水”是指》水从：外侧自由流淌溅【落的：排，水方式无《组织排？水会使水打湿墙【身甚至浇淋到—他，人身：上阳台放置洗—衣机时还应符合本】规范第7.1.8】条的要？求 — ，   ？ 第5款《阳台之间《应采用？分户隔板等方式避免！相互干？扰起到安全》防护和保护私密性的！。作用隔板的设置可合！。理，考虑紧急情况时逃生！的需求 — ？4.1？。.16  本条【对住宅建筑》临空外？窗的安全防护作出】了规定既适用于住】宅套内？。又适用于《住宅建？筑楼：梯间、电梯间、室内！走廊等公《共，空间临空外窗—为外侧没有邻接阳】台或平台的》外窗窗台如》果距室内地面净【高较：。低存在？安全隐患本条—规定当住宅建筑的】窗，台低：于，0.90m》时应设？置栏杆等防护—设施有效的防—护高度应保》证净高0.90m】距离地？面高度不超过0【。.45m的台面【等可登？踏部：位应计为《可，登踏面？应从其顶面开始算窗！台高度防护》设，施高度以下不—得设置可开》启窗扇 ！4.：1，.17  》本条规定《了住宅建筑凹口中】。外窗：设置的限制要求【凹，口中的日照、采【光，和通风条件较—差且不利于保证【户间私密性和卫【生间距安全防护【和卫生防疫也有【隐患因此本条规【定当凹口净深较【。。大、净？宽较小时凹》口，内不：应布：置卧室？和，起居室用于采光【通风的？。外窗凹口的净宽【和净深以《外墙完成面计算【阳，台从：阳台：外，侧，完成面算起 — ，