4.2【  建筑基地— ， ： 4.2】.1  本条强【调了当建筑基地与】城市：或镇区道路红—线不：相邻：接时建？筑基地应设置—。连接道路与城市或】镇区道？路连：接以保证建筑基【地有必要的通—道，满足交？通、疏散、消防等需！要该连接道路—的最小宽度是以【小型商场、幼儿园、！小户型多层住—。宅等建筑的》一般规？模3000m2为界！进行规定的见图1～！图3 — 【 【图3  建筑—基地有两条道路与】城市(镇《区，)道路相连接示意 ！ ？ 4.2.2  ！。本条阐明了建筑基】地，高，程设计的基》本原则建筑基地【地面高程设》计应依据所在城【市或镇详细规划【(包括控《制性详细规划或修建！性详细规划)的高】程控制要求进行场地！设计并处理好建筑】基地雨水的排放问】题一方面高程设计应！充分考？虑建：筑，与场地以及建—筑基地？与相邻建筑基地的】关系不应产生内【涝；另？一方面高程设—计应综合考》虑雨水的收集回用】有利于调《。蓄雨水合理控制雨水！外，排海绵城市建设强】调从源？头，做起合？。理控制每个》建设单元的雨—水径流并《不是一概外排也就】是说场地设》计时应充分结合【原有自然条》件因地制宜》。地设计场地控制【点高程、设置绿色】雨水设施(如结合】场地相对低洼处设】计汗塘、下凹式绿】。地等)既可起到调】蓄雨水、减少和【净化雨水径流—的作用也可在—雨，水，过多时再外排以【保障场地《不产生内涝因此建筑！基地的高程设计应】。结合地面水的收【集与排放统筹设计】 ：。 4》.2.3  本条】明确了为避》免相邻建筑基地【因建筑物《紧贴用地边界建【造而造成各种有碍】安全、？卫，生等后患和民—事纠：纷应：遵守的？基本规定以保障建】筑物之间的防火【。间距、消防通—道，以及通风、采光和】日照等？。建设要求 —  》 ，  1  明确了建！筑物应布局在建【筑，控制线内《。通常在控《制性详细规划图则中！出于对区域整体【空间：的统筹以及安全、卫！生，。的考虑？。会标定建《设用地？地块(建筑基地)的！建筑控制《线(如建筑》后退红线、建筑后退！线等或因建筑界面】连续性需求有时会】有建筑？贴线率等控》制要：求)以限定建筑的】建造范围《建筑设计应满—足这些规划控制要求！    ！ 2  没有明确划！定建筑控制线的建筑！基地：建筑物？与相邻建筑基地【之间关系的规—定应满足建筑—防火等要《求 ：  —   3  明【确规定了邻》接建筑基地中两栋建！筑物(如《住宅、商店等建【筑)毗连建造的【条件必须满足—现行国家标》准建筑设计防火【规范GB 》500？16的有关规—。定如图4所》示(：。1)两栋《建筑各自前》后皆：留，有符合防火通道宽度！要求的？空地或道路；(【2)：两栋建筑之间设置了！防火：墙 【。 ： 图4 【 相邻建筑基—地建筑毗连》建，造示意 ！  ：  4？  是为了保障建筑！基地和相邻建筑基地！内有日照要求的建】筑或场地《的合：法权益的基本规定我！国现行国家标准、】行业标准《及地方标准分—别对住？宅、老年人居住建】筑、宿舍以及—中，小学校、幼儿园【、托：。儿所：。、医院等建筑—的部分用《房规定了相应的【日照标准建筑—设计应满《足相关标准》。的规定；对于—体形：比较复杂的建筑和高！层建筑宜进行日照】分析并应将建筑基】地及周围《建，筑基地？已建、在建和拟建】建，筑的影响《考虑在内对于—城市更新项目“【不得降低”日照标准！。分为两种《情况周？边既有建筑物—改造前满足》日照标？。准的应保证其改造】后仍符合相》关日照标准》的要求；周边—既有：。建筑：物改造前未满足日】照标准的改》造后：不可再降《低其：原有的日《照水平 》   —  5  是为了保！障相邻建筑》基地合法权益的【基本规定对紧贴建筑！基地用地边界建【造的建？筑物：提出了明确》的基本规定不得【向相邻？建筑基地方》向，开设洞口、》门、废气排出口及雨！水排泄口《 4.2！.4  本条各款是！维护：。城市交通与行人【安全的基本规—定建筑基《地的：机动车出入》口位置？应选择在所在地控】制性详细规》划明确？的道路可开口位置】。范围内避《开禁止？开口路？段为保？障交通安全》、提高通行能力【城市主干路的交叉】口应设置展宽—段以渠化交通—即组织车流各行【其道本条第1—。款根据现行国家【标准：城市道路交通规【划设计规范GB 5！0220以及—城市道路交叉口规】。划规范？GB 50》。647的《有关规定提出了对】机动车开口位置的控！制要求为《了简化？并便：于控制条文》中“自道路红线交】叉点起沿线70【m范围”是考虑了】下列因素后综合【确定的道路拐—弯半径18m～21！m，交叉口人行横道【宽4：m～10《m人行横道至停【。车线：约2m停车》、候：驶，车辆(或车队—)的长度公共汽【。车站与交叉口的【距离一般《不，小于50m主—干路：交叉口展宽》段一般控制》在50？m～80m(起算点！是道路缘石》半径的？。起点)？详见图5示意— ， 【 图5  建！筑基地在城市主【干路：。交叉：口开口位置示—意 ： 《 4.2《.5 ？ 本：条是：针对大型《、，特大型上述设施【提出的？控制要求根据国【家标准？城市用地《分，类与规划建设—。用地标准GB— ，5，0137-2—01：1，文化设施包括公共】图书馆？、博物？馆、美术《馆，、展览馆、会展【中心以？及文化？活动中？心、文化馆、—青少年宫、儿童【活，动，中心、老年活动【中心：等设施；体育设施】包括：体育场？馆、游泳场馆、各】类球场等公共体育】设施；娱乐康体设】。施包括？。剧院：、音乐厅、电影院、！溜，冰场等设施 】 ，。     人员密！集建筑的基》地由于？。人员量大且》。。集散相对集中因此】。人员疏散及城市【交通的安全极为【重要但？建筑使用功能不同、！。建筑容量和》人口：容量不一、人员集聚！特点差异较大故本条！只作一般性规定 】 ，