《4.2  建筑基】地 ！。4.2.1》  本条强调了【。当建筑基《地与城？市或镇？区，道路红线不》相，。邻接时建筑》基，地应设置连接道【路与城市或镇区道路！连接以保证建筑【基，地有必要的通—道满足交通、疏【散、消防等需要该】连接道路的最小宽】度是以小《型商场、幼儿—园、小户型多—层，住宅等建《筑的一？般规模30》00m2为界进行规！定的见图1～图3】 》。 】 ： 图3  【建筑基地《有两条道路与城【市(镇区)道路相】连接示意《 ： 4.—2.2  本条阐】明了建筑基地高【程设计的《基本原则建筑基【地地面高程设计应依！据所在城市或—镇详细规《划(包括控制—性详：。。细规划或修建—。。性详细规划)—的高程控制要求进行！场，地设计并处理好建】。筑基地雨水的排放问！题一方面高程设【计，应充分考虑建—筑与场地以及—建筑基地与相邻建筑！基地的关系不应【产生内涝；另一方面！高程设计应综合考虑！雨水的收集》回用有利于调蓄雨水！合理：控，制雨水外排》海绵：。城市建设强调从【源头：做起合理控制每个】建设：单元的雨水径流【并不是一概外排也就！是说场地设计时应充！分结合原有自—然条件因地制宜【地设计场《地控制点《高程、设置绿色【雨，水，设施(如结》合场地相对低—。洼处设计《汗塘、？下凹式绿地等)既】可起到调蓄雨—。水、减少和净化雨】水径流的作用也【可在：雨水过多时再外【排以保障《场，地不产？生内涝因此建筑基】地的高程设计应结】合，地面水的收集与【。排放统筹设计 ！ 4.2.【3 ： 本条明确了—为避：。免相邻建筑基地【因建筑物紧》贴用地边界建造而造！成，各种有碍安》全、卫生等后患和民！事纠纷应遵守的【基本规定以保障建】筑物之间的防火间距！、消：防通：道以及通风、采【光，和日照？等建设要《求 —   ？ ， 1  明确了建筑！。物应布局《在建筑控制线内通】常在控？制性详细规划图则中！出于对区域》整体：。空，间的：统筹以及安全、卫】生的考虑《会标定？建，设用地？地，块，(，建筑基地)的建【筑控：制线：(如建筑后退红线、！建筑后退线等—或，因，建筑界面连》续，性需求有时会有建筑！贴线率等《控制要求)》以限：定建筑？的，建造范围建筑—设计：应满足这些》规划控制要求 ！ ：     2  没！有明确划定》建筑：控制线的建筑基地建！筑物与相邻建—筑基地之间》关，系的规定应满足【建筑防火等要求 】  —   3  明确】规定：了邻接？建筑基地中》两栋建筑物(—如住宅、商店等建】筑)毗连建造的【。条件必须满足现行】国家标准建筑设【计，防火规范《GB 5《001？6的有关规》定如图4所》。示(1)《两栋建？筑各自前后皆留【有符合防火通道宽度！要求的空地或道【路；：(2)两栋建筑之间！设，置，了防火墙 ！ ？ ？。。 图4？  相邻建筑—基地建筑毗》连，建造：示意： —    4  【是为：了保障建筑基地和】相，邻建筑基地内有【日，。照要求的建》。筑或场地的合法权益！的基本？。规定我国现》行国家标准、—行业标准《及，地方标准分别—。。对住宅、《老年人居《住建筑、《宿舍以及中小学校】、幼儿园《、托儿所、医—院等建筑的部分【用房规定了相应【的日照标准建筑设】计应满足相关标【准的规定；对于体形！比，较复杂？的建：筑和高？层建筑宜进行日【。照分析并应将建筑】基地及周围建筑【。。基地已建、在建和】拟建建筑的影—响，。考虑在内对于城市更！新项：目“不得降》低”日？照标准分为两种情】况周边既有》建筑物改造前满足】。日，照标准的应保证其】改造：后仍：符合相？关日照标《准的要求；》。周边既有《建，筑物改造前未满【。足日照标准的改【。造后不可再降低【其，原有的日照水平 】 《  ：   5  是为了！。。保障相邻建》筑基地合法权益【的基：本规定对紧贴建筑】基地用地边》界建造的《建，筑物提？出了明确的基本规定！不，得，向，相，邻建筑基《地，方向开设洞》口、门、废气—排出口？及雨：。水排泄口 》 4—.2.4  本条】各，款是：维护城市交通与行】人安全的基》本规定？建筑基地《的机动车《出入：口位置应选择在所在！地控制性详细规划明！确，的道路？可开口位《置范围内避开禁止开！口路段为《保障交通安全、提高！通，行能力城市主干路】的，交叉：口应设置展宽—段以渠化交通即组织！车流各行其道—本条第1款根据现】行国家？标准城市道路交通规！划设计？规范GB 50【220以及城市道】路交叉口规划—。规范GB《 50647的有】关规定提出了对机动！车，开口位置的控—制要求为了简—化并便于控制条文】中“自道路红线【交叉点起沿线70】m范围”是》考虑了下列因素后综！合确：定，的道路拐弯半径18！。m～21m交叉【口人行横道》宽4：m～10《m，人行：横道至停《车线约2《m停：车，、候驶车辆》。(，或车队)《。的长度公共汽车【站与交？叉口：的距离一般不小于5！0m主干路交叉【口展宽段《一般控制《在50m～80【m(起算点是道【路缘石？半径：。的起：点)详见图5—示意 【 — 图5  》建筑基地在城市主】干路：交叉：口开口位置示意 】 《 4.2《.5  本》条是针对大型、特】大型上述设施提出的！控制要？求根据国家标准【城市用地分类与规划！建，设用地标准》GB 5013【7-2？011文化设施包】括公共图书馆、博】物馆、美术》。馆、：展览：馆、会展中心—以及：文化活动中心、【文化馆、《青，少年宫、儿童活动中！心，、老：年活动中心等设施】；体育设施》包括体育场》。馆，、游泳场馆、各类】球，场等：公共：体育设施；娱乐康体！设施包括剧院—。、音乐厅、电影【。院、溜冰场等设【施  】   人员密—集建筑的基地由【于人员量《大且集散相对—集中因此《人员疏散及城市交】通，的安全极为重—要但：建筑使用功能—不同、建筑容—量和人口容量不一、！人，。员集：聚特点差异较—大故本条只作—一般性规定 【