4.—2  建筑》基地 ！ ，4.2.1  本条！强调了当建筑—基地：与城市或《镇，区，道路红？线不相邻接时—。建筑基地应设—置连：接道路与城市或镇区！道路连接以保证建筑！基，地有必要的》。通道满足交通、疏】散、消防等》。需要该连《接道路的最小—宽度是？。以小型商场、幼儿园！、小户型多层住宅】等，建筑的一般》规模3000m【2为界进行规定的】见图1？～图3 【。 ： 】 图》3  建筑》基，地有两条道路—。与城市？(镇区)《道路：相连接示意》 —4.2.2  本条！。阐明：了建筑基地高程设计！的基：本原则建筑基地地】面高程？。设计应依据》所在城市或》镇详细规划》(包括控制性—详细规划或修—建性：详细规划)》。的高程控制要—求进行场地》设计并处理好建【筑基地雨水的排【放问题一方面高程】设计：应充分考虑建—筑，与场地以及》建筑基地与相邻建筑！基地的关系不应产生！内涝：；另一方面》高程设计应综—合考虑雨水的收集回！用有利？于调蓄雨水合理【控制雨？。水外排海绵城市建】设强调从源头做起合！理控制每个》建设单元的》。雨水径流并不是一概！外排也就是说场【地设计时应》充分结合原有自【然条：件因地制宜地设计场！地控制点高程、设置！绿色雨水设施(如】。结合场地相对低洼处！设计汗塘、下—凹式绿地等)既可】起到调蓄《雨水、减少和净化】雨水径流的作用【也可在雨水过—多时再外《。排以保障《场地：不产生内涝因此建】。筑基地的《高程设计应结合地】面水的收集》与排：放统筹设计 ！ ：4，.2.3  本【条，。明确了为避免相邻建！筑基地因建筑物【紧贴用地边界建【造，而造成各种有碍【安全、卫生等后患】和民事纠纷应遵守】的基本规定》。。以，保障建筑物之—。间，的防火间距、消防】通道以及通风、采】光和日照等》建设要？求 ？     】1，  明？确，了建筑物应布局在】建筑：控制线内通常—在控：。。制性详细规划图【则中出于对区域【整体：空间的统筹以及安】全、卫生的考—虑会标定建设用地】地块(建筑基地【)，的建筑控制线—(如建筑后退红线、！建筑后退线》等或：因建筑界面连续性】需求：有时会有建筑贴线】率等控制要求)以限！定建筑的建造范围】建筑设计应满足这】些规划控《制要求 《。  —   2  没有】明确划定《建筑：控制线的建筑基地】建筑物与相邻—建筑基地之间—关系的规定应满足】建筑防火等要求 】。  —   3  明确】规定了邻接》建筑：基地中？两栋建筑物(如住】宅、商店等建筑【)毗连建《造的：条，件必须满足现—行国家标准建筑设计！防火规范《GB 5001【6的有关规定—如图4？。所示：(1)两栋建筑各自！前后皆留《有符合防火通道【宽度要求的空地【或道路；(2—)两栋建筑之间设置！。了防火墙 ！ 图】4  相邻建—筑基地建筑毗连【建造：示，意 ：   【  4  是为了】保障建筑基地和相邻！建筑基？地内：有日照要求的建筑或！场地的合法》。。权益的基《本，规定：我国现行《国家标准、行—业标准？及地方标准分—别对住宅、老—年人居住建》筑、宿舍以》及中小？学校、幼儿园、托儿！所、医？院等：建筑的部分用房规】定了：相应的日照标—准建：筑设计应《。满，足相关标准的—。规定；对于体形比较！复杂的建《筑，和高层建筑》宜进行日照分析并】应将：建，筑，基地及周围建筑【基地已建、在建和拟！建建筑？的影响？考虑在内对》于城市？更新项目“》不得降？低”日照标》准，分为两种情况周边既！有，建筑物改造前—满足日照标准的【应保证？其改造后《仍符合相关日—。照，标准的要求》；周边既有建筑【物，改造前未满足日照标！准的改造后不可再降！低其原有的日照【水，平 ：     ！5  是为》了保障相邻建筑基】地合法权益的基本】规定对？紧贴建？筑基地用《地边界建造》的建筑物提出了明确！。的基本规定不得向相！邻建：筑基地方向开设洞口！。、门、废气排出口】及雨水排泄口 】 4.2.】4，  本条《各款是维《护，。城市交通与行人【安全的基本规定建筑！基地的机动车出【入，口位置应选》择在所在《地控制性详》细规划明确的道路可！开口位？置范围内避》开禁止开《。口路段为保》障交通安全、提高】通行能力城市主【干路的？交叉口应设置—展宽段以渠化交通】即，组织：车流各？行其道本《条第1款根据—现行国家标准城市】道，路交通规划》设计规范GB 5】02：2，0以及城市道路交】叉口：规划规范GB 【。50647的有关】规定提出了对机【动车开口位置的控】制，要求：为了简化并便于控】制条文中“自道路红！。。线交叉点起沿—线70？m范围”是考虑了】下列因素后综合确定！的道路拐弯》。半，径18m～》21m交《叉口人行横道—宽4：m～10m人行横道！至停车线约2m【停车、？候驶：车辆(或车队)的】长度公共汽车站与交！。叉口的距离》一般不？小于50m主干路】交叉口展宽》段一般？控制在50m—～80m(起算点是！道路缘石半径—。的起点)详见图5】示，意 《 ！图，5，  建？筑基地在城市主【干路交？。叉口：开口位置示意 ！ 4.2.5】 ， 本条是针对—大型、？特大型上述》设施提出的》控，制，要求根据《国家标准城》市用：地分：类与规划建设用地】标准G？B 50137【-，。。2，。011文化设施包】括公共图书馆、博物！馆、美？术馆、？。展览馆、会展中【。心以及文化活动【中心、文《化馆、青少》年宫、儿童活动中心！、老年活动中心等】设施；体育设施【。包括体育场馆、【游，泳场：馆，、各类球场等公【共，体育设施；娱乐康】体设施包括》剧院、音乐厅—、电：影院、溜冰场等设】施 ： ，    【 人员密《集，建筑的基地由—于人：员量大且集散相对】集中：。因此人员疏散及城市！交通的安全极为重】要但：建筑使？用功能不同、建筑】容量和人《口容量？不一、人员集聚【特点差异较大故本】条只作一般性—规定 《