4》  规？划控制 》 ， ：。     【本章原名“城市规】划对建筑的》限定”内《容包括建筑》基地建筑突出—物，建筑高度控制建【筑密度、容》积率：和，。绿地率四部分技【术，规定本次修订工作为！进一步落实》中央城市工作—会议精？神及其“全面开【。。展城市设计工作”】。的要求在兼顾和适】应我国城市建—设发展变《化与趋势的基础【上新增了有》关城市设计、建【筑连接体《。等相关技术内容同时！对原有？小节的设置、条文】及条文说明》。进行了调《整、修订《如删去4.4节其】涉及的“建筑—密度、容积率和【绿，地率”是城市—规划对建设项—目土：。。地使：用提出？的控制规定因此本次！修订调整至“—4，.2建？筑，。基地”；原第4.】4.2条表述的技】术内容不属于—建筑设计阶段执行】的，技术措施本次修订已！删去 》     修订！。后，本章：的技术内容由—城乡规划及城市设】计、建筑基》地、建筑突出物、建！筑，连，接体、建筑》高，度五部？分构成既有城市规】划，对建设？项目的控制规—定与要求也》有设计？阶段对建《设项：目规划布局的限定】条件与控制要求【因此本次修订将本】章更名为“》规，划控制”以覆盖所】有技术内容 【 ， 4.【1  城乡规—划及城市设计 【 【4，.1：.1  本》条明确了建》设项目应符合控制性！详细规？划，的有关规定城乡【规划法？第二条规定“本【法所称城乡》规划包括城镇—体系：规划、城市规划、】镇，规划、乡规划—和村庄规《划城市规划、镇规划！分为：总体规划和详细【规划详细《规划：分，为控制？性详：细规划和修建性【详细规划”》。；第三十七条规定】“在城市、镇规划】区内以？划拨方式提》供国有土地使用【权的建设《项，目经有关部门—批准、核准、—备案后建设单位应】当向城市、县—人民：政，府城乡规划主管【部门提出建设用地规！。划许：可申：请由：城市、？县人民政府城—。乡规划主管部门【依据控制性详细规】划核定？建设用地的位置、面！积、：允许建设的范围核发！。建设：用地规？划，许可证”第三十八】条，规定“在城市、镇】规划区内以》出让方？式提供国有土地使用！权的在国有土地使】用权出让前城市【、县人民政府—城乡规划主》。管部门应当依—据控：。制性详细规》划提出出让地块【的位：。。置、使用性质、开发！强度等规《划，条件作？为国有土地使用【。权出让合同》的组：成部分未确定规【划条：件的：地块不得出》让国有？土地使用《权”第四十》二条规？定“城市规划主管部！门不得在城乡规划】确定的建《设用地范围以—外作：出规划？许可”可《见控制性详细—规，。。划是项目建》设的上？位法定依《据 《    —。 建：设项目？的土地使用性—质反映了城市—规划、镇规划对该】。建筑使用《功能的要求其容积】率、建筑密度、【。建筑高度及》绿地率是《。控制土地开发强【度，、环境容量和质【量的重要指标—是建设方获得—建设用地规划许可】证时城乡规划主管】部门依？据控制性详细规【划对建筑基》。地提出的《设计：条件是建筑设计【。。应遵守的基本设计】条件年？径流总量控制率【是对建筑基》地雨水径流》采，取，措施进行控制的衡】量指标建设项—目，应有效组织基地【。内雨水的收集与排】放并满足设》计条件？对雨水径流总量控制！的要：。求 ？ 4.1.2！  本条强调了【建筑及其环境—设计应符合城乡【规划及城市设—计的有关控制或引】导要求城市设—计是城乡《规划的重要组成【部分是指导和—协调：建筑设计、市—政设计？、风景？园林设计的重要【手段是实施建设项】目规划管理的—重要依据城市设计】通常依据上位规划综！合考虑当《地自然条件、—历史文化以及社会经！济状况提出体现城市！特色的风貌定位、符！合自然山《。水特征与发展需【求的空间《结构：、满：足，体验：与，观赏需求《。的景观？体系：、适应市民》活，动与城市形态—的公共空间等建设控！制或引导要求—这些控制《和，引导要求《往往通过《控制性详《细规划及其配—套，的城市设计指—引等方式对建—。筑设：计提出要求建—设项目通常在—获得建设用地规划许！可证及其附带的【“规划条件”—中被：明确告知项》目，开，发建：设应遵守《的规划控制》内容和要求如对建设！项目所在区》段的目标定位、空间！结构：、景观？风貌、公共》。空间系统、交通【组织、？建筑群体与》建筑风貌、环境景观！设施等内容》提出的控制和引导】要求实际上》。根据建设项目—。所在区？位的不同、》重要性与特殊—。性等差别规划及城市！设计控制的》内容及要求也会【有，所区别 — 4.1—.3 ？ 本条是从》城市设计角》度对建设项目提【出的建？筑设计要求特别是没！有城市设计》控制或引《导要求的建设项目其！建筑设计应》注重并？处理好项目自身【。与城市及所》处地段？的人文环境、自然环！。境以及建筑环境【的关系？    ！。 3：  强调了建设项目！。的设计过程除了建】筑设计外通常还【涉及一系列其他专】项设计应统》筹考虑、相互协调 ！。 ， ，     【5  强调了建筑设！计应有意识地塑【造，步行公共空间更【多地关注公共空间】的系统性和连—续性 《