。 ？ 4  规划控制 ！ 《     本】章原名“城》市规划？。对建筑的限定—”内容包括建筑【基地：。建筑突出物建筑高度！控制建筑密度—、容积？率和绿地率四部【分技术规《定，本次修订工》作为：进一：步，落实中央城市工【作会议精《神及其？“全面开展城市设计！。工作”的要求在兼】顾和适应《我国城市建设发【展变化与《趋势的基础上—新增了有关》城市设计、建筑连接！体等相关《技，术内容同《。时对原有小节的【设置、？条文及条文说—。明，进行了调整、修【订如删去4.4节】其涉及的“建—筑密度、容积率【和绿地率”》是城市规划对建设】项目：土地使用提》出的控制《规定因此本次修订】调整至“4.2【建筑基地”；原【第4.4.2条表述！的技术内容不—属于建筑设》计，阶段执行的技术措施！本次修订《已删去 》  》   修订后本章】的技术？内容由城乡》规划及城《市设计、建筑基地、！建筑：突出：物、：建筑连接《体、建？筑高：度五部分构》成既：有城市规划对建设项！。目的控制规》定与要求也有—设，计阶段对建》设项目规划布局的限！定条：件与：控制要求因此本次修！订将本章更名为“】规划控制”以覆盖】所有：技术内容《 《 4.1  ！城乡规划及城市设】计 】 4.1.1  】本，条明确了《建设：项目应符《合控制？性详：细规划的有关规定】城乡规？划法第二条规—。定，“，本法所称城乡—规，划包括城镇》体系规划、城市规划！、镇规划、》乡规划和村庄规划城！市规划、《镇规划分为总体【规划和详细规划详细！规划分为控》制性详？细规划和修建—性详细？规划”；第三十【七条规定“》在城市、镇规划【区内以划拨方式【提供国有土地使【用权：的建设项目》经有关部《门批准？、核准？、备案后建设单【位应当向城市—、县人民政府—城乡：规划主？管部门？提，出建设？用地：。规划许可申请由城】市，、县人民政府—城乡规划主管—部门依据《控制性详细规划核定！。建设用地《。的位置、面积、允许！建设的范围核—。发建设用地规—。划许可证”》第三十八条规定【。“在城市、镇—规划区内以出让方】式提供国有土地【使用权的在》国有土地使用—权出：让前城市、县人【民政府城乡规划【主管部？门应当依据控制性】详细规划提出—。出让地块《的位置、使用性【质、：开，发强度等规》划条件作《为国有土地》使用权出让合同的】组，成部：分未确定规划条件】的地：块，不得出让《国有土？地使用权”第四【十二条规定“—。城市规划主》管部门不得在—城乡规划确定—的建：设用地范围》以外作出《规划许可《”可见控制》性详：细规划是项目建设】的上位法定依据 】    】 ，。建设项？目的土？地使用性质反—映，了城市？规划、镇规划对该建！。筑使用功能的—。要求其容积率、建】筑密度、建筑高度及！绿地率？。是控制土《地开发强《度、：环境容量和质量的重！。。要指：标是建？。设方获得《建，设用：地规划许可证时【城乡规划主管—。部门：依据控制性详—。细规：。划对建筑基地提【出的设计条件是建筑！设计应遵守的基本】设计条件年径流【总量：控制率？是对建筑基地雨【。水径流采取措施进行！控制的衡量指—标建设项目应有效】组织基？地，内雨水？。的，收集与排放并满足设！计条件对雨水径流总！量控制的要求 】 4.1【.2  本条强调了！建筑及其环境设【计应：符合城乡规划及城】市设计的有》关控制或引导要求城！市设计是城》乡规划？的重要组成部分是指！导和协？调建筑？设计、市政设计、】风景园林设计的【重要：手段是？实施建设《项目规划管》理的重要《依据城市设计—通常依据上位—规划综？合，考虑当？地自然条《件、历史文化—以及社会经济状况】。提出体现《城市特色的风—貌定位、符合自然山！水特：征与发展需求—的，空间结构《、，。满足体验与观—赏需求的景观体系、！适应：市民活？动与城市形态的【公共空间《等，建设控制或》引导：。要求这些控》制和引导要求往往通！。过控制性详》细规划及其》配套的城市》设计：指引：等方式对《建筑设计提出要【求建设？项目通常在获得建】设用：地规划许可证—及其附带的“规划】条，件”中被明确告【知项目开发建设应遵！守，的规划控制内容【和要求如对建—设项：目，所在：区段的目标定位、】空间结构、景—观，风貌、？公共空间系统、交】通组织、建筑群体与！。建筑风貌、环境景】观设：施等内容提》出的：控，制和引？。导要求实《际上根据建设项【目所在？区位的不同、重要】。性与特？殊性等差别规划【及城市设计控制【的内容及要求—也会有所区》别 《 4.1—.3  本条是【从，城市设？计角度对《建设项？目提出？的建筑设计要求【特别是没有城市【设计控制或引导【要求的建设项目其】建筑设？计应注重并处理好项！目自身与《城市及所《处地段的人文—环境、自然》环境以及建筑—环境的关系 【 《    3  【强调了建设项目【的设计过程除—了建筑设计》外通常还《涉及一？系列其他专项设【计应：统筹考虑、相互【协调 》。。    — 5  强调了建】筑，设计：应有意识地塑造步行！公共空间《更多地关注公共【空，间的系统性和连续】性 ？