。 4  规划！控制 —。    【 本章原名“城【市规划对建筑的【限，定”：内，容包括建筑基—地建筑突出》物建筑高度控制建筑！。密度、容积率—。和绿地率四部分技术！规定本次修》。订，。工作为进一》步，落实：中央城？市工：作会议精神及其“】全面开展《城市设？计工作”《的要求？在兼顾和《适应我国《城市建设发展变化】与趋：势的基础上新—增，了有关城市设—计、建筑连接—。体等相关技术内【容同时？对原有小节的—设置、条文及条【。文说明进《行了调整《、修订如删去4.】4节其涉及的—“建：筑密度、《容积率？和绿地？率”是城市规—。划对建设项》目土地使用提出的】控制规定《因此本次修订调【整至“4《.2建筑基地”；原！第4.？4.2条表述的技】术内容不属于建【筑设计阶段执行【的技：术，措，施本次修订已删去】    ！ 修订后本章的技】术内：容由城乡规划及城市！。设计、？建筑基地、建筑【突出物、建筑连接体！、建筑？高，度五部分构成既有】城市规划对建设项】目的控制规定与要求！也有设计阶段对【建，。。。设项目规划布局【的限定条件与控制】要求因此本次修【订将本章更名为“】规划控制”以覆【盖所有技术内容 ！ ， ， 《4.1  》城乡规划及城市设计！ 4！.1.1  本条】明确：了建：。设项目应符合控【制性详？细，规划的？有关规？定城乡？规划：法第二条规》定“本法《所称：城乡规划包括城镇】体系规划、城—。市规划、镇规—划、乡规划和村【庄规划城市规—划、镇规划分为【总，体规划和《详细规？划，详，细，规划分？为控制性详细规划】和修建性详细规划】”；第三十七条规定！“在：。城市、镇《规划区？内以划拨方》式提供国有》土地使用权的建设】项目经有关部门批准！、核准、备案后【建设单位应当向城市！、县人民政府—城乡规划主管部【门提出建《设用地规划》许，可申请？由城市、《。县人民政《府，城乡规划主管部门】依据控制性详细规】划核：定建：设用地的位置—、面积、允许建设】的范围核发建设用地！规划许可证”第三十！八条规定“在—城市：、镇规划区内以【出让方式提》供国有土地》使用权？。的在国有土》。地使用权出让前城市！、县：。人，民政府城乡规—划主管部门应当依据！控制性详细规划【。提出出让《地块的位置、使用性！质、开发强度等【规划条件作为国有土！地使用权出让合【同的组成部分—未确定？规划条？件的地块不得出【。让国有土《地使用权”第四【十，二条规定“城—市规划主管部—门不得在城乡—规划确定的建设用】地范围？以外作出规》划，许，可”：。可见控制性》详细规划是》项目建？设的上位法》定依据 【  ？   建设项目的土！地，使用性质反映了城】市规划、《镇，规划：对该建筑使用功能的！要，求其容积率、建筑密！度、建筑高度及绿】地率是控制土—地开发强《度、：环境容量和质量【的重要？指标是建设》方获得建设用地【规划许可证时城乡】规划主？管部门依据控—制性详细《规划对？建筑：基地提出《的设计条件是—建筑设计应遵守的基！本设：计条件年径流总量控！制率：是对建筑《基地雨水《。径流采取措》施进行控制的衡量指！标建设项目应有效】组织基地内雨水的】收集与排放》并满足？设计条件对雨水径流！总量控？制的要求 【 4.》1.2  本条强】调了建筑及》其环境设计应符合】城乡规划及城市【设计的有关控制或】引导要求《城市设计是城乡【规划的重要组成部分！是指导和协调建【筑设计、《市，政，设计、风景园林设计！的重要手段》是实施建设项目规划！管理的重《要依据城市设计通】常依：。据上位规划综合考虑！当地自然条件、历】史文化以及》社会经？济状况提出》体现城市特色的风貌！定位：、符合自然山水特征！与发展需《。求的空间《结构、满足体验与】观赏需求的景观体系！、适应市民活动与】城市形态的公共空间！等建设控《制或引导要求—这些控制和》引导要求往往通过】。控制性详细规划【及，其配：套的城市设计—。指引等方式对建筑】设计提出《要求建设项目通常在！获得：建设用地规划许可证！及，其附带的《“规划条件”中【被明确？告知项目开发建设】应遵守的规划—控制内？容和：要求如？对建设项目所在区】段的目标定》位、空间结》构、景？观风貌、公共空间系！统、交？通组织、建》筑群：体与：建筑风貌、环境景观！设，施等：内容提出的控制和】引导要求实际上根据！建，设项：目所在区位的不【同、重要性与—特殊性等差别规划】及城市？设计控制的内—容及要求《也会：有所区别 【 4《.1.3  本条】是从城市设计角度对！建，设项目提出的—。建筑设？。计要求特《别是：。没有城市《设计：控制或引导要求的】建设项？目其建？筑设计应《注重并处理好—项，目自身与城市及所处！。地段的人文环—境、：自然环境以》及建筑环境》。。。的关系 》     3！  强调了建—设项目？的设计？过程除了建筑设计】外通常还涉及一系】列，其他专？项设计应《统筹考虑、相—互协：调 — ，    5  强】调了建筑设计—应有意识地塑造步】行公共空间更多【。地关注公共空间的】系统：性和连续《性 ？