《4，  ：规划：。控制 》 ，  》  ： 本章原名“城市规！划对建筑的》限定”内容包括建】筑基地建《。筑突出？物建筑高度控—制，。建筑密度、容积【率，。和绿地？率四：部分技？术规定本次修订【工作为进一步落【实中央城市工—作会议？精神：及其“全面开—展城市设《计，工作”的要求在兼顾！和适应我国城市建设！。发展变化《与趋势的基础上新增！了有关？城市设计、建筑连】。接，体等相关技术内【容同时对原》有小：节的设置、条文及】条，文说明进行了—调整、？修订如删去4—.4节其涉及的“】建筑：密度、容积率和绿地！率，”是城市规划对建】设项目土地使—。用提出的控制规定】因此本次修订调整】至“4.2》建筑基？地”；原第4.4】.2条表述的技【术内：容不属于建筑—设计阶段《执行的？技术措施本次修订】已删去 》。     】修订后本章的—技术内容由城乡规】划，及城市设计、建【。筑基：地、建筑突出物、】建筑连接体、建筑高！度五部分构》成既有城市》。规划对？建设项目的控—制规定与《要求也？有设计阶段》对建设项目规划布局！。的限定？条件与控制要求因此！本次修订将本—章，更名为“规划控【制”以覆盖》所，有技术？内容 》 4.1 ！ 城乡规划及城市】设计 《 ？ ， ：4.1.1  本】条，明确了建《设项目应符合控【制性详细《规划的有关规定城】乡规划？法第：二条规定“本法所】称城：。乡规：划包括城《。镇体系规划、城【市规：划、镇规划、乡规划！和村庄规《划城市规划、镇【规，。划分：为总体规划》。和详细规划详—细规划分为》控制性详细规—划和修建性详细【规划”；第三十七】条，规，定，“在城市、镇规划区！。内以划拨方式提供】国有土？地使用权的建设项目！经有关部门批准【、核准、《备案：后建设单位应当向城！市、县人民政府【城乡规划主管部【门提出建设用地规】划许可申请由城【市、：县人民政府城—乡规：划主管部门依据【控制性详细规—划核定建设用地的】位置、面积、允许建！设的范围核》发建设用地规划许可！证，”第三十八》条规定“在城—市、镇？。规划区内以出让方式！提，供国有土地使—用权的？在国有土地使—用，权出让前城市、县】人民政？府城乡？规，划主管部《门应：当依：据控制性详细规划提！出出让地块》的位：置、使？用性质、《开发强度等规—划条件？作为国有《土地使用权出让合】同的组成《部分未确定规划条件！的，地块不？得，出让国有土》地使用权”第四十二！条规定“城市规划主！管部门？不得在城乡规划【确定的建设用—地范围以外作—出规划许可》。”可见？控制性？。详细规划是项目【建设的上位法定依据！   】  ：。建设项？目的土地《使用性质反映—了城市规划、镇规划！。对该建筑使用—功能的要求其容【积，率、建筑密度、建筑！。高度及绿地率—是，控制土地开发强【度、环境容量—和，质量的？重要指标是建设方获！得建：设用地？规划许可《证时城乡规划主管】部门依据控制性【详细规划对建—筑基地提出》的设计条《件是建筑《设计应遵守的基本设！。计条件？年径流总量控制率是！对建筑基《地雨水径流》采取措施进》行控制？的衡量指标建—设项目应有效组【织基地内雨水—的收：集与排放并》满足设？计，条，件对雨水径流总【量控制的要求—。 《 ：4.1.2 — ，本条强调了建筑【及其环境设计应符】合城乡规划及—城市设计的》有关控制或引导要】求城：市设计是城乡—规划的重要组成【部，分是指导《和协调建筑》设计、市政设计【、风景园林设计【的重要手段是实【。施建设项目》。规划管理的》重要依据《城市设计通常依据上！位规划综《合考虑当地自然【条件、历史文化【以及社会经济状【。况提出？体现城市特色—的风貌定位、符合自！然山水特征与发展需！求的空间结》。构、：满足体？验与观赏需求的景观！体系、适应市—。民活动与城市形【。态的公共空间等【建，。设控制或引导要求这！些控制和引》导要求往往通过【控制性详细规划及其！配套的城市设—计指引？等方式对《建筑设计提出要【。。求建设项目通常在】获得建设用地规划】许可证及其附带【的“规划条件”【中被明确告知项目开！发，建设应遵守的规划控！制内容和《要求如对《建设项目所》在区段的目标—定位、空间结构、】景观风貌、》公共空间《系统、？交通组织《、建筑群体与建筑】。风貌、环境景观设施！等内容提出的控制】和引导要求实际上根！据建设项目所在区】位的不？同、重要性与特殊性！等差别规《划，及城市设计控制的内！容及要求也会有【所区别 《。 ： ： 4.1.3  本！条是从城市》设计：角度对？建设项目提出—的，建筑设计要求—特别是没有城市设计！控制或引导要求的】建设项目其建—筑设计？应注重并处》理好项？目，自身与城市及所处地！段的人？文环境、自然—环境：以及建筑环》境的关系《  【  ：。。 3  强》调了建设项目的【设计：过程除了建筑设计】外，通，。常还涉？及一系？列其他专《项设计应统筹考虑】。、，相互协调 ！     5  】强调了建筑设—计应有？意识地塑造步行公共！空间更多地关注公共！空间的？系统性和连》续性 《