。 3》  基本《规定 ？ ， ： 《 3.1  【一般规定 】。 3.—1，.1  根据民【用建筑的特点和当】前结构可靠度—设计的发《展水平本标准—采用了？以概：率理论为基础—以结构各种功能【要求的极限》状态为鉴定依据的可！靠性鉴？定方：法简称？为概率极限状态【鉴定法该方法—的特点？之一是将已有建筑物！的可靠性鉴定划分】。为安全性《鉴定与正常使用【性鉴定两个部分并】分别从建《筑结构可靠度—设计：统，一标准GB》 50？。068(以》下简：称统一标准)定义】的承载能力极限【状态和正常使用【极，。限状态出发》通，过对结构构件进行可！靠，度校核或可靠—性，评估所积《累的数据和》经，。验以及根据实用【要求所建《立的分级鉴定模【式具体确《定了划分等级的尺度！并给：出每一检查》项目不同等级的【。。评，定界限以作为对分】属两类？不，同性质极限状—态的问？题进行鉴定的—。依据这样不仅有【助于理顺《很多复杂关》系使问题变得—简单而容易处—理更重要的是—能与现行设计规【范接轨从而收到【协调统一、概念明】确和便于应用的良好！效果因此在实施时】可根据鉴定的—目的和？要求具体确定是进】行安全性《鉴，定还是进《行，使用性鉴定或—是同时进行这—两种鉴定以》评估结构的可靠性 ！ ：     这里！需要说明的是—对，使用性鉴定之所以】不再细分为适用【性鉴定与耐久性鉴】定是因为现行统【一标准对《这两种？功能的标《志及其？界限是综合给出【的在这种情况—下除非耐《。久性损伤问题十分】。突出需要进行—专项：检测与？鉴定外一般》为了保持与统一标】准一致以《充分利用长期—以来所？积累的？工，程实践经验至少【在当前是不》宜分开处理的 【。 》    基于以【上所：述考虑到单独—进行安全性鉴定、使！用性鉴定或》专项鉴定不论在工】作量或所使用的手段！上均与系统地进行可！靠，性鉴定有较》大差别因此》若，能在事前作出合理的！。选择和安排显然【在不少情况下可【以收到？提高工？效和节约费》用的良好效果故本条！就如何？根据不同情况—选择不同类别—的，鉴定：问题作出《了原则性《规定 ？  —。   这里需要指出！的是建筑物的—使用维？护的常规检查最易】被人们所忽视其所以！会出现这《种情况一般有以下】。两方：面原：因一是很多人没【有意：识到：。这类检？查的：重要性不了解—它是：保证建筑物》正常工作《很重要？的一：环，；，二，是，在多数情况》下这类检《查并非专门组织【。的一次？性委托任务》而是包？。含于本单位日—常管理工作中如果管！理不善就不可能把】它，。提到日？程上来本次修订标】准的：。调研：中曾：。看到有些《单位因疏于管—理而给建筑物造【成很多问题；但也看！到有些单位由于重】视日：常检查而使建筑物】一，直处于良好的工【作状态上述正—反两方面《的经：验是很值得引以【为鉴的 】 3.1.3  】本条规？定的目？标使：用年限是参照国外】有，关标准及国内民用建！筑，大修年限《的统计？资料确定《的 ？