。 ？ 3  基本规【定 ： 【 3.1》  一般规定— ：。 ： 3.1.】1  民用建筑【可靠：性，。鉴定应符《合下列规定 — ？     1 】。 在下列情况下应】进行可靠性鉴—定 ？ ， ：        】 1)建筑》物大修前； —  —       2】)建筑物改》造或：增容、？改建或扩建前； 】 《       【。。  3)《建筑物？改变用途或使—用环境前； 】  《。      —。。 4)建筑》物达：到设计使《用年限拟继续使用】时； —   《     》。 5)？。遭受灾害或》。事故时； ！         ！。6)存在较严—重，的质量缺陷或出【现较严重的腐—蚀、损？伤、变形《时 —  ：   2《  在下列》情况下可仅进行安全！性检查或《鉴定 《。 ： ：     》  ： 1)各种应急鉴】。定； ？ ，      ！   2)国家法规！规定的房屋安全【性统一检查； 】    【 ，    3)临【时性房屋需》。延长使用期》限； ？ 》  ：   ？  ：。 4)使用性—鉴定中发现》安全问题 】     3  ！。在下：列情况下可仅—。进，。行，使用性检查或鉴【。定  】 ，      1)建！筑物使用维护—的常规检《查；：   】      2)】建筑物有较》高舒适度要求— 》     》4  在下列情况】下应进行专》项鉴定 《 ，     】    1)结构】的维修改造有专门】。要求时；《 》  ： ，   ？ ，  2)结构存【在耐：久性损伤影响其【耐久年限时； 【   【。      3)结！构存在明显》的振：动影响？时； ？    】     4)【结，构需进行《长，期，监测时 ！3.1？.2  《鉴，定对象可为整幢【建筑：或所划分的相对独】立的鉴？定单：元也：可为其中某一子【单元或某一》构件：集 3.！1.3  鉴定的】目标使？用年：限应根据该》民用建筑的》使，用史、当前安全【状况和今后维护制度！由建筑产权》人和鉴定机》构共同？商定：。对需要采取加固【措施的建筑其目标使！。用年限应按现行【相关结构加》固设计？规范的？规定：确定 《