3》  基本规》定 《 3.！1  ？一般规定 》 3.！。。1.1？ ， 民：用建筑可靠性鉴【定应：符合下列《。规定 》 ？。    《1  在《下列情况《。。下应进行可靠性鉴定！ ， ：     【   ？ 1)？建筑物大修前—；  】    《  ： 2)建筑》物改：。造或：。增容、改建或扩建前！； 》  ？     》  3)《建筑物改变》用途或使用环—境前； 】 ，     》   ？4)建筑物达到设】计使：用，年限拟继《续使用？。时； 》 ？。  ：  ： ，   5)遭受【灾害或事故时；【 —   ？     6)存】在较严重《的质量缺陷或出【现，较严重的腐蚀、损伤！、变：形时：。    ！。 2  在下列情况！下可仅进行安—全性检查《或鉴定？ ？。 ，        ！ 1)各《种应急鉴《定； 【         ！2)国家法规规定的！房屋安全《性统一检查； 【   【 ，     3)临】时性房屋需延长【使用期？限； —       】  4)使用性【鉴定：中发现安全问题【 ？  《   3《  在下《列情况下可》。。仅进行使《用性：检，查或鉴定 ！        】 1)建筑物使【用维护的常规检查；！ ，     ！    2)建筑】物有：较高：舒适度要求》   】  4  》在下：列情况下《应进：。行专项鉴《定 ？  》    《。   1)结构的】维修：改造有专门》要求时； ！      —   2)结构【存在耐久性》损伤影响其耐久年】限时； 《  —    《   3)结构【存在明？显的振动影响时【；  】    《   4)结构需】进行长期监》测时 《 3.1.】2  鉴定》对象可为《整幢建筑或所—划分的相对独立的鉴！定单元也可为其【中，。某，一子单元或》某一构件集》 3【.1.3  鉴定】的目标使用年限【。。应根据该民用—建筑：的使用史、当前安全！状况和今《后，维护：制度由建《筑产权人和鉴定机】构共同商定对需要采！取加固？措施的建筑其目标】使用年限应按现行】相关结构加固—设计规？范的规定确》定 ？