3  基】本规定 — — 3：.1  一般规定 ！ 3.！1.1  民用建】筑可靠性鉴定应符】合下列规定 】 ？    1》  在？下列情况下》。应进行可靠性—鉴定 【         ！1)建筑物大修【前； 》 ，    》 ， ，   2《)建：筑物改？造，或增容？、改建或扩建—。前； 》 ，       】  3)建筑物【改变用途《或使用环境前—； — ，    《   ？ 4：)建筑物达到—设计使用年限拟继续！使用时？； ？ 《   ？ ，    《5)遭受灾害或【事故时； —      ！  ： 6)？存在较严重的质量缺！陷或出现较严—重的腐蚀、》损伤：、变形时 ！     2—  在下列情况【下可仅进《行安：全性检查或鉴定 】   【    《  1)各》种应急鉴定； 【  —       2)！。国家法规规定的房】屋安：全，性统一检查； ！      】 ，  3)临时性【。房屋需延长使用期】限；  ！。       4】)使用性鉴定中发】现安全问《题 —     3  在！下列情况《下可仅进行使用性】检查或鉴定 】 ，  ？ ，      1)】建筑物使用》维护的常规检查【； 《 ，     —    2)建筑物！有较高舒适度要求】 》    《 4  《在下列情况下—应进行专项鉴定【 —。    《。    《1)结构的维修【改造：。有专门要求时—； 【      —  2)《结构存？。在耐久性《。损伤影响其耐久年限！时； 】        】3)结构存在明【显的振动影响—时； 《  》 ，    《  4)结构需进行！长，。期监测时 ！ 3.？1.2  》鉴定对？象，可为整幢建筑或【所划分的相对独立的！鉴定单元也可为其中！。某一子单元或某【一构件？集 ？。。 ： 3.1.3 】 ，。鉴定的目标使用年】限应根据该》民用建筑《的使用史、当前安】全状况和今后—维护制度由建—筑产权人和鉴—定机构共同商定对需！要，采取：加固措施《的建：筑其目标使》用年限应《按现行相关结—构加：。固设：计规：范的：规定：确定 《