》 第四章《 ：旧城（？区）改造开发 ！ 第：二，十七条 旧城（区】）房地产开发—。应当：遵循加强维护、合】理利用、《调整布局、逐—步改善？的原：则和先安置》、，后拆迁的原》则统一规划成片【改造 《以疏散人口增加绿】地改善交通和市政】等公：共设施？改善居住环境提高城！。市，的综合服务》功能 — 第二—十八条？ 旧城（《区）：改造房地产开发的】地点、范围要根据经！济发：展条件？和拆迁危旧房实际】需要由市规划局会】同市规划和建设局】、市国土资源局【等，部，。。门调查后确》定并提出改造开发计！。划书：报市政府批准后再进！行，修建性？详细规划设》计 — 第二十九【条 凡已批准—改造开发的地块（项！目）开发建设单位在！办理规划报建手续时！要，与市国土资源局签定！旧城：改造开发合同书；在！实施改造《中必须按合同条款执！行对规划《要，求、技术经济指【标、完成《。期，限等承？担责任 【 第三十条 ！旧城（区）改造【房地产开发必须【严格控制零星—改，造和：插建原？有，。建筑的？建筑容量控制指【标已超出规》定值的不得在原有建！筑基地范围内进行】扩建、加层 — ， ：