， 第四章 ！ 旧：城（区？）改造开发 】 第二十七条 【旧，城（区）房地产【。开发应当遵循—加强维护、合理利用！。、调整布局、逐步】改善的？原则：和先：安，置、后拆迁的原则】统一规划成片改【造 以疏》散，人口增加绿》地改善交通和市政等！公共设施改》善居：住环境提高城市的】综合：服务功能 — ， 《 第二十《八条： 旧城（区）—改造房？。地产开？发，的地点、范围—要根：据经济发展》条件和？拆迁危旧房》实际需要由》市规划局会同市规】划和建设局、市【国土资源局等部门】调查后确定并提【出改：。造开发计划》。书，报，市政府批准后再进】行，修建性详细》。规划设计 【。。 》第二十九《条 凡已批》准改造开发》的地：块（项目）开发【建设单？位在办理《规划：报建手续时要与市】。国土资源《局签定旧城改—造，开发：合同书；在实—。。施改造中必须按【合同条款《执，行对规划要求、技术！经济指标、》完成期限等》承担责任《 ？ ， 第三十条】 ，旧城（区）》改造房？地产开发《必须严格控制—零星：。改造和插建原有建】筑的建筑容量控制指！标已超出规定值的不！得在原有建筑—。基地范围《内进：行扩建、加层 ！ ，