第四章！。 旧城《（区）改造》开发 第二十！七，条 旧？城（区）房地产开发！应当遵循《加强维护、》合理利用、》调整布局、逐步改善！。的原则和先安置【。、后拆？迁的原则统一规【划，成片改造 》 以疏散人口—增加绿地改》善交通和市政等【公共设施改》善居住？环境提高城市的综】合服务功能 ！ 第二—十八条？。 旧城（《区）改造房地产开发！的地点、范围要【根据经济发展条件和！拆迁危旧房实—际需要由市规划【局会同市规划—和建设局、市国【土资源？局等部门调》查后确？定，并提出改造开—发计划书《报市政府批准后【。再进行修建性详【细，规划设？计 ！第二十九条》 凡已批准》改造开发的地—块（项目）开—发建设单位在办理】。规划：报建手续时》。要与市国土资源【。局签定旧城》改造开发合同书；在！实施改造中必须按】合同条款执行对规划！要求、技术经—济指标、完成期限】。等承担？。责任 ？ — 第三十《条 旧城（》区，）改造房《地产开发必须严格】控制零？星改造和插建原有】建筑：。的建筑容量控制指】标已：超出规定《值的不得《在原有建筑基地范围！内进行？。。扩建、加层 — ？