？ 第四》章 旧城（区）】改造开发 】第二十七条 —旧城（区）》。房地产开发应—当遵循加强维护、】合理：利用、调整》布局、逐步改—。善的原？则和先？安置、后拆迁的【原则统一规划成片】改造 以疏散人】口增加绿地改善交通！和市政等公共设【施改善居住环境提】高城市的综合服务功！能 【 第二《十八条 旧城—（区）改造房地产开！发的：地点、范围要根据经！济发展？条件和拆迁危旧房实！际需要由市规划局会！同市规划和建设局】、市国？土资源局《等部门调查后确定】并提：出改造开发计划【书报市政府批准【后再进行《修建性详细》规划设计 ！ ， 第二十九—条， 凡已批准改造开发！。的地块（《项目）开《发建设单位在—办理规划《报，建手续时要与市【国土资？源局签定旧》城改造开发合同【书；在？实施改造中必须【按合同？条款：执行对规划要求【、技：术，经济：指标、完成期限等】承担：责任 【 ？第三十条 》旧城（区）》改，。造，房地产？开发必？须严格控制零星【改造和插建原有【建筑：的建筑容量控—制指标已超》出规定值的》不得在原《有建筑基地范围内】进行：扩建、加层 】 ，