《 第五章》 开工和竣工【时间 《 第三十一—条 开工时间 】 ，  ： 所有房地产—开发项目《从签订国《有土地使《用权出让合同—之日起半年内必须开！工，建，设因：土地未按时交—付等：原因不能《。按期开工的经—有关部？。门批准可《适当延长开工—日期但延长期限【最长不超《过半年？ ： 第三十二条 】竣工时间   】  30《亩以内的房地产开】发项目？开工后必须》在一年半之内全【面完工30》亩至100亩—（含100亩—）的房地产开发项目！开工后必《须在两？年半之内《全面完工100亩以！上的房地产开发【项，目开工后要求三【年之内全面完工 】 第《三，十三条 竣工验收 ！     》房地：。产开发项目竣工后】市规：划局应对建设工【。程是否符合规划条件！予，以核实分期开—发的可以分期进行核！实建设？单位应当在》竣工验收后六—个月内向市规划局报！送有关竣工验收资】料规划验收》应当包括以》下内容 《     （—。一）开发建》设项目是否》按批准的规划—设计：建成并满足使用要求！；，     （【二）基础《。设施和配套》公用设施是否建设】。完毕或可供分期验收！使用；？ ，     （三【）各类建《筑物的？平面位置、立面造型！、装饰色调》等是否符合批—准的规划设》计要：求符合要求》。的收回建设工程规】划许可？证（副证）换发【建设工？程，规划许？可证 —