： 第二章 ！。开发用地 【 第八？条 房地产开发项目！用地原则《上采取招拍挂—方式取得《 第！九条 房地产开【发项目？用地：应当根？据依法批准的—土地利用《总体规划和城市规】划（包括《总体规划《、分区规划》、详细规划、旧城改！造规划等《），在确定的土地使【用功：能区内定点选址 】 第十》条 房？地产开？发，用地规模 — ，   （一）—老城：区多层房地产开发】项目最？小用地面积》应不小于10— 00？0m2？高层项目最小用地】面积应不小于300！0m2 》    （二）【新城区多层》房地：产，开发项目《最小用地面》积，应不小？于35 00—0，m，。2高层项目最小【用地面积应不小【于20？ 000《m2多层《和高层混《。合项：目最小？用地：面积应不小》于30 00—0m2     ！（三）因《受地形？条件限制无法执行最！小，。。供地面积规定—。的建设项目须提交规！委会研？究，。决定 第【。十一条 房地产开】发必：须在土地利用总【。。体规划中的》建，。设用地区内》进行：禁，止在农用地内进行】禁止使用城市规划中！确定的文教、卫生】、体育、市政—公用：设施、园《林绿地等公用事业用！地进行房地》产，。开发： ：  ：  房地产》。开发应当执》。行文物保护和风景】名胜区？管，理等法律《、法规切实保护【文物古？迹、：。古树名木、》风景：名胜、矿产》资，源 第十二】条 在施《工过程中发现历史】文化遗产、古—迹、古墓、矿藏等应！立即：停，止施工并报有关【管理部门《经批准后方可—复工 第十三！条， 房地产《开发建设单》。位在取得建》设用地规划许可证和！有效的规划》用地图后应》到国土行政主管部门！办理土地使用权证依！法，开，发，建，设 第十【。四条 房地》产开发项目应—严格按照含有—规划条件条款—的土：地出让合《同及附图《（有效？的规划设计》图）进？行建设确需》改变：规划：设计条件的必须经】市规划委员会同【意按规定程》序，办理规划《设计条件调整和土地！出让合同变更 ！ ，