第一】章 总 则【 ？ 第一条 为加【强我市城市规划管理！保证城市规划的实施！规范房地《产开发行为根—据中华？人民：共，和国城乡规划—法、中华人民共【和国土地管理—法、中华人民共【和，国城市房地产—管理法、遂》宁市规？划，管理技术规定—等有关法律、法规的！相关规定结合本市】实际制定本规划管】理规定（以下—称规：定） 】 第二条 —凡在遂？宁市城市规划区范围！内从事房地产—开发建设均须按【本规定要《求进：行规划、建设、管】理 》。 第三条【 本规定所》称房地产开发系【指按照国家规—定在依？法，取得：。国有土地使用权的】。土地上进行的基【础设施、房屋建设】行为 《 第四】条 ：编制：房地产？开发项？目修建性详细规划应！符合本规定 ！ 第》。五条 房地产—。开发应当符合国家】的产：业政策？、国民经济》与社会？发，展计划必须》严格执行城市规【划，。按照经济效益、社】。会效益、环境—效益相统一》的原：则实行统一规划、】合理布局、因—地制宜、综合开发】、配套建设 】 ，。 第六条 】房地产开发必须按照！先，地下、后《地上的开发》。程序和规定指标统一！进行配套建设搞好城！市景观设计提—高综合开发》水平 — 第七条新】老城区范围界—定老城区指南至开】。善东路北至明月【河东至滨江路—、城南东路西—至渠河范围；城【市规划区内》老城区外的区域为新！城区 —