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第二章 建设用!地规划管理
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第一节 建设用!地性质及兼容
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第【2.1.1条 建!设用地性质分—类按照?城市用地分类与规】划建设用地标准(G!B5:0137-》201?1)标准执行原有】各层次城乡规划【中用地性质根据实】际功能按新标准归】类
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第2.1.!2条 ? 建设用地》的划分和使用遵【循兼:容性:原则:控制性详细规划【已明确?兼容性?内容的按控制性详细!规,划执行;《控制:性详细规划未明【确兼容性内容的【根据表?2,。.1.?2规:定确定其兼容范围和!比例经批准后执行】
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表2.1》.2 各类建设【项目兼容性表
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注1【.△为兼容比—例,不超过10% 【为兼容?比,例,不超过20%—▲为兼容比例—不超过40%×为禁!止兼容
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? 2【.兼容比《。例指建筑规模所占】比例
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《 —3.兼容用地可【独立建设
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《 ? 《 4.划拨方式【取得的土地》不能兼?容经营类《土地的用地性质【
! 5—.兼容?用地规划控制指【。标按主体用地的规划!控制指?标控:制
! ? 6.公用【设施营?业网点?(B4)用》地中加油加气站(】B41)用地—。须按照相关程序【进行论证后方可被其!他用地兼容
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【 7—.,根据规划需》要,各类:。用地均可无条件【兼容交通《设,施用:地(S)、》公用设施用地(U】)、绿?地(G)
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? —。 8.建设项目】可多种?兼容:其兼容总比例—不能超?过40%且单项兼】容比例须满足本表】规定
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