。 ？ ？6 居住用》地开发控制 — 6．2 】居住用？地开发？。强，度     【。6．：2．2 》居住：用，地，的建筑密度》和容积率是决定【居住环境质量的重要！因素表6．》2是参照城》市居住区规划设计规！。范的有关内》容和指标《。根据重庆《的具体实际》情况进行《了必要？调整后制《定的同时参》考了重庆市城市规划！管理技术规定 【 ，6．3 零—散用地？开发控制 》。     》6．3．1》。。 ：规模：小于组团《的零散居住用地开发！在用地？构成、公共设施配】套等方面《有其特殊性参照【组团、小区的用地控！制指：。标存在指《导性不强《、难：以操作等问题须结合！重，庆多年的实践经验】和实际需要本条款对！于小于10 0【00m2的》用地做出特别规【定要求？   《  6？．3．2 当地】块，面积小至一》定规模时若仍进行】。居住用途的开发【必然因？为用地局促而产生一！些无法解决》的环境问题和设施配！套问题也不利于城】市整：体景观零散居住用地！。。面积规模下限—。指标为旧城1—000m《2新区？2000m2低于】该下：限的用地已经—不适宜？单独用？于居住？开发：    》 6．3．4 】由于基地面》积十分？有限往往造成空地】零散、绿地率指【。。标过：小而零？散的空地也只—能形成宅旁绿地【难以：形成有效的公共绿】。地这些都降低了居住！质量因此应》对绿地率《指标进行控制—采纳：旧区的绿地率指【标25％作为下限标！准，易于操作 》 ，