？ 6《 ，。。居住用地开发控【制 》6．2 居住【用地开发强度 【  ：   6．2．【2 ： 居住用地的建筑密！度，和容积？率是：决定居住环境—质，量的重要《因素表？6．2是参照城【市居住？区规划设计规范的】有关内容和指—。标根据重庆》的，具体实际情况—进行了必要调整后制！定的同时《参考了重庆》市城市规划》管理技术规》定 6《．3： 零散用地开【发控制   【  ：6．3．1 — 规模小《于，组团：的零散居《住用地开发在用地构！成、公共设》施配套等方面—有其特殊性参照【组团、小《区的用地《控制指标存在指导】性不强、难以操【作等问题须》结合重庆多年的实践！经验和实际》。需要本条款对于小于！10 00》0m2的用》。地做出特别》规定要求 》     6．3】．2 当地块面】积小：至一定规模时若【仍进：行居住用途的—开发必然《因为用地局促而产生！一些无法解》决的环境《问题和设《施配套问题》。也，不利于城《市整体景观零散居住！用地面积规模下限】指，标为旧？城1000m2新】区2000m—2，低，于该下限的用地【已经不适宜单独用于！居住开发 》。    《 6：．3：．4： ：由，于基地面积十分有】限往往？造成空地《零散：、绿：地率指？。标过小？而零散的《空地也只能形成宅旁！绿地难？以形成？。有效的公共绿地这些！都降低？了居住质量》。因此应对绿地—率指标？进行控制采纳—旧区的绿地率—指标25％作为下限！标准易于操作— ：