《 6 居住—。用地开？发控制？ ： 6．2 居】住，用地开？发强度  —   6《。．2．2 —居，住用地的建筑密【度，和容：积，率是决定《居，住，环境质量的重要因素！表6．2《。是参照城市居住区规！划设：。计规范的有关内【容和指标根据重庆】的具体实际情—况，进行了必《要调整？后制定的《同时参考《了重庆市城市—规划管理技术—规定 6．—3 零散》用地开发《控制     6！．3．1 》 规模小于组团的零！散居住用《地开发在用地构成】。、公共设《施配套等方面有其】特殊性参照组团【、小区？的用地控制指标存】。在指导性不》强、难以操作等问】。题须结合重》庆多：。年的实践《经，验和：实，际需：要本条款对于小【于10 《。000m2的用【地，做出特别规定—要，求  《   6．3—．2 当地—块面积小至一定规模！时若：仍进行居住用—途的开发必然因为用！地局促而产生一些无！法解：决的环境问题和设】施配套问题也不利】于，。城市整体《景观零散居住用【地，面积规模下限指标】为旧城10》00m2《新区2000m2低！于该下限《的用地已经不—适，宜单独？用，于居住开发  】  ： 6：。．3．4 由于】基地：面积：十分：有限往往造》成空地零散、绿地率！指标：过小而零《散的空地也》只能形成宅》旁绿地？难以形成有》效的：公共绿地这些都【降低了居住》质量因？。。此应对绿地率指标】进行控制采纳旧区的！绿地率？指，标2：5％作为下限—标准易于操作 【 ，