：。 ： 6 居住用地】开，发控制？ ？ 6．2 》 居住用《地开：。发强：度   》  ：6．：2．2 《 居住用地的建筑】密度和容《积率是决定居—住环境质《量的重要因素表【6．2？是参照城市居住区】规划设计规范—的有关内容和—指标根据重庆的具体！实际情况《进行了必要调整后制！定的同时参考—了重：庆市城？市规划管理技术【。规定 《6．3 》零散用地开发控【制     6．！3．1 规模小于！组团的零散居住【用地开发《在用地构成》、公：共，设施配套等方面【有其：特殊性参照组团、小！区，的用地控制》指标存在指》导性不强、难以【操，作等问题须》结，合重庆多年》的实：践经验和实际需要本！条，款对于小于》10： ，000m2的用地做！出特别？规定要求    ！ 6：．3．2 当地】块面：积小：。至一定规模时若【仍进行居住》用途的开《发必然因为用地局促！而产生一些无法【解，决的环境问题和设】施配套问题》也，不，利于城？市整体景观零—散居住用地面积规】模下限指标为旧城】1000《m2新区2000】。m2低于该下限【的用地已经不—适宜单独用》于，居住开发 》     6—．3．4《 由于基地面【积十分有限》往往造成《空，地零：散、绿地率指标过小！而零散的空地也只】。能形成宅旁绿地【难，以形成有效的公共】绿地这些都降低了居！住质量？因此：应对绿地率指标进】行控制采纳旧区的绿！地率指标25—％作为下限标准【易于操作 —