》 5： 居住区分级与规模！ 5．—1 ？。居住区分《级控制？。规模 ？     5．1．！1 按户籍—人口统计《20：。06年重庆》市户均？3．1人都市区【户均2．9人家【庭户人数不断下【。降，。核心家庭成为主【要的家庭类型因【此在计算居住区分级！控制规模时》平均每？户按：3人：计算  》   5．1．【2～5．1．3【 本标准在制定居！住区分级《。规模时考虑到以下】因素一是多中—心组：团式的城市结构【在城市级公共服务设！。施之下按组团来考虑！部分公共服务设施的！配套比按行政辖【区来配套《更加符合重庆的实际！；二是现行的—居住区分级》。国家标准与其—它各相关部门如民政！、卫生、体》育，、公：安等配？套，公共：服务设施的级配标准！有差别？不利于规《划，的，落实；三是重庆的】土地开发强度大【人，口分布相对集中居住！区人口规模》相比国家标准较【高；四是镇区规模分！级标准沿用国家【标准同时根据重【庆市城乡统》筹的思路将镇区规模！分级标准与居住区】。分级：规，模对应起来考虑公共！服务：。设施的配置以促进城！乡公共服务的均衡】化 ：     》    根》据重：庆市居住区》公共服务设施—配，建标准课题的研究由！于自然地形的—影响重庆市的居【住人口呈组团式分】布土：地开发强度大人【口分布相对集中这种！特，征，有别于其它许—多的城市每》个居住？组团都有一定的社区！认同感和归》属感：例如渝北龙湖大社区！江北五？黄大社区、》南岸回？龙，湾，。大社：区等通过选取渝【北龙湖？大社区和江》北五黄？路社区的调查目前】渝北龙？湖，大社区（由新南路左！右小区？组成）户数共计1】5 901》。。。户江北五黄路社【区（以红旗河—。沟，。为起点沿红黄路、五！红路、？五黄路周边的—小区组成）户—。数共：计约为24 960！户两社区规模—约为：48 000—人，和75 0》00人从服务3至5！万人的居住区级设】施到一？个几十万人的区级公！共服务设《施或几百万人的【城市级公《。共服务设施之间【。存在很大的空白【因此：考虑到重《庆组团？式城市结构》本，标准增加居住地区】级每一个居住—地区人口规模确定为！10至？。。。20万人既每个组团！。包含2至5个—居住地区部》分，公共服务设施配套需！考虑这一个层—级       ！  深？圳，规划标？准与准则中增—加，了一个居住地区【。的层：级 居住用地分级！规模表（深圳—）， ？ ！　 》 居《住地：区 — 居 住 —区 【 小 区 【 组》 团 【 】 户数《（户） 】 　 】 13《 000～20 0！00 】30：00～？7，。。000 《。 ， 30—0～10《00 《 】 ？ 人口（人） ！ 15—0 000～200！ 000 【。 ？40 00》0～60《 000 】 10 》0，00～20 000！ ？ 10》00：～3000 】   【  ：  ： ， 注每户《按照3．2人计【算 ：。 城：市居住区规划设计规！范，（200《。。2，年版）？ ！ ： 　 【 ， 居 住 》。区 】。小 区？ ？ ？ 组 团 】 ！ ， 户数（户）— 1】0 000～1【6 ：000 】 ，3，000～50—00 】30：0～1？000 ！ 》 ， ， ，人口（？人） 】 30？ 000～50 】。0，00 】。10 ？000～15— 000《 ： 100【0，～30？00 《。 ， ： ？      —  在使用表5．】1，-2时要注意与实际！情，况相：结合都市《区内的小城》镇可按城乡一体化】的思路在配套—公共设施时》参照对应的居—住区标准执行其它】区县：。小城镇目前》暂按镇规《。划，标准的相应》要求进行配置 镇！规划标准（G—B 50188-】2，007）规划规【模分级 ！ 规划人！口规模分级 【 镇 区 】 对应于本！标准的城市居住区】分级 《 】 特大型 】 《 ＞50》 000 【 ？居住区或居住地【区 【 【 大： 型： 【3，0 001～5【0 0？00 》。 居住区 【。 ！ 中 型 ！ 10【 001《～30 000 ！ 居住小区-！居住区（配套公共设！施时：参照：居住区？标准） — 【 小 型 】 ≤【1，0 000 】。 居住小区【或居住组《团（配套公共设施】时，参照居？住小区？标准） 】 5．3 【 人均用《地，。指标     5！．3．1 》 本条？是依据国标城—。市居住区规划设计】规范（GB 50】180-《9，3）的3《．0．3《条和表3．》0．3制定的重【庆，采用的是建》筑气候区《。划Ⅲ的指标》由于重？庆是山地城市建设用！地相对紧张居住用地！人均指标下限略低于！国家：标准 5．5 】 主要技术经—济指标表    ！ 5．5．1 所！列项目是根》据国家强制性—规范城市居住区规】划设计规范所—规定的必要》指标而确定的 【 ，