附 补！充说明 》 2？ ，居住用？地分类标《准 》2．1 《 居住地分类标【准 《     》2．1．《1 居住用地【分为R1、》R2、R3三个【。中类每个中》类，又分为4个小类【其中R？。1、R2的分—类性质与国家—城市用地分类与规划！建，设用地标准》基本一致R3的分类！性质有所不同国标中！R4类以《简陋住宅为主—的用：地在：城市中已不》多故不再采用 ！ ，。    《   ？ 由于重庆市目前的！居住开发《主要以居住组团【和小区为主国标的R！3类用地即》。住，宅与工业等用地有混！合，交叉的用地很少【出，现而工业区》、教育？单位中供单身职【工及：学生集体居》住的成片单身宿【舍区却？较多这类居住用地由！于在文教《卫生设施的配套上有！别于R1、R2类】用地所以《本次标准编》。。制，将 ：R3类用地更改定】义为直接为工业区】、仓储？区、学校等功能【区配套建设》、，有一：定配套？设施的、供单—身，职，工及学生集体—居住的成片单身宿】舍区：的用地？ ， 2．2 居住】用地标准 】  ：  2．《。。2，．3 居住用地】。。占城市建《设，用地的比例和人均居！住，用地与城市用地的现！状、功能《定位和发展目标有】密切的关系国家标准！。城市用？地分类与《规划建设《用地标准（GBJ ！1，37-90》）规定居住用地占城！市建设用地比例为2！0％～32％—人均：居住用？地标准为18—～28m2根据【重庆市城《乡总体？规划(2007【～，2020年)20】05年都市区现【状和：2020年重庆市】各片区规划居—住用地状况》如下表 2—005年《都市区居住用地【。现状及？2020《年，都市区居住用—地规划一览表 】 】 ， 　 ！城镇建设总用地【（km？2） ！居，住用地（km2） ！。。 》 占建设用地—比例（％） 【 《 人均居住用—地（m2） — — ？ 都市区】2005 —。 46—5 ： 14【6．68 ！ 40．34 】 《31．8《9 》 》 《 都市区《2020 》 》865 【 261．—2 《 31．—3 ？ ： 29 【 】 ， 中部片区2【0，20 】177．93 】 58．22！ ， ？ 32．7 【。 ：。 23．4【 ： ！ ： 南部片区20【20 》 1《01．79 — ？ 35．》3 —。 ，34：．7 【。 2：。。7．8 — ！ ：北部片区2》020 《 2—。77．17 ！ 83《．46？ ， 30【．1 ？ ： 3《3 【 》 东部片区【2，020 】 108．42 】 33【。．29 《 3—0，。．7 【 30．3 — ：。 ， 【。 西部片—区，2020《 —169．《68 — 50．96【 —30 3！1．7？ ：  【  ：     根据居】住用地建设现—状取国标《规定：的下：。限，是，合适的将全市居住】用地占建设用地比】例控制在20％～】35％人均居住用】地标：准控制在1》8～：30m？2,：上限：。。略高于？国标以适应重—庆幅：员面积？较大城市差异较大】的客：观情况同时》。考虑：城市产业升级以及】建设宜居城市—的，要求用于指导分区规！划及区县中心城区】规划：的，编，制和修订   ！