附【 补充说明 ！2 居？住用地分类标准 ！ 2．1 居】住地分类《标准   】  2．1．—。1 ： 居住用地分为R】。1、R2、R3三个！中，类，每个中类《。。又分为4个小—类其中R1、—R2的分类性质【与国家城市用—。地分类与规》划建设用《地标准基本》一致：R3的分类性质【有所不同国标中R4！。类以简陋住》宅为：主的用地《在城市中《已不：。多故不再《采用    ！     》由于重庆市》目前的居住开发主】要以居住组团—和小区为主国标的】R3类用地即住宅与！工业：等用地有混合—交叉的用地很—少出现而工业区【、教育单位中供单】身职工及学》生集体居住》的成片单身宿舍区】却较：多，这类居住用地由【。于在文教卫生设施】的配套上有别于【R1、R2》类用地？所以：。本次标准编制—。将 R3类用地【更改定义为》直接为工业区—、仓储区《、学校等功能区配套！建，设、有一定配套设施！。的、供单《身，职工及学生集体【。居住的成片单身宿】。舍区的？用地 2．2 】 居住用地标准 】   》  2．2．3 ！居住用地《占城市建设》用地的比例和—。人均：居住用地与城市【用地：的，现状、功能定—位和发展《目，标有：密切的关系国家标】。准城市用地分类【与规：划建设用地标—准（GBJ 137！-，90）规定居住用】地占城市建设用【地比例为2》0％～3《2％人？均，居住用？地标准为18—～2：8m2根据重庆【市城乡总《体规划(200【7～20《20年)20—。05：年都市区现》。状和202》0年重？庆市各片区规划【居住用地状况如【下表 2005年！都市区？居住用地现状—及20？20年都市区居住】用地规划一览表 】。。 】 　 — 城镇建】设总用地（km【2） 【 ：居住用地（km2】。） ？ 占建设】用地比例（％） 】。 人均居！住用地？（m：2） — — 都—市区2005 】 465 】 ： ： ，146．68— ？ ， 40．34【 ： 31．8】。9 ？ 《 — ， 都市区2020 ！ 865】 26】1．2 【 31．3 ！ 29 】 ？ 《 中部片【区2020 — 》177．93— 5【8．22 —。 32．7 ！ 2—3．：。4， 】 —南部片区2》02：0 ？ 1》01．79》 》 3：5．：3 》 3？4．7 《 27．】8 《 《 北】部片区2020 ！ 27—7．17 ！ 83．《46 【 30．《1 《。 33 【 ？ ， ， 东】部片区2《0，20 《 《108？．42？ ？ 33．—29 《 《30．？7 【30：．3 《 ， ， ： 】西，部片区202—0， 1【69．68 —。 50【。．，。9，6 — ，30 《 《31．？7 】    《     根据居住！用地建设现状取国标！规定的下《限，。是，合适的将全》市居：住用地占建设—用地比例控制—在20％～》。35％？人均居住用地标准控！制在18～》30m2,》上限略高于国标以适！应重庆幅《员面积较大城市【差异较大的客观【情况同时考》虑城市？产业升级以及建【设宜居？城，市的要？求用于指导》分区规划及区县中】心城：区规划的编制和修订！  ？ ：