》 附 ？补充说明 》 2 居—住，用地分类《标准 2．1！ ：居住地分类标准 ！   《  2．1．1【 居住用地分为R！1、R2、R3三个！中类每个中类又【分为4？个小类其中R1、R！2的：分类性质与国家【城市用地分类与规】划，建设用地标准基本一！致R3的分类性质】有所不？同国标中R4—类以简？陋住：宅，为，主的：用地在城《。市中：已不多故不再采【用  —。    《   由于》重庆市？。目前的居住开发主】要以居住组团—和小区为主国标【的R3类《用地即住《宅与工业等用地有混！合交叉的《用地很少《出现而工《业，区、教育《单位中供单身职【。工及学生集体居住】的成片单身宿舍【区却较多这类—居住用地由于—。在文教卫生设施的】配套上？有别于R1、R2】类用地？所以本次标准编【。制将 R3》类用地更《改定义为直》接，为工：业区、仓储区、【学校等功能区配套】建设、有《一定配套设施的、供！单身职工及学生【集体居住的成片单身！宿舍区的《用地： 2．《2 居住用地标准！   —  2．2．3 】 居住用地占城市】建设用地的比—例和人均居住用地与！城市用地的现状【、功能定位和—发展目标有密切的关！系国家标《。。准城市？用地分类《与规划建设用—。地，标准（GB》J 137-90】）规定居住用地【占城市建设用地比例！为20％～32％人！均居住用《地标准？为，18～28m2【根据重？。庆市城乡总体规划】(20？07～2020年】)2：005年《都市：区，现，状和20《。20年重庆市—各片区规划居住用】地状：况如下表 20】05年都《。市，区居：住用地现《状及20《20年都市区居【住用地规划一览表】 》 ？ 　》 《 城《镇建设总用地（km！2）： 《 居住用—地（km2） ！ 占建—设用地比例（—％） 】 人均居住用—地（m2）》 【 — ， 都市？区200《5 》。 465 】。 1《4，6．68《 《 ， 40．34 ！ ？31．89 ！ ？ 都市！区2020 【 8》65 — 261．2 ！ 31．【3， 29 ！ ！ ？ 中部片区20【2，0 — 177．93 ！ 58．2】2 《 ？32．7 》 ： ， ：23：．4 《 《 》。 ？南部片区《2020 】 1？01．79 【 3》5．3 — ？34．7 】 27．8 】。 ， 【 ？ ，北部片区2》020 》 27—。7．17 】 83．46 】 ， 30—．1 3！3 】 ？。 东部片区】。2020 【 ：。 ，108．42 】 《33．29 【。 30—．7 — ， 30．3》 ：。 ！ 西《部片：区2020 【 169．】68 5！0．96 【 30 — 31【．7 ？ —  ： ，      根【据居住用地建设现】状取国标《规定的？下限是合适》的将全市居住用地】占建设？用，地比例控制》在20％～35％人！。均居住用地标准控】制在18～30m2！,上限？略高于国《标以适应重庆幅员】。面积较大城市差异较！大的客？观情况同时》。考虑城市产业升【级以及建设》宜居城市的要—求用于指导》分，区规划及区县中心】城区：。规划的编制》和修订  — ：