。 —5．4 《用地统？计表 —5，．4．1 —编制居住小》区，和组团规划时应【。按表5．4．—1进：行用地统计 表5！．，4．1 居住【用地统计表》 【 》。项目： 《 面积（m—2） ？。 所占比例！。（％） ！人均面积（》m2/人《） 》 — 居住用地 ！ 　 ！ 　 — 》。 　 】 ？ 住宅 ！ ， 用—地 【独立：。式住宅用《地 ？ ？ 　 》 　 ！ ？　 ？ 《 ？。 —。。单元式？住宅用地 【 ， 　 —。 　 【 ， 《　 【 ？ ： 单》身宿舍用地 【 　 【 《 　 》 　 ！ — 原农【村居民？住宅用？地 》 　 》 　— 《 　 —。 ： ， 》 住宅区】配套 设！施用地 》 幼托用地 ！ 《 　 》 　 】 《　 》 ！。 社区体育—设施用地 —。 ， 　 ！ ， 　 — 　 ！ 】 社？区其它？设施用地 ！ 　 — 　 【 　 【 ， 《 ， 《 住宅区—道路用地 ！ 　： ： 》　 ： 　 ！ 】 ： 住宅区绿地】 　【 》 ， 　 【 　？ 【 5．4．2 】 居住用地》包括住宅用》地、住宅区》配套设施《用地、？住宅：区道路？用，地和住宅《。区绿地四部分它们之！间，的比例关系及—人均用？地水平？反映：了，土地：。使用的？合理性和《经济性是《规划设计时必须统】计的指标在住宅规划！区内还？可能存在《一，些，与居住用地没有直】接配：套，关系：。的其它用地如外围道！路或保留的企—事业单位和非城市建！设用地等这些—都不能参与用地平衡！不应：纳入居住用地统【计中在具体使用表5！。。．4：。．1时要按居—住用地的实》际规模确《定表格名《称及：相关用地的名称如规！模为小区《则表格？名称相？应为“居《。住小区用地统—计表”表中》。各项指标的计算应符！合，下，列规：定 ：     1】 底层设公共建【筑，的住宅或住宅公【建综合楼用地面【积应按？下列规定确定—按，。住宅和？公共建筑《各占该？幢建筑？总面积的比例—分摊用地并分别计入！住宅用地和配—套设施用地；底层】公共建筑突出—于上部住宅或占【有专用场院或—因公：共建筑需要后退【红线的用地均应计入！配套设施用地；【底层架空《建筑用地面》积的：确，定应按底层及上部建！筑的使？用性质及其》各占该建筑总建【筑面积的比例分【摊用地面积并分别】计入有？关用：地内 》     2 【绿地面积应按本【。条文说明的规—定确定    】 3 住《宅区道路用地面积应！按下列规定确定住】。宅区内道路按路【。面宽度计算设—有人行？便，道时人行《便道计入《道路用地面积—；居民汽车停放场地！按，实际占地面积计【算；宅？间小：路，。不计入道《路用：地面积 》