。
2 居!住用地分类》及用地标准
—
2.1— 居住用地分类
!。
2.《1.1 《 ,居,住用地采用中—类和:小类二个《层次的分类体系共分!3个中类1》2个小类《
: , 居住用地!分类:代号可用于城市规划!的图纸?和文:件居:住用地分类》和代号必须符—合表:。。2.1的规定
2!.1.2 》。 使用本《分类:时可根据规划性质】、内容及深度的不同!要求采?用本分?类,的全部或部》分类别?
表2.1.【2 居住用地分】类和代号表
—
】 ?类别代?号
?。 类别名【称
》 范 《围
:
,。
》
:
《。 大:类
【中类
?
? :小类
》
—
R【
,。
》。
!。
《
! :
》 居住用地
—
? , ? 以居住建筑及其!。配套设?施共同形《。成的居住小区、【居住:组团:、街:坊和单位生活区【等各种类型的成片或!零星:的用地
】
【 R1
!
《
—。
: 一类—居,住用:地
《 — 配套设施》齐全、布《局完整、环境良好】、以:低层住宅为主的用】。地
》
,
】 R11
】 一类住宅用【地
? 单!独占地、建筑层数】不超过三《层、生活起居功能】齐全、独《立式或联排式住宅】建设用地
【
】 , R12
【 , 一类社—区公共服务设施用地!
【 为一类居住用!地的居民提》。供配套服务》的,独立占地的初中【、小学、九年—一贯制学校、—幼儿园、托儿所、】社区管理、体—育文化活动、医疗卫!。生、商业《等设:施,的用地
】
《
R13!
一类住!宅区道路用地—
《 为【一类居住用》地配套建《设,的住:宅区道路《、小街、小》巷、小胡《同及配建停车场等】用地:不,包括宅?。间,。。小路:
【。
— R?14
一!类住宅区绿地
】 】为一类居《住用地配《套建设的居》住小区级及以下【级别的?小游园?等用:地
—
?
? , R2
!
— 《
二】类居:住,用,。地
? 】配套设施齐全、【布局较为《完,。整以多层、中高层】或,高层:住宅为主的用地
!
! , R21
【
二类【住宅用地
》
— 指建设按套】型设计并设有卧室、!起居室、厨房、【卫,生间等空间》。的居住建《筑物的用地
!
—
R22
!。
? 二类社区公共】服务设施用地
】 【 为二类居》住,用地的居民提供配套!服务的独立》。占地的初中、小【。学、九年《一贯制学校、—幼儿园、托》儿,所、社区管理、体育!文化活动、医疗【卫生、?商业:等设施?的用:。地
【。
?
?。 R《23:
? 二类住宅【区道路用地
【 ,。 《 : 为二类《居,住用地配《。套建设的住宅区道】路,或小街、小》巷、小胡同及配建停!车场等用地不包括】宅间小路
》。
—
? , R24—
—二类住宅《区绿地
— 为】二类:。居住用地配套建【设的居住《小,。区级及以下》级别的?小游园等用地—
!
: : R3
—。
! 三类居住》用地
— 直接为!工,业区、仓储》。区、学校等》功能区配套建设、】有一:定配套设施的、供】单身:职工及?学,生,集体居住的成—片,单身:宿舍区的《用地:
,
,
—
R【31:
单身宿!舍用地?
】 为单身职工及】学生建设的居住建筑!的用地
》 :
《
》 R32《
—。三类社区公共—服务:。设施用地
【 【为三:类居住用地》的居民提供》配套服务的社区管】理、体育文化活【动、医?疗,卫生、商业等设施的!用地
】。
【 R33《
三类住!宅区道路用地
【
】 为三类居住用地】配套建设的住—宅区:道路:或小:街、小巷、小—胡同及配建停车场】等用地不包括—宅间小路
—
】 R34【
—三类住宅区》绿地
— 《 为三类居住用地!配套建?设的居住小》区级及以《下级别的小游园等用!地,
,
?
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