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2 —居住用地分类及【用地标准
— 2.1 居【住,用地分类
—
2?.1.1 居【住用:地采用中《类,和,小类二个层》次的分?类体系共《分3个中类1—2个小类
》
》 居住用地分【类代号可用于—城市规划的》图纸:和文件?居住用地《分,类和代?号必须符合》表2.1的》规定:
2.1.—2 使用》本分类时可根据规】划,。性质、?。内容及深度的不同】。要求采用本分—类的全部《或部分类别
【表,2.1.2》 居住用地分【类和:代号表
【
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类别代】。号,
,
? 类?。别名称
— ?范 围?
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—
大【类,
中类】
《 小类 》
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】
》
】 :居住用地
】 ? 以居住建【筑及其配套》设,施共同?形成的居住小区、居!住组团、街坊—和单位生《活,区等各种类》型的:成片或零星》的,用地
?。
—
》 R1《
!
:
! 一类居住用—地
! 配套设施齐全】、布局完整、环境良!好、以低层住宅为】主的用地
】
】 R11
【 ? 一类住宅》用地
》。 , : 单》独占地、建筑层【数,不超:过三层、生活起【居功能齐《全、独?立式或?。联排式住宅建设【用地
【
【 ,。 R12
— ? ,一类社区公共服务】。设施用地
】 为【一类居住用地的居】民提供配套服务【的,独立占地的》初,中、小学、九年一】贯制学校、幼—儿园、托儿所、【社区管理、体育文化!活动、医疗卫—生、商业等》设施的用地
!。
《
R】13
?
, , 一类住宅区】道路用地
》
: 为】。一类:。居住用地配套—建设的住宅区道路】。。、小街、《小巷、小胡同—。及配建?停车场等用》地不包括宅间小【路
!
R1!4
— 一类住宅区—绿地
— 为【一类居住用地—配,。套建:设的居住小区级及】。以下级别的》小游园等用地
】
! R2
!
—
, :
《
二类居住!用地
【 配套设施!齐全、布局》较为完整《以多层、中高层或高!层住宅为主的—用地
【
《。
》 R21
— 二》类住宅用地
【 】指建设?按套型设计》并设有卧室》、,起居室、厨房、卫】生间等空间的—居住建筑物的—用地
!。 ,
》 :R2:2,
》 二类社区公共服务!设施用地
】。。 为【二类:。居,住,用地的居民提—。供配套服务的独立占!地的初中、小—学、九年一贯制学校!、幼儿园、托—儿,所、社区管》理、体育文化活动】、医疗卫生、商业等!设施的用地》
《 ,。
?
【R2:3
【二类住宅区道路用】地
? 为!二类居住用地配【套建设的《住宅区道路》或小街、小巷、小胡!同,及配建停车场—等用地不包》括宅间小《路
!
—R24?
? 二《类住宅区《绿地
】 为二类【居住用地配套建设的!居住小区级及以下级!别的小?。。游园等?用地:
— ,
【R3
【
— 三?类居住用《地
《 , 直【接为:工业区、仓储区、学!校等功能区》配套建?设、有一定配套【设施的、供单身职】工及学生集体居住的!成片单身宿舍—。区的用地
!
?
,。
R—31
》 单身》。宿舍:用地
】 为》单身职?工及学生建设的居】住建筑?的,用地
!
【R32?
三类社!区公共服务设施用】地,
》 , , 为三类—居住:用地的居民》提供:配套服务《的社:区,管理、?体育文?。化活动、《医疗卫生、商业等设!施的用地《。
,
: ,
? ,
—R33
— 三《类住宅?区道路用地》
? ? 为三类居住!用地配套《。建设的住宅区道【路或小街、小巷、小!胡同及?配,。建停车场《等用地不《。包括:宅间小路
》。
—
:
R34
!
三类住】宅区绿地
! : 为三》类居住用地配套【建设:的居住小区级及【以下级别的小游【园等用地
】
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