，。
》二、强？制性：条文部分
！
— ？ 序号
— 《 条文代码
】 》所提问题《
》 ？判定原则
】
：
？
： 《1
—
单！身公寓？的日照、楼》梯是否？可参照宿舍规范的】要，求 ：。
可以】
！
？ 2《
，。
！。 大部分—户型满足住宅要【求个别一、二套（】或单：身公寓）不满—足，住宅：日照要求《可以吗？
不】可以 ？
，
！ 3
】 GB》5009《6-1999—
》 ： 第3.—。3.3条
！ 住宅《厨房应设排烟井道】但规范？中未明？确
【 规范第6》.4.1《条，已明：确
》
《
【7
— GB503—68-？20：05
！ 第4.1【～，4，。.3条
！ 规划部门已经【批，准，。施工图审《查如何把握
！ 在规划部门】审批权限内的—以规划批准为准 】
？
！ 8
【 ：。GB50368-】200？5
《 【第4.3.1条
！
， 宅前—路的路面宽度≥2】.5m是否就—满，足每：个住宅单元至少应有！。一个出入《口可以通达机—动车的要求》
《 可以
！
】 9
》。
： ， GB503【6，8-20《05
？
》 第4—。.3.3条
】 本条规定】无障碍？坡道宽？度应≥？1.5m而》规范：JGJ？5，0-2001第7】.2.？4条规定有台阶的建！筑入口无《障碍坡道宽度应≥1！.2m是否有矛【盾
《 没有矛盾本！条是指小《。区内：的无障碍通路（住】。宅外部的无障碍设】施）
【
！ 10
— ： GB5036【8-200》5
《 第】。4，.4.1条 —
？ ？新区的绿地》率不应低于3—。。0%：如，与当地规划部门【规定有矛盾时如何处！理， ，
以【当地：规划审批意见为准 ！
—
》 11
！ GB5》0368《-2：005
【。 》 第5.《1.5条
【 ？ 以固定窗》作为低窗防护措【施时的具体构造【。做法：
【可以参考全国民用】建筑工程设计—技术措？施（2009年版）！第1：99页？第10.5.2条规！。定和图集06S【J8：13第6-30页图！示2
》
】 12
】。 GB5【0368-2005！
】 第5.3.1条！
《 住宅候梯【厅深度是《否应≥1.》8m是？否要设无障碍电梯 ！
： ： 七层及七层【以上的住宅候梯【厅深度？。≥1.8m是必须执！行的强制性条文而住！宅设无？障碍电梯不做强制性！要求
》
—
1【3
？ G》B50368—-200《5
《 》。。 第5.》3.2.4、5.3！.2.？5条
【 可否理解为仅】适用于无障碍卫生】。间门扇设计该条款】。是否包？。括住宅公共入口大门！设计
！包括住宅公共入口大！门，设，计 ：
《
，
！14
— GB《50368-20】05
《 ， ： 》第7.1《.5条
】 电？梯与卧室、起居室紧！邻布置时隔声、减振！措施：如何确定
！ 在电梯机—房设：置减振装《置和在电梯轨道和井！壁之间设《置减：振垫来减小电梯运】行，时经：结构传播的》固体噪声 》
—
】15
？
？ GB《5，。0368《-，200？。5，
】 第7.2—.2条
— ？ 窗地面积比—不应小于1/7通则！第7.1.2条【规定0.《。8m以下的部分【不应计入有效采光面！积而住？宅设计规范第5.1！.3.3条规定【低于：0.5m部分不计入！采光面积如何执行】。
》 ：暂按：住宅设计规范执行（！该规范讨论》稿已改？为，。0.8？m，）
！
》 ， 16
— GB》。50368》-20？05
】 第7.2.！4条： ，
》 ，本条规定《住宅的通风开口面积！不应小于地面面积的！。5％而夏《热冬暖地区居住【建筑节能设计标准】规，定外门窗的》。可开启面积不应小】于其所在房间地面】面积的8％如何执】行
夏！热，冬暖：地，区应按外门》窗的可开启面—积不应小于》外门窗所在》房间地面面》积的8％或》外门：窗面积的45%【执行
】
，
1！。7
GB！50368-20】05
？
— ， 第9《.1.6条 —
《 ， 1）关于住—宅层数的计算—底层是？架空层算不算一【层
！。 2）底层【层高如何控制—如何：计算是否从》室外：地面起算（实—际工作中存在当底】层层高大于3—m设计提《。高地面标高达—到不增加层数然而】却增加？室内外高差这—样符：合要求吗）》
》 1）多层已明确！符，合建规第1.—0.：2条注2《规定：的可以不算层；【高层应算层》
》 2【）底层层高按住建规！第9.1.6条折】。算 ：
【
》 18
》
》G，B50368—-2005
—
【 第？。9，.4.1条
！ 跃层住—宅上下层相》连通开口部》位间：的窗槛墙是否按本】条规定执行
】 ，。 ？本条是对上下—相邻：套房开口部位间设】置窗槛？墙的规定《跃层住宅上》。下为同套住宅可【以不执行
】
】 19
【 《GB50368【-2005
】 ： 第9【。.，4.2条
！ 多层楼梯间窗口！与，套房窗口最近边【缘之间的水》。平间距不应》小于1.0m—如楼：梯间内开有卫生间高！窗可：否
】不，可以
【
！ 20
】。 JG？J50-200【1，
各【种，建筑类型无》。障碍设施的》内容：能否适？当取舍 《
按照】原省建设厅会—议纪要？[200《3]22号执行【
【 ：
，
： 21
！ JGJ50【-2001
【 】第5.1.1条【
：
， 《工厂小型办公、垃圾！站、变配电所、【。水泵房、《制冷机房等设备用房！要考虑无障碍设计】吗
按！。规范办公、宿舍等应！进行无障《碍设计其他厂房、】仓库、？。设，备用房？等可以不考虑—。
】
— 22
》 JGJ【5，0-2？001
》 】第5.1.》。2条
》。 ？ 独立小商铺及一～！二层的商业服务网】点是否也《要执行?
》
》可以考虑无》障碍设？。计但不做强制性要】求
【
？
《 26
】 ：GB5？0352-200】5，
【 第《。6.7.2条 【
“公共！建筑人流众多—的场所梯段》宽度应取上限值【”（即不小于1.】4m）？问中华人《民共和国消防—法第七？十三之（三）、【（四）条《。所指建筑能》否执行本规》定
按！通则条文说明
】
》
— 27
【 ？。GB50038-2！005第3.2.】13：条 ：
： ， ， 染毒区一侧墙面！若用其他《防毒：面，层（如水泥石灰砂浆！抹光）是否可—。以，代用
！按规范规定用水【泥砂浆抹光 —
：
】 《28
》 建筑节能
！
！设计问？题 ：
1【）外墙的《梁柱是否有保温要求！外墙K值是否—要，计算包括结构—性热桥在内的平【均值
【 2）底！面接触室外空气的】架空或？外挑楼板《保温隔热节能—措施：范围如？何确定
— 3）】住宅底层《架空：架，空层顶板节能措施中！未要求作《保温其上层住户节】能未达到要求如何处！理
【。 4）》公共建筑《地面热阻应如—何计算？
】 5：）采用卷帘门的店面！节能如何计算
！ ？ 6）节能【。设计时对于封闭阳】台，外墙如何《界定：
】。 7）？幼托根据原省—建设厅？。文件按住宅节能考虑！但电气等专》业按公建要求如【何统一还是各—按各的要求》进行节能设计—
：
？ ： 8）福》建省居住建筑节能设！计使用手册附录中塑！料，型，材透：明，玻璃窗的遮阳—系数SC为0.70！。与福建省居》住建筑节能设—计标准实施细则附】录的热工指》标不一致如》。何掌握？
【 9）原省建设】。厅闽建科《［2008》］23？号文规定《。外墙为剪力》墙时应进行保温但】有的设计采用对比】评定法能满足节【能要求？是否可以 》
— 10）中—。国土：。木工程学会组织的国！。家消防？在闽研讨会要求外墙！保温材料应达到【防火的要《求现保？温材料无耐》火极限指标如何【掌握 ？
，。
， 1》），公共建筑外墙K值应！计算包括《结构：性热桥在内的平均】。值Km居住建—筑按照闽《。建科函[2》005]《6号：文执行
】 —2）按规《范并参照有关标准图！
！3）规范对住宅【架空楼？板节能未做》要，求 ：
？ 4）计】算基础？。持力：层以上各层材料【的热阻
【 5—）住宅底《层采用卷帘门的敞】开式店面可以—不，做，节能设计公共—建筑：底层采用《卷帘：门，的敞开？式店面按《照架空楼板考虑
！
6】）按敞开式》阳台进行《节能设计 》
— ， 7）规范JGJ】75-2《003？第1.0.2条【条文说明已明—确幼托建《筑为居住建筑
】
》 8）按》照有关规范及手册】选用的数值均可以】
】 9）可以
】 1【0）应符《合，民用建筑外保—温系统及外墙—装饰防火暂行规【定（公安《部、住建部公通【字[2009—]46号）》
》
，
，
》
