二、强！。制性条文部分 【 ， — ？。 ？ 序号？。 】条，文代：码， 】所提问题 》 — 判定原则 — ， ， 】 1 【 ？ ，  单】身公寓的日》照、楼？梯是否？可参照宿舍规范的】要，求 ？ ： 可以 — 《 — ？ ，2，  【 —大部：分户型？。满足住宅要求个别】一、二套（或单身公！寓）不满足》住宅日照要求可【以吗 ！不可以 【。 ？ — 3 【 ， GB？5，0096-1—999 — ？。 第3.3.！3条 【 住宅《厨，房应设排烟井道【但规范中未明—确 《 规范第【6.4.1》条已明确《 ？ 《 】7 《 GB5036！8-20《05 【 》第，4.1？～4.3条 】 ？ 规划部门》已经批准施工图【审查如何把握  】 在—规划部门《审批权限《内，的以规划《批准为准 — 》 】8 — GB503—68-2《005 ！ 第4.3】.，1条：。。 《 ？宅前路的路面宽【度≥2.5m是否就！满足每个住宅单【元至：少应：有一个出入口可以】通达机？动，车的要求《 可以！ ： — ， —9 ？。 ，。 GB》。50368-2【005 【 》 第：4.3.3条 【 《 本条规》定无障碍坡道宽度】应≥1？.5m而规范JG】J50？-2001第7【.2.4条规定有】台阶：。的建筑入口无障碍】坡道宽度应≥1.2！m是：否有：矛盾： ， 》 ，没有矛盾本条是指小！区内的？。无障碍？通路：（住宅外部》的，无，。障碍设施《） 《 》。 《 10》 《 GB503【68-？2005《 】 第4.》4.1条 — 》新区的绿地率不应】低于30%如与当】地规划部门规—定有矛盾时》如，何处理 ！ 以当地规划审【批意见？为准 ！ ： 》 11 — GB503】68-2005【 ， ： ？ ： 第5.1.【5条： ： 《 以固定窗作为【低窗防护措施时的具！体构造做《法 ？ 可以参】考全国民《用建筑工程设计技】术措施（20—09年版）第1【99页第10—.5：.2条规定和图集】06：SJ81《3第6-30—。。页图：示2： ， 《 ： 《 12 】 GB—50368-—2005 — ， ， 》 第5.3.1【条 ？ ： ？住，宅候梯厅深度—是，否应≥1.8m【。是否要？设无障碍《电梯 ？ 》 七层及七层以上】的住宅？候梯厅深度≥1.8！m是必须执》行的强制性条—文而住宅设无—障碍电？梯不：做强制性要》。求， ！ 《 13《 》 GB5036【8，-2005 【 【 第5.3》.，2.4、5.3.2！.5条 】 可否理解—为仅适用于无障碍】卫生：间门扇设计该条款是！否包括住宅公共入口！大门：设，计 】包括住宅公共—入，口大门设计 【 — 《 14 — ， GB503！68-20》05 【 ？ ， 第：7，.1.5《条 — ， 电梯与卧》。室、起居室紧邻布置！时隔声、减》振措施如何确定【 【在电梯机《房设置减振装置和在！电梯轨道《和井壁？之间设置减振垫【来减小？电梯运行时经—结构传？播的固体噪声 ！ 《 ， 》 15 【 GB50【368-2005】 ，。。 【 ：第7.2.2条【 【窗地面积比不应【小于1/7通—则第7.1》.2条？规定0.8m—以下的部分不应【计入有效《采光：面积：而住宅？设计规范第5.1】.3.？3条：规定低于0.5【。m部：分不计入《采光面积如何—执行 】 暂按住《宅设计规《范执行（该规范【讨，论稿已改为》0.8m） — 】 ？ 1《6 GB！50368-20】05 【 》。第7.2.4—条， 本】条规定住宅的通风】开口面？积不应小于地面【面积的5％而夏热冬！暖地区居住建筑节能！设计标准规定—外，门窗的可开启面积】不应小于其所—在房间？地面面积《的，。8％如何执行 【 —夏，热冬暖？地区应？按外门？。窗的可开《启面积不应小于外门！窗所在房间地—面面积的8％或【外门窗面《积的45%执行 ！ ？ ？ 》 1？7 ？ GB—50368》-，2005《。 】 第9.1.6条！ 《 1）关于【住宅层数的》计算：底层是架空层算不算！一层 ？ ？ ： ？ ， 2：）底层层高如—何，控制如何计算是【否从：室，外地面？起算（实际工作中存！在当底层层高—大于3m设计提高地！面标高达《到不增加层数然而却！增加室？内外高差这样符【合要求？吗） ？。 1）】多层已明确》符合建规第1.0】.2条？注2规定的》可以：不算层；《高层应算层 】 》 2《）底：层层高按住建规第9！.1.？6条折？算， — ， ， 18！ ， 》GB5？0368《-2005 】 《 第《9.4.1条 ！ 《跃层住宅《上下层相《连通开口部位间【的窗槛墙是否按本条！规定执行 — ： 本条》是对上下相邻套【房开口部《位间设置窗槛墙的】规定跃层住宅—上下为？同套住宅可以不【执行 】 【 19 — ， GB5036！8-：2005 — ？ ？ ， 第9.4.—2条 《 ， 多》层楼梯间《。。窗口与套房窗口最近！边，缘之间？。的水平间《。距不应小于1—.0m？如楼梯？间，内开有卫生间高【窗可否 《 ， ？ 不可以》 》 《 —20 — JGJ50-】2001 【 各《种建：筑类：型，无，障碍：设，施的内容能》否适当取舍》 — ，按照原省建设—厅会议纪《要[2003]2】2号执行 》。 【 《 21 — JGJ5！0-2001 【 —。 第5.1.】1条 】 ，工厂小型办公、垃】。圾站、变配电所、】水泵房、制冷—机房等设备用房要】考虑无障碍设计吗】 ： ？ 按规《范办公、宿舍等应进！。行无障碍设计其他】厂房、？仓库、设备用房【等可以不考》虑 】 】22 《 JG—J50-2001】 【 第《。5.1.2》条 【 ，。独立小商铺及一～】二层的商业服务网点！是否也要执行? 】 ， 《可以：考虑无障碍设计但不！做强制性《。要求 — 】 26 【 ？ GB5《。0352《-2005》 ！ 第6.7.2条】 ， “公】共建筑人《流众多的场所梯段宽！度应取上限值”（】即不小于1.—4，。m）问中《华人民？。共和：国消防法第七十三】之（三）、（四【）条所指建筑能否】执行本？规定 ？ —按通则条文说明【 — — ？27 ？ 《 ，GB50038-2！005第3.—2.1？3条 ？ —。染毒区一《侧墙面若用其—他防毒面层（如水泥！。石，灰砂浆抹《光）是否可以代用 ！。 《 ：按，规范规定用》水，。泥砂浆？。。抹光 》。 — 28】 建【筑节：能， 】 设计》问题 ！1）外墙的梁柱【是否有保温要求外】墙K值是否要计算包！括结构性热桥在内】的平均值 — 【 2？）底面接触》室外空气的架—空或外挑楼板保温】隔热节能措施范【围如何确定 — 】3）住宅《底层架空架空—层顶板？节能措施《中未要求作》保温其上层住户节】能未：达到要？求如何处理 】 4）公！共建筑地面》热阻应如何计算 】 ：。 ： 5）—采用卷？帘门的店面节能如】何，计算 — 《 6：），节能设计时》对于封？闭阳台外《墙如何界定 】 7【）幼托根据》原省建设厅文件【按，住宅节？能考虑但电气等专】业按：公建：要求：如何统一《还是各按各的要求】进行节能设计— ！8）福？建省居住建筑—节能设计使用手册附！录中塑料型材透明玻！璃窗的？。遮阳系数《SC为0.7—0，与福建省居住建筑】节能：。设计标准实》施细则附录的热工指！标不一？致如：何掌握 《 】。。9）原省建设厅闽建！科［20《08］23号文【规，定外墙为剪力墙【时应：进行保温但有的设计！。采用对比评定法【。能满：足节能要求》是否：可以： ？ 10】）中：国，土，木工程？。学，会组织的国家—消防在闽研讨会【要求外墙《。保温材料应达到防】火的要求现保温材】料无耐火极限指标】。如何掌握 【 1）—公共建筑外墙K【值应计算包》括结构性热桥在内的！平均值Km居住建】筑按照闽建科函[】2005]6号文】执，行， ， ？ 2）！。按规范并参照—有关标准图 【 3】）规范？对住宅架空楼—板节能未做》要求 ！ 4？）计算基础持—力层以上各层材【。料的热阻 】 5）【。住宅底层采用—卷帘门的敞开式【店面可以《。不，做节能设计公共【建筑：底层采用卷》帘门的敞开式店【面按照架空楼—板考：虑 《 6）按！敞开式？阳台进行节能设计 ！ 7！）规：范JGJ75—-，2003第1—。.0.2条条—文说：明已明确《幼托：建筑为？。居住建筑《 ！。8）按照有》关，规，范及手册选用的数】值，均可以 《 【。 ，9）：可以 】 ，。 ， ，10：）应符合民》用建筑外保》温系统？及外墙装饰防火【暂行规定（》公安部？、住建部公通—字，[2009]46号！。） 《   ！