？ 第《七，章 建筑外—部环境控制 ！第四十一条 嘉】善县城城市》规划区内的各项建】设工程？应，符合城？市总体规《划和详细规划—中对：城市：空间：。环境的规《划要求在《。已确定的文》物保护单位、城市】标志物、自然—景点、传《统建筑保《护区、？历史遗迹的保护范围！和建设控制》地带：。保护范围内不—得进行与《保护无？。关的任何建设建设】控制地带内》的新建、扩建和改建！。建筑物应强调—与保：护范围内主体—风格协调、气质相似！。。并应符合通视要求】 ， 《 第四十—二，。条 各《类建设工程在编制建！设项目总平》面规：划，、城市设计》和建筑设计方案【时应绘制城市坐【标，和周边相邻地—段3050米范围】。内的现状地物—、地貌？并研究与《相邻空间环境协调以！。及与城市基础—设施的连《接进行交通影响【分析：处理好与周围环境的！关系 】 ：第四十三《条 各类建—设工程的设计方【案应按有关建—筑设计方案》文件：编制要求进行编制】下列重？要建设？工程：还应进行多》方案比较并提—交嘉善县城市规划】与，建筑设计方案评审委！员会评？审    】 1：、城市道路两侧的】。建筑；？  》  ： 2、景观河道【两侧的建筑》；     ！3，、城市广场、交通】枢纽：周围的建《筑；  【   4《、，各级文？物保护单位及城【市传统风《貌、自然景观保【护，地，段周围的建筑； 】     【5、高层建》筑；  【   6《、学校及医疗单【位的建筑； 【。     7、】文化娱乐、体—育，及博览设施建设； ！。 ，     8【、大型商场、市场】、宾馆及金融业建筑！； ？。。     —9，、纪念性标志建筑 ！。 第四！十四条 》需，专门编制景》观规划地区》内的各？项建设应《符合景观规》划的有关要求—；，。不需：专门编制景观规【划地区的建设在【提供规划设计条件】和进行技术审查时应！充分重视城市景观】因素 】 ：第，四，十五条 》城市天际线应—起伏而？有变化？建筑应融《入城市轮廓线和街】。道尺度中充分开【。敞尽量提《供公共空间 【 第四】十六条 》建筑物的面宽除经】批准的详细规划另有！规定外按下列—规定：执行 》    《 （：一）建筑高》度小：于或等于24米其面！宽，不大于80》。米，； 》。  ：  （二）建筑【高度大于24米小】于或等于60米【其面宽不大于70】米； ？     （】三）建筑高度大【于，。60米其面》宽不大？于60米； 【    》 （四）不同—建筑：高度组成《的连：续建筑其面宽的上限！值按较高建筑高度执！行 ？ —第四十？七条 街道景【观应具有连续而明确！的界面界面》的短：缺处或转向处—应通：过节点广场、环境】雕塑、？小庭园、小品等【的互相穿插》形成层次丰富、【宜人的城市空间系】统提高城市环境【的文化品位 】。 第—四十八条《。 城市主干路、】。次干路两《侧的建筑应符合下列！要求   】  （一）城市主】干路两侧30—米范围？内原则上不得建设】。住宅楼；确需建造】时，其造型、立面—、外装修设计均【应达到公共建—筑的要？求，主干路、次干路两】侧不得？设，置有：碍景观、市》容的辅？助设施 —     （二【）变电所、泵房、】。垃圾中转站等确【需设置时应根据消防！、环保、《各项专？业技术规范进—行布置对于》烟尘、噪声及有害气！体的环境卫》生防护距离》应按有关规定在其】用地范围内解决【。其外部形象应与【周围景观环境—相协调？出入线路《应埋入地下 【    》 （三）沿街—建筑形象应符合多样！。统一：的艺术？原则统一考虑—四个：立面精？心设计？第五立面（屋面【）沿：街立面放置外—露式空调器时应考】虑做：。隐蔽处理且不得影】响建筑立面效果和行！人通行距《人行道？净高应不小于2【.5：米空调的冷》凝水应集中用—管，。道排放建《筑屋顶？确需设置水箱、【冷却塔、楼梯—间、电梯《间等设备用房时应】统，一协调设计》太，阳，能热水器管道不得】。在室外布《置 》 第四十【。九条： ：室，外装：修不得增加建筑面】。积装修后建》。筑物风貌应与周围】环境相协调并—不得违反有关间距、！。。景观的？。规定： 】第五：十条 新建、扩】建和改？建的步行街》区应符合特色性【、简洁性、商业性】和以人为本原则注意！橱，窗，、铺地、座椅、【。路，灯、废物桶等细部】设计创造亲》切宜人的购物空间】 》 第五十—一条 建筑色彩和！外饰面？材料应按下》列要求控制 ！ ，   （《一）建筑物配色【应根据功能需要【并考虑既与周围【环境相协调又适当】有所变化新建建筑物！。用色应考虑》和城市、街道、【小，区、绿化、水—面，、，毗邻建筑物等—环境色彩《相协调 》    》 （二）《建筑：外，饰面材料应充分【利用材？料的本色和》表面效果力求色泽】清新淡雅远看近观均！较，。适宜同时考》虑太阳辐《射热的？反射和吸收等—特性高层建筑—外饰面使用玻璃幕墙！的，面积比例《应控制尽量》减少光污染城市【主干路、立交桥两侧！。的建筑物高度20米！以，下其余路段高—度10米以下使用玻！璃幕墙的应采用反射！率小于12》%的低反射玻—璃其余？部分：应，。采用反？射率小于30%的幕！墙玻璃？    【 （三）《。城市：主要道路沿街建筑】立面不得采用马【赛克类材料底—层商店不得采用铝合！金卷帘门作》。分户门？作为防盗《设施时应做到通透、！美观：。 ： 第五】十二条 在嘉【善县城城市》规划区内《的城：。。市道路、《公路干线、》广场：、公园？、风景名胜区和其】他公共场所设置广】告、雕？塑、小？品的应先进行规划设！计并符合内容健【康、造？型，优美、材质精致【、保证？安全的？要求设计应与其设】置环：境的人？文、自然景观相协调！  》   进行》建筑设计时》应在方案中》同时考虑好招—牌、广告《、门：牌等的设置位置、尺！寸、色？彩、：与建筑本身的关系】等因素 》 ，     户外【广告、？落地灯箱、指—示牌、标语牌沿【城市道路布置—时在道路《交叉口和绿化隔【离，带，不得影响交通和【视线要？求距道路交叉口【的距离不小于—。50米？城市快速路的设置间！距不小于《200米主干路、】次干路？。的设：置间距不《小于50米》一般城市支路不小于！。40米商业街—不小于30米同一】路段上设置》的广告、灯箱、标】。。牌，等尺：寸，、高低？、方向应《一致沿道路设—置时宜平行布—置并：尽量压缩占道路【横断面的宽度—     】建筑物上《设置广告时不得破】坏，原有建筑造型户外】广告、标牌平行建筑！物外墙？布置时不得突出建筑！。外墙0.6米；垂】直建筑？物外墙布《置时不得《突出建筑外墙1.】5米；？离室外地坪面高【度应大于3.5【米  —   跨越城市道路！可设置公益》性广：告并：。兼顾商业性广—告广：告的设置《应满足净《高4米间距不—小于150米的要求！ ：     户外】公用电话应按—建筑小品的》要求统一《设计其位《置不得影响行人交通！并不得在道路交【叉口影响交通视【线，处设置距道路—交叉口的《距离不小于》50米  】  ： 户外广告等—的照明装置不—得对周边环境产【生视觉？。污染照明应采—用散射光、漫射光不！得采用直射光 ！  ： ，  城？市雕塑、重》要政治？性，、纪念性题材和重要！、重点？地段的建筑》小品设计方案—。应提交嘉善县城市】规划与建筑设计方案！评审委员会评审【     】。在城市纪《念性建？。筑、文化教育设施、！行政办公《用地的？范，围内不得设置—商业性广《告高层建筑的外墙】面、消防登高面不得！设置广告构》筑物高层建筑的【。屋顶、裙房顶—不得设？置破坏？建筑物原有造型、空！间格局？的广告构《。筑物 】 第五十三—条 为保》持嘉善县城的江南】水乡城市特色营造】园，林城市的独特景观】城市滨临河》。（湖：）地区建设应符合下！列规定  】   （一）城【市滨临河（湖）地区！不宜进行成片—高密度开发》滨临河（湖）建筑的！景观开发《应按城市规划和城市！。设计要求形成完【整，的空间序列》合，理安排？活动功能、休—闲设施和《。造景  【   （《。二）滨临《河（湖）《。地区岸边应》组织尽可能长的【连续性绿《化，步行带毗邻用—地，应与之？保，持视觉与《实际可达性》。    【。 ，（三）传统民居保护！区、水乡特色街【区应进？行整体性《岸线整？理把岸？线形：式和水体形态、【。两岸建筑《、用地功《能结：合起来进行设—计沿河建筑通过【石桥、码头、廊【棚、亭、阁》、亲：水平台等小》空间达？到与水体的相—互渗透？沿河界面应通过连续！。的肌理、屋面形【式和统一色调达到】协调的效果 【     （【四）滨临河》（湖）建筑应—保持临水跌落的高度！秩，序体量组合既—主次分明、丰—富多：。彩又完整统一以符合！。城市景观的》。。要求 【 第五十四条】 城市道路—。照明应以满足—交通安全《为原则选用》高效节能、》造型明？快简洁、适宜所处环！境的功？能型灯具灯》具选择？还应注？重光源的色温和显】。色性选择并考—虑维修方便兼—顾城市空间中—其他信号和标—识系统的要求— — ，。 第五？十五条 新建【居住区应配》建相应？的健身苑、健—身点等体育场地【设施在居《住区方案及扩—初设计中《应标明？具体位置和面积；健！身苑和健《身点：可与居住区公园、小！。游园、？组团：绿，地面：积统一计算综—合布局 —     》用地面？积在：80亩以《。上（含？80亩）《的新建住宅建设地块！应配建？健身苑一《。处健身苑应建有【健身路径二》条、不少于10【0平方米的综合健】身房一处和总量不】少，于1000平方米】的体育活动场—地（包括各》种球类活动场—。地、游泳池球类活动！场地以篮《球场、？排球场、门球场【、羽毛球场、网【球场、半场》篮球：场地为宜《） 《    《 用地面《积在80《亩以下的新建住【宅建设地《块应配？建健身点一处健身】点应建有健》身路径一《条和总量不少于30！0平方米至50【0，平方米的体育活动场！地或球类活动场地】一处 【 第五十六条— ：新，建居住区应》。按有：关规定配建物—业，。管理、社区》服务等？用房及设施 【