，。 ，。 ？ 第五章 建筑】退让 第二】十七条 沿建设项！目用地红线和沿城市！道，路、公路《、河道、铁》。路以及架空电力【线路两？侧的建筑物其退【让距离除必》须符合消防、交通安！全、防汛、工程【管，线、景观、环境保护！。和文物保护等方【面的要求外应—。同时符合本》章的规定 —。。 ， 第二十】八条 沿建设项】目用地红线》。。的建筑？物其退让《用地红线的》距离应？按下列规《定控制但离界—后与界外建》筑物间？距小于建筑》间距或消防间—距时应按建筑间距】或消防间距规定控制！     （！一）各类建》。筑，的离界距离》按表51规定的建】筑物高度《的倍数控制且不得小！。于最小？距离 》。     （二【），居住用地内的小【型配套公建（如水泵！房、配电房、值【班室、？自行车库高度—不大于6米）的离界！。距离不宜小于3【米     ！（三：）各类建筑在其建设！项目用地范围—内应满？足防火、防》爆、卫？生、环境保护以【及，其他特殊退让用地红！线，的要求 》     （【四）建设项》。。目用：。地，红，线即为城市道路红线！。的建筑退让按后退】道路的规划》要求执行；》建筑退？让用地红线或其他】规划控制线》时按其相互》间最：。大距离要求计算建】筑退距   ！  ：（五）界外》邻地为公共绿地【、，广场等开敞空间时按！经批准的详》细规划执行；尚无】经批准的详》细规划？的按：表51中居住—建筑的最小距离规】定，执行 《 ：    （六）地下！建筑物的离界距【离，不小于地下建—筑物深度（自室外】地面至地下建筑物】底板面的距离）【的0.7倍且其最小！值为3？米 《。。 第二【十九条 建筑物】后，退道路红线的距离应！按下列规定控制 】 ？    （一—）沿城市《道路新建、扩建和改！建建：筑物其后退道路红】线的：最小距离应》按经：批准的详细》规划执行；尚—无经批准的详细【规划：的应根据不同—地段的？要求视道路性质、】道路红线宽》度、交叉口》视距以及建筑物性】质，、建筑物《。。高度来确《定具体见表5—2 《     —（二）城市道路交叉！口四周的建》筑，物后退道路红线【的距：离在表？52规定的退距【的基础上低》、多层建筑》。（含高？层建筑裙房）增【加2米高层建筑主】体增加5米（均自】。道路红线直》线段与？曲，线段：。的连接点算起） 】    — ， ，  ： 城：市道路交叉口四周】的建筑物《在道路？展宽段范围》内应在上述增加退距！的基础？上再增加3米 【  ：   ？。 ，   城市道路【立体交叉《口四周的《建筑物后《退，道路红线的距离按】经批准的详细规划】执行：或由县城市规划行】政主管部门根据有关！规定：核定 ？ 表51《 建筑后退用地【红线距？离控制表《 ？ 】  ：   ？   建筑类型 ！ 》    离界距离 ！ 》 ： ， 建筑朝向 ！。 居住建筑 ！ 第二十一条！所列的非居住—建筑 》。 《其他非居住》建筑 — 【 建筑—物 — 高度的【 ？ 倍数 ！ 《 ：最小距离 》 ， （米！） 】建筑物 — 高度的！ 《 ？。 倍数 — ： ： 最小距《离 ！ ，（米） ！ 建筑物 】 高度的】 ： 倍】数 ？ 最小【距离： ！（米：） — — 主要 【 ： 《。 朝向 ！ ， 低层 — 0.7H ！ ， ： ， 5.0《。 》 0：.7H 《 ？ ：6.：0 ： ---】- 《 4.0— ！ 》多层 — 0.》65H ！9.0 】 0.7H ！ 10.0 ！ ---—- 6.！0 ： 【 ， 》高层 — ： ，0.3H 】 15.0 ！。 0.5H【 1【5.0？ ： ：。 ：0.3H 】 12.0 【 ！ 《次要 】 ： 朝向 》 》低层 》 ： 0.2》5H 【 ，3，.0： 》 0.3H》 4.】0 -】-，-- 消！防间距 【。 ， ？ 多】层 ？ 0.25！H， ， 《 4：.0 】0.3H —。 ： 6.0 — 《 ---《- 《 消防间—距 ！ ， 高层 ！ 》。 0.2H 】 10.0 ！ 《0，.15H 】 1？0.0 《 ----！ ： ， 6.5— 】。 注建筑山墙宽度！大于12米的其离界！距离按主要》朝向离？界距离控《制 表52 建】筑后：退城市道路红线控制！表 》 ，。  】 ，   ？   道《路等级 》    ！    退距—。（米） 》 ？。 《 》。 ：。 建筑类别 】 支路 】 ？ 城市次干路 ！ 》城市主干路 】 ？ 城市快《速路 》。 》 【低，、多：。层建筑？及高层 【 ？ 建？筑裙房 【。。 3《.0 ？ 》5.0 — ： 5.0 【 15.0 ！ 《 高！层建筑？主，体 【 10.《0， ， ： 1《。2.0 【 14.0 】 20.0】 《 ？ 注】表中退让距离为下限！ ：  ：  （三）建—筑物后退城市—道，路红线的计算以【建筑底层《。最突出的外墙、【柱边线为《。准阳台？、凸形封窗、踏步等！突出部分在后—退距离的1》/5内安排》。。且，其外边线距》道路红？线净距不小于2米】建筑物附属的地下构！筑，物如化粪池》、净化池、地下油罐！、地下？水池及建筑物附属的！地，下，管线（与城市管线的！连接管线除外）、管！井、管沟等退—让道路红线的净【。距应不小《于2：米   【  （四）地下建】筑物（包括半—地下建筑物）后【退城市道路红—线的距离不小于【地下建筑物深度【（，自室外设计地面至】地下建筑《物底板？面的：距离）？的0.7倍且其最】小值为5《米， ？     》（五）围《墙（：施工临时围》墙，除外：）后退？城市道路《红线的距离不得小于！2米大门、》值班室后《。退城市道路红线【的距：离不得小于3—。米 ： ？  ：  （六）》新建影剧院、游【乐场、体育馆、【。展览：馆、大型商场等有大！量人流、车流集【散的低、《多层建筑（含高层建！筑裙房）其面临【城市道路的主要出】入口后？退道路红线》的距离除经批准【的详：细，规划或城市》设计：另有规定外不得【小于15米并—应留出临时停—车或：回车的？场地不得影响城【市，交通： ，。 ：     （七【），。沿居住区内》部，道路两侧的建—、构筑物在满—足第四章的建筑间】距要求？的前提下距离道路边！缘的最小距》离应符？合表53的规定【 《    （八—），有下：列情况之一的经县】城市规？划行政主《。。管部门核定其后退】距离可适《当调整 —      —  ： 1、城《市景观设计要求、文！物保护需要等（包括！。城市重要标志） 】     【  ： ， 2、传统街—道上的扩建或改【建工程  】   ？ ，   3、为—了保持？原，有街：道空：间的：延续性在经批准的】详细规划中确定的】未能按上述指—标控制的建设—工程但建筑不得超过！道路红线《     （九】）沿公路两》侧，的建筑物按公路【两侧边？沟外缘起算其—后退距离沿国道不】小于20米》省道不小《于，15米县道不小于】10米乡《道不小于8米在32！0国道嘉善段—、平黎线嘉善—段、沪杭高》速公路？。嘉善连接《线等重？要公路沿《线两：侧的建筑物与公路】边沟的距离为国【道不小于50米省】道不小于30—米县：道不小？于20米公路在【城市规划《区范围内的路段沿】公路两？。侧的建筑物》。应，。同时满足《后退：城，。市道路红线的要求】 表53 —建、构筑物》至居住区《道路边缘最小距【离控：制表 》 — ？    《     》  ：  道路级》别 ！与建、构筑物—关系 【 居住《区 】 道路 【 ？ （米》） 】。小区路？ 》 ？ （米？） — 组团《路及 《 宅间！小路 【 ？ （米？） — 》 ？ ：建，筑物 ？ 【 面向道路 — ？ 无出入口 ！ ： ， 高层《 — 5.0《 《 3.0 — 2—.0 》 【 多》。层 — ， 3.0 ！ ？ 有出】入口 】 ，/ 5】.0 》 2.5 【 ！ ： 建？。筑物山墙《面，向道路 【 ？高层 — 4.0 】 《。。2.0 《 1.5】 【 ：。 多层 】 ？ ， 2.0》 】 》 围墙面向道路 】 ， ？ 1.5 【 1》.5 】1.5 》 《 注居《住区道路《的，边缘：指道路？红线；？。小区路、《组团路及宅间小路的！边缘：。指路面边线小—区路路面宽》6～9米组团—。路3～5米》宅间路不小》于，2.5米当小—区，。路设：有人行道时》其道路？边缘指人《行道外边线 【第三：十条： 建筑物后退河】道规划蓝线的距离应！在经批准的总体规】划、绿地系统规划】和详：细规划规定的河道两！侧绿化带宽》度的基础上再—后退：3米以上并符—合县水行《政主管部门的有关规！。定 《    《 为保持水乡城市特！色风貌沿河》建，亭、台、楼、阁等亲！水建：。筑的其后退距离【可适：当调整？由，县城市？规划行政《主管：部门会同县水行政】主管部门共同核定】     】修筑河堤驳》坎，、码头、埠头填【塞盲河建造》构筑物等活动必须经！有关部？门批：准 《 第—。三十一条《 铁？路沿线建筑物后退】最近一道轨道—中心线的距离沿【。铁路干线两侧—的建筑工程（铁路】设施除外）与—轨道中心线的距离】不得：小于30米；铁【路支线、专用线两侧！的，。建筑工程与轨道【中心线的《距离不得小于—20米；铁路两侧】的围墙距轨》道中心？线的距离不得小【于10？米围墙的高度不得】高于3米 】    在铁路道】口附：近进行建设的应符】合铁路道《口管理的规》定 ： 【第三十？二，条 沿城》市道路两《侧的货？运装卸泊位后退【道路红线《不小于？5米除有关专业规】定外建？筑物：。后退城市防》洪堤坡脚骨干河【道，不小于10》米其余河道》不，小于6米沿一般城市！桥梁自岸线》起20米范》围，内后退城市道—路红线不少于1【0米；沿特殊桥梁的！后退距离由县城市规！划行政主管部门【核定 第！三十三条 沿架】空电力线路两侧【新建建？。筑物按表5》4控制（均》从杆路中《心算起） 表5】4 建筑后退—架空电力线路—距离控？制表 【 ， 》 电压等级 — 10千！伏 》 ？35千？伏， — 110千伏— ？ ？ 220千伏— 【50：0千：伏 》 】 非建》成区(米《) 5 ！ 》10 》。。 ， 12《 16 ！ ？ 4？0 ！ 建成区！（米） 【 ： 5 《 8 ！ 10《 —14： —40 — — ：